【正文】 投標、施工準備、確定施工日期、組織施工監(jiān)理、項目施工建設、確定試運營期限及竣工驗收和交付使用、正式運營。各機構人員有效控制的原則是：分工協(xié)調、權利有限、權責一致，統(tǒng)一指揮及集分權相結合。重要倉儲設施和休閑服務中心應設計安裝自動報警噴淋滅火系 統(tǒng)。(二)勞動安全勞動安全主要包括兩方面，一是倉儲部分的安全，二是車 輛運輸和搬運機械運行的安全。道路上的機動車產生的噪聲和尾氣排放，對環(huán)境造成的影響不大。年耗電量約10萬千瓦時。(2)生活衛(wèi)生用水，要選購節(jié)水型器具，在達到衛(wèi)生要求的條件下，盡量節(jié)約用水。濉溪縣域水資源較貧乏，牢固樹立節(jié)約用水觀念，造福子孫后代，是每個公民義不容辭的責任。供電工程在項目場區(qū)內建設200千伏安變電站(200千伏安組合式變電站)一座，配套的高低壓配變電設施和低壓輸電線路，引至各用電設備設施。通道寬度一般為：①人行道：②手推車道：1米③叉車道(直角裝載時)：a、重型平衡叉車：b、伸長貨叉型叉車：(4)結構方案①展示交易大棚：輕綱結構，保溫彩鋼墻體，彩鋼波紋瓦屋頂，塑鋼門窗，水磨石地面②倉儲加工包裝中心：磚混結構，塑鋼門窗③綜合辦公樓：五層框架結構，塑鋼門窗④其他建筑：2—3層磚混結構，塑鋼⑤道路停車場：300mm礫石基層，250mm混凝土面層⑥圍墻為1米磚混基礎，2米鑄鐵花欄結構，現(xiàn)代西式大門(四)設備方案車輛選擇車輛選擇方面，在考慮具體品牌時，要特別重視必要的項目，例如車廂底板的尺寸、車廂底板的高度、截重量、發(fā)動機的性能(主要是功率)、車廂板的結構等其它重要部件。(6)物流信息處理功能由于物流中心離不開計算機、網(wǎng)絡信息系統(tǒng)，因此將在各 個物流環(huán)節(jié)的各種物流作業(yè)中產生的物流信息進行實時采集、分析、傳遞，并向貨主提供各種作業(yè)明細信息及咨詢信息，這對現(xiàn)代化物流中心是相當重要的。物流中心首先該負責為客戶選擇滿足客戶需要的運輸方式，然后組織網(wǎng)絡內部的運輸作業(yè)，在規(guī)定的時間內將客戶的商品運抵目的地，除了在交貨點交貨需要客戶配合外，整個運輸過程，包括最后的市內配送都由物流中心負責組織，以盡可能方便客戶。預計年交易額可達2—4億元，直接和間接拉動就業(yè)5000人。項目建設目的(1)為降低物流運營成本作出示范，加強社會化運輸體系建設，通過網(wǎng)絡化、系統(tǒng)化降低設備空駛率和倉儲空置率，采用機械化作業(yè)降低物流運營費用，降低成本。其它建筑材料在當?shù)厥袌錾先菀踪彽谩?008年開發(fā)區(qū)進出口總額4310萬美元，主要出口到俄羅斯、歐美及中西亞地區(qū)。(3)較完善的基礎設施多年來，濉溪縣始終堅持發(fā)展經濟與加強基礎設施建設并重，不斷提高城市的規(guī)模水平和整體功能?；幢钡V業(yè)集團和皖北煤電集團兩大礦業(yè)集團公司和地方生產礦井35對，在建現(xiàn)代化大型礦井2對。水運方面，內河航運經大運河、淮河直貫長江。而且由于地域區(qū)位條件優(yōu)勢明顯，將更有利于倉儲、集貨、配送業(yè)務的實施。④戰(zhàn)略性原則物流中心的選址，應有戰(zhàn)略眼光。鐵路南北大動脈九京鐵路、京滬鐵路，東西方向大動脈壟海鐵路動脈。建立物流配送中心能夠充分滿足輻射區(qū)域及市場消費的需求。以市場為導向、 以現(xiàn)代技術手段為基礎、以服務區(qū)域商品流通為目的的現(xiàn)代物流體系，不僅能為經營主體提供真實、準確、有效的信息，減少市場運營過程中的不確定性因素和風險，還將大大減低其運營成本和風險，使商品在流通過程中實現(xiàn)增值?！栋不帐￡P于加快發(fā)展三產服務業(yè)的決定》提出加快發(fā)展物流配送服務業(yè)。商品物流不等于產品流通。(4）優(yōu)惠政策①土地優(yōu)惠政策：對入駐濉溪縣的企業(yè)，享受開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的同等優(yōu)惠，土地有償使用費．除中央收取的30％外，縣政府應收部分予以免收。鐵路符夾線橫穿境內，東連京滬線，北接隴海線，西入京九線。選址方案項目選址在濉溪經濟開發(fā)區(qū)，隨著濉溪開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，未來35年，該宗土地將規(guī)劃建設成為商貿服務園區(qū)。但是，與蓬勃發(fā)展的主導產業(yè)相比，物流產業(yè)顯得滯后，尚未形成足以支撐產業(yè)結構調整進一步深化的現(xiàn)代物流體系。近年來，物流產業(yè)熱潮持續(xù)升溫，物流服務業(yè)發(fā)展勢頭相當迅猛，在國民經濟中的地位和作用受到前所未有的關注，人們越來越認識到現(xiàn)代物流的發(fā)展是促進經濟發(fā)展和經濟效益增長的“加速器”。可行性研究報告的編制依據(jù)(1)項目單位編制可行性研究報告的委托書(2)省委省政府謀劃服務業(yè)項目擴大內需工作意見(3)《商務部農業(yè)部國家稅務總局國家標準委關于開展農產品批發(fā)市場標準化工作的通知》(商建發(fā)[2005]30號)(4)《安徽省實施重大項目“861”行動計劃》(5)《安徽省關于加快發(fā)展三產服務業(yè)的決定》(6)《濉溪縣國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》(7)《淮北市物流服務產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》(8)《淮北市人民政府關于開展農村商品流通改革和市場建設試點工作的實施意見》(淮政[2006]7號)(9)項目承辦單位提供的有關資料項目背景近年來，濉溪縣委、縣政府在結構調整、產業(yè)升級總體思路的指引下，以科學發(fā)展觀為指導，著力抓好以工業(yè)強縣為核心的各項事業(yè)，積極推進傳統(tǒng)產業(yè)新型化和新興產業(yè)規(guī)模化，縣域經濟正以前所未有的速度向前發(fā)展。項目單位通過積累資產，學習和總結物流業(yè)務管理經驗，現(xiàn)在資產總額達到8140萬元，%，凈資產10730萬元，土地所有權190余畝，職工總數(shù)為310人。根據(jù)淮北市三產服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃，濉溪縣積極規(guī)劃建設全縣物流配送中心，按照縣委、縣政府的統(tǒng)一部署，濉溪經濟開發(fā)區(qū)積極規(guī)劃籌建物流園區(qū)，堅持“以信為本，以德招商，以誠待人，以和為貴”的理念。它是生產領域的延伸，也是流通領域的起始。在工農業(yè)生產和人民生活水平快速提高的同時，商品流通總量迅速擴大，全市社會、經濟、文化、人民生活等各方面的基礎建設也取得了重大進展，全面建設小康社會正步入快車道，今后各方面的持續(xù)發(fā)展都需要與之相適應的現(xiàn)代物流體系作支撐。 物流配送中心將同各大區(qū)域物流中心建立網(wǎng)絡互聯(lián)，在充分利用電子信息技術的基礎上，通過先進的信息處理和傳輸系統(tǒng)，實現(xiàn)倉庫管理、堆場管理、集貨、分揀、加工、配送、發(fā)運、訂載處理的網(wǎng)絡化、自動化和智能化。項目擬建地點位于相山區(qū)與烈山區(qū)、濉溪縣的交界處，交通便利，千里平原，地勢開闊，交通基礎條件好。允許外商投資舉辦中外合作、合資物流企業(yè)，以加快發(fā)展現(xiàn)代商貿業(yè)。省繳部分按最低限度收取。黨的十七大提出：“開拓農村市場，搞活農產品流通，健全農產品市場體系。(二)市場預測物流市場體系建設是提高綜合效益的重要途徑。三、場址選擇與建設條件(一)項目選址條件項目選址的基本條件現(xiàn)代化的物流在很大程度上取決于信息的收集、處理和傳遞，物流中心應是信息網(wǎng)絡的一個分支或終端。(3)追求較低的地價區(qū)位，物流企業(yè)以效益為宗旨，一般占地面積較大，地價的高低對物流中心建設的區(qū)位選擇也有重要影響。③經濟性原則物流中心發(fā)展過程中，有關選址的費用，主要包括建設費用及物流費用(經營費用)兩個部分。交通便捷、距離國家物流次中心徐州僅50公里，距離百善鐵路物流中心15公里，基礎設施配套容易實施，易于設立大型倉儲設施。(2)自然氣候條件濉溪縣地處北溫帶，屬北方型大陸性氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足，％，無霜期202天，地震烈度：6度。三是強化保護意識，為企業(yè)發(fā)展保駕護航。并逐步由加工型向外向型、高科技型和服務型轉化升級，已成為全區(qū)經濟的重要主體和新的增長點。 項目所在地經濟社會發(fā)展現(xiàn)狀場址所在地濉溪經濟開發(fā)區(qū)，成立于1993年，1998年被安徽省政府批準為省級開發(fā)區(qū)，經過多年來的規(guī)劃、建設、發(fā)展， ，逐步完善基礎設施建設，實現(xiàn)九通一平?？傊椖繄鲋饭迷O施條件完備，基礎設施條件良好，為項目建設創(chuàng)造了有利條件。規(guī)劃和設計既要保證物流中心建成之后的快速運作，又能給未來的發(fā)展留下足夠的余地。為用戶提供倉儲保管、干線運輸、商品配送、包裝加工、物流系統(tǒng)設計、提供條型碼采集服務、物流信息管理服務、產品質檢、代結貨款等多方位優(yōu)質高效服務。它是現(xiàn)代化、規(guī)?；奈锪餍问剑巧塘鳌⑽锪?、信息流的有機結合。(4)包裝功能物流中心的包裝作業(yè)目的不是要改變商品的銷售包裝，而在于通過對銷售包裝進行組合、拼配、加固，形成適于物流和配送的組合包裝單元。物流作業(yè)流程(1)物流中心作業(yè)流程檢驗分類儲存分類進貨揀選配貨送貨配裝分放分類（2）加工中心作業(yè)流程暫存分類檢驗進貨分選配裝分放包裝加工送貨(三)工程方案工程建設規(guī)模(1)總占地面積：29729萬m2。(5)辦公、休閑、娛樂設備設施要能夠提供良好的服務功能。生產、生活污水排入開發(fā)區(qū)污水管網(wǎng)輸往開發(fā)區(qū)污水處理廠處理，達標排放。(3)綠化用水。要充分認識到我們面臨資源短缺的嚴峻現(xiàn)實，發(fā)揚艱苦樸素、勤儉節(jié)約的傳統(tǒng)美德，唾 棄奢侈浪費的作風，選擇正確的發(fā)展模式、正確的生活方式，建設文明、節(jié)約、清潔、和諧的社會， 以促進企業(yè)依法節(jié)約資源，促進公眾從自身做起，節(jié)約一滴水、一度電、一粒米、一寸土，形成全民參與資源節(jié)約的良好社會風尚，大力發(fā)展循環(huán)經濟，共同建設節(jié)約型社會。(3)所