【正文】 行實(shí)地考察，重點(diǎn)考察廠家資質(zhì)、業(yè)績、生產(chǎn)能力、工藝裝備、產(chǎn)品能、質(zhì)量狀況、合同履約率、產(chǎn)品價(jià)格及售后服務(wù)等。 施工用水：機(jī)電工程施工，尤其在管道工程進(jìn)行壓力試驗(yàn)時(shí)，用水量較大，現(xiàn)場施工要解決好水源問題。 (3)管道穿墻或樓板須設(shè)金屬套管，并固定牢靠，長度適宜，穿樓板套管上邊高出樓板 20mm，套管內(nèi)管道無焊 縫，法蘭與螺紋接頭，套管與管道四周間隙用隔熱不燃材料填塞緊密。 （ 2）豎井管道安裝 按先排水后給水，先內(nèi)側(cè)，后外側(cè)，先垂直后水平的原則施工。 (3)消防管道試壓 消防管道系 統(tǒng)按設(shè)計(jì)分區(qū)域進(jìn)行單獨(dú)試壓，試驗(yàn)壓力按施工規(guī)范要求進(jìn)行。 配電 盤 (箱 )成套柜的安裝：柜 (箱 )與基礎(chǔ)型鋼連接緊密，同定牢固，接地可靠，接縫平整，盤面標(biāo)志牌、標(biāo)志框齊全，正確并清晰。 4. 設(shè)備安裝 安裝前，認(rèn)真熟悉施工圖紙、設(shè) 備說明及有關(guān)技術(shù)文件（裝箱單、裝箱手冊等 )，針對使用情況對裝箱單進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)所需部件己全部供齊后，匯同有關(guān)單位人員共同對設(shè)備進(jìn)行開箱點(diǎn)件，辦理移交手續(xù)。搬運(yùn)前，仔細(xì)閱讀有關(guān)技術(shù)資料，了解設(shè)備運(yùn)輸?shù)淖⒁馐马?xiàng)，特別是制冷設(shè)備、熱 交換設(shè)備、高低壓配電柜等設(shè)備在運(yùn)輸過程中一定要避免損傷。 第五節(jié) 現(xiàn)場的材料供應(yīng)和管理措施 本工程所需要的主要材 料、設(shè)備按采構(gòu)程序中的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。 合理安排施工進(jìn)度和作業(yè)計(jì)劃，均衡安排勞動力，防止窩工現(xiàn)象。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 12 12 第二章 工地人員組織 為了加強(qiáng)大廈項(xiàng)目機(jī)電工程的領(lǐng)導(dǎo)，在總承包工程項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，成立大廈機(jī)電工程項(xiàng)目經(jīng)理部，對機(jī)電工程進(jìn)行統(tǒng)一管理，組織機(jī)構(gòu)見附表，項(xiàng)目經(jīng)理部職能如下： 對承接機(jī)電安裝工程質(zhì)量保證職能。在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)合格，質(zhì) 量達(dá)到優(yōu)良。所有工程都必須達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求。 對試驗(yàn)工作質(zhì)量的控制 (l)分包單位的試驗(yàn)室或外委的試驗(yàn)室，必須具有市認(rèn)可的二級以上試驗(yàn)室的資質(zhì)。未經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的隱檢工程不得隱蔽。 冷凍機(jī)、發(fā)電機(jī)、變壓器、空調(diào)機(jī)組等大型設(shè)備吊裝，應(yīng)編寫吊裝及運(yùn)輸方案，在吊裝時(shí)按產(chǎn)品吊裝點(diǎn)吊裝，專業(yè)公司和施工隊(duì)指派有關(guān)人員參加。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 17 17 第四章 工地安全、文明施工管理計(jì)劃 第一節(jié) 安全技術(shù)措施 安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。 設(shè)備開箱點(diǎn)件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫妥善保管。 對隱蔽工程質(zhì)量的預(yù)控 吊頂、管道井、溝道內(nèi)的或埋地的，或有保溫的機(jī)電工程在隱敲前必須做隱檢，機(jī)電工程的預(yù)埋件也必須做隱檢，即上述工程完成后 ，在隱蔽之前，各分包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，填好分項(xiàng)質(zhì)量評定表、工程報(bào)驗(yàn)單、隱檢表等報(bào)總包審核。 對施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的質(zhì)量預(yù)控 機(jī)電工程施工前，各分包單位必須編制各專業(yè)工程施工方案，經(jīng)總包審查后，填寫組織設(shè)計(jì)和方案申報(bào)表，報(bào)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，無施工方案不得施工。 凡是隱敝工程都要經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)部門驗(yàn)收，并做好原始記錄。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 13 13 第三章 施工品質(zhì)管理計(jì)劃 第一節(jié) 質(zhì)量保證措施 建立本工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系。 在施工中認(rèn)真推廣新工藝、新材料、新機(jī)具、新技術(shù)，降低成本。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 11 11 第六節(jié) 降低成本技術(shù)措施 施工人員必須充分熟悉工程的特點(diǎn)、施工特點(diǎn)、工藝流程 、復(fù)核建筑坐標(biāo)尺寸、設(shè)備位置等，充分做好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。 l0 月 3l日空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到送暖條件。全部劃線工作完畢，復(fù)核無誤后方可進(jìn)行設(shè)備安裝。建筑物的防雷設(shè)計(jì)無特殊要求時(shí)，按華北標(biāo)辦 92DQ13 圖集的具體要求施工。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 9 9 3. 電氣安裝 橋架線橋安裝：本工程的橋架與線槽設(shè)計(jì)為阻燃式，要求安裝中一定要注意對接部位的嚴(yán)密，不能留有縫隙，尤其是轉(zhuǎn)角，彎道等部要特別注意。 (2)給水管道試壓 根據(jù)設(shè)計(jì)分區(qū)進(jìn)行分部試壓，試驗(yàn)壓力按采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范中的要求進(jìn)行〈 GBJ24282〉。 確定基準(zhǔn)線，標(biāo)高線，進(jìn)行示范間內(nèi)各種設(shè)施及管道安裝 (衛(wèi)生潔具，必須配套安裝 )施工順序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，對所有項(xiàng)目進(jìn)行自檢、互檢和專撿，必須做到 l00%合格。 通風(fēng)管道防腐、保溫 空調(diào)送、回風(fēng)管、新風(fēng)管道均采用聚乙稀泡沫塑料板保溫，防火閥 兩端 2 米內(nèi)采用鋁泊玻璃棉板保溫，保溫風(fēng)管與吊托支架間應(yīng)用防腐木塊墊起，具體作法詳見 9lSB 通風(fēng)空調(diào)工程通用圖集 ，保溫風(fēng)管保溫前及明裝風(fēng)管刷漆前必須將管道表面的灰塵、鐵銹、焊渣清除干凈 空調(diào)水系統(tǒng)安裝 (l)管道安裝前應(yīng)調(diào)直、除銹、刷防銹漆兩道，管道吊托架間距要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，干管坡度要均勻不得有倒坡，導(dǎo)致局部存水，影響正常循環(huán)。 5. 現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施 恒智天成大廈工程機(jī)屯安裝時(shí)勞動力高峰時(shí)可達(dá) 600 人 /天，施工場地狹小，工程項(xiàng)目部要解決好現(xiàn)場人員辦公及用餐。 材料及物資訂購部門應(yīng)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨，安排運(yùn)輸和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。 審查設(shè)計(jì)圖紙中的工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平 (能否滿足工 期和質(zhì)量要求并采取可行的技術(shù)措施加以保證。 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：全樓共設(shè)一次回風(fēng)式全空氣系統(tǒng) l04 個(gè)，分別服務(wù)于地下一層職工餐廳，首層四季廳，自動扶梯廳，入口門廳，四、五層中西餐廳，游泳池，娛樂房間及六至三十層辦公室，三十二、三十三層多功能廳等房間。 中水系統(tǒng)：水源為各衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房洗滌廢水經(jīng)中水立管，靠重力收集至地下三層中水處理機(jī)房，經(jīng)凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。 0 以下部分靠設(shè)在地下三層的 6 個(gè)集水池和 2 個(gè)消防水坑用 14 臺潛水泵提升排至室外。空調(diào)冷卻水系統(tǒng)中四臺冷某某工程 北京恒智天成科技有限公司 3 3 卻塔設(shè)在三十層屋頂，二十八層另設(shè)四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質(zhì)。插座支路由照明配電箱分支路供電，采用單項(xiàng)三線制，并設(shè)漏電開關(guān)保護(hù)，要求安裝高度低于 米的燈具增加一根 PE保護(hù)接地線。 恒智天成大廈工程設(shè)備主要包括冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、熱交換器、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、 VAV 變風(fēng)量末端裝置、消火栓及消火栓箱、水箱、加壓罐、發(fā)電機(jī)組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、動力箱等各型設(shè)備共計(jì) 2197 臺，其中冷水機(jī)組、水泵、高壓柜等均為進(jìn)口產(chǎn)品。 恒智天成大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度 125米，地下層主要用于地下車庫及各種設(shè)備機(jī)房，地上部分主要用于辦公、購物及餐飲。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 2 2 恒智天成大廈工程為一高智能大型建筑，對機(jī)電安裝要求較高，同時(shí)機(jī)電安裝工程量較大，工期短，各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機(jī)電安裝綜合進(jìn)度計(jì)劃要進(jìn)行周密細(xì)致的安排，以保證施工順利進(jìn)行。 防雷接地系統(tǒng)：夢龍大廈為一類防雷建筑，在最高尖端處設(shè)置一套法國依麗達(dá)防雷裝置。整個(gè)系統(tǒng)濕式報(bào)警閥 20 個(gè)，干式閥 l個(gè)。生活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式。 0 以上部分靠重力排出，其中廢水進(jìn)入地下三層中水處理站， 177。 通風(fēng)系統(tǒng)：全樓共設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng) l7 個(gè)，其中部分為排風(fēng)兼排煙系統(tǒng) (如為車庫、地下廚房服務(wù)的排風(fēng)機(jī) )，平時(shí)用作排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)轉(zhuǎn)為排煙用。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)組織對有關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)交底。 3. 勞動組織