物業(yè)工程部考核表-文庫吧在線文庫
【正文】 格二次返修扣 2 分； 8 變電所運行管理按照“電業(yè)安全工作規(guī)程”和“運行規(guī)程”做好供電系統(tǒng)的管理工作。 完好率低于 95%扣 1 分。 水衛(wèi)管道、器具完好率未達到 95%，扣 1分。 6 建立日常設(shè)備維護制度，定期檢查維護，及時完成各項設(shè)備維修任務(wù)，合格率 100%。 不落實扣 2分，抽查發(fā)現(xiàn)無維修值班人員，每次扣 2 分。 12 變電所值班人員持證上崗。 16 對供電設(shè)備每月檢查，經(jīng)常清掃、清除缺陷，保證設(shè)備完好整潔。 19 建立設(shè)施設(shè)備的維護、巡檢管理制度、作業(yè)指導書、操作規(guī)程，確保各項作業(yè)均有章可循。 無檢測記錄，發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分。設(shè)備和管道系統(tǒng)狀況良好。 發(fā)現(xiàn)問題未及時徹底處理的扣 1 分； 達不到正常使用的扣 1 分； 連續(xù)二次無計劃中斷供水的扣 1 分； 排水系統(tǒng)暢通率未達到 95%的扣 1 分。 31 辦公門窗、門鎖要求開關(guān)靈活，五金件齊全有效，玻璃完整齊全，維護人員應在接到通知后 15 分鐘內(nèi)到現(xiàn)場處理。 29 定期對二次供水、儲水設(shè)備進行消毒清洗，水質(zhì)達到國家 有關(guān)標準，并保持周圍環(huán)境整潔。 給排水設(shè)備維護保養(yǎng)差，扣 1 分； 無應急措施扣 1 分， 發(fā) 生因排水不暢導致被淹事故扣 1 分； 供水系統(tǒng)運行完好率未達到 95%扣 1 分。 無巡查制度及記錄扣 1 分； 因管理不善造成空調(diào)設(shè)備停運超過 1小時的，扣 2
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