【正文】 環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有古槐林 1.**畝，速生林 萬畝，優(yōu)質(zhì)林果 萬畝，森林覆蓋率高達(dá) 38%，無工業(yè)區(qū)，無污染源，生 態(tài)環(huán)境良好。公園內(nèi)有“風(fēng)落堰”、 “一溜十八寨”、“**”、 “和尚墳”等文化遺址。世界上幾乎所有發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家都將旅游業(yè)定為本國經(jīng)濟(jì)體系的支柱產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，用旅游業(yè)的進(jìn)步來拉動(dòng)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)增長，可見未來全世界旅游市場(chǎng)將更加廣闊。 目前國內(nèi)旅游業(yè)所擁有的市場(chǎng)具有三個(gè)顯著的特點(diǎn)：現(xiàn)實(shí)性、規(guī)模大和潛力足。因此，國內(nèi)旅游業(yè)在我國有著相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿Α?2 / 51第四章　 旅游資源評(píng)價(jià)第一節(jié)　 環(huán)境質(zhì)量**森林公園位于城鄉(xiāng)結(jié)合處，地處魯北平原，氣候?qū)倥瘻貛О霛駶櫞箨懶詺夂蚣撅L(fēng)區(qū)。33 / 51第三節(jié)　 客源市場(chǎng)森林公園南鄰**，東鄰濱州、勝利油田，北 鄰**、滄州、天津、北京，與勝利油田、臨盤 指揮部相傍相依，在相當(dāng)廣闊的旅游客源市場(chǎng)，加上政策和資金的雙重傾斜，再加上獨(dú)具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的魅力，將使森林公園成為重要的旅游景點(diǎn)。以實(shí)現(xiàn)資源開發(fā)與保護(hù)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展利用、緩解能源危機(jī)，人居生態(tài)和諧。 （1）在**遺址上重建**一處，主要使禮佛講學(xué)之處所，建筑面積**平方米。 旅游服務(wù)區(qū)。綠化樹種要以具有觀賞價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，又具有地方特色的樹種為主，樹種配置要考慮季節(jié)性。（4）污水處理：根據(jù)需要在相應(yīng)位置增設(shè)廁所等相關(guān)服務(wù)設(shè)施，從景區(qū)整體考慮完善污水處理系統(tǒng)，最終以合格標(biāo)準(zhǔn)排入就近水體。酒店新建餐飲、娛樂、住宿設(shè)施 8**萬平方米， 購置餐飲娛樂等設(shè)備**0 余件，總 工程費(fèi)用**元。③綠化、美化實(shí)行常綠、落葉、色葉、花卉相結(jié)合，達(dá)到 喬灌花39 / 51草的平衡。（2）路標(biāo)區(qū)內(nèi)道路要設(shè)立明顯的路標(biāo)，并畫出簡圖，可采用統(tǒng)一的水泥塑石。第二節(jié) 建設(shè)條件一、自然條件地形、地貌**縣地處魯北平原，正處于黃河下游沖積平原，是典型的沖積淤積土層，為 第四系新近代沉積地層，形成年代近，地形比較平坦，高差在 — 左右。給排水（1）供水42 / 51項(xiàng)目園區(qū)供水水源為地下水，**縣地下水資源豐富，項(xiàng)目新打機(jī)井 10 眼，可 滿足本項(xiàng)目用水需求。為保證項(xiàng)目達(dá)到環(huán)境要求和防止對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響，對(duì)上述問題必須采取有效防治措施。作為以人文和自然生態(tài)旅游為主的旅游區(qū)，區(qū)內(nèi)的生活、娛樂項(xiàng)目規(guī)模不大，沒有嚴(yán)重污染，故不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%計(jì)取。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資**元。 三、利潤及分配 項(xiàng)目平均年利潤總額為**萬元。建設(shè)本項(xiàng)目完善景區(qū)配套設(shè)施，可進(jìn)一步打造“**”品牌，使景區(qū)成為精品工程，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)質(zhì)向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變，發(fā)揮“**旅游景區(qū)”在**縣旅游業(yè)發(fā)展中的龍頭帶動(dòng)作用。它集觀光、旅游、餐飲、娛樂、商貿(mào)、度假、農(nóng)業(yè)綜合開 發(fā)為一體， 為發(fā)展當(dāng)?shù)囟?、三產(chǎn)業(yè)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)創(chuàng)造一定的基礎(chǔ)條件，是發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的重大突破，具有非?？捎^的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及生態(tài)效益，開發(fā)前景十分廣闊。同時(shí)旅游業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)向旅游優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入。第十一章 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)本經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要從國民經(jīng)濟(jì)角度促進(jìn)旅游發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，全面開發(fā)**旅游資源等方面進(jìn)行定性描述。第四節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)收入本項(xiàng)目收入主要是門票、餐飲收入，門票每人次收費(fèi) 30 元，年收入為**萬元；娛樂、餐飲住宿業(yè)收入按年承包費(fèi)**元計(jì)算。預(yù)備費(fèi)：按費(fèi)用之和的 8%估算。參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ糖闆r，結(jié)合本工程的施工難度和工作量，項(xiàng)45 / 51目實(shí)施進(jìn)度安排如下：建設(shè)期 2022 年 11 月至 2022 年 6 月，共 18 個(gè)月。44 / 51 沿旅游線路上布置一定量的垃圾箱和果皮箱，景區(qū)內(nèi)的生活垃圾及其它廢棄物，由專職人員負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。 交通**縣地理位置優(yōu)越，是**省進(jìn)出京津的咽喉之地。境內(nèi)以齊河——廣饒斷裂為界，分為南北兩個(gè)二級(jí)構(gòu)造單元，其南為魯西臺(tái)背斜，北為遼冀臺(tái)向斜。03′116〞，北緯 36176。⑥積極培育森林植物品種，增加生物種類，適當(dāng)引進(jìn)南北方適生樹種，不斷豐富植物景觀內(nèi)容，達(dá)到生態(tài)型院區(qū)的要求。服務(wù)設(shè)施周圍的綠化配置多由柏類、松類及花灌木組成?？傆?jì)修建道路12022 米,面積 3**0 平方米，總工程費(fèi)用**元。以落葉樹為主，適當(dāng)增加常綠樹種，特別是常綠落葉樹，研究選植抗病蟲，耐寒品種；利用與發(fā)展引種馴化的樹種；利用木本、地被植37 / 51物。在賓館的南部36 / 51和西部分別建有接待中心，可以滿足商賈、游客吃、住、行、游、購、娛的多層次需求，得到良好的接待服務(wù)。該區(qū)包括森林溫泉客棧和露天湯池，實(shí)現(xiàn)溫泉洗浴，建設(shè)鄉(xiāng)村溫泉度假酒店，實(shí)現(xiàn)溫泉洗浴、休閑、度假于一體，建設(shè)森林溫泉會(huì)所，建成濃縮平臺(tái)、展示窗口等。五、最大限度挖掘開發(fā)景觀資源，突出人文景觀和自然景觀的有機(jī)融合，重視**和整體公園內(nèi)自然環(huán)境的自我調(diào)節(jié)性和可持續(xù)發(fā)展性，達(dá)到保護(hù)自然，保護(hù)環(huán)境，保 護(hù)生態(tài)平衡推 動(dòng)旅游開發(fā)的目的。為此本項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想與原則是：一、以現(xiàn)有**森林公園資源為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)客源為導(dǎo)向，以保護(hù)性開發(fā)為宗旨，達(dá)到旅游事業(yè)發(fā)展與資源量相協(xié)調(diào)的目標(biāo)。第二節(jié)　 原有景觀特征**森林公園有著比較豐富的自然景觀資源，有大片長勢(shì)良好防護(hù)林帶，大型泄洪、引黃干渠四分干橫穿其中，故河道沼澤濕地長有大片的野生蘆葦。從宏觀看，國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)順利發(fā)展， 產(chǎn)業(yè)政策和社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定，都會(huì)有利游客量的增加；從微觀看，公園游覽項(xiàng)目的開發(fā)特色、景點(diǎn)建設(shè)的品位、經(jīng)營**理水平、接待服務(wù)質(zhì)量、旅游產(chǎn)品定位、宣傳促銷措施等因素也會(huì)直接影響游客量。發(fā)展旅游業(yè)是增加有效供給、回籠貨幣、穩(wěn)定市場(chǎng)的有效途徑。旅游作為一種物質(zhì)生活和精神文化需求，正以強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭走進(jìn)千家萬戶，已成為國民經(jīng)濟(jì)的新的增長點(diǎn)。**森林公園自 1999 年開始，每年籌資進(jìn)行滾動(dòng)開發(fā)利用，景點(diǎn)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。經(jīng)地礦勘探部門探明地?zé)岱植挤秶鷱V，東起西天齊廟，西至東吳樓村，北至翟家鄉(xiāng)王舒耀村，南到縣城， 項(xiàng)目規(guī)劃地全部處于地?zé)岱植挤秶行摹?*縣屬暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫 攝氏度，年降水量 615 毫米。眥鄰利禹公路及京滬高速公路與全國交通融為一體。本項(xiàng)目建設(shè)****旅游景區(qū)，力求以**旅游品牌，帶動(dòng)全縣旅游業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“旅游活縣”戰(zhàn)略目標(biāo)。根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，人均 GDP 達(dá)到**0 美元是第三產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。到 2022 年，全世界旅游就業(yè)人數(shù)達(dá) 億人。當(dāng)前，我國正處于 經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期，勞動(dòng)力供求總量矛盾和結(jié)構(gòu)性矛盾都很突出，就業(yè)形勢(shì)十分嚴(yán)峻。旅游業(yè)作為一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，必然會(huì)為當(dāng)?shù)匾齺砣肆鳎M(jìn)而帶來資金流、文化流、信息流等，實(shí)現(xiàn)真正全社會(huì)共同受益的三大效益。改革開放的總設(shè)計(jì)師鄧小平同志早在 1976 年就明確提出：“旅游業(yè)大有文章可作，要突出地搞，加快地搞”。公園具有豐富的歷史文化底蘊(yùn)， “燕王掃北”、 “一溜十八寨”、 “和尚墳”、“鳳落堰”、 “**”以及明永樂皇帝、清乾隆皇帝微服私訪等更給公園蒙上一層神奇的面紗。旅游業(yè)本身是一個(gè)直接經(jīng)濟(jì)效益較好的朝陽行業(yè)，同時(shí)它可帶21 / 51動(dòng)起多種行業(yè)的發(fā)展，潛在的社會(huì)效益十分可觀。春夏兩季，各種果樹爭相開花獻(xiàn)美，芳香怡人，讓人留戀忘返。 本區(qū)域蘆葦面積大，生長茂盛，葦桿挺拔，高的可達(dá) 3 米多。現(xiàn)挖掘出漢白玉玉石石碑一塊，一米舀為證。本區(qū)占地總面積約 萬 m2。二、規(guī)劃依據(jù)《**省開發(fā)區(qū)規(guī)劃**理辦法》魯政發(fā)【1996】77 號(hào)《**縣總體規(guī)劃》《城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃原理》17 / 51《城市園林綠地規(guī)劃》國家有關(guān)自然資源和風(fēng)景旅游資源保護(hù)、利用的法規(guī)**縣委有關(guān)文件批示精神三、規(guī)劃性質(zhì)規(guī)劃中的**省級(jí)森林公園以園內(nèi)大片的林帶和水面、古堤、林帶濕地為依托，建成以觀賞植物、回歸自然、 觀 看野生、體驗(yàn)野趣、了解佛學(xué)文化為主，讓游人充分領(lǐng)略大自然的無窮魅力，體驗(yàn)獨(dú)特的田園風(fēng)情和佛學(xué)境地。 **政府積極落實(shí)縣政府制定的一系列富民強(qiáng)縣政策，決心抓住機(jī)遇，大力發(fā)展農(nóng)林牧副業(yè)，走工貿(mào)結(jié)合的路子，正在為把**建成一個(gè)美麗富饒的新興城鎮(zhèn)而努力奮斗。制定了優(yōu)惠政策，招商引資。全 鎮(zhèn)總面積 平方公里，耕地面積 3567 公頃，轄 48 個(gè)行政村，共有人口 萬人。現(xiàn)屬于**縣翟家鄉(xiāng)的鯀堤劉村就是因附近留存有一道鯀堤遺跡而得名。通過大力實(shí)施城市基礎(chǔ)工程、安居工程、綠化工程和亮化工程，形成了“九縱九橫”的城區(qū)道路框架，城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 34%。 “ 鐵人式的好工人 ” 王為民是勝利油田臨盤采油廠副礦長，全國勞動(dòng)模范， 1997 年 9 月，在工作現(xiàn)場(chǎng)不幸以身殉職，現(xiàn)建有王為民紀(jì)念館。西漢哲學(xué)家董仲舒，也是**人，現(xiàn)**城區(qū)有“董子讀書臺(tái)”遺跡。經(jīng)濟(jì)的繁榮帶來文化的昌盛， ***********88 是典型的運(yùn)河文化產(chǎn)物。東西寬 200 公里，南北長175 公里，總 面積 **平方公里，占全省總面積的 %。要實(shí)施“**人游**”工程，活躍城鄉(xiāng)旅游消費(fèi)；擴(kuò)大國內(nèi)市場(chǎng)份額，提高省外游客的比重。今后幾年的發(fā)展趨勢(shì)是，國內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展更快，觀光度假模式將成為市場(chǎng)需求的主流，游客對(duì)旅游產(chǎn)品質(zhì)量的要求會(huì)逐漸提高。在旅游業(yè)強(qiáng)勢(shì)發(fā)展的形勢(shì)下，我省森林旅游異軍突起。植物配置與景點(diǎn)、建筑風(fēng)格、景 觀氛圍相協(xié)調(diào)，因地制宜地選用植物種類美化景點(diǎn)環(huán)境。第二級(jí)：次干路：紅線寬 6 米，一塊板斷面，可通行觀光小火車或觀光馬車，承擔(dān)連接各組團(tuán)的交通任務(wù)。每年“五一”舉辦的槐花節(jié)，更是數(shù)萬游人如潮，十里槐鄉(xiāng)歡笑。**省級(jí)森林公園面積 萬畝，開發(fā)綠 地 萬畝，是一道生長 50 余年的 10 萬株刺槐密織的亮麗風(fēng)景線。研究報(bào) 告初稿完成后，征求有關(guān)部門和專家的意見，經(jīng)我院審核后，完成項(xiàng) 目的可行性研究工作。目 錄第一章 總 論 .......................................................................................3第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 .............................................................3第二節(jié) 可行性研究工作的依據(jù)與范圍 .............................................3第三節(jié) **級(jí)森林公園 .........................................................................5第四節(jié) 項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù) .........................................................6第五節(jié) 項(xiàng)目結(jié)論及概況 .....................................................................6第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 ...............................................9第一節(jié) **省旅游概況及發(fā)展趨勢(shì) .....................................................9第二節(jié) **市概況 ...............................................................................11第三節(jié) **縣概況 ...............................................................................13第四節(jié) **概況 ...................................................................................16第五節(jié) **森林公園旅游總體規(guī)劃 ...................................................17第六節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ...................................................................22第七節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ...................................................................24第八節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 ...........................................................29第三章 市場(chǎng)分析 .............................................