【正文】 拆遷安置，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)，乙方的行為后果由甲方承擔(dān)。五、按合同約定分期分批撥付各項(xiàng)拆遷費(fèi)用。關(guān)于代購房屋的數(shù)量、地點(diǎn)、時(shí)間、房款數(shù)額、支付方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等具體內(nèi)容，按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第七條 拆遷安置的總承包費(fèi)用萬元人民幣，一次性包死，專款專用，不得挪用。四、乙方將拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆遷至平地后 日內(nèi)，甲方向乙方撥款 萬元人民幣。第十三條雙方發(fā)生糾紛應(yīng)先協(xié)商解決。委托代理人：法定代表人： ，地址： ；單位名稱： ；郵編： ，電話： 。（二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 ，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第九條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第十六條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。第五條 除外責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任由于下列原因造成的損失，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)或暴力行為；核輻射和污染；被保險(xiǎn)人或其家庭成員的故意行為；電機(jī)、電器（包括屬于電器性質(zhì)的文化娛樂用品）、電氣設(shè)備因使用過度和超電壓、碰線、弧花、走電、自身發(fā)熱等原因所造成本身的損毀；堆放在露天及罩棚下走折保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，以及用蘆席、稻草、油毛氈、麥稈、蘆葦、帆布等材料為外墻、屋頂、屋架的簡(jiǎn)陋屋、棚，由于暴風(fēng)、暴雨所造成的損失；蟲蛀、鼠咬、霉料、變質(zhì)、家禽的走失或保險(xiǎn)責(zé)任以外的死傷，以及其他不屬于本保險(xiǎn)單第四條所保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失；凡保險(xiǎn)房屋項(xiàng)下，其中有違章建筑、危險(xiǎn)建筑發(fā)生保除事故的損失。被保險(xiǎn)人在向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供保險(xiǎn)單、損失清單、救護(hù)費(fèi)用單據(jù)，以及公安部門或所在單位、街道組織等有關(guān)部門的證明。被保險(xiǎn)人從保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失的當(dāng)天起，如果在一年內(nèi)不向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償，即作為自愿放棄索賠權(quán)益。保險(xiǎn)的責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，均以保險(xiǎn)單條款為準(zhǔn)。第四條 租金該房屋月租金為（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千百拾元整。正常的房屋大修理費(fèi)用由【甲】【乙】承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由【甲】【乙】承擔(dān)。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；無正當(dāng)理由閑置達(dá) 個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的； ； ； 。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177。具體付款方式可由雙方另行約定。 。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方（拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方（被拆遷人）： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)行手續(xù)。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。甲方以 地點(diǎn)， 房屋， 間， 平方米，補(bǔ)償乙方：乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià) 元；（2）面積差價(jià) 元；（3）房屋成新差價(jià) 元； 。逾期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過 個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第八條 甲方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任和義務(wù)，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查。第十二條 處分抵押物的價(jià)款不足清償主債務(wù)及其利息或違約金的，乙方有權(quán)另行追索。第九條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房屋產(chǎn)權(quán)等證明文件可以直接交與乙方保管。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款———元。甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：作價(jià)補(bǔ)償。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建設(shè)面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其它因房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過 天后，即為乙方不履行本合同。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用取得方式為；土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。八、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國(guó)籍 電話： 地址： 郵政編碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國(guó)籍電話： 地址： 郵政編碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于 ；位于第 層，共 【套】【間】，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；【房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)】【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】為 。按照保險(xiǎn)單所列財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目分項(xiàng)承保、分項(xiàng)理賠。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三者負(fù)責(zé)賠償?shù)?，根?jù)被保險(xiǎn)人提出要求，保險(xiǎn)人可以按照本條款的有關(guān)規(guī)定先予賠償。保險(xiǎn)期滿退還保險(xiǎn)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及附加盜竊險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)，從退還的保險(xiǎn)儲(chǔ)金中扣回。經(jīng)被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人特別約定，并且在保險(xiǎn)單上載明屬于被保險(xiǎn)人代他人保管，或者與他人所共有的上述財(cái)產(chǎn)。第十三條 甲方應(yīng)在本合同第四條第（三）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。住址： 。應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決。導(dǎo)致拆遷工作不能或不能順利進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，及時(shí)采取措施，協(xié)商解決。二、甲乙雙方簽訂《代購安置用房補(bǔ)充協(xié)議》（數(shù)量、地點(diǎn)、時(shí)間、房款總額及支付方式等）后，乙方應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房并辦妥手續(xù)。協(xié)議提交甲方一份備查。在有關(guān)政府部門的協(xié)助下，進(jìn)行調(diào)查、填報(bào)拆遷調(diào)查表。第五條 甲方職責(zé)：一、甲方要求乙方在房屋拆遷過程中，遵守房屋拆遷的法規(guī)政策，在規(guī)定的拆遷期內(nèi)完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，不得做出有損政府和甲方形象的行為，不得侵犯被拆遷人的合法權(quán)益。第十五條 合同生效及其它本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。第三條 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀第四條 甲方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為 ；國(guó)有土地使用權(quán)證書為 ；國(guó)有土地使用期限從 年 月 日計(jì)算，為 年。第二十條 合同文字本協(xié)議文本用中文寫成。（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙