歷年物業(yè)管理師試題歷年精選-文庫吧在線文庫
【正文】 的是( )?！ ?A)持有1/2以上投票權的 (B)持有2/3以上投票權的 (C)持有3/4 以上投票權的 (D)全體 召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開( )前通知全體業(yè)主?！ ?A)興奮 (B)得心應手 (C)疲憊不堪 (D)心煩意亂 假如你非常喜愛的一本書，找了幾次也沒找到。下列說法中，符合其本意和是( ) (A) 事情做了99%，但只要最后一件事沒做好，整個工作就等于沒做 (B) 產(chǎn)品的99%是好的，但“1”項工藝缺陷會造成產(chǎn)品整體缺陷 (C) 即使你工作完成了99%，但上司一句話，就可將你的工作否決為“0” (D) 北京開關廠已取得成功，如再上一個新臺階，需從“0”開始 (根據(jù)下列案例和所學職業(yè)道德知識，回答第1416題) 1949年3月，黨中央在西柏坡召開七屆二中全會，***指出，我們進北平了，可不同李自成進北平，李自成進北平就變了，我們要保持勤儉樸素的傳統(tǒng)，不要中了資產(chǎn)階級的“糖衣炮彈”。并在答題卡上將所選擇答案的相應字母涂黑?！ ?A) 侵權 (B)違約 (C)行政 (D)弄事 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責( )物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監(jiān)督?！ ?A) 民事責任 (B)行政責任 (C)刑事責任 (D)連帶責任 1以下說法錯誤的是( )?！ ?A) 規(guī)范調(diào)研原則 (B)效益優(yōu)先原則 (B) 市場競爭原則 (D)經(jīng)濟適用原則 2在制定物業(yè)管理方案的過程中，以下工作流程前后順序正確的是( ) (A) 初步確定物業(yè)管理方案要點—培訓工作人員—準備資料、設備和經(jīng)費—調(diào)查分析標的物業(yè)項目情況—研究分析調(diào)查資料—調(diào)查項目情況以及業(yè)主和使用人的服務需求—進行可行性評價 (B) 培訓工作人員—準備資料、設備和經(jīng)費—調(diào)查項目情況以及業(yè)主和使用人服務需求—了解同類物業(yè)管理狀況—研究分析調(diào)查資料初步確定物業(yè)管理方案要點—進行可行性評價 (C) 進行可行性評價培訓工作人員—準備資料、設備和經(jīng)費初步確定物業(yè)管理方案要點調(diào)查項目情況以及業(yè)主和使用人的服務需求—研究分析調(diào)查資料—了解同類物業(yè)管理狀況 (D) 了解同類物來管理狀況調(diào)查項目情況以及業(yè)主和使用人的服務需求—培訓工作人員—準備資料、設備和經(jīng)費—初步確定物業(yè)管理方案要點—進行可行性評價—研究分析調(diào)查資料。 (A) 業(yè)主公約 (B)業(yè)主大會議事規(guī)則 (C)住戶手冊 (D)業(yè)主大會決議 1某物業(yè)管理企業(yè)為排除地下管線的故障聘請了工程隊挖坑檢修，夜間，該施工隊沒有在坑邊設置指示燈，也沒有設置屏障，業(yè)主掉入坑中受傷，則( ) (A) 該業(yè)主只能要求工程隊負責，不能要求物業(yè)管理企業(yè)負責 (B) 業(yè)主自己沒有注意，受傷只能自己負責 (C) 該業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)承擔賠
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