物業(yè)管理費用測算-文庫吧在線文庫
【正文】 二)行政辦公費 (2) 操作人員 80 人 5 數(shù)量 x 單價 (1) 給排水水泵維護費 (3) 排水水管維護費 8 消防系統(tǒng)維保費 小計 2,amp。 (五)清潔費 1000 10, 項目 數(shù)量 單位 單價 計算方法 月支出 備 注 序號 項目 資產(chǎn)總額 計算方法 月支出 備 注 數(shù)碼照相機 1 部 4, 4, 83, 序號 項目 總額 計算方法 月支出 備注 工程維修主管 1 會計 1 2 出納 1 2 維修技工 2 12 1, 數(shù)量 x 駐場時間 x 單價 28, 數(shù)量 x 駐場時間 x 單價 14, 工會經(jīng)費 社會保險費 238, 見開辦期辦公設備清單 18, 開辦期辦公設備清單 3 轉(zhuǎn)椅 10 把 13 飲水機 4 臺 開辦期工程工具清單 9 臺鉗 2 套 17 電工組合工具 7 套 1, 5 警示牌 5 塊 15 管理人員服裝 10 套 6, 員工服裝清單 9 消防頭盔 10 套 1 無線對講機 25 臺 18, 21 11檔鋁合金組合梯 1 架 13 搖表 1 個 4 臺式砂輪機 1 臺 1, 1, 8 電話 5 部 總計 6 治安消防用品 (1) 辦公用品、低值易耗品 1,211, 高級管家 6 6 “********”的開辦期從2003年7月1日至2004年6月30日,為期12個月。 合計 200型室外疏通機 1 套 2, 2, (二) 工程設備 會議桌 1 套 3, 3, (一) 行政辦公設備 1, 41400 M2 數(shù)量 x 單價 2000 (2) 工具/材料費 綜合測算 4, 2 公用水費 3500 噸 9, 小計 (4) 防盜報警系統(tǒng)維護費 套 5 給排水系統(tǒng)維護費 (2) 低壓供電系統(tǒng) 2 電梯年檢費 8 臺 400 / 不記入總費用 66680 (5) 小計 (4) 保安員 43 900 11700 1500 綜合測算 3 車輛使用費用 2 部 1500 數(shù)量 x 單價 300 數(shù)量 x 單價 小計 90 人 (3) 工會費 (11)安全員 40 1,800 人數(shù) x 月薪 5,400 14 營業(yè)稅金及附加 % 3, 23, 7 綠化費 詳見綠化費測算明細表 第二節(jié) 經(jīng)費測算 單件價格在2,000元以下的物資裝備計入開辦費,按5年攤銷。 3 安全主管 4,000 (二) 有關(guān)費用的說明 二、 經(jīng)費測算的原則 不可預見費。 人工成本。 二、 經(jīng)費測算: 保安費。 物業(yè)管理費實行“零預算”原則,“以支定收”,根據(jù)物業(yè)管理服務的要求和標準,確定物業(yè)管理費用的支出。 2,500 6 高級管家開辦期的人工成本在入伙前應攤進營銷成本中,不可預見費根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)慣例,%。 9 固定資產(chǎn)折舊 詳見固定資產(chǎn)測算明細表 2
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