佳天住宅小區(qū)設(shè)計方案設(shè)計說明-文庫吧在線文庫
【正文】 線上、向重要設(shè)備供電的末端配電箱上、各種室外 引入線路 (電力線路、信號線路、信息線路、控制線路等 )的入口箱上均應(yīng)裝設(shè) SPD電涌保護(hù)器。 弱電總投資約 200萬元。 每個防煙分區(qū)設(shè)置風(fēng)機(jī)房，按每小時 6次換氣計算通風(fēng)（排煙）量。 燃?xì)庳?fù)荷 本工程 359 戶業(yè)主共計天然氣年計算消耗量約為 531 吉焦，小時消耗量約為 吉焦。 鋼制天然氣管道設(shè)防雷、防靜電接地設(shè)施。天然氣經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)壓后進(jìn)入各業(yè)主廚房，經(jīng)計量儀表計量后供 業(yè)主燃?xì)饩呤褂谩? 地下二層戰(zhàn)時甲六級二等人員掩蔽部設(shè)計為 2 個防護(hù)單元，分別設(shè)計清潔式、濾 毒式和隔絕式人防通風(fēng)。 設(shè)計范圍和內(nèi)容 高層住宅樓防煙設(shè)計；地下層汽車庫及設(shè)備用房的通風(fēng)及防排煙設(shè)計； 地下二層戰(zhàn)時甲六級二等人員掩蔽部的人防通風(fēng)設(shè)計 。 （ 3）正確選擇和配置變壓器容量、運(yùn)行方式，合理調(diào)整負(fù)荷，實現(xiàn)變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 在走廊、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等處設(shè)置疏散照明。專變采用高供高計的計量方式。 計算負(fù)荷具體計算結(jié)果如下： 1～ 4棟住宅： Pe1=1855kW。雨水排入高升路市政雨水管道。 （ 2）本工程室內(nèi)消火栓用水量為 20L/s，室外消防用水量 為 15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 2h；自噴用水量為 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 1h，撲滅一次火災(zāi)用水量為 360 立方米。對建筑有影響處，布置鋼筋混凝土框支柱，優(yōu)化下部商用空間。 3棟、 4棟 單元 之間設(shè)置抗震縫。商場部分干掛英國棕花崗巖。 建筑構(gòu)造及裝修 墻體 a、住宅外墻和分戶墻采用 200厚粘土多孔磚，戶內(nèi)分隔墻除剪力墻外均為 120厚加氣混凝土砌塊。 無障礙設(shè)計 根據(jù)《城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ5020 J1142020）進(jìn)行設(shè)計。 廚房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，為成套廚房設(shè) 備進(jìn)入家庭提供依托。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 序號 項目名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1. 征地面積 ㎡ 2. 規(guī)劃建設(shè)用地面 積 ㎡ 3 建、構(gòu)筑物占地面積 ㎡ 3 總建筑面積 ㎡ （ 1） 計入容積率建筑面積 ㎡ 其 中 住宅面積 ㎡ 其中： 90 平米以下 ㎡ 90 平米以上 ㎡ 商業(yè)面積 ㎡ 3 公建面積 ㎡ 200 （ 2） 不計容積率建筑面積 ㎡ 地下室面積 ㎡ 架空層面積 ㎡ 4 居住戶數(shù) 戶 359 5 居住人數(shù) 人 1148 6 建筑密度 % 7 容積率 8 綠地率 % 9 綠地面積 ㎡ 10 機(jī)動車停車位 個 197 其中 地上停車位 ㎡ 58 地下停車位 ㎡ 139 3 建筑設(shè)計 概述 本小區(qū)住宅包含四棟住宅，分別為兩棟點式和兩棟雙拼高層住宅?；刂醒刖G地內(nèi)設(shè)置隱形消防車道，滿足所有住宅撲救要求。總體布局為一點一線的建筑布局，充分結(jié)合基地形態(tài)，通過建筑圍合形成中央園林景觀。項目地塊位于長沙市汽車南站以南，機(jī)電市場東側(cè)，高升路與和平路交叉口東北角，規(guī)劃建設(shè)用地 （合 畝）。 在這大前提下，總體規(guī)劃設(shè)計有以下之重點： 建筑布局自然、合理、清晰； 充分利用基地現(xiàn)狀地形，減少土方量，并進(jìn)一步優(yōu)化環(huán)境品質(zhì)； 著重“人本、自然、生態(tài)”，強(qiáng)調(diào) 建筑與景觀的有機(jī)結(jié)合，并使大多數(shù)住戶能開窗見綠； 每戶均有主要房間朝南，并盡可能多間住房朝南； 建筑單體采用環(huán)保節(jié)能設(shè)計。 規(guī)劃設(shè)置兩層地下室，作為地下停車及設(shè)備用房，其中地下二層布置人防設(shè)施。 景觀設(shè)計 基地以主入口人行踏步及中央圓形廣場形成小區(qū)主要景觀軸線，與之垂直的則是另一條貫穿整個小區(qū)的景觀軸線。 90 平米面積以下住宅戶型滿足各個功能房間面積需求之外，均充分考慮戶型舒適度，其中 90 平米戶型均為三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計。 垂直交通 本工程包括 4 棟二類高層住宅。耐火等級為一級，每層分為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè)有不少于二個安全出口，疏散距離小于 60 米。 頂棚：門廳、走道、電梯間、樓梯間用 888仿瓷涂料，其余水泥砂漿。 4 結(jié)構(gòu) 設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)： （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50068202
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