【正文】 項目提 供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。 場地準備及臨時設施費應盡量與永久性工程統(tǒng)一考 慮。 （ 2）國內有效專利、專有技術使用費。一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。 ※ 年漲價率，政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預測。 （ 2）工程計價包括工程單價的確定和總價的計算。風險費用是隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內容和范圍內的市場價格波動風險的費用。時間定額與產量定額互為倒數(shù)。施工儀器儀表消耗定額的表現(xiàn)形式與機械消耗定額類似。 （ 3）對相關技術規(guī)程和技術規(guī)范發(fā)生局部調整且不能滿足工程計價需要的定額，部分子目已不適應工程計價需要的定額，應及時局部修訂。 注：※國有資金投資的項目包括全部使用國有資金（含國家融資資金）投資或國有資金投資為主的工程建設項目。 注：※ 第五級編碼由工程量清單編制人自行按順序編制。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算； 投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。工程建設自身的特性決定了工程的設計需要根據(jù)工程進展不斷地進行優(yōu)化和調整，業(yè)主需求可能會隨工程建設進展出現(xiàn)變化，工程建設過程可能會存在一些不能預見、不能確定的因素，消化這些因素必然會影響合同價格的調整，暫列金額 正是因這類不可避免的價格調整而設立，以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標。 注：※編制“計日工表”時，項目名稱、暫定數(shù)量由招標人填寫，編制招標控制價時，單價由招標人按有關計價規(guī)定確定；投標時，單價由投標人自主報價，按暫定數(shù)量計算合價計入投標總價中。其主要特征是勞動者、勞動對象和使用的勞動工具均不發(fā)生變化。 2. 工作時間分類 工作時間，指的是工作班延續(xù)時間。其中接續(xù)法測時比選擇法測時準確、完善，但觀察技術也較之復雜。 1）寫實記錄法的種類。 （ 2）寫實記錄法的延續(xù)時間。 （ 1） 基本工作時間消耗一般應根據(jù)計時觀察資料來確定。其中：直接用于建筑和安裝工程的材料，編制材料凈用量定額；不可避免的施工廢料和材料損耗，編制材料損耗定額。 為墻厚的磚數(shù) 錯誤 !未找到引用源。 3. 影響人工日工資單價的因素 社會平均工資水平；生活消費指數(shù)；人工日工資單價的組成內容；勞動力市場供需變化；政府推行的社會保障和福利政策。 運輸損耗 =（材料原價 +運雜費）相應材料損耗率 采購及保管費 =材料運到工地倉庫價格采購及保管費率 或 采購及保管費 =（材料原價 +運雜費 +運輸損耗費）采購及保管費率 注：※ 采購保管費包含：采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。 4. 安拆費及場外運 費的組成和確定 安拆費及場外運費根據(jù)施工機械不同分為計入臺班單價、單獨計算和不計算三種類型。 第五節(jié) 工程計價定額 一、預算定額 及其基價編制 預算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格分項工程和結構構件所需消耗的人工、材料、施工機具臺班數(shù)量其相應費用標準。 注： ※ 征求意見稿由各主管部門或其授權的建設工程造價管理機構公開征求意見 。 （ 2）預算定額中材料消耗量的計算。主要介紹機械臺班消耗量的計算。 4. 預算定額基價的編制方法 預算定額基價就是預算定額分項工程或結構構件的單價，只包括人工費、材料費和施工機具使用費，也稱工料單價。 3）工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。 4）測定法。人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。三是還要求合理確定預算定額的計算單位。 注：※ 計入臺班單價的安拆費及場外運費運輸距離均按平均 30km 計算。 ?? 一 次 檢 修 費 檢 修 次 數(shù)臺 班 檢 修 費 耐 用 總 臺 班除稅系數(shù) 注：※ 除稅系數(shù) =自行檢修比例 +委外檢修比例247。 ※ 若材料供貨價格為含稅價格，則材料原價應以購進貨物適用的稅率（ 17%或 11%）或征收率（ 3%）扣減增值稅進項稅額。 第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料及機械臺班單價 一、人工單價的組成和確定方法 1. 人工日工資單價的組成 人工日工資單價由計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼以及特殊情況下支付的工資組成。這種方法由于不能分清材料消耗的性質，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。 2. 確定規(guī)范時間 規(guī)范時間內容包括工序作業(yè)時間以外的準備與結束時間、不可避免中斷時間以及休息時間。運用工作日寫實法主要有兩個目的，一是取得編制定額的基礎資料。 ② 圖示法寫實記錄。 注：※ 不研究工人休息、準備與結束及其他非循環(huán)的工作時間。 機器工作時間 必需消耗的時間 損失時間 不可避免的無負荷工作時間 ： 由施工過程的特點和機械結構的特點造成的機械無負荷工作時間 不可避免中斷時間 停工時間 違背勞動紀律時間 ： 工人遲到或擅離崗位等原因引起的 多余工作時間： 機 器進行任務內和工藝過程內未包括的工作而延續(xù)的時間 正常負荷下的工作時間 有根據(jù)地降低負荷下的工作時間 ： 在個別情況下由于技術上的原因，機器在低于其計算負荷下工作時間 低負荷下工作時間 ： 工人或技術人員的過錯所造成的 與工藝過程的特點有關 ： 有循環(huán)和定期兩種 與機器有關 ： 由于工人進行準備與結束工作或輔助工作時，機器停止工作而引起的中斷時間 工人休息時間 施工本身造成的停工時間 ： 施工組織得不好而引起的 非施工本身造成的停工時間 ： 由于氣候條件所引起的 有效工作時間 計時觀察法 測時法 工作日寫實法 接續(xù)法測時 選擇法測時 寫實記錄法 混合法 圖示法 數(shù)示法 圖 23 計時觀察法的種類 第 23 頁 /共 84 頁 （ 1）測時法。 3）綜合工作過程是同時進行的，在組織上有機地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產品的施工過程的總和。 第 21 頁 /共 84 頁 注：※ 編制“總承包服務費計價表”時，項目名稱、服務內容由招標人填寫，編寫招標控制價時，費率及金額由招標人按有關計價規(guī)定確定；投標時，費率及金額由投標人自主報價，計入投標總價中。 （ 2）專業(yè)工程的 暫估價一般應是綜合暫估價，包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，不包括規(guī)費和稅金。 注：※ 按施工方案計算的措施費，若無“計算基礎”和“費率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應在備注欄說明施工方案出處或計算方法。分部分項工程量清單的項目特征應按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集 、施工圖紙，按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。例如，砌筑工程分為磚砌體、砌塊砌體、石砌體、墊層分部工程。采用工程量清單方式招標，招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。 表 21 各種定額間關系比較 定額類別 施工定額 預算定額 概算定額 概算指標 投資估算指標 對象 施工過程或基本工序 分項工程或結構構件 擴大的分項工程或擴大的結構構件 單位工程 建設項目、單項工程、單位工程 用途 編制施工預算 編制施工圖預算 編制擴大初步設計概算 編制初步設計概算 編制投資估算 項目劃分 最細 細 較粗 粗 很粗 定額水平 平均先進 平均 平均 平均 平均 定額性質 生產性定額 計價性定額 （ 3）按照專業(yè)劃分。 3）機具消耗定額。可以把工程建設定額劃分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機具消耗定額三種。工程量清單計價依據(jù)主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價款管理階段。計算公式為： j j 1 j1q P A i2???? ? ????? 第二章 建設工程計價方法及計價依據(jù) Ⅰ、考綱要求 1. 工程計價方法及計價依據(jù)的分類； 2. 工程量清單計量及計價規(guī)范； 3. 建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量的編制； 4. 建筑安裝工程人工、材料和機械臺班單價的確定； 5. 工程計價定額的編制； 6. 工程造價信息。 基本預備費是按工程費用和工程建設其他費用二者之和為計取基礎，乘以基本預備費費率進行計算。 1. 基本預備費 基本預備費 是指投資估算或工程概算階段預留的，由于工程實施中不可預見的工程變更及洽商、一般自然災害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦可稱為工程建設不可預見費。 三、與未來生產經營有關的其他費用 與未來生產經營有關的其他費用包括聯(lián)合試運轉費、專利及專有技術使用費和生產準備費等。 （ 3）應由勘察設計費或工程費用開支的項目。 3）地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關系、土地用途、使用區(qū)類、容積率和 使用年限等。 （ 1）征地補償費用。可能還包括租賃和轉讓等其他方式。 ⑥ 施工排水、降水費分兩個不同的獨立部分計算：成井費用通常按照設計圖示尺寸以鉆孔深度按米計算；排水、降水費用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計算。 （ 10）措施項目費的計算。 （ 4）注意地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費與已完工程及設備保護費的區(qū)別。 ※ 建筑工程老項目是指開工日期在 2020 年 4 月 30 日前的建筑工程項目。 增值稅 =稅前造價 11％ 稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。 100???生 產 工 人 年 平 均 管 理 費企 業(yè) 管 理 費 費 率 （ ％ ） ＝ ％年 有 效 施 工 天 數(shù) （ 人 工 單 價 每 一 臺 班 施 工 機 具 使 用 費 ） 3）以人工費為計算基礎。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用。 注：※ 根據(jù)《建設工程計價設備材料劃分標準》 GB/505312020 的規(guī)定，工業(yè)、交通等項目中的建筑設備購置有關費用應列入建筑工程費，單一的房屋 建筑工程項目的建筑設備購置有關費用宜列入建筑工程費。 注：※ 國產設備的運費和裝卸費是指由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費；進口設備的運費和裝卸費則是指由我國到岸離岸價 國際運費 保險費 到岸價 保險費率 1保險費率 第 5 頁 /共 84 頁 港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。除保險這項義務之外，買方的義務也與 CFR 相同。風險轉移，以在指定的裝運港貨物被裝上指定船時為分界點。 1. 國產設備原價的構成與計算 國產設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。 ※ 區(qū)分未明確項目準備金、不可預見準備金和建設成本上升費用的區(qū)別。 第 1 頁 /共 84 頁 第一章 建設工程造價構成 Ⅰ、考綱要求 1. 建設工程造價的構成； 2. 設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用的構成和計算； 3. 預備費、建設期利息的計算； 4. 國外建設工程造價構成和國外建筑安裝工程費的構成。 （ 1）未明確項目準備金是用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。國產標準設備原價可通過查詢相關交易市場價格或向設備生產廠家詢價得到；對于國產非標準設備，常用的計價方法有成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。費用劃分與風險轉移的分界點相一致。 3. 進口設備原價的構成與計算 進口設備的原價是指進口設備的抵岸價，通常是由進口設備到岸價（ CIF）和進口從屬費構成。 二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算 工具、器具及生產家具購置費，是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生 產家具和備品備件等的購置費用。 1. 直接費 人工費、材料費和施工機具使用費都由消耗量和單價兩部分組成。 ※ 當一般納稅人采用一般計稅方法時，辦公費、固定資產使用費、工具用具使用費和檢驗試驗費中均需扣除增值稅進項稅額。 100??