市場專員工作手冊-文庫吧在線文庫
【正文】 區(qū)域歷史沿革及現(xiàn)狀區(qū)域早期形成和現(xiàn)狀描述，目前產(chǎn)業(yè)分布如何？區(qū)域土地利用現(xiàn)狀及特征區(qū)域住宅市場發(fā)展區(qū)域各項(xiàng)配套設(shè)施現(xiàn)狀區(qū)域交通組織現(xiàn)狀區(qū)域SWOT分析（1）優(yōu)勢：（2）劣勢：（3）機(jī)遇：（4）挑戰(zhàn)：二、區(qū)域相關(guān)的城建規(guī)劃狀況區(qū)域功能與發(fā)展方向規(guī)劃指標(biāo)公共設(shè)施配套城市設(shè)計(jì)三、區(qū)域內(nèi)典型項(xiàng)目及代表性物業(yè)分析參考個(gè)案調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)格式四、區(qū)域住宅市場分析區(qū)域住宅市場供應(yīng)總量分析區(qū)域住宅市場建筑類型分析區(qū)域住宅市場戶型分析區(qū)域住宅市場價(jià)格分析區(qū)域住宅市場銷售分析五、區(qū)域住宅市場總結(jié)六、區(qū)域住宅市場預(yù)測區(qū)域住宅市場供求關(guān)系趨勢預(yù)測區(qū)域住宅市場價(jià)格趨勢預(yù)測區(qū)域住宅市場研究指導(dǎo)書一、目的本指導(dǎo)書的目的是為了使市場部的區(qū)域住宅市場研究更加有系統(tǒng)性，為了對所有從事區(qū)域研究的人員，進(jìn)行相關(guān)研究方法的正確指導(dǎo)。3. 區(qū)域研究中除了調(diào)查在售的樓盤項(xiàng)目外，還要對區(qū)域內(nèi)的在建待售項(xiàng)目、各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)工程、各種配套設(shè)施、已建成的項(xiàng)目和外部環(huán)境進(jìn)行實(shí)地的調(diào)查考察。2. 加強(qiáng)部門之間的溝通與協(xié)作，以期使研究成果對其他部門的工作有幫助。區(qū)域市場專員月度考核表考評范圍考 評 內(nèi) 容分值得分市場部工作40分1．服從部門領(lǐng)導(dǎo)安排，完成每月固定的各項(xiàng)工作并保證質(zhì)量252．條理、系統(tǒng)制定個(gè)人工作目標(biāo)，及時(shí)總結(jié)和認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃53．熟悉區(qū)域市場，持續(xù)關(guān)注區(qū)域市場動(dòng)態(tài)54．外部資源的建立與維護(hù)25．積極參與部門建設(shè)，對公司管理及部門管理的合理建議3項(xiàng)目配合工作30分6．根據(jù)項(xiàng)目組需求完成市場部配合工作并保證質(zhì)量207．熟悉項(xiàng)目情況，持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目動(dòng)態(tài)58．結(jié)合市場情況，對項(xiàng)目提出建設(shè)性意見39．根據(jù)項(xiàng)目需要和結(jié)合地產(chǎn)市場進(jìn)行專題研究2其他協(xié)助工作
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