【正文】 （ 同意或不同意）票數(shù)。 年一、維修資金緊急使用的情形建筑區(qū)劃內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備若發(fā)生以下緊急情形，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)本緊急使用預(yù)案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“預(yù)案”），進(jìn)行危險(xiǎn)治理，消除安全隱患，恢復(fù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用：（一）電梯運(yùn)行系統(tǒng)中涉及的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，質(zhì)監(jiān)部門(mén)出具整改通知書(shū)的；（二）消防系統(tǒng)中涉及的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或發(fā)生故障，消防部門(mén)出具整改通知書(shū)的；（三）房屋外墻存在脫落、剝落等安全隱患的；（四）因水泵故障和進(jìn)水管內(nèi)水管爆裂造成停水的；（五）排水設(shè)施因坍塌、堵塞、漏水、爆裂等造成功能障礙的；（六）屋面、外墻面發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響房屋正常使用的；（七）供配電系統(tǒng)中涉及的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或發(fā)生故障，造成停電和漏電的；二、預(yù)案的執(zhí)行機(jī)構(gòu)預(yù)案原則上由業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行；尚未成立業(yè)主大會(huì)但選聘了物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的建筑區(qū)劃由物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行；未成立業(yè)主大會(huì)且未選聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的建筑區(qū)劃，由街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或社區(qū)居民委員會(huì)執(zhí)行。（四）竣工驗(yàn)收并公示。如因?qū)嶋H情況確需對(duì)本預(yù)案進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)依法表決通過(guò)。（二）第三方維修服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 服務(wù)類(lèi)型： （1）工程造價(jià)；（2）工程財(cái)務(wù)核算審計(jì)；（3）工程監(jiān)理；（4）公證服務(wù)。九、施工安全責(zé)任施工期間的安全責(zé)任單位： 十、工程驗(yàn)收主體和方式工程竣工后，由合同雙方（單位） 、業(yè)主代表、相關(guān)單位 共同參與驗(yàn)收，驗(yàn)收意見(jiàn)在建筑區(qū)劃內(nèi)公示，公示期為 日。一、備用金資金來(lái)源維修資金備用金通過(guò)以下方式籌集： （一）利用建筑區(qū)劃內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，其公共的 %提取計(jì)入維修資金備用金；（二）業(yè)主按房屋建筑面積 元/平方米一次性交納；（三）業(yè)主按房屋建筑面積 元/平方米逐月交納，由業(yè)主委員會(huì)代收。（三）實(shí)施維修公示期滿后，業(yè)主委員會(huì)與選定的施工單位簽訂合同并組織維修。業(yè)主大會(huì)通過(guò)的有關(guān)本方案的決定為維修資金備用金方案的組成部分。收款單位信息：賬戶名稱(chēng)： 開(kāi) 戶 行 ： 賬 號(hào)： 收款單位（蓋章） 施工單位（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 備注：若維修資金使用的收款單位與發(fā)票開(kāi)具單位不一致時(shí)，需填寫(xiě)本說(shuō)明。 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)（蓋章） 年 月 日附件18房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金備用金建立備案表備案編號(hào)：成（ ）字[ ] 號(hào) 填表日期： 年 月 日建筑區(qū)劃名稱(chēng)　建成年代　業(yè)主委員會(huì)基本情況名 稱(chēng)　組織機(jī)構(gòu)代碼　聯(lián)系人　聯(lián)系電話　建筑區(qū)劃地 址 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府 街（路、巷） 號(hào)附 號(hào)備用金建立額 度 元（大寫(xiě) ）備用金來(lái)源□利用建筑區(qū)劃內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，其公共收益的 %提取計(jì)入維修資金備用金；□業(yè)主按房屋建筑面積 元/平方米一次性交納；□業(yè)主按房屋建筑面積 元/平方米逐月交納，由業(yè)主委員會(huì)代收。六、方案的生效與修改本方案 年 月 日經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意后生效，對(duì)全體業(yè)主均具約束力。四、備用金賬戶管理備用金建立后，采取以下方式進(jìn)行賬戶管理： （采用從建筑區(qū)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)繳存的維修資金中列支方式的，必須由業(yè)主委員會(huì)維修資金賬戶管理） （一）業(yè)主委員會(huì)自行開(kāi)設(shè)銀行賬戶進(jìn)行管理； （二）已開(kāi)立業(yè)主委員會(huì)維修資金賬戶的，可將備用金繳存至該賬戶統(tǒng)一管理。聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系電話： 維修資金使用申請(qǐng)人（蓋章）年 月 日附件13 成都市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用備案表（緊急使用）備案編號(hào)：成（ ）字[ ] 號(hào) 填表日期： 年 月 日申請(qǐng)備案人（單位） 經(jīng)辦人聯(lián)系電話建筑區(qū)劃名稱(chēng)　所在區(qū)（市）縣　建筑區(qū)劃地址 區(qū)（市）縣 街（路、巷） 號(hào)附 號(hào)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容涉及的業(yè)主分?jǐn)偡秶婕暗臉I(yè)主總戶數(shù) 戶工程預(yù)算總金額 元（大寫(xiě)： ） 本次撥付金額 元（大寫(xiě)： ）維修資金收款賬戶信息賬戶名： 開(kāi)戶行： 賬 號(hào)： 街道辦事處（鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府意 見(jiàn) （蓋章）年 月 日申請(qǐng)備案人（單位）確認(rèn)（蓋章） 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日　 年 月 日 區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)意見(jiàn)年 月 日附件 《成都市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用方案（緊急、應(yīng)急）》；維修工程涉及相關(guān)單位的資質(zhì)證明；《工程造價(jià)預(yù)算咨詢建議書(shū)》；經(jīng)辦人身份證明材料；費(fèi)用結(jié)算票據(jù)。分?jǐn)倶I(yè)主范圍： ，資金分?jǐn)偅? 元/平方米。 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)（蓋章） 年 月 日附件11成都市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案建立備案表　備案編號(hào)：成（ ）字[ ] 號(hào) 日期： 年 月 日申請(qǐng)單位 （蓋章）建筑區(qū)劃名稱(chēng)建成年代　建筑區(qū)劃總戶數(shù)建筑區(qū)劃總面積建筑區(qū)劃地址 區(qū)（市）縣 街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府 街（路、巷） 號(hào)附 號(hào)業(yè)主委員會(huì)基本情況名稱(chēng)組織機(jī)構(gòu)代碼聯(lián)系人聯(lián)系電話　物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)基本情況名稱(chēng)組織機(jī)構(gòu)代碼聯(lián)系人聯(lián)系電話業(yè)主表決情 況維修資金緊急使用預(yù)案建立事項(xiàng)于 年 月 日至 年 月 日已征集業(yè)主