【正文】 詢服務和售后維修措施。一般用實物單位或標準實物單位來計量。本次“冰雪文化主題公園產(chǎn)業(yè)項目”的建設符合國家產(chǎn)業(yè)導向，順應了國家推動旅游建設與文化相結(jié)合發(fā)展的引導方向，屬于國家大力鼓勵發(fā)展的范疇，建設條件十分良好。、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。環(huán)境保護條件項目基本無污染物排放，生活垃圾、廢水等經(jīng)處理能做到達標排放，環(huán)境條件較好。張家界市的地層復雜多樣，造化了當?shù)氐奶厣坝^。年均氣溫17℃，℃，7月平均氣溫28℃，年降水量1400毫米。1997年經(jīng)國務院批準設立航空口岸，開通張家界至香港、澳門航線，先后開通張家界至韓國首爾、釜山、日本福岡、大阪等國際客運包機。礦產(chǎn)資源：地層和構(gòu)造的特殊條件，使張家界的礦產(chǎn)以沉積形成的礦產(chǎn)為主，有煤、鐵、鎳、鉬，其次有低溫熱液形成的鉛、鋅、銅，非金屬礦產(chǎn)有石灰?guī)r、白云巖、大理石、螢石、重晶石、硅石（石英）等，例如青安坪就有豐富的大理石、煤、鐵等資源，還有礦泉水。武陵源風景名勝區(qū)擁有世界罕見的石英砂巖峰林峽谷地貌，由中國第一個國家森林公園——張家界國家森林公園和天子山自然保護區(qū)、索溪峪自然保護區(qū)、楊家界四大景區(qū)組成，是中國首批入選的世界自然遺產(chǎn)、世界首批地質(zhì)公園、國家首批5A級旅游景區(qū)。中華人民共和國公安部，公消[2012]350號文件湖南省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法；建設單位提供的電子土地紅線圖及項目規(guī)劃依據(jù)圖；國家、省、市等其它相關(guān)法律、法規(guī)。但天然的滑雪場已不能滿足國內(nèi)特別是南方地區(qū)蓬勃的滑雪運動發(fā)展需求，室內(nèi)滑雪場應運而生，以滿足大眾的冬季健身需求。 平面設計項目布置集中滑雪場、服務樓、冰雕展示區(qū)、冰吧、停車場。；（2）娛樂性滑雪場雪道坡度可根據(jù)用戶實際情況在0176。（2）結(jié)構(gòu)類型： 室內(nèi)滑雪場為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為一級；其余各棟均為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級。鋼筋：HPB300級鋼筋主要用于板中分布鋼筋和梁、柱箍筋及各種構(gòu)造鋼筋。179。/h。雨水設計流量Q按下式計算雨水量計算公式：Q=qψF（）室外地面雨水設計流量為：（2）屋面及場地雨水、空調(diào)匯總后集中排入市政雨水管道。供配電系統(tǒng)設計項目用電電源交流220／380KV由小區(qū)內(nèi)變配電站供電；滑雪場和各配套公建用房設低壓配電間，且低壓側(cè)設計量裝置。（2）燈具及光源本項目設置吊頂，照明設計力求做到與裝修設計完美結(jié)合，燈具美觀大方，室內(nèi)照明光源采用高效節(jié)能型燈及細管三基色熒光燈。制冷設備用電負荷，根據(jù)照度300lx和《湖南省居住建筑節(jié)能設計標準》，照明和電器用電15w/m2(不計空調(diào))，則項目住宅樓用電實際最大用電負荷為：㎡*15w/㎡=服務樓用電負荷商業(yè)面積5834㎡，根據(jù)照度300lx和《湖南省公共建筑節(jié)能設計標準》，照明和電器用電25 w/m2(不計空調(diào))，則商業(yè)用電負荷為：5834㎡*25w/m2=地下冰雕展示區(qū)和冰吧用電負荷項目停車場（含地下層的設備用房357m2）建筑面積5557m2，根據(jù)照度50lx和《湖南省公共建筑節(jié)能設計標準》，其照明按照5w/m2來計算，地下停車用電負荷為：5w/m2*5557m2=。增壓供水設備用電負荷增壓供水設備用電負荷的計算PMS=ΣPSiNSi式中 PMS—加壓水泵最大運行方式下(開泵最多的方式)的實際最大負荷，kw；PSi—各類水泵的單臺最大負荷；NSi—最大運行方式下各類水泵的臺數(shù)。負一層建筑面積為9000㎡。并結(jié)合建筑物消防水泵結(jié)合器配備室外消火栓若干座，且間距不超過120米。根據(jù)其建筑面積和耐火等級及功能配置一定數(shù)量的化學滅火器。線纜選型及敷設：所有消防設施的配電纜線均采用耐火型有機絕緣電纜，消防線路暗敷時，穿管并應敷設在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護層厚度不應小于30mm。在公共通道、建筑物等適當位置設置耐火型3W揚聲器和聲光報警裝置。在消防泵房、開閉所、變電所、發(fā)電機房、防排煙機房、消防電梯轎廂設火警專用固定電話分機。按規(guī)范要求設計建筑入口平臺，并保證其符合最小寬度要求，在有高差需設臺階處設輪椅坡道和扶手，并滿足坡道寬度、坡度要求。所有廚房油煙經(jīng)排煙管道至屋面高空排放。滑雪場面積20040m2（其中滑道面積12600m2），冰雕展示區(qū)7800m2，年接待游客能力30萬人次。造雪系統(tǒng)包括造雪用水冷卻系統(tǒng)和壓縮空氣冷卻系統(tǒng)。由于室內(nèi)工況變化( 造雪時室溫為 5℃ ,營運時室溫為 3℃) , 且室外氣溫24h 不斷變化,負荷變化很大, 因此室內(nèi)人工降雪場制冷系統(tǒng)采用直接蒸發(fā)式制冷系統(tǒng), 制冷機組中壓縮機采用水冷式螺桿壓縮機, 可以實現(xiàn)無級調(diào)速。為了使整個降雪場的雪均勻，噴嘴的排列、形狀和個數(shù)都有一定的要求。技術(shù)經(jīng)濟合理設備選擇盡量立足國內(nèi)，國內(nèi)設備不能滿足工藝要求、生產(chǎn)要求、質(zhì)量要求等情況，再考慮購置國外設備；設備配置應均衡合理，考慮整條生產(chǎn)線配置綜合經(jīng)濟性，選擇投資小、成本低、利潤高、經(jīng)濟合理設備選擇方案。水是由地下水供應電力是國家電網(wǎng)張家界市供電公司供應。本項目綜合能耗水平在行業(yè)內(nèi)處于適中水平。由于新風進行熱濕交換時出現(xiàn)結(jié)露,所以新風濕度很大, 引入少量熱濕交換的排風再與新風混合, 可調(diào)節(jié)新風溫度, 減輕蒸發(fā)器表面的結(jié)霜程度, 提高熱交換能力。水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。經(jīng)過分析比較，企業(yè)針對本項目的具體情況，制定了利用能源及節(jié)能技術(shù)措施，有效的降低了各類能源的消耗指標。項目區(qū)周邊區(qū)域無嚴重水污染源，除了地表水細菌總數(shù)略微超標外，水質(zhì)良好，地下水符合《地下水質(zhì)量標準》中的Ⅲ類標準要求。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。 固體廢物 項目排放的固體廢物主要為員工和游客日常的生活垃圾。為了減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，工程在居民點200米的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時至次日上午六時內(nèi)施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械，對必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應對施工機械采用降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學環(huán)境質(zhì)量。 固廢 一般廢包裝材料、生活垃圾實行分類袋裝，定點堆放，由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。建筑物周圍均有環(huán)行道路，周圍道路寬度為10m可確保消防車輛通行。照明各電氣室及操作室等重要作業(yè)場所為防止火災發(fā)生，設有應急照明。公司認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)部門頒布的標準規(guī)范和規(guī)定，以保證生產(chǎn)安全和操作人員身體健康。所有建（構(gòu)）筑物耐火等級為二、三級，均設有兩個以上對外出口。消防供電火災報警控制器供電電源按二級負荷考慮。本項目堅持點、線、面相結(jié)合的綠化原則，盡可能提高項目區(qū)內(nèi)部綠化率，采取喬木、灌木和草坪高中低混值形式，構(gòu)成立體綠色空間，充分發(fā)揮綠地的防護、活動功能和改善環(huán)境的作用，以保持廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設置臨時廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。施工時對周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴重。其中場地清理、土方挖掘填埋和物料運輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大，而材料堆存、建筑機構(gòu)施工、設備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚塵，而且揚塵還受風向、風速、濕度等氣象條件影響。本項目位于張家界市永定區(qū)楠木溪村，該項目區(qū)域附近無文物保護區(qū)、學校和醫(yī)院等環(huán)境敏感點，本項目區(qū)空氣清新，水質(zhì)良好，適宜于本項目的實施建設。在能源管理制度建設方面，在技術(shù)部門設置節(jié)能管理機構(gòu)，制定能源采購、計量、統(tǒng)計、過程管理和定額考核等一系列的能源管理制度，并以經(jīng)濟責任制的方式嚴格考核，促進企業(yè)各項節(jié)能工作有效展開，把能耗指標細化到產(chǎn)品、工序、車間，為企業(yè)取得良好節(jié)能降耗效果，做好組織和制度準備。為了保證雪面平整、干凈, 通常在滑雪場造雪前( 保冷時間) 采用鏟雪車清理, 平整雪場, 然后再開始造新雪覆蓋于其上。而變壓器的負荷率過高，不僅效率降低，損耗增加，還會縮短變壓器的使用壽命。根據(jù)《湖南省用水定額》，居民用水160L/，澆灑道路和場地用水36L/㎡月，綠化用水60L/㎡月，辦公用水45L/人日。項目主要用能標準及設計規(guī)范如下：1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》 GB/T348693；2.《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導則》 GB/T711993；3.《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導則》 GB348598；4.《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導則》 GB/T348693；5.《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額》 GB/T12723；6.《湖南省用水定額》DB43/T3882008。因此, 風道需采用現(xiàn)場發(fā)泡制作。兩部分工況點不同, 造雪用空氣冷卻蒸發(fā)溫度為4℃，造雪用水系統(tǒng)為1℃，空調(diào)送風溫度為 12℃，系統(tǒng)蒸發(fā)溫度為 18℃，所以整個制冷系統(tǒng)是具有多個蒸發(fā)溫度的系統(tǒng)，詳情見下圖?；﹫鲆环矫嬉ＷC一定的低溫環(huán)境( 營運時為3℃) ，以防止雪融化；另一方面又需保證空調(diào)環(huán)境所需的新風補給量, 而且還有其特有的造雪系統(tǒng)( 停止營運時造雪) 。目前已經(jīng)采用直接蒸發(fā)式制冷系統(tǒng), 在蒸發(fā)排管上潑水制成結(jié)霜的冰層。（3）本工程總水表之后設管道倒流防止器，防止紅線內(nèi)給水管網(wǎng)之水倒流污染城市給水。建筑物周圍均有10m寬的環(huán)形車道。防雷接地、變壓器中性點接地、電氣安全接地以及其它需要接地的設備，均共用接地裝置，接地電阻不大于1歐。氣體滅火系統(tǒng)的控制，要求同時具有自動控制、手動控制和應急操作三種控制方式。本工程采用控制中心報警系統(tǒng)，對整個建筑物的火災信號和消防設備進行監(jiān)視及控制。本工程采用10kV電源作為正常電源，另設柴油發(fā)電機組作為低壓備用電源。建筑物內(nèi)每層布置消防箱若干個，保證同層任何部位有兩個消火栓的充實水柱同時到達。擬從小區(qū)西北側(cè)和東側(cè)的市政給水干管上引入2根自來水管進入小區(qū)，生活和消防分別計量后，在室外形成D250生活給水環(huán)網(wǎng)（并引至生活及消防儲水池）和DN150消防環(huán)狀管網(wǎng)，以滿足本區(qū)生活、消防用水要求。項目區(qū)域三面環(huán)山，應注意森林防火，建筑物四周均有10米寬的環(huán)形消防車道?？傆秒娯摵删C上，、公共設施用電負荷15kw。本項目寫字樓和商業(yè)空調(diào)用電負荷分別為：，空調(diào)用電負荷為：22（w/m2）=。建筑物防雷及接地系統(tǒng)本工程各單體防雷按三類設防。低壓配電系統(tǒng)本項目單體均由變配電所引出配電干線，采用普通型電力電纜供電。建筑物防雷和接地系統(tǒng)設計。室外排水管采用雙壁波紋管，承插橡膠圈連接。（2）供水方式：蓄水池自然落差壓力供水或采用變頻設備加壓供水；（3），超壓部分設置減壓閥減壓供水；（4） 給水計量：按使用性質(zhì)不同分別計量；排水系統(tǒng)（1）排放口：本建筑污水排入生化池中，經(jīng)生化池處理排入市政污水管網(wǎng)。第6章 公共工程《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB500152003，2009年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB500842001，2005年版)《建筑設計防火規(guī)范》(GB500162006)《室外給水設計規(guī)范》(GB500132006)《室外排水設計規(guī)范》(GB500142006，2011版)《氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB503702005)地上高層公寓樓與裙樓商業(yè)間設抗震縫。（4）地上部分剖面示意圖附屬設施滑雪鞋、滑雪板、滑雪用品等。雪場場地規(guī)劃（1）專業(yè)滑雪場道坡度為0176。非建筑面積8870平方米。對單體建筑的環(huán)保、衛(wèi)生、安 全、節(jié)能、抗震、消防等進行統(tǒng)一設計。旅館898家，其中星級賓館43家。%，%，%。珍奇樹種有銀杏、珙桐、紅豆杉、櫻花等；名貴藥材有靈芝、天麻、何首烏、杜仲、茅巖莓[4] 等；珍稀動物有娃娃魚、蘇門羚、華南虎、云豹、米猴、靈貓等。張家界市區(qū)海拔183米，景區(qū)平均海拔1000米，由于此差異，晝夜溫差可達10℃公路：2013年，%。河的谷底極竄成線形，兩壁陡峻，灘多水急。張家界市總面積9653平方公里，%。、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。對拉動地方經(jīng)濟的發(fā)展，加快實現(xiàn)小康社會起到積極作用。說明項目經(jīng)濟規(guī)模，不同規(guī)模下項目效益與費用的比較分析，說明本項目確定的建設規(guī)模的合理性。產(chǎn)品銷售費用包括建立銷售機構(gòu)、銷售網(wǎng)點、培訓銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用，在可行性研究中，應根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計劃，分別估算產(chǎn)品銷售費用。經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。由于張家界冰雪樂園的最主要設施是室內(nèi)滑雪和冰雕展覽，我們依據(jù)其針對的客戶進行市場細分分析，如下：細分市場市場描述特點重要性評判本地市場本地居民指在張家界本地生活、居住的居民到冰雪樂園消費在開業(yè)初期應是冰雪樂園的主流消費人群隨著張家界經(jīng)濟和社會發(fā)展，這部分人群應呈平穩(wěn)增長的趨勢★★★☆☆本地團隊包括張家界本地單位、學校等集體組織到冰雪樂園消費根據(jù)一般市場的經(jīng)驗來看，團體票一般會要求較高的折扣，尤其中小學生團體，其票價甚至接近于成本價★★☆☆☆外來游客市場旅游觀光前來張家界旅游觀光的游客，前往冰雪樂園消費在開業(yè)初期應是冰雪樂園的主流消費人群前往張家界的游客數(shù)量龐大，市場大。受航空直航的支持，入境游客增幅較大的臺灣，%。1至5月，%；，%，%；，%，%。第112頁第三章 行業(yè)市場分析3. 1國內(nèi)市場調(diào)查中國的滑雪真正走向大眾比較晚，到現(xiàn)在只有十幾年時間，而日本韓國都有上百年歷史。在