個人住房政策性公積金貸款-文庫吧在線文庫
【正文】 額遞減，在每月還款額中包含的本金額相等，利息隨著本金的減少而減少，適用于前期資金不太緊張的客戶。超過規(guī)定時間還款的，中心將按人民銀行規(guī)定對所欠貸款本息計收罰息(目前罰息利率為每日萬分之二點一)。以上所需復印件均為B5紙，一紙一份。 九、注銷抵押手續(xù) 借款人與中心結(jié)清全部貸款本息和相關(guān)費用后，憑中心出具注銷抵押申請書、房屋所有權(quán)證、抵押人身份證等材料到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理住房抵押注銷手續(xù)。 簽訂貸款合同及扣款協(xié)議：首先向中心提交相關(guān)資料(見表一)，然后按要求交納相關(guān)費用(見表二)，并由借款人和抵押人本人簽訂政策性個人住房抵押借款合同，最后持中心指定的銀行存折(即開立還款帳戶)到代辦銀行窗口簽訂委托扣款協(xié)議。 四、貸款利率 利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行，在貸款期限內(nèi)如遇到利率調(diào)整，1年期的貸款仍按原借款合同利率執(zhí)行；1年以上的貸款，于次年1月1日起按新的貸款利率執(zhí)行。 (二)(1)購買商品房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的80％；組合貸款所貸額度(含商業(yè)按揭部分)不得超過房款總額的70％。5 / 5個人住房政策性公積金貸款（本文僅供參考，以辦理時政策為準）個人住房政策性(公積金)貸款是指以住房公積金向個人發(fā)放的用于購買、建造、大修理自住住房的貸款。 (2)購買現(xiàn)住房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70％。 五、貸款期限 公積金貸款的期限為1－30年，且貸款年限加借款人年齡不得超過國家規(guī)定的退休年齡(男職工為60周歲，女職工為55周歲)。
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