【正文】 備　注1總用地面積畝合41400m22一期用地面積畝合20933m23二期建設(shè)預(yù)留用地畝合20467m23一期總建筑面積m221900教學(xué)樓m236005層辦公樓m215003層宿舍樓m263005層食堂m223003層實(shí)訓(xùn)廠房m282005層4建筑占地面積m258005容積率6綠化率%5綠地面積m2162806院內(nèi)環(huán)路m2807硬化地面m2138008建設(shè)總工期月249總投資萬(wàn)元第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景**市位于中國(guó)某省西陲，地理坐標(biāo)東經(jīng)73176。1984年評(píng)為國(guó)家乙級(jí)對(duì)外開(kāi)放城市，1986年命名為中國(guó)歷史文化名城，2004年命名為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。每年根據(jù)本地促進(jìn)就業(yè)、控制失業(yè)率的目標(biāo)以及本地就業(yè)困難群體的狀況，確定公共就業(yè)服務(wù)的任務(wù)和重點(diǎn)服務(wù)對(duì)象。黨的十七大把關(guān)注民生，實(shí)現(xiàn)“學(xué)有所教”提到了為民謀利的突出位置?！皩W(xué)有所教”這是一股不可抗拒的歷史潮流。因此，從某種程度上講，技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)機(jī)構(gòu)不夠，設(shè)備少且資金不足等情況是導(dǎo)致**經(jīng)濟(jì)特區(qū)大量城鄉(xiāng)居民低勞動(dòng)技能、有崗缺人、失業(yè)人員增多的主要原因。**市是**地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是某省重要的中國(guó)歷史文化名城。在漫長(zhǎng)的社會(huì)進(jìn)程中，各個(gè)民族互相協(xié)作、互相影響、互相融合，逐漸完成了現(xiàn)代民族的發(fā)展進(jìn)程?；具_(dá)到全國(guó)教育發(fā)展平均水平，學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施、師資隊(duì)伍和教學(xué)設(shè)備達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置，基本普及雙語(yǔ)教育，形成各級(jí)各類教育結(jié)構(gòu)合理、相互銜接和溝通、開(kāi)放的教育體系，城鄉(xiāng)教育基本實(shí)現(xiàn)均衡發(fā)展。學(xué)校根據(jù)市場(chǎng)需求，開(kāi)設(shè)有烹調(diào)、賓館服務(wù)、建筑施工、 電工、電焊、汽車駕駛、服裝設(shè)計(jì)與制作、美容美發(fā)、家電維修、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、漢語(yǔ)、英語(yǔ)、產(chǎn)品加工，保安、農(nóng)機(jī)修理、農(nóng)業(yè)機(jī)械化、機(jī)電、農(nóng)業(yè)水利等專業(yè)；學(xué)校建有**地區(qū)國(guó)家第一職業(yè)技能鑒定所。 伽師縣實(shí)訓(xùn)基地2011年4月份，伽師縣開(kāi)工了一個(gè)由廣東省援建的占地300畝的支教中心，有學(xué)制教育的支教基地，主要是學(xué)歷教育。 **市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地需求分析**是中國(guó)最西的地市。而**，處于未就業(yè)狀態(tài)。表3*2 基礎(chǔ)教學(xué)和生活用房建筑面積指標(biāo) 單位：m2/生校舍名稱規(guī) 模1000人2000人3000人4000人5000人教室及輔助辦公室（）（）（）（）（）實(shí)訓(xùn)廠房農(nóng)業(yè)類制造業(yè)類服務(wù)業(yè)類學(xué)員宿舍（）（）（）（）（）食堂生活及附屬用房小 計(jì)（）（）（）（）（）注：實(shí)際規(guī)模介于表列兩規(guī)模之間者，可用插入法取值；實(shí)際規(guī)模小于或大于表中最小或最大規(guī)模時(shí)，分別采用表中最小或最大規(guī)模的指標(biāo)。有**市援疆工作前方指揮部、**市委、市人大、市政府對(duì)職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)工作的重視與支持。（3）氣候：**地區(qū)西、南、北三面環(huán)山，東面朝塔里木盆地開(kāi)口地勢(shì)，由西南向東北傾斜。維吾爾族信奉伊斯蘭教，因此，其服飾、飲食、禮儀、婚俗、喪葬等均受宗教影響。 公用設(shè)施條件根據(jù)項(xiàng)目選址意見(jiàn)，項(xiàng)目用地位置道路、電力、給排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施有待完善，建設(shè)條件一般。從**市向東南有公路通往疏勒、英吉沙、莎車、澤普、葉城、和田，再向東可通往甘肅的敦煌和青海的格爾木，由葉城向南可通往西藏的阿里地區(qū)。施工：施工管理采用項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，保證施工三大建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。減少拆遷移民，工程選址著眼于少拆遷、少移民，盡可能不靠近、不穿越人口密集的居民區(qū)。遵循在科學(xué)選址的原則，選址上要求充分體現(xiàn)基地具備現(xiàn)代化氣息和豐富的文化內(nèi)涵。**市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)擬建地塊周邊無(wú)易燃、易爆物，也沒(méi)有大型廠礦企業(yè)，周圍環(huán)境符合消防要求。具體方位圖見(jiàn)下圖：綜上所述，**市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)擬建地塊地質(zhì)條件和水文條件良好，交通便捷、文化氛圍濃厚，是一塊理想的建設(shè)用地。因地制宜利用地形地貌，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，充分發(fā)揮建設(shè)用地的效能?；谒x地址的地形地貌及周邊環(huán)境，基地主要出入口位于南面臨街，大門設(shè)置門衛(wèi)室。 市政公用設(shè)施規(guī)劃 給水工程設(shè)施規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃要求，建成后將達(dá)到以下條件：(1)水源：基地已拉通100mm管徑的供水管線從瓦普東路引水，日供水約200噸，水質(zhì)優(yōu)良，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，可充分滿足教學(xué)及生活的用水要求；(2）管網(wǎng)：采用環(huán)狀管網(wǎng)布局。④綠地率大于30%，人均公共綠地大于8 m2／人。 豎向工程規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)有地形，合理規(guī)劃，減少工程土方量，整體土方采用就地平衡原則。目前，**積極實(shí)施特色資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略，切實(shí)把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。2011年是**的民生之年，而就業(yè)是民生之本。 技能實(shí)訓(xùn)專業(yè)方向根據(jù)**經(jīng)濟(jì)特區(qū)的戰(zhàn)略地位及今后規(guī)劃目標(biāo)，本項(xiàng)目擬開(kāi)設(shè)以下專業(yè)，見(jiàn)表7*1。各項(xiàng)設(shè)施應(yīng)符合節(jié)能和環(huán)保的要求。建筑物功能布局見(jiàn)下列各表。（4） 基礎(chǔ)：待定。上人屋面: kN/m178。 （2）最高日及最大時(shí)用水量生活用水量：本建筑使用人數(shù)按2300人計(jì)；未預(yù)見(jiàn)水量及管網(wǎng)漏失水量按最高日用水量的15％計(jì)算； 表8*7 用水量計(jì)算表序號(hào)名稱用水單位用水定額日用水量m3/d時(shí)變化系數(shù)Kh供水時(shí)間/h最大時(shí)用水量m3/h1實(shí)訓(xùn)大樓2300 人50L/（）25m3/d82未預(yù)見(jiàn)水量及管網(wǎng)漏失水量124合計(jì)室外給水管材采用球墨鑄鐵管，橡膠圏承插接口 供配電方案 設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)劃圖、本建筑方案全套圖紙。根據(jù)各專業(yè)所提條件及負(fù)荷分布情況，本次設(shè)計(jì)將從低壓配電室向廣場(chǎng)各用電負(fù)荷配電。利用土建基礎(chǔ)作接地裝置，接地采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。樓道設(shè)置噴淋滅火系統(tǒng)，每層樓道按5m距離設(shè)置噴面淋噴頭。通風(fēng)系統(tǒng)基地的通風(fēng)應(yīng)盡量減少室外空氣流入，維持室內(nèi)合適的空氣流動(dòng)和熱環(huán)境。IC卡系統(tǒng)：學(xué)校的IC卡系統(tǒng)應(yīng)能提供教職工、學(xué)員等身份識(shí)別、考勤、門禁、停車、就餐等的需求。改善**市區(qū)的技能實(shí)訓(xùn)職業(yè)教育設(shè)施現(xiàn)狀，推動(dòng)**市職業(yè)教育設(shè)施的優(yōu)質(zhì)化發(fā)展，從而為**經(jīng)濟(jì)特區(qū)的職業(yè)教育發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)更加優(yōu)秀的技能人才。論證時(shí)，應(yīng)對(duì)上述所有因素進(jìn)行仔細(xì)分析，如果設(shè)備對(duì)環(huán)境條件有特殊要求的，這種要求應(yīng)降至最少。 設(shè)備采購(gòu)方式根據(jù)設(shè)備配置計(jì)劃中設(shè)備的數(shù)量、價(jià)值，應(yīng)靈活選用不同的采購(gòu)方式，如公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)、邀請(qǐng)招標(biāo)采購(gòu)、集體論證競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)和詢價(jià)采購(gòu)等。評(píng)委由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)使用人員代表及其他專家組成，以保證招標(biāo)的公正、公平性。因此本報(bào)告建議對(duì)教學(xué)設(shè)備一次性購(gòu)置。 主要日常管理過(guò)程節(jié)能加強(qiáng)日常管理過(guò)程各環(huán)節(jié)的管理，充分利用設(shè)施設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能的目的。（4）采用節(jié)能燈具，照明采用樓宇自控系統(tǒng)集中控制和管理。（3）綠化用水采用噴、滴結(jié)合。本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境無(wú)特殊要求，目前的環(huán)境狀況完全可以滿足項(xiàng)目的需要，沒(méi)有任何負(fù)面作用。第十一章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目在建筑規(guī)劃和環(huán)保設(shè)計(jì)中，依據(jù)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)如下： 環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)務(wù)院令第253號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（2006年版）；（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2000*9）；（3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095*1996）；（4）《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838*2002）；（5）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096*2008）。**地區(qū)水資源非常寶貴，因此，本項(xiàng)目應(yīng)采取節(jié)約用水的先進(jìn)技術(shù)，降低水的消耗量，提高水的重復(fù)利用率。（4）對(duì)建筑體內(nèi)的各種共用專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理，有利于合理高效的使用和管理，減少不必要的能量消耗，達(dá)到節(jié)能的效果。（1）在建筑布局上考慮具有較好的朝向，使建筑物的采光通風(fēng)良好。只要明確采購(gòu)要求，掌握好談判的價(jià)格與技巧，就能夠做到用較少的投資買到滿意的設(shè)備。（2）邀請(qǐng)招標(biāo)采購(gòu)適用于單臺(tái)價(jià)值中等（單臺(tái)價(jià)值在1萬(wàn)—50萬(wàn)元之間）或單臺(tái)價(jià)值較低但批量較大（合計(jì)價(jià)值在1萬(wàn)—50萬(wàn)元之間）的設(shè)備，如部分實(shí)驗(yàn)室設(shè)備。同時(shí)，廠商應(yīng)承諾培訓(xùn)學(xué)校的操作和維修人員，直至他們能基本擺脫對(duì)廠商的依賴而獨(dú)立解決問(wèn)題。既要考慮到**地區(qū)內(nèi)其他學(xué)校的教學(xué)裝備情況和教學(xué)資源的可利用價(jià)值，又要考慮到本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性，以國(guó)產(chǎn)設(shè)備為主，適當(dāng)引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，結(jié)合基地教學(xué)、科研、管理工作的實(shí)際需求情況確定設(shè)備配置方案和投資規(guī)模。（4）停車場(chǎng)：在基地各出入口附近集中設(shè)置自行車和機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，設(shè)置自行車停車場(chǎng)1000平方米（含雨棚），設(shè)置機(jī)動(dòng)車露天停車位50個(gè)。安防系統(tǒng)：安防系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)和出入口管理系統(tǒng)，安防系統(tǒng)與消防中心合用值班機(jī)房。 供暖及通風(fēng)系統(tǒng)供暖系統(tǒng)基地供暖熱源由**市供熱管網(wǎng)集中供給，熱媒為95度*70度熱水，校園需敷設(shè)200mm供熱管道，建筑物供熱系統(tǒng)壓力控制在10000Pa左右。實(shí)訓(xùn)用房采用白熾燈。為確保有安全可靠及明亮舒適的環(huán)境，通道內(nèi)設(shè)正常照明及疏散照明，各場(chǎng)所照度按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034—2004）設(shè)計(jì)。供電：在一層平面圖設(shè)有10KV高壓配電室及10/，并有一路10KV高壓電源供電。《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084—2001（2005年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140*2005《建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016*2006） 設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)外給水排水設(shè)計(jì)。消防樓梯間: kN/m178。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)形式：采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)。各建筑物均坐北朝南，四面環(huán)路，具有良好的日照、通風(fēng)和采光條件。廣場(chǎng)工程初步規(guī)劃廣場(chǎng)面積13800m2，主要用于人流集散、臨時(shí)停車、升旗等活動(dòng)。再加上各類加工型生產(chǎn)企業(yè)、工礦企業(yè)的年勞務(wù)產(chǎn)值至少將達(dá)到20億元以上；年需用工將達(dá)到10萬(wàn)以上。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2010年5月中央某省工作座談會(huì)議在北京召開(kāi)，決定舉全國(guó)之力建設(shè)某省，設(shè)立**經(jīng)濟(jì)特區(qū)，率先在某省進(jìn)行資源稅費(fèi)改革。第七章 技能培訓(xùn)專業(yè)方向分析 地區(qū)產(chǎn)業(yè)特色**全區(qū)現(xiàn)有耕地面積800萬(wàn)畝。市政管網(wǎng)必須保證消防用水，并建立先進(jìn)的火災(zāi)報(bào)警和消防通訊指揮系統(tǒng)。污水經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政排水管網(wǎng)?；貎?nèi)的主要車流包括：學(xué)校辦公車輛和教師私家車輛。規(guī)劃好道路結(jié)構(gòu)。現(xiàn)狀無(wú)建筑，擬建地塊西北面為深喀教育園、**市圖書(shū)館，學(xué)員實(shí)訓(xùn)方便快捷，同時(shí)，地塊周邊為農(nóng)田，具備良好的自然生態(tài)條件；瓦普南路與瓦普東路交匯處，地理位置優(yōu)越。同時(shí)，也避免了各種城市噪聲的干擾和污水、廢棄物的污染。 場(chǎng)址適宜性分析**市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)擬選地塊屬平原地貌，地勢(shì)較平坦，場(chǎng)地土質(zhì)穩(wěn)定性較好，無(wú)滑坡、崩塌的可能，據(jù)調(diào)查，該地區(qū)工程地質(zhì)條件比較簡(jiǎn)單，無(wú)地陷及斷裂的危險(xiǎn)。該項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響較小，不構(gòu)成對(duì)生態(tài)的影響。建設(shè)管理：由**市對(duì)口支援某省工作前方指揮部派專人負(fù)責(zé)，采用工程監(jiān)理形式進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，采用公開(kāi)招投標(biāo)方式選擇施工單位，保證工程造價(jià)在控制線以下。 技術(shù)條件資金：本項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)由**市對(duì)口支援某省專項(xiàng)資金提供，資金來(lái)源有充分的保證。２）鐵路**目前是南疆鐵路的中心樞紐站，現(xiàn)在已經(jīng)延伸至和田。這里光照充足，無(wú)霜期220天左右、年有效積溫可達(dá)4200℃，晝夜溫差大，非常適于糧、棉、瓜、果和其它經(jīng)濟(jì)作物生長(zhǎng)。℃，極端最低氣溫*℃，℃。項(xiàng)目選址地勢(shì)平坦、視野開(kāi)闊。國(guó)家為改善某省社會(huì)現(xiàn)狀，特別是南疆地區(qū)的經(jīng)濟(jì)落后的面貌，提高西部地區(qū)自身發(fā)展的能力，中央擬安排專項(xiàng)建設(shè)資金支持西部地區(qū)職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建設(shè)。 **市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地規(guī)模分析根據(jù)**市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地的生源情況的分析，本項(xiàng)目建成使用后，每年要完成2000名產(chǎn)業(yè)化技術(shù)工人培訓(xùn)工作。**將以“東有**、西有**”為目標(biāo)，依托國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立“中國(guó)－**經(jīng)濟(jì)特區(qū)”的特殊扶持政策，面向東亞、南亞、西亞廣闊市場(chǎng)，加快超常規(guī)發(fā)展步伐，努力把**建設(shè)成為具有濃郁民族文化的現(xiàn)代化城市。 岳普湖縣實(shí)訓(xùn)基地岳普湖縣原有一個(gè)1800平米的培訓(xùn)中心，現(xiàn)計(jì)劃搬遷新建技工學(xué)校，已批準(zhǔn)正在建設(shè)2400平米的宿舍樓、1600平米的彩鋼板和一個(gè)3600平米的綜合樓，還有3萬(wàn)平米的教學(xué)樓、食堂等正在設(shè)計(jì)。疏附縣實(shí)訓(xùn)基地。 **地區(qū)技工學(xué)校**地區(qū)技工學(xué)校成立于1978年是自治區(qū)(省、部)級(jí)重點(diǎn)技工學(xué) 校、主要面向南疆開(kāi)展崗位技能培訓(xùn)、崗前就業(yè)培訓(xùn)、下崗人員再就業(yè)培訓(xùn)、農(nóng)村富余勞動(dòng)力為轉(zhuǎn)移培訓(xùn)等，以培養(yǎng)初、中級(jí)專業(yè)技術(shù)工人為主，學(xué)校為地區(qū)級(jí)文化單位、花園式單位。用五到十年時(shí)間，推動(dòng)**市教育事業(yè)由普及化到標(biāo)準(zhǔn)化，最終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的“三步走”戰(zhàn)略目標(biāo)。2010年。本項(xiàng)目建設(shè)包括實(shí)訓(xùn)基地和實(shí)訓(xùn)設(shè)備等職業(yè)教育設(shè)施建設(shè)，是實(shí)施**經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的具體措施和體現(xiàn)。 **市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建成后能擴(kuò)大**經(jīng)濟(jì)特區(qū)特區(qū)優(yōu)質(zhì)技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)職業(yè)教育資源，讓城鄉(xiāng)居民實(shí)現(xiàn)從“有職業(yè)學(xué)校上”到“接受優(yōu)質(zhì)技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)職業(yè)教育”的愿望。 建設(shè)**市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地是應(yīng)新形勢(shì)之需，滿足低學(xué)歷、低技能城鄉(xiāng)居民對(duì)再就業(yè)的迫切需求。一系列政策較好的改善了**市職中的辦學(xué)條件，但學(xué)校也面臨著一些嚴(yán)峻的問(wèn)題，特別是實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地面積小，功能不全，實(shí)訓(xùn)設(shè)備不配套，嚴(yán)