【正文】 花盆景的需求量迅速增長(zhǎng)。旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家，農(nóng)業(yè)休閑旅游已經(jīng)成為旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。差異化營(yíng)銷(xiāo)——挖掘自身的特色，憑借本地的自然環(huán)境和文化背景進(jìn)行有成效的訴求，地域差異化營(yíng)銷(xiāo)，從而突出產(chǎn)品的人無(wú)我有，人有我精，人精我異。隨著種植經(jīng)驗(yàn)和水平提高，種植面積不斷擴(kuò)大，銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)終將逐步建立和完善。2002年6月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤銷(xiāo)長(zhǎng)安縣，設(shè)立西安市長(zhǎng)安區(qū)，是建設(shè)中的西安現(xiàn)代國(guó)際化大都市新型主城區(qū)。撤縣建區(qū)以來(lái)，長(zhǎng)安區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面駛?cè)肟燔?chē)道，城鄉(xiāng)居民收入快速增長(zhǎng)，生活質(zhì)量明顯改善，綜合實(shí)力連續(xù)三年進(jìn)入全市優(yōu)秀行列。長(zhǎng)安區(qū)近三年連續(xù)獲市綜合考評(píng)優(yōu)秀區(qū)(縣)稱(chēng)號(hào)，綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。初雪日一般在11月下旬，終雪日一般在3月中旬。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展（一）發(fā)展背景長(zhǎng)安區(qū)地處關(guān)中平原腹地，南依秦嶺，北擁西安，生態(tài)資源條件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是農(nóng)業(yè)部認(rèn)定的首批國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)之一，轄17個(gè)街道、5個(gè)鄉(xiāng)，671個(gè)行政村、21個(gè)居委會(huì)，總面積1583平方公里。蔬菜有70多種，很多是歷史傳統(tǒng)名菜，如東大的蓮藕、五星的白菜、韋曲的韭菜、黃良的薹韭、大峪的萵筍等十多個(gè)名產(chǎn)。二、總體布局（一）功能結(jié)構(gòu)總體構(gòu)成為“一心?五區(qū)”：一心：園區(qū)綜合服務(wù)中心：主要包括園區(qū)管理、技術(shù)培訓(xùn)、科研創(chuàng)新。該區(qū)在展示植物工程化育苗與克隆技術(shù)的基礎(chǔ)上，為都市帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展玫瑰提供種苗.占地面積190畝，按照玫瑰不同品種對(duì)環(huán)境條件的要求及當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境條件，選擇適宜時(shí)期，田間營(yíng)養(yǎng)灌溉系統(tǒng)等設(shè)備，達(dá)到滿(mǎn)機(jī)械化灌溉需要的能力。果蔬下腳料、生活垃圾、畜禽糞便用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料，牛糞、雞糞經(jīng)過(guò)發(fā)酵處理后，以及沼渣和沼液可作果園、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。三、環(huán)境保護(hù)措施（一）水體保護(hù)措施地表水環(huán)境質(zhì)量應(yīng)按GB38382002中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格控制園區(qū)的排污，不得將污水直接排放，須進(jìn)行集中處理，達(dá)到GB89782002的規(guī)定后再排放；為保護(hù)園區(qū)的水體及水生生物，園區(qū)應(yīng)組織專(zhuān)人對(duì)水面垃圾進(jìn)行定時(shí)打撈，確保水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002的規(guī)定；禁止園區(qū)人員向園區(qū)水域內(nèi)吐痰、丟拋煙蒂、瓜皮、果殼、紙屑和其他廢棄物；禁止在園區(qū)水域內(nèi)洗澡、便溺、洗滌污物和擅自游泳。園內(nèi)主要道路兩側(cè)各設(shè)隔離林帶，起降噪滯塵的作用。l 招商部：負(fù)責(zé)示范園招商引資，以及產(chǎn)品推廣等工作。在土地利用方面，對(duì)租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。項(xiàng)目實(shí)施后，通過(guò)項(xiàng)目區(qū)名特優(yōu)園藝作物新品種的引進(jìn)與高效栽培、設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、無(wú)土栽培技術(shù)、分級(jí)包裝核心示范技術(shù)，并輔之以資源合理利用、精確施肥、生物防治、設(shè)施栽培、貯藏加工和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等多項(xiàng)支撐技術(shù)的實(shí)施，將逐步在項(xiàng)目區(qū)形成技術(shù)服務(wù)與傳播中心，將大大地提高項(xiàng)目核心區(qū)、示范區(qū)和輻射區(qū)農(nóng)業(yè)科技含量。據(jù)初步測(cè)算，項(xiàng)目園區(qū)直接就業(yè)200多個(gè)勞動(dòng)力；輻射區(qū)可間接就業(yè)1000個(gè)左右。本項(xiàng)目的實(shí)施是以高效化生產(chǎn)為前提，以創(chuàng)造良性的生態(tài)環(huán)境為目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目園區(qū)農(nóng)業(yè)的持續(xù)高效發(fā)展。（四）生態(tài)環(huán)境改善改善生態(tài)環(huán)境是國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的核心，不可否認(rèn)在項(xiàng)目園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈上，種植和加工會(huì)帶來(lái)部分污染，但只要配套處理設(shè)施，嚴(yán)格監(jiān)控、加強(qiáng)管理，就一定會(huì)將污染降到最小限度。二、問(wèn)題與建議項(xiàng)目在調(diào)查論證過(guò)程中，走訪(fǎng)了周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，查看了歷年來(lái)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀，普遍反映出品種落后，群眾不懂經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)，延用的仍是傳統(tǒng)的粗放管理模式，對(duì)先進(jìn)的品種、管理有所耳聞和眼見(jiàn)，廣大基層干部和群眾也迫切希望企業(yè)能為群眾所想，大力推廣實(shí)用先進(jìn)技術(shù)和優(yōu)良品種，并從資金、技術(shù)方面給予扶持，因而，該項(xiàng)目的選擇符合群眾意愿，順應(yīng)市場(chǎng)需求，符合地方經(jīng)濟(jì)布局，望能列入農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)科技示范項(xiàng)目，并從資金上予以支持。第十一章 結(jié) 論一、可行性研究結(jié)論該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的需要，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展方向，項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)實(shí)用，方案設(shè)計(jì)合理、可行，資金籌措方案合理，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，投資少，風(fēng)險(xiǎn)小，見(jiàn)效快，效益高。該產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)正是為長(zhǎng)安區(qū)營(yíng)造這種生態(tài)循環(huán)互補(bǔ)效應(yīng)的典范。為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、投資結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整做出基礎(chǔ)性貢獻(xiàn)，為周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供示范樣板。項(xiàng)目區(qū)的所有產(chǎn)品均以商品化生產(chǎn)為目的，產(chǎn)品主要以技術(shù)依托單位和支撐單位最新的優(yōu)良品種為主體，商品的品質(zhì)均達(dá)到國(guó)家對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的要求。（10）前期工作咨詢(xún)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi)等依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制。l 基建部主要負(fù)責(zé)建筑及基礎(chǔ)設(shè)施維修等職能。同時(shí)挖掘長(zhǎng)安區(qū)的民俗和地域文化特色，融合到園區(qū)的景觀建設(shè)中，主要以景觀小品、雕塑、符號(hào)、建筑形式等表現(xiàn)方式。在觀光路徑的適當(dāng)位置設(shè)置標(biāo)牌，禁止折枝攀樹(shù)。項(xiàng)目完成后基本上無(wú)污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。（2）847畝推廣種植基地的需要玫瑰種苗由本公司育苗基地提供.4 其它原料第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案一、玫瑰幼苗繁殖技術(shù)2 無(wú)性繁殖3 組織培養(yǎng)第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合利用長(zhǎng)安區(qū)氣候適宜，光照充足，生態(tài)環(huán)境純凈天然，為發(fā)展玫瑰花卉生產(chǎn)的優(yōu)越條件。2. 新品種展示區(qū)占地面積6畝，建設(shè)連棟溫室1980平方米，主要進(jìn)行新品種，新技術(shù)示范。（二）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)目前我國(guó)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展正處于由單一種植示范功能向多元化產(chǎn)業(yè)輻射功能轉(zhuǎn)變，這種輻射功能不僅表現(xiàn)在農(nóng)業(yè)技術(shù)與新品種的推廣方面，更多的是通過(guò)招商引資搭建以拉伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)附加值的服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建集一二三產(chǎn)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)復(fù)合產(chǎn)業(yè)體系。長(zhǎng)安境內(nèi)植物資源豐富。浐河流域主要河流有浐河、庫(kù)峪河及過(guò)境河湯峪河、岱峪河、鯨魚(yú)溝等?！?，降水約600 m m，%，無(wú)霜期216天， 日照1377小時(shí)。%，較“十五”%。項(xiàng)目所在地長(zhǎng)安區(qū)隸屬陜西省西安市，地處陜西省關(guān)中地區(qū)東部，秦嶺北麓，距西安市10公里，距離商洛市150公里，屬關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍之內(nèi)。14′，北緯33176。三、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)公司建立專(zhuān)業(yè)化的產(chǎn)品銷(xiāo)售隊(duì)伍，分成若干片區(qū)小組，每小組負(fù)責(zé)一個(gè)片區(qū)種苗銷(xiāo)售，技術(shù)培訓(xùn)，生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)等工作。2006年北京有民俗旅游接待戶(hù)8732個(gè)，；南京市先后推出螃蟹節(jié)、梅花節(jié)等20多個(gè)農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動(dòng)，連續(xù)舉辦三年的“農(nóng)業(yè)嘉年華”已形成品牌。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的畝產(chǎn)值在1000元左右，果林業(yè)通過(guò)科學(xué)管理，畝產(chǎn)值可達(dá)1萬(wàn)元左右，投資見(jiàn)效最少需要3年。西安市場(chǎng)供應(yīng)的鮮花，80%需依賴(lài)外地引進(jìn)。二、西安花卉市場(chǎng)分析西安市是全國(guó)四大旅游城市之一，現(xiàn)有人口600多萬(wàn)，建有大中型高檔涉外賓館30多家，每年接待中外游客150多萬(wàn)人次。隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，許多地方把花卉作為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入的重要項(xiàng)目，特別是切花生產(chǎn)。（五）有利于加速長(zhǎng)安的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程當(dāng)前我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，農(nóng)業(yè)科技貢獻(xiàn)率還相差20多個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)人畜力比重仍接近50%，農(nóng)業(yè)發(fā)展依賴(lài)水土資源消耗、靠天吃飯的局面仍沒(méi)有根本改變，農(nóng)業(yè)仍是國(guó)家現(xiàn)代化建設(shè)的短腿。計(jì)劃至“十二五”末，我省省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)要達(dá)到300個(gè)，各類(lèi)農(nóng)業(yè)園區(qū)總數(shù)要突破2000個(gè)，農(nóng)業(yè)園區(qū)面積占全省耕地面積的比例將超過(guò)10%。本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求情況，并結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源特點(diǎn)，規(guī)劃以玫瑰產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)為核心，以玫瑰加工、苗木生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)旅游為輔助產(chǎn)業(yè)的主要建設(shè)內(nèi)容，既適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向，也符合國(guó)家發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效”農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略方針。在經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，尤其是中國(guó)改革開(kāi)放以農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革為核心的第一個(gè)階段，農(nóng)業(yè)