物業(yè)精裝修房驗收標準和辦法-文庫吧在線文庫
【正文】 絕對值。因為未來域的插座有保護門，所以需要兩人配合，一人用測試桿插入地線插孔和火線插孔的同時，另一人用試電筆插入零線插孔（三眼插座左邊那個）。AAC要求整改4儲藏室使用鏡門的房型，鏡子沒有使用安全玻璃，同時背后沒有襯板。BCB能整改有盡量整改，不能整改的與業(yè)主協(xié)商解決12部分房型沒有安裝空調(diào)冷凝水集水管。主入戶門門鎖安裝應當牢固，位置準確。B8主入戶門防火門框與門扇搭口處留密封槽。（楔形塞尺間隙測試一）B13次入戶門門吸安裝牢固，可以對門進行限位。門與門套間隙不超過3mm。門與門套間隙不超過3mm。門與門套間隙不超過3mm。門與門套間隙不超過3mm。門與門套間隙不超過3mm。門與門套間隙不超過3mm。門與門套間隙不超過3mm。(6層及6層以下外開窗不需要ccc標志)A55次臥二窗玻璃有ccc標志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。A61主衛(wèi)窗玻璃有ccc標志，沒有爆邊、碎裂，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。（金屬小錘空鼓測試）B3陽臺地面鑲貼外觀（包括南北陽臺）光潔完好，不能有裂紋缺角。B11客廳地板平整度不超過2mm。（鋼皮尺間隙測試二）C19主臥地板異響踩踏不應有聲音。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測試)C27次臥二地板高低差。B35踢腳線外觀色差不明顯，拼縫嚴密，釘子經(jīng)過處理應當看不出來。（潑水測試）B43客衛(wèi)坐便器與地面接合緊密不漏水，沖馬桶三次檢測。（潑水測試）B51主衛(wèi)坐便器與地面接合緊密不漏水，沖馬桶三次檢測。B七、墻面工程驗收表序號驗收內(nèi)容標準等級驗收結(jié)果1客廳墻紙外觀，應看不出拼縫、污漬、色差。和貼腳線門框結(jié)合緊密。無脫膠、鼓泡、波紋起伏、皺褶、漏貼。（2m靠尺垂直度測試）C10主臥墻面垂直度不超過4mm。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測試)C17廚房墻面鑲貼高低差。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測試）C24客衛(wèi)墻面鑲貼間隙不超過1mm。（鋼皮尺間隙測試二）C31主衛(wèi)墻面垂直度不超過3mm。B5淋浴房玻璃有ccc標志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。B10客衛(wèi)臺盆外觀完好光潔。五金件安裝到位牢固。B23客廳空調(diào)測試測試，看其是否能正常運作。B28次臥一空調(diào)與樣板房對比觀察其型號是否與樣板房一致，樣板房型號請參考樣板房電器型號一覽表。門扇光潔無劃痕、爆漆、起皮。開啟消毒時應當無法打開消毒柜。B46櫥柜與墻面縫隙連接緊密，至少應用硅膠收口。B52廚房水龍外觀功能水龍外觀光潔無瑕疵白斑等，放水量大，放水量時水不外濺。（電筆通電測試）A3地線測試地線決不允許和火線短接，也不允許接地不良或開路。B6衛(wèi)生間防濺插座衛(wèi)生間應全部采用防濺插座。A11燈開啟測試測試所有的開關(guān)，都應該控制著一路燈。B6防水石膏板測試潑水測試，水不可被吸收，而應似露珠懸掛。B十二、其他問題記錄：十三、樣板房電器型號一覽表房型抽油煙機消毒柜客廳空調(diào)主臥空調(diào)次臥一空調(diào)次臥二空調(diào)次臥三空調(diào)各戶型的電器型號應與樣板房一致。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應學會做“金錢、權(quán)利”的主人。B3主衛(wèi)臺盆水管滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時后驗收下水管，用干燥手摸管道連接處，不應有滲漏濕手現(xiàn)象。B3吊頂外觀應當平整。尤其客廳的弱電面板，應當完全平行。找不到或者內(nèi)部不接線均不合格。同時檢測線路和插座對應情況。B49人造石臺面平整度不超過2mm。A43櫥柜門開啟靈活性開啟應靈活，關(guān)閉應嚴密。B36衣柜軌道完好順暢，和地面貼合緊密。A31次臥三空調(diào)測試測試，看其是否能正常運作?？照{(diào)墻洞應密封完好。B19主衛(wèi)臺盆外觀完好光潔。龍頭出水順暢。五金件安裝到位牢固。（金屬小錘空鼓測試）A八、設施驗收表序號驗收內(nèi)容標準等級驗收結(jié)果1淋浴房地漏通暢不堵塞，安裝不錯位。單塊磚的空鼓面積不足總面積15%不計為空鼓。B21客衛(wèi)墻面鑲貼空鼓不能有空鼓。（2m靠尺垂直度測試）C14廚房墻面鑲貼外觀光潔完好，不能有裂紋缺角。和貼腳線門框結(jié)合緊密。B5次臥三墻紙外觀，應看不出拼縫、污漬、色差。無脫膠、鼓泡、波紋起伏、皺褶、漏貼。（金屬小錘空鼓測試）B55廚房地面鑲貼平整度不超過2mm。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測試)C47主衛(wèi)地面鑲貼高低差。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測試)C39客衛(wèi)地面鑲貼高低差。B31次臥三地板平整度不超過2mm。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測試）C23次臥一地板間隙。B15主臥地板外觀平整、光潔、沒有鼓泡、翹邊。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測試）C7陽臺地面鑲貼間隙（包括南北陽臺）不超過2mm。B65鋁合金門窗邊緣鑲嵌的防水消音條完整，無短缺B66鋁合金門窗關(guān)閉密封性無縫隙B67公用部位玻璃有ccc標志，沒有爆邊、碎裂，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。A59客衛(wèi)窗玻璃有ccc標志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。B51陽臺落地窗玻璃有ccc標志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。門套垂直度誤差不超過4mm。門套垂直度誤差不超過4mm。門套垂直度誤差不超過4mm。門套垂直度誤差不超過4mm
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