歷年物業(yè)管理師試題歷年精選-文庫吧在線文庫
【正文】 的是( )?！ ?A)持有1/2以上投票權(quán)的 (B)持有2/3以上投票權(quán)的 (C)持有3/4 以上投票權(quán)的 (D)全體 召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開( )前通知全體業(yè)主?！ ?A)興奮 (B)得心應(yīng)手 (C)疲憊不堪 (D)心煩意亂 假如你非常喜愛的一本書，找了幾次也沒找到。下列說法中，符合其本意和是( ) (A) 事情做了99%，但只要最后一件事沒做好，整個(gè)工作就等于沒做 (B) 產(chǎn)品的99%是好的，但“1”項(xiàng)工藝缺陷會(huì)造成產(chǎn)品整體缺陷 (C) 即使你工作完成了99%，但上司一句話，就可將你的工作否決為“0” (D) 北京開關(guān)廠已取得成功，如再上一個(gè)新臺(tái)階，需從“0”開始 (根據(jù)下列案例和所學(xué)職業(yè)道德知識(shí)，回答第1416題) 1949年3月，黨中央在西柏坡召開七屆二中全會(huì)，***指出，我們進(jìn)北平了，可不同李自成進(jìn)北平，李自成進(jìn)北平就變了，我們要保持勤儉樸素的傳統(tǒng)，不要中了資產(chǎn)階級的“糖衣炮彈”。并在答題卡上將所選擇答案的相應(yīng)字母涂黑。 (A) 侵權(quán) (B)違約 (C)行政 (D)弄事 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)( )物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。 (A) 民事責(zé)任 (B)行政責(zé)任 (C)刑事責(zé)任 (D)連帶責(zé)任 1以下說法錯(cuò)誤的是( )。 (A) 規(guī)范調(diào)研原則 (B)效益優(yōu)先原則 (B) 市場競爭原則 (D)經(jīng)濟(jì)適用原則 2在制定物業(yè)管理方案的過程中，以下工作流程前后順序正確的是( ) (A) 初步確定物業(yè)管理方案要點(diǎn)—培訓(xùn)工作人員—準(zhǔn)備資料、設(shè)備和經(jīng)費(fèi)—調(diào)查分析標(biāo)的物業(yè)項(xiàng)目情況—研究分析調(diào)查資料—調(diào)查項(xiàng)目情況以及業(yè)主和使用人的服務(wù)需求—進(jìn)行可行性評價(jià) (B) 培訓(xùn)工作人員—準(zhǔn)備資料、設(shè)備和經(jīng)費(fèi)—調(diào)查項(xiàng)目情況以及業(yè)主和使用人服務(wù)需求—了解同類物業(yè)管理狀況—研究分析調(diào)查資料初步確定物業(yè)管理方案要點(diǎn)—進(jìn)行可行性評價(jià) (C) 進(jìn)行可行性評價(jià)培訓(xùn)工作人員—準(zhǔn)備資料、設(shè)備和經(jīng)費(fèi)初步確定物業(yè)管理方案要點(diǎn)調(diào)查項(xiàng)目情況以及業(yè)主和使用人的服務(wù)需求—研究分析調(diào)查資料—了解同類物業(yè)管理狀況 (D) 了解同類物來管理狀況調(diào)查項(xiàng)目情況以及業(yè)主和使用人的服務(wù)需求—培訓(xùn)工作人員—準(zhǔn)備資料、設(shè)備和經(jīng)費(fèi)—初步確定物業(yè)管理方案要點(diǎn)—進(jìn)行可行性評價(jià)—研究分析調(diào)查資料。 (A) 業(yè)主公約 (B)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 (C)住戶手冊 (D)業(yè)主大會(huì)決議 1某物業(yè)管理企業(yè)為排除地下管線的故障聘請了工程隊(duì)挖坑檢修，夜間，該施工隊(duì)沒有在坑邊設(shè)置指示燈，也沒有設(shè)置屏障，業(yè)主掉入坑中受傷，則( ) (A) 該業(yè)主只能要求工程隊(duì)負(fù)責(zé)，不能要求物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé) (B) 業(yè)主自己沒有注意，受傷只能自己負(fù)責(zé) (C) 該業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)賠
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