【正文】 原材料供應對市場摸底清楚，為攪拌站將來正常運營及年度成本計劃提供了可靠的依據。因此，攪拌站的風險屬一般風險，對攪拌站的正常營運及獲利影響不大。在進行財力評價時，已考慮了材料價格上漲、混凝土價格下跌這種最不利的因素。12247。二、評價基礎數據的選取按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運營期15年計算。二、融資方案攪拌站采用慕集設立，注冊資本人民幣貳仟萬元整（￥20000000元），出資者自愿出資，每一位出資者均為攪拌站的股東，股東總數為2人。、開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產運營所必須的辦公設施費用生產輔助生產設施費用。2009年 月 日正式開工建設， 月 日竣工， 月 日交付使用，保證工期的前提是資金到位。機構設置及人力資源配置由董事會負責擬定規(guī)劃。攪拌站周圍無學校，基本無居民，環(huán)保投入要求不高，投入費用不大。二、環(huán)保環(huán)保是攪拌站建成驗收時必須檢查的一項內容，也是建設文明拌站的一項基本要求，攪拌站的環(huán)保達標主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體廢棄物。整個工程方案將設計成施工詳圖，并經有關專家及股東審核后實施。攪拌設備建議選用上海華建HZS120雙臥軸攪拌機。根據市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產銷售普通混凝土為主。三、運輸設備的規(guī)模在生產能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強，誰就能搶占到更多的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質的服務，同時又充分考慮到與生產能力相匹配，既要使市場份額內運輸任務的要求，同時又考慮了不能使設備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設備的效率。，將攪拌站的生產區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置。這些攪拌站無論大小，優(yōu)劣均能做到“不愁沒活做、就愁干不完”。目標市場開拓與市場份額分析為了搶占先機，盡早搶占市場份額，獲得豐厚的投資回報，2008年我們應盡早申請在設立攪拌站。有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。目前，東方資源、來寶集團等新加坡知名企業(yè)已先后到投資發(fā)展。二、市商品混凝土行業(yè)現狀市商品混凝土行業(yè)概況市預拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到2006年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場。接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。為了尋求最佳投資機會，我公司專門成立了籌備小組，認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資回報率高，投資回收期短，市場風險小，市場前景好，可實現持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境。投資機會研究比選及市商品混凝土市場的調研與市場前景、市場份額分析。推廣應用商品混凝土已是建筑業(yè)生產方式的一項重要改革，是推動建筑產品工業(yè)化、商品化，提高工程質量，縮短工程建設周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。2003年，國家商務部、公安部、建設部、交通部發(fā)布了《關于限期禁止在城市城區(qū)現場攪拌混凝土的通知》，確定了124個禁止現場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現場攪拌的時間表。項目工程量大，位于廣西北部灣經濟區(qū)中心地帶的市，是中國－東盟自由貿易區(qū)的前沿城市。由此可見，市預拌混凝土行業(yè)前景廣闊?，F有3家攪拌站基本都在以本站為中心20公里為市場輻射半徑，超出20公里承接任務則運輸能力難以滿足要求。市場競爭力分析“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。石子：攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，交通發(fā)達，石子原材料運輸較為方便，石子供應完全能滿足市場需求。，攪拌樓宜配置兩臺120m3/h攪拌設備，連體布置。攪拌機臺班產量為1000立方米。在設備比選時充分比選了產品質量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。攪拌站總圖與環(huán)境布置：現場排水設三級沉淀池后排入排水明渠。第八章：節(jié)能與環(huán)保評價一、節(jié)能攪拌站的主要能源為水、電、氣。噪音控制：噪音主要來自設備，所選的設備經配置優(yōu)化，設備自身的噪音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設備的使用壽命，又可降低噪音污染。具體管理細則由董事會另行制定。四、勞動力組織及管理成立攪拌站建站項目部，由項目部負責實施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調管理，攪拌站注冊后，籌備組將各項工作移交董事會，經董事會審議后，由董事會另行安排。、建、構筑物建造費用：根據攪拌站總平面布置及各建筑物、構筑物的初步設計計算工程量，結合市預算定額及人工、材料、機械市場單價進行計價。第十二章：融資方案一、融資方式選擇攪拌站屬新設法人，全部資金面向有志投資此項目者融資，即采用投資者直接投資的融資方式，選用此種融資方式有以下優(yōu)點：攪拌站具有良好的市場前景和投資回報，投資者直接投資是攪拌站行業(yè)通常采用的融資方式，此種方式資金來源廣泛，出資可靠。股份轉讓：股份轉讓的有關規(guī)定將由股東大會討論通過后在攪拌站《章程》中約定。混凝土單方成本表2：商品混凝土單方成本序號混凝土強度等級銷售價格（元/m3）備注1C202202C252253C302304C352405C402506C45260四、利潤分析稅前單方利潤根據以上計算，按固定成本不分混凝土強度等級平均分配，則各強度等級混凝土單方混凝土獲利如表3（見下頁）：按市現行商品混凝土市場需求狀況，其中C25占市場總量的45%，C40占25%，其它強度等級混凝土合計占30%（暫不生產C60混凝土，因市場需求極少），則加權平均單方利潤為：平均利潤＝6545%＋7025%＋30%70＝＋＋21＝表3:常用混凝土配合比單價（元/m3）序號強度等級混凝土單方價市場銷售價單方利潤1C20220280602C25225290653C30230300704C35240310705C40250320706C4526033070投資利潤率A、年銷售收入按攪拌站投入后產量達到正常年份計算，即按年產量30萬立米方米計算，銷量中C25占總銷量的45%，C30占總銷量25%，其它強度等級混凝土合計占總銷量的30%（暫不生產C60混凝土，因市場需求極少），按靜態(tài)投資計算，則：年銷售收入＝300000｛29045%＋30025%＋30%（280＋310＋320＋330）/4｝＝300000｛＋75＋93｝＝300000＝8955萬元