【正文】 面要求，并在工地出入口處設置“五牌一圖”，履行使施工安全管理工作落實到各個單位、各個崗位、各個部位，達到施工安全職責，接受社會和上級的監(jiān)督考評。交底雙方都應履行簽名手續(xù)，提高全員的安全防范意識。施工現場根據項目管理原則，簽訂“項目管理安全責任責任書”、“作業(yè)班組安全責任書”，鞭策施工現場有關單位定人員、定時限、定措施、定目標，實行“四定防范”。安全施工保障措施①選擇先進、經濟、節(jié)能、高效的安全技術、材料、工藝和設備，保證施工過程的本質安全，從源頭上消除事故隱患。③研究、推廣先進的職全危害控制技術，采用職業(yè)安全健康管理體系，促進項目職業(yè)衛(wèi)生狀況的改善。室內裝修防火室內消防應嚴格按照《建筑物內部裝修設計規(guī)范》（GB502221995）執(zhí)行，根據功能和所處位置不同，采用不同的裝修標準，所選材料均為非燃燒體或難燃燒體，且均能滿足規(guī)范要求的耐火極限。項目進度控制措施在項目實施過程中,項目領導小組應專門設置工作小組,對項目進度計劃實施情況進行檢查,并及時對檢查情況進行分析,找出影響進度的原因,做好進度計劃的調整和完善。招標制度有助于技術引進的成功性、實用性，激發(fā)企業(yè)的活力。招標程序規(guī)范、操作簡單、節(jié)省時間費用和勞動力。首先，業(yè)主應對招投標這種采購方式有一定的了解，信任這種方式，并希望通過招投標帶給企業(yè)良好的效益。近年來，我國《招標投標法》及招標辦法的管理規(guī)定相繼頒布，國家對企業(yè)通過規(guī)范招標采購設備也給予了一定的政策扶植。做好招投標項目的前期準備和后期跟蹤、回訪是確保招投標項目成功的一個重要條件。第10章 投資估算與資金籌措法律依據Ⅰ、國家和有關部門頒布的有關投資的政策、法規(guī)；Ⅱ、國家發(fā)改委《投資建設項目可行性研究指南（試用版）》；Ⅲ、中國建筑工業(yè)出版社曹善琪主編的《民用建筑可行性研究與快速報價》；Ⅳ、國家發(fā)展計劃委員會、建設部《工程設計收費基價表》；Ⅴ、《中華人民共和國土地管理法》；Ⅵ、《中華人民共和國城市房地產管理法》；Ⅶ、中華人民共和國國家標準GB/T 18508—2001《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》。否則，施工進度不能保證，則直接影響銷售及完工交付。估算未含征地費、拆遷費的投資。也就是說，招投標從業(yè)人員真正將業(yè)主的事情當成自己的事情一樣對待，招投標這種采購方式才能完全體現其優(yōu)點和益處。招標從業(yè)人員在招標項目中應樹立“服務”意識，一切從業(yè)主利益出發(fā)，以高度的敬業(yè)精神要求自己，配合采購業(yè)主的時間安排加班和出差，主動辦理好各種手續(xù)并勤與其聯絡，急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想。此時，如果采購業(yè)主與招標機構配合默契，在與上述潛在投標人進行技術、商務等方面交流時采取一視同仁的態(tài)度，公平地對待他們，將有助于吸引更多投標人，從而在該項目招標過程中形成良好的競爭氛圍，有效降低設備的投標報價，增加設備的配置，實現采購業(yè)主利益最大化。隨著我國加入WTO和經濟的飛速發(fā)展，企業(yè)的采購行為將進一步規(guī)范化，招標投標制度將會越來越多來地運用于各個領域，為我國經濟建設的發(fā)展作出更大的貢獻。改革開放以來，企業(yè)的經營自主權逐步得到落實，但投資決策并未完全以市場為導向。項目資金控制措施在項目實施過程中，各有關單位要加強資金使用的管理，硬化預算約束。自動噴水系統綜合樓停車庫防火分區(qū)設置自動噴水滅火系統。設計依據與原則1) 《建筑設計防火規(guī)范》 [GB500162006]2) 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 [GBJ14090]3) 《自動噴水滅火系統設計規(guī)范》 [GB500842001]4) 《火災自動報警系統設計規(guī)范》 [GB5001698]5) 《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 [GB5022295]本項目防火設計原則是從總平面布局，建筑平面布置、細部構造、設備等各方面統籌考慮，全面滿足消防及安全施工、經營的需要。⑤建立安全施工責任制，健全安全施工規(guī)章和操作規(guī)程。而且安全管理的好壞是牽連到人的生命，所以安全是企業(yè)中的命脈。第二，加大檢查頻率。 三、健全施工現場安全管理制度 為了施工安全，各項安全設施防護到位，材料質量及防護用品必須符合有關要求并且對各項管理制度進行完善。 二、抓好施工現場安全綜合管理 施工安全管理是多方面的，必須對各方面進行綜合管理 安全管理與文明施工相結合 做好施工現場文明施工，辦公、宿舍、食堂、工棚、硬地施工、施工場地圍護、環(huán)境衛(wèi)生等按有關要求、標準組織施工，做到宿舍與施工現場分開，工地設置文化室、宣傳欄、乒乓球室等文化娛樂設施，并配置保健藥箱，有利于工人生活、休息。在編制施工組織設計時，把施工現場安全管理的重點表達明確。由于施工現場員工進出的動態(tài)性、頻繁性，在項目管理中，隨時采取了入場三級教育，對不同施工階段及員工思想實際進行跟蹤教育，對臨時用電、高處墜落等進行針對性教育，增強全體員工的防范意識，敲響安全警鐘。③ 固體廢物治理綜合樓的固體廢棄物主要是生活垃圾，綜合樓建設垃圾收集點，布置在交叉路口，便于居民投放垃圾，另外在綜合樓內主干道及公共場所配置垃圾筒，這些垃圾將由物業(yè)管理公司派專人負責收集，送到垃圾站處理。設計原則① 建設項目污染防治的處理設施應與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用，各類污染物經處理后符合國家和榆林市有關排放標準。 層室內地面局部架空并采用了良好的隔熱保溫措施。各棟生活污水經室外污水管集中后，先排入化糞池，經處理后，再排入市政下水道。給排水 ① 設計規(guī)范《建筑給水排水設計規(guī)范》 [GB500152003]（03年版）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 [GB501402005]《自動噴水滅火系統設計規(guī)范》 [GB500842001]（05年版）《建筑設計防火規(guī)范》 [GB500162006]《室外給水設計規(guī)范》 [GB500132006]《室外排水設計規(guī)范》 [GB500142006]國家和本地區(qū)現行的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等 ② 給水設計Ⅰ水源概況本工程生活、消防用水均由市政給水管網供水市政給水管網的供水流量能滿足綜合樓用水量要求；壓力能保證綜合樓低層建筑的壓力要求。Ⅱ、具備必要的抗震承載力，良好的變形能力和消耗地震能量的能力。小區(qū)東西兩個地塊之間的過境路，結合綜合樓主入口的設置，形成人流集中、商業(yè)氛圍濃厚的商業(yè)街，沿西側過境路規(guī)劃了底層沿街商業(yè)，增強了綜合樓外圍的商業(yè)氛圍。將建筑的個局形式在我國建筑文化的基礎上加以延續(xù)、豐富。（2）遵循“以人為本”的指導思想，保證房間尺寸的合理，使其符合人體工程學，嚴格從功能流線上劃分空間，保證交通路線的流暢，不交叉?？h境西北部有46個內陸湖泊，其中神湖（紅堿淖）總面積54平方公里，儲水8億立方米，是陜西省最大的內陸湖，也是中國最大的沙漠淡水湖。榆林年平均降水量約500㎜左右,屬半干旱地區(qū),夏季炎熱多雨,秋季涼爽且溫潤,氣溫下降快,冬季寒陜北氣候 陜北年平均氣溫7～12℃,一月平 均氣溫為3～10℃,七月平均氣溫為22～24℃。綜合以上分析，從總體上看，陜西泰能煤業(yè)集團已基本具備建設綜合樓，以及改善員工生活的條件。項目建設的必要性 新千年以來，隨著公司規(guī)模不斷發(fā)展與壯大，員工的不斷增多，由于煤炭資源豐富及工業(yè)園的大量建成，近年來，煤炭對開采開發(fā)投入不斷加大，研究范圍進一步增加，高科技設備的大批引進，對科研場所和工作環(huán)境提出了越來越高的要求。預期目標綜合樓主體為多層綜合樓，主體為6層，其中：地下1層為停車場，12層為商業(yè)用樓，24層為研究人員辦公室，46層為員工宿舍，用地面積為 1165平方米；商用樓主體為多層商業(yè)用樓，主體為3層，用地面積為484平方米：附屬樓主體為多層建筑，主體為3層，用地面積為842平方米。陜西泰能煤業(yè)集團綜合樓規(guī)劃項目位于神木縣李家畔過境大道上，這里交通便利，土地廣闊，在這里修建綜合樓，可以解決研究人員的辦公室問題，緩解人多房少的住房矛盾，提高員工的生活水平；12層和面向過境大道的建筑作為商用樓，還可以為公司帶來很好的經濟效益，因地制宜最大化發(fā)揮它的效益。成立以來，泰能