戴德梁行20xx年7月金融企業(yè)辦公樓選址要求-文庫吧在線文庫
【正文】 20,000sqm Page 6 案例分析 Page 7 中國范圍的賬戶 Shanghai Hangzhou CHINA Shengyang Dalian Qingdao Suzhou Nanjing Wuhan Chongqing Chengdu Ningbo Beijing Shenzhen Guangzhou Zhengzhou Dongguan Zhuhai Xian Shanghai ? 18個城市 ? 上海統(tǒng)籌 ? 服務 4年 ? 寫字樓以及商鋪需求 Page 8 客戶 ? 渣打銀行 服務 ? 戰(zhàn)略咨詢 ? 中國總部的冠名權 任務 ? 通過房地產(chǎn)策略維護渣打銀行的市場地位 ? 在成本緊缺和技術限制下滿足銀行的長期需求 ? 詳盡的技術和盡職的法律調查 ? 提供可行及有效解決辦法的可持續(xù)證據(jù) 方案 ? 制定和實施特制的 RE戰(zhàn)略 ? 擔保購置渣打銀行 4層 ? 保障 15%的擴大權 ? 取得租金低于市場利率的 50% ? 擔?？蛻舻臉俗R和冠名權 渣打銀行 渣打銀行大廈 上海陸家嘴 28,000 sqm Page 9 客戶 ? 渣打銀行 服務 ? 渣打銀行后臺辦公的整合 任務 ? 根據(jù)市場地位來調整房地產(chǎn)戰(zhàn)略 ? 估計業(yè)務和成本的費用 ? 解決短期和長期增長需求 ? 復雜的技術需求 ? 嚴格的法律限制 方案 ? 制定和實施特制的 RE戰(zhàn)略 ? 幫助渣打銀行購買 4層寫字樓 ? 城市規(guī)劃研究 ? 取得標識權 ? 租金低于市場租金的 30% 渣打銀行 城建國際中心 上海竹園區(qū) 12,000 sqm Page 10 物業(yè)管理 外聘律師 工程部 租賃團隊 內部律師團隊 主要決策者 主要決策者 結構工程師 機電工程師
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