【正文】 ...................................................................................73第十三章 監(jiān)理工作總結(jié)制度 ...............................................................................................................77第十四章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度 ...............................................................................................822 / 129第十五章 考勤管理制度 .......................................................................................................................83現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)考勤制度 .....................................................................................................................83公司總部考勤管 理制度 .....................................................................................................................84第十六章 項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)行文制度 .......................................................................................................86第十七章 工程部巡視檢查管理制度 ...................................................................................................88第十八章 公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度 .......................................................................................96第十九章 監(jiān)理工作考核管理制度 .....................................................................................................101第二十章 創(chuàng)新管理制度 .....................................................................................................................112第二十一章 獎(jiǎng)懲制度 .........................................................................................................................116項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任書(shū) ...............................................................................................................................116項(xiàng)目總監(jiān)責(zé)任書(shū) 1223 / 129廣東省建東工程監(jiān)理有限公司駐肇慶市管理制度匯編第一章 監(jiān)理工作管理規(guī)定要點(diǎn)匯編為促進(jìn)公司員工全面了解各項(xiàng)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定，盡快熟悉監(jiān)理工作和適應(yīng)監(jiān)理工作的要求。六、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 ，監(jiān)理工作內(nèi)容和要求：建設(shè)工程的合法性；工程質(zhì)量；施工安全與文明施工；建設(shè)工期；建設(shè)資金的使用等；施工階段的主要職責(zé)：（1） 、審核承建商編寫(xiě)的開(kāi)工報(bào)告，核查建設(shè)工程辦理計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行；（2） 、確認(rèn)承包商選擇的分包商；（3） 、組織施工圖紙會(huì)審；（4） 、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體5 / 129系和施工安全保證體系；（5） 、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（6） 、查驗(yàn)承建商或者建設(shè)單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；（7） 、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促承建商落實(shí)施工安全保證措施；（8） 、組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；（9） 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、處理工程變更的其他事宜；（10） 、簽發(fā)工程付款憑證；（11） 、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（12） 、組織工程竣工初步驗(yàn)收；（13） 、督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。報(bào)監(jiān)理部審核和總工辦審批；監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)、人員資質(zhì)專(zhuān)業(yè)配套必須滿(mǎn)足政府和公司要求；調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書(shū)面報(bào)業(yè)主和通知承包商；總監(jiān)調(diào)配必須征得業(yè)主的書(shū)面同意。十四、 《旁站與巡視監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：監(jiān)理人員按政府主管部門(mén)要求實(shí)施質(zhì)量、安全旁站監(jiān)理，填寫(xiě)《旁站記錄表》監(jiān)理人員每日上、下午各巡查一次。事前擬制、簽發(fā)安全預(yù)控文件；每月定期組織安全文明施工檢查，檢查內(nèi)容參照《廣東省施工安全檢查和隱患整改記錄表》進(jìn)行；重大安全問(wèn)題由項(xiàng)目總監(jiān)向業(yè)主和政府主管部門(mén)匯報(bào)。（ 三 ） 、 資料員務(wù)必將文件分以下五種情況及時(shí)處理第一種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方需簽核返回的；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字→項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核簽字、蓋執(zhí)業(yè)注冊(cè)章→返回發(fā)文單位第二種文件：業(yè)主或參建單位發(fā)給監(jiān)理方需由監(jiān)理轉(zhuǎn)發(fā)的；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）傳閱→項(xiàng)目總監(jiān)(總監(jiān)代表)批準(zhǔn)→轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)單位第三種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方需簽核、蓋章返回的；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字→項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核簽字、蓋執(zhí)業(yè)注冊(cè)章→公司蓋章→返回發(fā)文單位第 四 種 文 件 ： 各 參 建 單 位 發(fā) 給 監(jiān) 理 方 只 需 簽 核 和 歸 檔 的 ；專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 （ 監(jiān) 理 員 ） 批 閱 簽 字 → 歸 檔第 五 種 文 件 ： 各 參 建 單 位 發(fā) 給 監(jiān) 理 的 參 考 資 料 或 回 復(fù) 函 件 。（2） 、收文編號(hào)：按城建檔案規(guī)定的分類(lèi)，屬于同類(lèi)編號(hào)的登記在一起，然后按照收文順序編寫(xiě)流水號(hào)；若項(xiàng)目有多個(gè)單位工程或區(qū)段，將資料按驗(yàn)收棟號(hào)或區(qū)段分開(kāi)后再編號(hào)。 監(jiān)理部負(fù)責(zé)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員配備基本生活設(shè)施； 如業(yè)主不負(fù)責(zé)辦公室、宿舍，由監(jiān)理部承擔(dān)租房費(fèi)用； 監(jiān)理部無(wú)法解決就餐，提供 300 元/月如：是否有陪標(biāo)、掛靠行為；檢查監(jiān)理合同執(zhí)行情況。如：公司認(rèn)可的各種資格、職稱(chēng)、學(xué)歷考試獲得通過(guò)；研究課題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度表格：《請(qǐng)假單》 （項(xiàng)目用） 、 《一周輪休計(jì)劃》 。1監(jiān)理資料管理制度表格：按檔案館標(biāo)準(zhǔn)表格執(zhí)行。工程部：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整；未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不滿(mǎn)足政府和公司要求；工程部調(diào)配人員后不在公司備案。三等市政道路工程，相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師可兼管 1 個(gè)工地。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)滿(mǎn)足政府要求，但業(yè)主要求增加監(jiān)理人員時(shí)，工程部與業(yè)主協(xié)商解決。19 / 129監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員調(diào)配申請(qǐng)表編號(hào)：調(diào) 配 申 請(qǐng) 人提出申請(qǐng)時(shí)間調(diào)配原因姓 名 資 質(zhì) 原 崗 位 擬任崗位 擬調(diào)時(shí)間 到崗時(shí)間擬調(diào)人員總 監(jiān) 意 見(jiàn) ：工 程 部 意 見(jiàn) ：總 工 辦 意 見(jiàn) ：人 事 部 意 見(jiàn) ：公 司 領(lǐng) 導(dǎo) 意 見(jiàn) ：20 / 129第三章 監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則編寫(xiě)制度一、目的：規(guī)范監(jiān)理工作，提高監(jiān)理工作質(zhì)量。八、監(jiān)理通訊主要內(nèi)容進(jìn)度情況；質(zhì)量情況；投資情況；安全文明施工情況；需協(xié)調(diào)事項(xiàng)；施工單位需解決的問(wèn)題；業(yè)主要求；監(jiān)理要求；檢測(cè)、送檢情況；分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況；1水電供應(yīng)情況；1工程管理活動(dòng)；1表?yè)P(yáng)與批評(píng)；1文件往來(lái)；15 附：施工單位周報(bào)。工程項(xiàng)目名稱(chēng)：參 建 單 位：業(yè) 主：監(jiān)理單位：施工單位：一、施工合同主要內(nèi)容：二、項(xiàng)目參建單位組織機(jī)構(gòu)、聯(lián)系方式：業(yè)主組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話(huà)；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話(huà)；施工單位組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話(huà)。若有整改，應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改，然后進(jìn)行復(fù)檢；復(fù)檢經(jīng)簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序。十三、合理化建議審批辦法：合理化建議應(yīng)在所涉及的工作開(kāi)展前提交；業(yè)主單位收到合理化建議函件后，一周內(nèi)予以確認(rèn)：業(yè)主代表填寫(xiě)批復(fù)意見(jiàn)、日期、簽名；業(yè)主未批復(fù)意見(jiàn)而實(shí)際采用該建議，視為業(yè)主認(rèn)可。“質(zhì)量就是生命，時(shí)間就是效益” ，為了優(yōu)質(zhì)、高效地完成建設(shè)任務(wù)，在建設(shè)過(guò)程中做好配合、協(xié)調(diào)工作，業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位三方就工程管理若干問(wèn)題進(jìn)行約定，以茲共同遵守。四、現(xiàn)場(chǎng)辦公室形象：辦公室面積一般不宜小于 40m2；具備獨(dú)立辦公條件后一周內(nèi)完成辦公室布置；圖紙、安全帽擺放整齊；辦公室門(mén)口掛標(biāo)識(shí)牌；采用公司統(tǒng)一宣傳用語(yǔ)；上墻圖表：總平面圖、晴雨表、進(jìn)度控制圖、監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖、崗位職責(zé)、旁站監(jiān)理制度、工程例會(huì)制度、原材料取樣送檢制度、監(jiān)理工作流程圖等；以上及其它布置內(nèi)容的擺（掛）設(shè)要求參見(jiàn)《工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室形象策劃》 ；項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）須組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員每日清掃辦公室；辦公桌上物品擺放整齊，文件分類(lèi)、放置有序；禁止將有關(guān)技術(shù)（經(jīng)濟(jì)）簽證單、設(shè)計(jì)文件（變更） 、隱蔽驗(yàn)收簽證單、工程聯(lián)系單等重要工程資料隨意放置。用于組織文體活動(dòng)；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)來(lái)源：a、監(jiān)理費(fèi)的千分之 5 作為現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)；b、來(lái)源于業(yè)主資助，須經(jīng)公司批準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員分工計(jì)劃未及時(shí)提交公司總工辦審批，處以 ；未掛牌上崗，處以 ；辦公室上班時(shí)衣著不整，處以 ；辦公室布置不符合要求，處以 。34 / 129第六章 工程會(huì)議制度一、目的: 定 期 、 高 效 地 處 理 和 協(xié) 調(diào) 與 工 程 項(xiàng) 目 建 設(shè) 相 關(guān) 單 位 提 出 的 有 關(guān) 事 宜 ， 規(guī) 范 現(xiàn) 場(chǎng) 監(jiān) 理 服 務(wù)。七、晨會(huì)：項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）組織召開(kāi)；晨會(huì)按批準(zhǔn)的作息試計(jì)劃的上班時(shí)間準(zhǔn)時(shí)召開(kāi)；兼管監(jiān)理工程師參加當(dāng)日所在工地的監(jiān)理機(jī)構(gòu)晨會(huì)；填寫(xiě)《晨會(huì)記錄表》 。如工程需要，須通知與本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)人員和其他單位人員參與。 十七、參考文件： 《工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室形象策劃》 ； 《公司考勤制度》 ；十八、配套表格： 《請(qǐng)假單》 （項(xiàng)目用） ； 《一周輪休計(jì)劃》 。十三、規(guī)范與專(zhuān)業(yè)書(shū)籍：項(xiàng)目總監(jiān)提交工程監(jiān)理所需規(guī)范與專(zhuān)業(yè)書(shū)籍目錄，報(bào)工程部；工程部負(fù)責(zé)提供本處監(jiān)理項(xiàng)目所需規(guī)范與專(zhuān)業(yè)書(shū)籍；規(guī)范與專(zhuān)業(yè)書(shū)籍由項(xiàng)目機(jī)構(gòu)專(zhuān)人領(lǐng)取、保管；監(jiān)理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取的規(guī)范與專(zhuān)業(yè)書(shū)籍限監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部成員使用，不得外借。八、考勤：項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)制訂現(xiàn)場(chǎng)作息時(shí)間計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)作息時(shí)間計(jì)劃報(bào)工程部、總工辦備案；工 作 時(shí) 間 因 公 離 開(kāi) 工 作 現(xiàn) 場(chǎng) ， 須 提 前 向 項(xiàng) 目 總 監(jiān) （ 或 其 代 表 ） 請(qǐng) 示 ， 否 則 按 曠 工 處 理 ；請(qǐng)假一天，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）批準(zhǔn)《請(qǐng)假單》 ；請(qǐng)假一天以上，須工程部批準(zhǔn)；項(xiàng) 目 總 監(jiān) （ 或 其 代 表 ） 在 五 一 、 十 一 、 元 旦 前 三 天 提 交 節(jié) 假 日 作 息 計(jì) 劃 ， 報(bào) 工 程 部 批 準(zhǔn) ； 項(xiàng) 目 總 監(jiān) （ 或 其 代 表 ） 在 春 節(jié) 前 十 五 天 提 交 假 日 作 息 計(jì) 劃 ， 報(bào) 工 程 部 、 人 力 資 源 部 備 案 ；遵守考勤制度；兼管監(jiān)理工程師在當(dāng)日上班工地記錄考勤；項(xiàng)目總監(jiān)因公外出一天以上報(bào)工程部批準(zhǔn)；1項(xiàng)目總監(jiān)請(qǐng)假由工程部批準(zhǔn)。28 / 129第五章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度一、目的：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公工作，提高監(jiān)理服務(wù)形象。十六、成品保護(hù)：工程未辦理書(shū)面移交業(yè)主之前，各單位負(fù)責(zé)其施工成品的保護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失，施工單位自行負(fù)責(zé)返工；總包單位應(yīng)安排保安人員值班，防止盜竊、人為破壞行為；對(duì)易損壞的成品面，施工單位應(yīng)采取覆蓋、圍護(hù)或封閉等有效保護(hù)措施。十、無(wú)效經(jīng)濟(jì)簽證：監(jiān)理機(jī)構(gòu)一人簽字