【摘要】第六章投資決策分析本章學習要點:●現(xiàn)金流量的含義;●現(xiàn)金流量的測算方法;●項目決策評價指標的計算原理及決策應用;●幾種典型的項目投資決策方法及應用;引導案例?京城職業(yè)房東也賺錢?來自溫州的蘇先生是一位老資格的房地產(chǎn)投資人。自1999年開始,蘇先生開始在北京買樓后出租。據(jù)蘇先生介紹,截
2025-04-29 02:31
【摘要】第六章證券投資決策學習目標基本目標:發(fā)展目標:?了解證券投資的概念、目的及種類?掌握證券投資的收益評價,特別是債券和股票投資收益率的計算?熟練應用證券投資理論知識進行證券投資組合決策?掌握證券組合投資風險與收益的計算知識結構證券投資決策證券投資價值的確定
2025-05-03 08:34
【摘要】房地產(chǎn)投資決策目錄?房地產(chǎn)行業(yè)主要特征第一部分?如何選擇項目第二部分?項目投資決策第三部分?項目在于操作第四部分區(qū)域性周期性專業(yè)性高風險性(一)區(qū)域性?房地產(chǎn)項目具有不可移動性和長期使用性。由于房地產(chǎn)的不可移動性,房地產(chǎn)市場的區(qū)域性極強。不同城市、城市內(nèi)部的不同地區(qū)之間,房地
2026-01-02 20:28
【摘要】第七章投資決策原理第一節(jié)長期投資概述?一、企業(yè)投資的概念?(一)企業(yè)投資的意義?(二)企業(yè)投資的分類?(三)企業(yè)投資管理的基本原則(考點2)?(1)認真進行市場調(diào)查,及時捕捉投資機會?(2)建立科學的投資決策程序,認真進行投資項目的可行性分
2025-04-29 02:17
【摘要】第五章項目投資決策?項目投資決策概述?項目投資決策評價指標?投資決策指標的應用?有風險情況下的投資決策學習目的與要求?投資是公司財務資金的運用環(huán)節(jié),直接決定了公司的未來收益水平。公司投資包括項目投資和證券投資兩大類型。項目投資是公司的直接性實體資產(chǎn)投資,直接影響著企業(yè)的生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力;證券投資是公司的間接性虛擬資產(chǎn)投
2025-05-07 08:42
【摘要】第七章投資決策原理投資:P218本章僅限項目投資?,F(xiàn)金流量:是指與長期投資決策有關的現(xiàn)金流入和流出的數(shù)量。是評價投資方案是否可行時必須事先計算的一個基礎性指標。一、理論:投資現(xiàn)金流量的構成(一)、現(xiàn)金流量(1)初始現(xiàn)金流量。它是指開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量,包括固定資產(chǎn)上的投資
2025-04-29 02:58
【摘要】2022/5/26第8章:投資決策實務?內(nèi)容綱要????√區(qū)分相關成本和非相關成本現(xiàn)實中現(xiàn)金流量的計算機會成本部門間的影響決策相關放棄的潛在收益競爭or互補1.固定資產(chǎn)投資中需要考慮的稅負=?應納營業(yè)稅不動產(chǎn)變價收入營業(yè)稅率=4%?應
【摘要】第6章資本投資決策方法本章要點:?投資決策方法?投資決策指標的應用第一節(jié)折現(xiàn)的方法★考慮了資金時間價值的評價方法★?凈現(xiàn)值(NPV)?現(xiàn)值指數(shù)(獲利指數(shù))(PVI)?內(nèi)含報酬率(IRR)?等年值(A)(補充)(一)凈現(xiàn)值(N
2025-05-03 18:26
【摘要】公司治理結構之董事會案例?某股份有限公司董事會由11名董事組成。2022年5月10日,公司董事長李某召集并主持召開董事會會議,出席會議的共有8名董事,另有3名董事因事請假。董事會會議討論了下列事項,經(jīng)表決有6名董事同意而通過。(1)鑒于公司董事會成員工作任務加重,決定給每位董事漲工資30%;
2025-05-03 05:45
【摘要】第六章投資決策第一節(jié)長期投資概述第二節(jié)第二節(jié)投資現(xiàn)金流量的分析投資現(xiàn)金流量的分析第三節(jié)投資決策方法第一節(jié)長期投資概述一、投資的意義根本目標:實現(xiàn)企業(yè)價值最大化具體目標:增加收益分散風險規(guī)模擴張戰(zhàn)略轉型
2025-02-08 20:43
【摘要】第5章投資決策原理?第1節(jié)長期投資概述?第2節(jié)投資項目的決策基礎——現(xiàn)金流量?第3節(jié)投資決策的基本方法?第4節(jié)投資決策指標的應用第5章投資決策原理?投資,投資是指投資者將貨幣或實物預先投放于社會再生產(chǎn)領域,以形成某種資產(chǎn),并借以獲得未來收益的經(jīng)濟活動。在一般情況下,投資后最終獲得的回流價
2025-02-08 20:39
【摘要】第五章投資決策模型設計投資中的基本概念1,直接投資與間接投資2,短期投資與長期投資3,對內(nèi)投資與對外投資4,選擇性投資我們以企業(yè)直接投資為主來介紹投資決策模型的設計第一節(jié)投資決策指標投資決策指標是指評價投資方案是否可行或優(yōu)劣的標準.每年凈現(xiàn)金流量(NCF)=年營業(yè)收入-付現(xiàn)成本
2025-05-12 08:26
【摘要】第2章現(xiàn)代企業(yè)投資決策第一節(jié)企業(yè)投資概述第二節(jié)企業(yè)投資決策的程序和方法第三節(jié)企業(yè)投資的評價第一節(jié)企業(yè)投資概述一、企業(yè)投資概念企業(yè)投資是指企業(yè)以自有的資產(chǎn)投入,承擔相應的風險,以期合法地取得更多的資產(chǎn)或權益的一種經(jīng)濟活動。第一,必須是企業(yè)自有的資產(chǎn)第二,資產(chǎn)包括有形或無形二大類第三,企業(yè)投資是一種
2025-05-12 12:28
【摘要】第三章???確定性投資決策l第一節(jié)???投資決策的非貼現(xiàn)法l第二節(jié)???投資決策的貼現(xiàn)法l第三節(jié)???投資決策方法的比較??l第四節(jié)???投資決策方法的應用l本章小結l思考題l
2025-02-28 04:37
【摘要】第6講公司投資決策1什么是投資項目??公司內(nèi)部需要資本支出的投資項目大致可以分為三類:–新產(chǎn)品型:公司是否應該增加新的廠房、設備和新產(chǎn)品線?–削減成本型:公司是否應該購買自動化設備以削減勞動力成本?–替換現(xiàn)有資產(chǎn)型:公司是否應該替換現(xiàn)有設備以提高生產(chǎn)能力或降低生產(chǎn)費用??公司外部投資包括收購其他公司,這些投資可能使投資者
2025-02-19 14:01