施工增收創(chuàng)效方案謀化-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 項(xiàng)目也應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行會(huì)簽，比如因土質(zhì)土源影響的土石方運(yùn)距增加、水中打拔鋼管樁無(wú)法實(shí)際必須更正為雙壁鋼圍堰、普通石方開(kāi)挖實(shí)際應(yīng)為控制爆破、涵洞擴(kuò)孔等等，此類(lèi)情況可爭(zhēng)取納入投資檢算。正常施工必須發(fā)生的跨河跨路費(fèi)用、及時(shí)與產(chǎn)權(quán)單位簽定協(xié)議，付款憑證保存完整，并要經(jīng)旁站見(jiàn)證簽認(rèn)，與業(yè)主協(xié)商予以解決。我們應(yīng)爭(zhēng)取在概算梳理前與設(shè)計(jì)院充分溝通，將可能納入概算的項(xiàng)目爭(zhēng)取在概算梳理時(shí)納入（特別是針對(duì)我們的個(gè)性事項(xiàng)及時(shí)對(duì)我們影響較大的事項(xiàng)）。第二條 進(jìn)行增收創(chuàng)效全過(guò)程管理，確保既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第五條 公司組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)一. 組織機(jī)構(gòu)公司成立工程項(xiàng)目增收創(chuàng)效領(lǐng)導(dǎo)組，負(fù)責(zé)公司各工程項(xiàng)目創(chuàng)效工作的領(lǐng)導(dǎo)和考核工作。6. 項(xiàng)目經(jīng)理部是增收創(chuàng)效的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)增收創(chuàng)效方案的策劃，建立與設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位以及地方政府部門(mén)的公共關(guān)系，組織增收創(chuàng)效資料的編制、審核、整理及分類(lèi)匯總，并負(fù)責(zé)上報(bào)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行全程跟蹤；建立項(xiàng)目增收創(chuàng)效臺(tái)帳和支持性文件（證據(jù)）臺(tái)帳，對(duì)增收創(chuàng)效的結(jié)果負(fù)主要責(zé)任。項(xiàng)目部（作業(yè)隊(duì)）共同負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院專(zhuān)業(yè)工程師、設(shè)計(jì)總體進(jìn)行Ⅰ類(lèi)變更設(shè)計(jì)的簽認(rèn)工作；公司工程技術(shù)部和項(xiàng)目部共同負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位及行業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行溝通，兩者互為依托、相互配合。2） 增收創(chuàng)效證據(jù)管理增收創(chuàng)效證據(jù)的合理性、合法性、全面及時(shí)性是增收創(chuàng)效能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵，項(xiàng)目經(jīng)理部必須掌握國(guó)家有關(guān)的政策、法規(guī)、合同條款的有關(guān)，做好收集整理充分的增收創(chuàng)效理由和可靠的證據(jù)。第4章 收益計(jì)取與分配（略）第5章 考核和獎(jiǎng)勵(lì)（略）第6章 附則第15條 變更索賠所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按誰(shuí)受益、誰(shuí)承擔(dān)的原則分配后直接列入項(xiàng)目成本，應(yīng)合理使用，避免重復(fù)投入。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。每月向工程技術(shù)部上報(bào)報(bào)表，特殊情況隨時(shí)報(bào)告。2. 工程開(kāi)工后，項(xiàng)目部（作業(yè)隊(duì)）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的創(chuàng)效資料的收集與簽認(rèn)工作。第10條 投標(biāo)保潔階段的創(chuàng)效管理 工程技術(shù)部從投標(biāo)報(bào)價(jià)介入增收創(chuàng)效工作，主動(dòng)了解標(biāo)書(shū)編制過(guò)程，配合經(jīng)營(yíng)部與設(shè)計(jì)單位溝通，參與項(xiàng)目中標(biāo)前圖紙審閱等前期工作，為今后增收創(chuàng)效工作奠定基礎(chǔ)。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)和調(diào)概調(diào)差、清算索賠工作進(jìn)行組織和審核。7. 以其他方式達(dá)到增收創(chuàng)效目的在我們不卑不亢，據(jù)理力爭(zhēng)的過(guò)程中，如因增收創(chuàng)效事項(xiàng)可能在日后的審計(jì)工作中給業(yè)主、設(shè)計(jì)帶來(lái)麻煩，或由于業(yè)主個(gè)人責(zé)任發(fā)生增收創(chuàng)效事項(xiàng)（影響到個(gè)人利益）時(shí)，先讓對(duì)方認(rèn)可事項(xiàng)給我們?cè)斐傻膿p失，然后和他們商討是否可以以其他途徑或其他事項(xiàng)補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策依據(jù)，向建設(shè)單位提出追加工程造價(jià)或索賠請(qǐng)求。甲方指定或認(rèn)可的材料，實(shí)際價(jià)格高于預(yù)算價(jià)（或投標(biāo)價(jià)），按規(guī)定允許按實(shí)找差價(jià)的；或采用的新材料沒(méi)有預(yù)算價(jià)，或改變材料的規(guī)格、質(zhì)量檔次導(dǎo)致材料價(jià)格變化較大等情況，應(yīng)及時(shí)辦理價(jià)格簽證手續(xù)。2. 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案經(jīng)業(yè)主批復(fù)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是增收創(chuàng)效的重要依據(jù)之一，也是審計(jì)部門(mén)日后對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)的重要文件之一（如果不當(dāng)，也許會(huì)將業(yè)主已批復(fù)的驗(yàn)工額核減），所以我們?cè)诰幹剖┕そM織設(shè)計(jì)或施工方案應(yīng)根據(jù)所掌握資料詳細(xì)編制，不要因進(jìn)場(chǎng)后急于上報(bào)業(yè)主，就拿投標(biāo)時(shí)的施工方案稍做修改后報(bào)批。因此，在接到施工圖后，應(yīng)及時(shí)研究施工圖紙，找出圖紙中疏漏、錯(cuò)誤、不明、不詳、不符合實(shí)際、各專(zhuān)業(yè)之間相互沖突等問(wèn)題，在設(shè)計(jì)交底時(shí)提出并形成會(huì)議紀(jì)要。（有業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方簽認(rèn)的聯(lián)系單即可、不需補(bǔ)簽協(xié)議即可形成計(jì)量）。（業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方簽認(rèn)的聯(lián)系單、四方紀(jì)要、業(yè)主文件，通過(guò)補(bǔ)簽協(xié)議才能形成計(jì)量）。①針對(duì)我們的個(gè)性事項(xiàng)及對(duì)我們影響較大的事項(xiàng)一定要單獨(dú)公關(guān)。③改變土石方調(diào)配方案，一是要減少運(yùn)距，二是要做好利用方、借方、棄方的調(diào)配工作，重點(diǎn)是將棄方改為利用方。⑥減少賠錢(qián)、不掙錢(qián)、少掙錢(qián)的橋涵結(jié)構(gòu)數(shù)量（橋涵主體結(jié)構(gòu)一般是不好做虛量的）。但對(duì)我們而言，土變石單價(jià)可以翻一倍。比如：防電棚（上跨施工）、防護(hù)網(wǎng)（主動(dòng)、被動(dòng)防護(hù)網(wǎng)）、爆破用炮被、隔離排架、防護(hù)擋渣墻（擋渣板）等4. 盡量增加過(guò)渡工程數(shù)量（虛量）。. . . .施工項(xiàng)目增收創(chuàng)效方案措施謀化本增收創(chuàng)效包含BT招商投資（施工）和一般施工招標(biāo)的市政工程情況下的增收創(chuàng)效方法，具體根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目的情況具體分析對(duì)待。比如：第三方道路、水系（改河、改溝）、灌溉過(guò)渡（渡槽等），臨時(shí)道路過(guò)渡、臨時(shí)道口過(guò)渡、臨時(shí)給（排）水過(guò)渡、臨時(shí)電力過(guò)渡。③改變土石方調(diào)配方案，一是要增加運(yùn)距，二是要做好利用方、借方、棄方的調(diào)配工作，重點(diǎn)是將利用方改為棄方，然后擴(kuò)大借方的數(shù)量，這樣，組價(jià)內(nèi)容較利用方就增加了土(石)資源費(fèi)、施工便道大臨費(fèi)（征地、填挖、拆除、復(fù)墾）、運(yùn)輸、攤平碾壓等費(fèi)用，即使按基本運(yùn)距算，一般也要利用方的3倍價(jià)。如果能預(yù)計(jì)到業(yè)主能按“總價(jià)合同條款”計(jì)量支付（工程量清單數(shù)量與施工圖數(shù)量差歸我們），也可減少一些掙錢(qián)的結(jié)構(gòu)數(shù)量（結(jié)構(gòu)一旦進(jìn)圖必做）⑦橋涵工程結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不能超過(guò)初設(shè)概
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