北京市存量房屋買賣合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 _____。已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除?！ ‰p方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。 (二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得?！ ≡摲课菸丛O(shè)定抵押?！ 〕鲑u人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：________________________)?！ ∽孕薪桓?，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件六?！ 〉谖鍡l 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 移交該房屋房門鑰匙。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金?！ 〉诎藯l 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息?！ ∩鲜龇课蒿L(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 買受人承擔(dān)的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年_____月____日 簽訂地點： 簽訂地點： 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 (一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：________________ 供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】【 】：_______________ 供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊尽 浚篲_______________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：____________________ 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊尽 浚篲_______________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【 】： _________________ 電視饋線：【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】【】：____________________ 電話：【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼____________________】 【 】：_________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】【】：____________________ 其他： (二)房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺： 衣柜： 書柜： 寫字臺： 沙發(fā)： 茶幾：椅子：1餐桌：1電視柜： 1電視：1冰箱：1洗衣機： 1熱水器： 1空調(diào)：1燃?xì)庠睿骸 ?排油煙機： 飲水機：2電話機：2吸塵器：2其他： (三)房屋配套物品 【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【 】【 】。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決?！ ________
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