【正文】 調(diào)整 廣義合同：民事主體間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān) 系的協(xié)議。 假訂合同惡磋商，隱瞞事實假情況 【真題】 （二級 1039） 締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別主要表現(xiàn)為 ( )。 、可撤銷合同（ 2033 P167） 概念：因當事人訂立的合同缺乏生效條件（意思表示真實），不利的一方可以請求人民法 院或者仲裁機構(gòu)裁判變更或者撤銷合同。保險合同中，保險人的承保期間是（ ）。合同簽署后，供應(yīng)商未按合同約定交貨，則 ( )60。甲公司一直拖延不行使對丙公司的債權(quán)，致使其自身無力向劉某清償。 行使范圍 以債權(quán) 人的債權(quán)為限： ○1只能以行權(quán)債權(quán)人自己的債權(quán)為限 ○2請求撤銷的金額應(yīng)當與債權(quán)相當 【口訣】 棄債權(quán)、無償轉(zhuǎn)，知道明顯低價轉(zhuǎn) 一年五年有費用，不合低價相關(guān)考 低價七十高價三 【真題】 （二級 1044） 根據(jù)《合同法》規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起 ( )年 P186） ★★★ （ 2052P187） 合同轉(zhuǎn)讓概述 合同的轉(zhuǎn)讓：合同當事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn) 讓給他人；即合同 主體變更，合同中出現(xiàn)了新的當事人。 【真題】 (二級 1046) 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中 ( )73條款的效力。現(xiàn)甲到期未能支付工程款，則下列關(guān)于該工程款清償?shù)恼f法，正確的是（ ）。 一級 202072BE 說明： A錯在海洋勘察除外； C 錯在一二三級是被監(jiān)理工程的級別而不是監(jiān)理單位的。 ⑵ 大規(guī)模材料和設(shè)備采購：工程項目符合規(guī)定的范圍和標準的，必須通過招投標方式。 提倡實行工程總承包 施工總承包與工程總承包的區(qū)別：前者是企業(yè)資質(zhì)，后者是發(fā)包制度。 主管單位與申請程序（誰發(fā)證） 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)建設(shè)工程企業(yè)的歸口管理，新設(shè)立企業(yè)先到工商行政管理部門登記注冊，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 后，方可申請辦理資質(zhì)申請手續(xù)。 工程建設(shè)活動中常見的擔(dān)保：預(yù)付款支付擔(dān)保、 投標擔(dān)保、履約擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保。最常見的是合同因履行而終止。李某家屬多次催要，施工單位卻以各種借口不予支付，則下列關(guān)于張某行 使代位權(quán)的說法中，錯誤的有（ ） A．張某可以李某的名義對施工單位行使代位權(quán) B．張某可以自己的名義對施工單位行使代位權(quán) C．因李某家屬已多次催要，故張某不能行使代位權(quán) D．因該借款對張某沒有造成太大損害，故不得行使代位權(quán) E．因該賠款的專屬性，故張某不能行使代位權(quán) 二級 202052C， B 錯誤，代位權(quán)只能通過向法院起訴行使； D 錯誤，兩債務(wù)的金額不等，部分消滅 一級 202090ABCD （ 2044 P185） ★★ 概念 在合同履行中，當債務(wù)人有危害債權(quán)人債權(quán)的不當行為時，債權(quán)人可請求法院撤銷該行為的權(quán)利。 A．國家標準 B．行業(yè)標準 C．總承包單位確定的標準 D．其他企業(yè)標準 一級 202060C 一級 202042B （ 2042P181） ★★★ 備注： 不安抗辯權(quán)中，先履行的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情況，可中止履行： ○1經(jīng)營 狀況嚴重惡化； ○2轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； ○3喪失商譽； ○4其他 當事人行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當及時通知對方；如果對方提供適當擔(dān)保，應(yīng)恢復(fù)履行；如果對方在合理期限 P183） ★★ 概念 債權(quán)人為保障其債權(quán)不受損害，而以自己名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。 【真題】 （二級 0949） 某建筑公司為承攬一工程施工項目與某設(shè)備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同， 其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日，則該合同是（ ） A．附條件合同，條件成就合同解除 B．附條件合同，條件成就合同生效 C．附期限合同，期限屆滿合同解除 D．附期限合同，期限屆滿合同生效 （二級 1042） 甲乙采購合同約定，甲方交付 20%定金時，采購合同生效，該合同是 ( ) 二級 202049C 二級 202042B （ 2040 P171） （ 2041P171）） ★★★ 合同履行的原則 ○1 全面適當履行； ○2 遵循誠實信用原則； ○3 公平合理，促進合同履行； ○4不得擅自變更合同 合同履行的主體 （合同相對性原則：合同當事人承擔(dān)合同約定的責(zé)任、享有合同約定 的權(quán)利，第三人不是合同當事人，第三人不需要在合同上簽字蓋章） 向第三、由第三，不履不符債務(wù)擔(dān) 接受錢、不動產(chǎn)，其他標的義務(wù)管 交貨提貨付款晚，價格漲降（不利擔(dān)） 【真題】 （二級 0950） 甲公司向乙公司購買鋼材，雙方在合同中約定由丙公司向乙公司付款，當丙公司不向乙公司支付貨款是，應(yīng)當由（ ）承擔(dān)違約責(zé)任。 ○條件內(nèi)容： ○1 將來發(fā)生的事實； ○2 不確定是否發(fā)生； ○3 條件意定； ○4合法且不違背合同主要內(nèi)容。甲簽字、蓋章后 郵寄給乙簽字、蓋章。 （二級 0945） 甲企業(yè)于 2月 1日向乙企業(yè)發(fā)出簽訂合同的信函。對具體法條的法律規(guī)則起到指導(dǎo)、補充、解釋的作用（規(guī)則內(nèi)容具體明確，有可預(yù)測性但是僵硬；原則內(nèi)容抽象概括，有靈活性但是缺乏可預(yù)測性。 、原材料 （二級 0905） 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況下動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自（ ）起發(fā)生效力。 例外規(guī)定：船舶、航空器、機動車（運輸工具）等未經(jīng)登記，不得對抗善意第三 人。 A．出租 B．出讓 C．劃撥 D． 抵押 E．轉(zhuǎn)讓 二級 202005D 二級 202008B我國土地所有權(quán)屬于國家或農(nóng)村集體所有，兩種情況，參見《憲法》第十條 二級 202004B 二級 202064BC 、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅（ 1054P24） ★★★ 不動產(chǎn)的物權(quán)變動 —登記主義 我國是登記主義：即自登記時發(fā)生物權(quán)效力；注意：國有自然資源、法律另外規(guī)定（見 3）除外。 （ 1053 P23） 留置的概念 債務(wù)人逾期履行，債權(quán)人可留置已經(jīng)合法占有（應(yīng)依據(jù)同一合同關(guān)系，企業(yè)間除外）， 并有權(quán)折變拍優(yōu)先受償。 抵押權(quán)對第三人的效力 ○1 對買受人：抵押權(quán)不得對抗正常經(jīng)營活動中，已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的 買受人。 (一級 0704) 某建設(shè)工程合同約定，建設(shè)單位應(yīng)于工程驗收合格交付后兩個月內(nèi)支付工程款。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（ ） A．甲錯發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債 B．丙向甲返還設(shè)備屬于不當?shù)美畟? C．乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債 D．甲向乙少收 1萬元貨款屬于侵權(quán)之債 E．丙擅自使用該沒備對乙應(yīng)承擔(dān) 侵權(quán)之債 (一級 0773) 甲、乙兩個施工單位組成聯(lián)合體投標，雙方約定，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建設(shè)單位索賠，各 自承擔(dān)索賠額的 50％。 【口訣】 不明串通知沒權(quán)，違法轉(zhuǎn)錯共同連 注意：民法中的善意、惡意，與好壞無關(guān)，而是指當事人是否知情。 憲法由全國人大制定和修改，全國人大常委會行使解釋權(quán)，兩者都有權(quán)監(jiān)督憲法實施。 第一部分：建設(shè)工程基本法律知識 （ 1020 P4） 1020是指該部分內(nèi)容在大綱中的編號 2Z202020的最后四位數(shù)字； P4，該內(nèi)容見教材第 4頁 （部門法體系）簡表（ 1021P4） ★★ 將一國全部現(xiàn)行法律規(guī)范，按一定標準和原則（主要是根據(jù)調(diào)整對象或者適用領(lǐng)域）劃 【真題示例】 （ 202001）在我國法律體系中，《建筑法》屬于（ ）部門。 2 部門規(guī)章與地方性法規(guī)沖突，由國務(wù)院提出意見，若國務(wù)院認為應(yīng)該適用部門規(guī)章， 應(yīng)當提請全國人大常委會裁決。 ：三要素（主體、客體、【口訣】 法律關(guān)系三要素，主體客體與內(nèi)容，權(quán)利義務(wù)歸主體，民事能力做前提 民事客體有三類，智力成果物（財）行為， （ 1042P13） ★★ 要式行為由法定，書面公證加登記，要式行為有例外，自由決定不要式 【真題】 （二級 202002） 關(guān)于民事法律行為分類，以下 說法錯誤的是（ ） A．民事法律行為可分為要式法律行為和不要式法律行為 B．訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當采取要式法律