房地產(chǎn)策劃師模擬試題-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 3項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)包括（ABCD）A、稅金計(jì)算B、損益表與靜態(tài)盈利分析C、現(xiàn)金流量表與動(dòng)態(tài)盈利分析D、資金來(lái)源與運(yùn)用表的貨款償還能力分析E、效益分析3確定房地產(chǎn)營(yíng)銷控制對(duì)象的內(nèi)容和范圍具體包括（BCD）A、消費(fèi)性控制B、贏利性控制C、專項(xiàng)營(yíng)銷組合因素控制D、戰(zhàn)略性控制3別墅項(xiàng)目至勝的五大支柱（ABCDF）A、建筑藝術(shù)風(fēng)格B、私密性C、配套會(huì)所D、自然資源和人文資源E、價(jià)格策略F、市場(chǎng)性產(chǎn)權(quán)酒店的類型有（ACD）A、時(shí)權(quán)酒店B、公寓型酒店C、住宅型酒店D、投資型酒店4房地產(chǎn)常用廣告媒體一般為（BCD）A、電視、廣播媒體B、戶外媒體C、印刷媒體D、報(bào)刊媒體4以下哪能些屬于房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣策略（ACDE）A、新聞抄作B、折扣價(jià)格C、公關(guān)活動(dòng)D、導(dǎo)購(gòu)E、售后服務(wù)4產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是指采用（ABC）先進(jìn)的生產(chǎn)工藝保證產(chǎn)品質(zhì)量。A、 成本B、收益C、質(zhì)量D、進(jìn)度E、安全F、技術(shù)支持以下屬于傳統(tǒng)融資模式的是（ABD）。A、 成本 B、 量、本、利分析 C、 效益 D、 投資5大勢(shì)把握——理念創(chuàng)新——策略設(shè)計(jì)——資源整合——?jiǎng)討B(tài)顧問(wèn)這一策劃流程是（C）A、全程策劃模式B、品牌策劃模式C、戰(zhàn)略策劃模式D、產(chǎn)品策劃模式5營(yíng)銷組織必須考慮三大方面的問(wèn)題（A）A、組織構(gòu)架及激勵(lì)機(jī)制；上市時(shí)機(jī)及銷售節(jié)奏；銷售培訓(xùn)；B、組織構(gòu)架及激勵(lì)機(jī)制；約束機(jī)制；績(jī)效考核；C、銷售培訓(xùn)；企業(yè)文化；激勵(lì)機(jī)制；D、約束機(jī)制；人員培訓(xùn)；績(jī)效考核；二、多選題：一套完整的施工圖，根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同，一般包括：（ ABCDE）。A、規(guī)劃 B、 價(jià)格 C、 文化 D、 戰(zhàn)略4詳細(xì)可行性研究是指在決策前對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、（C）環(huán)境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統(tǒng)、全面的調(diào)查、研究與分析。A、規(guī)劃理念B、地段特征C、概念賣點(diǎn)D、價(jià)格攻勢(shì)2房地產(chǎn)營(yíng)銷第三階段又稱為（D）A、產(chǎn)品營(yíng)銷B、滿足營(yíng)銷C、中級(jí)營(yíng)銷D、導(dǎo)向型營(yíng)銷2TOWHOUSE又稱為（C）A、別墅 B、商務(wù)公寓 C、聯(lián)排別墅 D、產(chǎn)權(quán)式酒店成長(zhǎng)型公司適宜選擇（B）作為辦公場(chǎng)所A、酒店式公寓 B、商務(wù)公寓C、TOWNHOUSE D、普通住宅3物業(yè)管理已成為（A）構(gòu)成的重要要素之一。A、權(quán)屬狀況 B、位置 C、土地用途 D、共用情況根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定稅率分別為7%、5%和（A）A、1% B、2% C、10% D、8%城市規(guī)劃應(yīng)根據(jù)人居環(huán)境科學(xué)理論,實(shí)現(xiàn)自然、人文、社會(huì)、居住和（D）共五個(gè)系統(tǒng)的有機(jī)統(tǒng)一。A、審核 B、投資 C、決策 D、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議合同1已知售價(jià)增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價(jià)的敏感系數(shù)為（B）A、 B、2 C、3 D、41風(fēng)險(xiǎn)分析又稱為（B）A、期望值分析 B、概率分析 C、成本分析 D、動(dòng)態(tài)分析1調(diào)研計(jì)劃實(shí)施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和（A）三個(gè)步驟。A、30% B、35% C、40% D、4
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