我國近3年房地產(chǎn)調(diào)控政策-文庫吧在線文庫
【正文】 理等國家壟斷行業(yè)按照工藝流程拆分為不同的企業(yè)，允許民營經(jīng)濟(jì)的進(jìn)入，對金融等行業(yè)鼓勵(lì)民間資本的進(jìn)入。 簡化稅種，降低稅率，所有流轉(zhuǎn)稅合并為增值稅。而消費(fèi)者對房價(jià)的上漲預(yù)期影響購房需求，投資投機(jī)住房需求推動(dòng)房價(jià)上漲。16月份，商品房銷售面積74662萬平方米，%。%。其中，住宅投資64595億元，%。具體分類如下列表所見:時(shí)間政策類別政策內(nèi)容2015年土地政策土地執(zhí)行“有供、有限”財(cái)政政策個(gè)人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營業(yè)稅貨幣政策央行降息5次央行降低存款準(zhǔn)備金率1%二套房貸款首付比降至四成2016年財(cái)政政策購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。近幾年來房地產(chǎn)開發(fā)投資一直呈現(xiàn)快速增長趨勢，房屋價(jià)格連年高漲、居高不下，在相當(dāng)程度上超出了民眾承受能力；房地產(chǎn)信貸規(guī)模迅速膨脹，房地產(chǎn)抵押貸款在信貸資產(chǎn)中的比重也在日益上升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度的日益加快，房地產(chǎn)行業(yè)也暴露出了許多弊端和問題，從土地資源管理制度的不完善、房地產(chǎn)市場監(jiān)管不嚴(yán)格到投機(jī)性購房數(shù)量的猛增和房地產(chǎn)價(jià)格的非理性上漲等，這一系列問題對國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會的和諧穩(wěn)定都有著非常大的負(fù)面影響。因此我們開始查找資料分析我國近三年房地產(chǎn)調(diào)控政策，其分析結(jié)果如下：2015年央行降息5次、降準(zhǔn)備金3次、營業(yè)稅5年改2年、二套房首付比例下調(diào)4成、公積金新政、%%……2016年前半年降
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1