【正文】 爭力，相信我們本次攪拌站的配置是一流的設施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強的綜合競爭力。，這樣攪拌站生產不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過兩層。垂直運輸設備垂直運輸設備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據市商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實際情況，配置一臺37米汽車泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽車泵的設計運輸能力為60M3/小時，拖式混凝土泵設計運輸能力為40M3/小時。第五章：建站選址一、市現有攪拌站數量市現有攪拌站3家二、攪拌站的選址攪拌站選址應遵循以下幾個原則：運輸合理，靠近市場的選址原則環(huán)境寬松，規(guī)模可擴的選址原則場地使用費用及居民情況初步選址：根據市城市發(fā)展總體規(guī)劃，xxx商品混凝土攪拌站擬選址在位于市港之間的欽南區(qū)黎合江工業(yè)園（離市7km，離港12km，離北高速路口2km）。三、工程方案總平面布置：根據攪拌站實際可利用場地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置，生產區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護。場內外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。所選設備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設活動彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。第九章：組織管理與資源配置一、管理規(guī)劃攪拌站的管理將嚴格按照股份有限公司的有關規(guī)定，設立股東會、董事會、監(jiān)事會等管理機構。二、技術準備技術準備工作的主要內容是做現場總體平面規(guī)劃、總圖及管線布置、生活區(qū)建構筑物布置、生產區(qū)域布置、生產區(qū)建構筑物布置、道路改造的現場放樣等。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產、基本預備費、漲價預備費、建設期利息及其它動態(tài)投資。二、投資費用組成明細表序號投資項費用名稱單位數量合價（萬元）1攪拌站場地購置年30畝400(預估)2設備費及安裝費混凝土攪拌設備套2400(預估)雙機120型連體設備，秤量、輸送、電控、電控、氣路、水路、上料系統(tǒng)配套。股份慕集齊備，攪拌站登記注冊后，股份將以股權證的形式發(fā)放給出資者。按市場分析及市場份額預測，第一年產銷量為30萬立方米，第二年至第三年為35萬立方米每年, 第四年以后為40萬立方米每年。六、財務凈現值及投資回收期按前面章節(jié)分析結果，攪拌站投入運營期第二年再增加100萬元流動資金，這筆資金在第一年投產營運后，用第一年計提的折舊追加投資，不必讓股東再投資。技術風險商品混凝土生產技術已非常成熟，市場對商品混凝土的技術要求發(fā)展緩慢，在未來15年內，市場對商品混凝土的技術要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時期內投入大量的人力、財力開發(fā)混凝土新產品、新技術，現有的商品混凝土生產管理技術可靠、適用，能夠適應市場的發(fā)展要求，不存在技術風險。一般風險主要是受市場價格的風險及供求關系的風險。攪拌站的風險較小，市場穩(wěn)定。建站規(guī)模與產品方案符合市場需求與項目自身發(fā)展的要求，基本做到追求最大的投資利潤率，在建站規(guī)模及設備配備上做到經濟節(jié)約，充分發(fā)揮效率。近年來，從建設部、市先后觀臺若干政策推動商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來的年頭內，政府部門會從政策上加大商品混凝土的應用力度。固定資產投資2008年：2190萬元2009年：項目總投資＝固定資產投資＋流動資金＝1790＋（400）＝2190萬元回收固定資產殘值殘值＝179010%＝179萬元。混凝土攪拌站全年固定支出：A、混凝土攪拌站設備折舊、大修、維修費用F1F1按200萬元/年算B、攪拌站全年人工費按30人計（含管理人員工資性支出）F2F2按120萬元/年算C、攪拌站全年管理費用支出F3F3按200萬元/年算D、攪拌站場地、實驗設備攤銷、土建及道路改建年攤銷、用電設備所攤銷費用支出F4：F4按130萬元/年算攪拌站全年費用F：F＝F1+F2+F3+F4＝200+120+200+130=650萬元/年每一立方米混凝土能用于彌補攪拌站支出的收入A的確定按市場上需求量最大的C25混凝土、即：混凝土最不利的銷價為280元/m3A=最低銷價材料成本）=280225=55元攪拌站盈虧平衡點（警戒產量）WminWmin=F/A=5500000247。股份利潤分成：攪拌站每一年分配利潤一次，每一個會計年度終了后，按攪拌站《章程》有關規(guī)定經審計后在三個月內公布利潤分配方案。投資人直接投資融資成本低，股本結構合理，附加費用少，并能充分結合項目的特點和投資者的意愿。、設備、工器具購置費用及安裝費用：設備工器具是在廣泛市場詢價并邀請供應商競標報價的基礎上取價，價格真實合理。勞動力的組織由建站項目部負責組織，暫由籌備組代為審核把關，董事會成立后，移交董事會審核。二、攪拌站章程 由股東會商議決定。根據實際情況也可設隔間墻、隔間帶。攪拌站設備方案及技術方案確定后，消耗的能源難以通過技術創(chuàng)新來實現，主要是通過加強管理、合理循環(huán)使用來實現。供電由力部門從高壓電網引入，在生產區(qū)域現場設變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點。通過對各家設備技術資料的評選，上海華建設備具有適應性強，檢修及配件方便，售后服務好。則需配備拖式汽車泵的數量為：[100060*10****]/[40*10****]=運輸設備配置規(guī)模：配置20輛8M3罐車，一臺37米汽車泵，4臺拖式混凝土泵。按行業(yè)通用計算公式，以2臺120m3/h攪拌設備計算生產能力。從以上分析可以看出，生產混凝土的原材料組織供應難度不大，不會因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響。有效地分析市現有攪拌站發(fā)展的現狀，并對他們今后的經營狀況進行預測分析，有利于我們在投資時妥善地考慮選址地點，規(guī)模大小，經營策略。現有攪拌站組織生產供應的能力、服務質量等雖經攪拌站挖掘潛力，但仍達不到市場的要求。預拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件環(huán)北部灣經濟區(qū)開發(fā)對促進市預拌混凝土生產的發(fā)展，無疑將起到極大的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現有攪拌站的生產能力難以跟上發(fā)展的步伐，現有攪拌站的生產供應將經受嚴峻的考驗。中國－東盟“一軸兩翼”區(qū)域經濟合作戰(zhàn)略的實施，使市的區(qū)位優(yōu)勢進一步凸顯。各地政府根據國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺叻相關文件，大力鼓勵