【正文】 建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園，以滿足XXXX新區(qū)當(dāng)前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。出口寬度不小于5米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。建筑整體平面為長(zhǎng)方形，共五層，混凝土框架結(jié)構(gòu)，教學(xué)樓南北長(zhǎng)70米、東西寬17米，建筑面積6000平方米。建筑物地震烈度為6度設(shè)防，該區(qū)域所在地?zé)o復(fù)雜構(gòu)造，宜于建筑。項(xiàng)目用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)GB5749－85。 照明和動(dòng)力用電分開(kāi)供電。施工機(jī)械噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響。建議施工土方開(kāi)挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；建議在施工過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)地定期進(jìn)行灑水降塵，對(duì)建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)?？偲矫娌贾脮r(shí)留足消防通道，道路寬度均大于4米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員XX幼兒園為全日制民辦幼兒園，幼兒園實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由園長(zhǎng)對(duì)整個(gè)幼兒園的各項(xiàng)工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)。實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過(guò)合同形式來(lái)約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投資估算依據(jù)：（1）國(guó)家對(duì)教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。（8）項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的5％。根據(jù)XX幼兒園收費(fèi)政策，每生每學(xué)期保教費(fèi)、生活費(fèi)、其他雜費(fèi)等共約6000元，一年為10000元/年，正常年份年收入為：500X6000X2＝600萬(wàn)元X90%=540萬(wàn)元該項(xiàng)目建成后，運(yùn)營(yíng)成本主要有原材料消耗、教師工資與福利費(fèi)、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費(fèi)用（包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)），正常年份為：①外購(gòu)原材料：原材料按每年15萬(wàn)元計(jì)算，主要包括幼兒生活費(fèi)用及各種易耗品和日常經(jīng)營(yíng)管理所用物品。20年+1160萬(wàn)元247。投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/總投資100%=［172247。本項(xiàng)目切實(shí)可行。省級(jí)資金100萬(wàn)元，地方資金落實(shí)100萬(wàn)元?！焙?jiǎn)單地講：同小學(xué)教育一樣，同是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展差距，改善民生，促進(jìn)社會(huì)公平公正，迫切要求推進(jìn)教育公平。第三章 項(xiàng)目區(qū)概況、選址及建設(shè)條件 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于神池縣龍泉鎮(zhèn)府東街南側(cè)移民區(qū)內(nèi)。神池境內(nèi)具有山地、丘陵、盆地等多種地貌類型?！?，一月最冷，平均氣溫13℃，七月最熱，平均19℃，無(wú)霜期平均110天。根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃分圖（GB183062001），神池縣抗震設(shè)防烈度為7度。根據(jù)《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ 08452005）的相關(guān)規(guī)定，全園共用的室外游戲場(chǎng)地面積不宜小于下式計(jì)算值：室外共用游戲場(chǎng)地面積（m178。結(jié)合當(dāng)前需求和教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，既能有利于加快災(zāi)后重建的建設(shè)速度，又能著力做好規(guī)劃幼兒園布局，實(shí)現(xiàn)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。新建幼兒園在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意與幼兒園建設(shè)相關(guān)的各方面人員共同參與，在充分溝通的基礎(chǔ)上，建立協(xié)調(diào)與默契的工作機(jī)制，保證校舍用房建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。墻體：177。（2）主要給水部分本項(xiàng)目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路灑水。（3）優(yōu)質(zhì)——應(yīng)滿足電力用戶對(duì)電壓質(zhì)量和頻率質(zhì)量的要求。B、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。D、合理確定電纜截面，減小低壓配電系統(tǒng)的線路損耗,配電線路采用單相供電時(shí)，考慮三相平衡。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)合格節(jié)水水嘴。暖通與空調(diào)專業(yè)的節(jié)能措施A、為提高供熱設(shè)備的隔熱效果，采用多層絕熱的新型保溫材料。其他節(jié)能措施綠化：對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，綠化將對(duì)居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。建筑垃圾如不妥善處理，不僅會(huì)影響城鎮(zhèn)景觀、占用寶貴的土地資源，還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境污染。（4）在施工場(chǎng)地設(shè)置專人監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運(yùn)和處置，堆放場(chǎng)地應(yīng)遠(yuǎn)離周圍居民區(qū)，并避開(kāi)居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺乐苟螕P(yáng)塵污染。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至建筑垃圾回填區(qū)域填埋。水環(huán)境影響分析項(xiàng)目污水主要為教學(xué)用房、教師辦公用房及道路廣場(chǎng)等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水。在設(shè)計(jì)中，設(shè)置專用的收集管道收集空調(diào)水，最后統(tǒng)一排入雨水管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中遇到的主要危險(xiǎn)因素有高空墜落，機(jī)械傷害，電傷，火災(zāi)等。固體廢物環(huán)境影響對(duì)策生活垃圾實(shí)行分類袋裝，由幼兒園清潔管理人員統(tǒng)一收集，運(yùn)送到生活垃圾中轉(zhuǎn)站，最后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一用專用車輛運(yùn)輸?shù)嚼幚碚咎盥?。本?xiàng)目的食堂廚房將產(chǎn)生火煙污染物和油煙，對(duì)外環(huán)境有一定影響。施工期無(wú)廢水外排，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境和周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。（3）采用距離防護(hù)措施，在不影響施工情況下將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量安排在距居民住宅較遠(yuǎn)處。施工揚(yáng)塵控制措施（1）在施工場(chǎng)地安排一些員工定期對(duì)工地灑水以及減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣情況而定，一般每天早、午、晚各灑水1次，若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)，若遇雨雪天氣則不必灑水。施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛，其特點(diǎn)是間歇性或陣發(fā)性，并具有流動(dòng)性、噪聲值較高的特征。C、合理設(shè)計(jì)供熱管路，減散熱面積，供熱管道進(jìn)行保溫，以減少熱損失。按計(jì)劃用水，節(jié)約用水。A、給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。盡量使用新型保溫節(jié)能：門窗將選用塑鋼雙玻璃、保溫分戶門D、屋頂初步設(shè)計(jì)時(shí)，屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1Ω。生活污水由管道收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入排水管網(wǎng)。給水部分（1）給水系統(tǒng)1）水源：本項(xiàng)目用水為自來(lái)水。（2）按照防洪標(biāo)準(zhǔn)（GB50201—94）確定建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)高。遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護(hù)的基本國(guó)策，嚴(yán)格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)，避免奢華浪費(fèi)和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)校舍；采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)建新型綠色幼兒園。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ 08452005）；《托兒所、幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范 》（GJG3987）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）；《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500162006）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5000112008）；其它相關(guān)法律、技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定。：建（構(gòu)）筑物面積（1）教學(xué)及教學(xué)輔助用房該部分主要設(shè)置：活動(dòng)室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲(chǔ)存室、音樂(lè)活動(dòng)室等。實(shí)現(xiàn)了112個(gè)村通水泥路?，F(xiàn)開(kāi)采利用量6000立方/日。18′，北緯38176。新形勢(shì)新任務(wù)對(duì)教育發(fā)展提出了新的更高的要求，也提供了難得的歷史機(jī)遇。 近年來(lái)，縣委、縣政府認(rèn)真落實(shí)教育科學(xué)發(fā)展觀，按照“富民、壯企、強(qiáng)縣”的發(fā)展目標(biāo)，始終堅(jiān)持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，作為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的奠基工程、“后勁”工程，列入重要議事日程，堅(jiān)持做到“七個(gè)切實(shí)”，即：切實(shí)將教育事業(yè)的發(fā)展納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，切實(shí)將教育作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)領(lǐng)域，切實(shí)保障教育改革和發(fā)展的經(jīng)費(fèi)投入，切實(shí)保障小學(xué)教師的工資足額按時(shí)發(fā)放，切實(shí)加強(qiáng)學(xué)校安全工作和周邊治安環(huán)境的治理，切實(shí)加強(qiáng)幼兒學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)所的建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)文化市場(chǎng)的管理，在全社會(huì)努力營(yíng)造尊師重教的濃厚氛圍，為全縣教育事業(yè)發(fā)展和幼兒健康成長(zhǎng)創(chuàng)造良好的條件和社會(huì)環(huán)境。根據(jù)上級(jí)精神，結(jié)合我縣實(shí)際情況，決定新建布局合理、規(guī)模較大、安全適用、條件合格、辦園規(guī)范、管理科學(xué)、質(zhì)量上乘的普惠性公辦幼兒園龍泉鎮(zhèn)雙語(yǔ)幼兒園。附件1工 程 投 資 估 算 表附表1序號(hào)工程和費(fèi)用名稱概算價(jià)值(萬(wàn)元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑安裝工程設(shè)備安裝工程其它費(fèi)用合 計(jì) 單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）一工程費(fèi)用1110　　1150　　1建筑物920　　　960㎡　辦公樓840　　　840㎡6000其它建筑120　　　120㎡12002其他（大門、門衛(wèi)、廁所等）40　　　40㎡3道路和圍墻70　　　70㎡4綠化和廣場(chǎng)80　　　80㎡2000　二土地費(fèi)用11601土地出讓金11502土地整理10三其他費(fèi)用　　　120　　　1建設(shè)單位管理費(fèi)　　　88　　%2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　1616　　%3工程招標(biāo)費(fèi)　　　44　　%4工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)　　　1212　　%5其它前期費(fèi)80806配套費(fèi)等可以減免四水電設(shè)施費(fèi)用1001501上下水20502強(qiáng)電25603弱電5540五預(yù)備費(fèi)　　　120120　　　1基本預(yù)備費(fèi)　　　120120　　%六流動(dòng)資金　　　150150　　　七總投資02850　　　神池縣龍泉鎮(zhèn)雙語(yǔ)幼兒園工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論神池縣龍泉鎮(zhèn)雙語(yǔ)幼兒園工程建設(shè) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于龍泉鎮(zhèn)府東街南側(cè)移民區(qū)內(nèi)神池縣教育局 項(xiàng)目法人： 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 受神池縣教育局委托對(duì)“神池縣龍泉鎮(zhèn)雙語(yǔ)幼兒園”項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究并提交可研報(bào)告，其主要研究范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、公用工程與節(jié)能減排、環(huán)境影響分析、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、投資估算及資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析以及結(jié)論與建議等。XX縣實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目的建設(shè)，可以擴(kuò)大幼兒園招生規(guī)模，解決XX新區(qū)幼兒入托難題，適應(yīng)XX縣城市發(fā)展對(duì)幼兒教育的需求，為XX縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。⑨財(cái)務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目估計(jì)需要1000萬(wàn)元貸款，其每年利息支出約80萬(wàn)元。[960(1－5%)247。資金籌措：由項(xiàng)目法人自籌及向銀行貸款解決。（4）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用的2％。因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出。主要包括以下幾個(gè)階段：可研報(bào)告編制與報(bào)批。工程質(zhì)量的控制可以通過(guò)招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。：X幼兒園項(xiàng)目建成后，所需師資力量面向社會(huì)公開(kāi)招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。首先，幼兒園重點(diǎn)安全防范對(duì)象是防火。固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。噪聲環(huán)境影響在施工過(guò)程中，基礎(chǔ)開(kāi)挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過(guò)程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85～100dB（A），在施工過(guò)程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲將會(huì)對(duì)附近居民產(chǎn)生一定的影響。本項(xiàng)目固定垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。室內(nèi)消防給水管采用DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用DN15鍍鋅鋼管，在幼兒園內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。教學(xué)樓內(nèi)共分15個(gè)單元，每班為一個(gè)單元，幼兒教室活動(dòng)室、臥室、廁所配套齊全。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。幼兒園內(nèi)分五個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。第四章 工程建設(shè)方案本項(xiàng)目共有四部分組成：一是保教活動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，包括幼兒教學(xué)樓等；二是教育輔助區(qū)項(xiàng)目，包括多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、食堂、醫(yī)務(wù)室等；三是行政辦公區(qū)項(xiàng)目，包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化等。⑵交通便利城關(guān)鎮(zhèn)是XX縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是商品的集散地，項(xiàng)目區(qū)交通十分便利。、電通訊等供應(yīng)情況①給排水：項(xiàng)目區(qū)市網(wǎng)管道供水，通過(guò)幼兒園內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防