【正文】 A 地塊 5樓和相應(yīng)地下工程的建設(shè)，其余均為二期工程，而二期工程對原有建筑方案進行了較大調(diào)整，A 區(qū)塊住宅樓幢數(shù)增加 2 幢，原有 1樓更名為 7樓，調(diào) 整為 24/25F 二單元高層 住宅，原有 2樓名稱不變，只是由原來的六個單元的板式住宅改為 31/32/33F 三個 單元的高層小型住宅，原有 6樓名稱不變，調(diào)整為 24/25F 二個單元的高層住宅，在地塊的西側(cè)由北向南再加建8樓（24/25F 二個單元）和 9樓（24/25F 二個單元）。2 層夾層 社區(qū)用房。小區(qū)在入口廣場和外圍環(huán)道邊還設(shè)置有部分臨時停車，以供來訪者使用。污廢水管設(shè)專用透氣立管。泳池供熱采用容積式燃氣熱水爐， 設(shè)于酒樓地下一層 泳池設(shè)備用房， 設(shè)備泄爆口朝向商務(wù)服務(wù)中心一側(cè)。廁所污水經(jīng)化糞池處理、餐飲含油污水經(jīng)隔油池處理后，再匯同其它生活 污水一并排入市政污水管網(wǎng)，最終進入城市污水處理廠。2 其他廢氣 21 該項目其它廢氣主要為鍋爐燃料燃燒廢氣、油煙廢氣。 22 聲環(huán)境影響分析項目運營后，按照其設(shè)計方案提供的擬實施的噪聲防治措施，晝間廠界噪聲貢獻值 ，夜間 ，晝 間東廠界、西廠界不能夠滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB123482022）和《社會生活 環(huán)境噪聲排放標準》（GB223372022）的 1 類標準要求，夜 間能夠達 1 類標 準要求。因此，對該項目能夠產(chǎn)生噪聲影響的主要是聞濤路的交通噪聲和新生路的交通噪聲。 生活垃圾由后勤管理部門先做好收集工作，并適當進行分類收集，把可回收利用的固體廢棄物送廢品回收部門統(tǒng)一回收再生利用，餐飲部分食物殘渣廢應(yīng)委托有資質(zhì)的單位回收處置，其余生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，送至垃圾填埋場作衛(wèi)生填埋處置。同 時，棄渣外運會經(jīng)過若干區(qū)域，如不采取封閉措施防護 等，沿途散落，也將影響整體杭州的城市景 觀和環(huán)境衛(wèi)生。 25 根據(jù)工程建設(shè)特點及城市污染總量控制原則，在該擬建區(qū)內(nèi)有效的生態(tài)補償措施為綠化補償。項目建筑紅線 100m 外為錢塘江，該段錢塘江為飲 用水源一級保護區(qū)，起始斷面富陽杭州交界處周浦（漁山），終止斷面復(fù)興大橋下游 1 公里，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃劃分方案》，其 陸域范圍為 50100m。 27 5 污染防治對策項目必須實施的污染防治措施見表 51 所示。達到《污水綜合排放標準》（GB89781996）三級標準 28 施工期按照市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和建筑業(yè)管理部門有關(guān)規(guī)定及《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》進行處置，及 時將固廢運到指定點（如垃圾填埋場、鋪路基等）妥善 處置， 嚴防制造新的“垃圾堆場”；施工人 員的生活垃圾也及時收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng) 一及時清運處理。所有風(fēng)機房、水泵房、變配電房及電梯機房等均作消聲隔音處理。 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向符合性分析項目建設(shè)住宅和商業(yè)酒店，同時本項目是對調(diào)整內(nèi)容進行重新評價，不是新立項的項目。項目餐飲酒店將引入清潔生產(chǎn)概念和節(jié)能減排概念，確保符合清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排的要求。一是飯店節(jié)能降耗中的減量化管理。根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（），擬建地塊位于錢塘江飲用水源陸域二級保護區(qū)生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I210101B01），屬限制準入?yún)^(qū)。達到 GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》污染源 位置及編號 采取的防治措施 降噪效果 達標分析C1：①C2：②地下車庫汽車出入口 C3：③C3 地下車庫出入口設(shè)置隔聲頂棚，C1C3 采用低噪聲坡道。餐廳廚房燃料采用天然氣，廚房位于酒店地下一 層，產(chǎn)生的油煙廢氣應(yīng)經(jīng)處理效率 85%以上、總排風(fēng)量大于19325m3/h 的油煙凈化設(shè)備處理油達標后匯同燃料廢氣一并至酒店屋頂高空排放，油煙廢 氣排氣筒設(shè)置 1 個，高度 約93m 。從平面布局看，項目住宅和商業(yè)分開，商 業(yè)位于整個地塊西南角，位于新生路和聞濤路夾角內(nèi)，交通人流易于組織， 對住宅內(nèi)部影響也小，總體看，建筑平面布局較為合理。采用多種方式方法，使自然水系與人工綠化有機結(jié)合，組成完整的區(qū)域生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，基本能達到生態(tài)補償?shù)哪康?，在一定程度可以改善和提高區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)功能。施工前要根據(jù)地塊的地形地貌、 總平面布置和豎向設(shè)計繪制詳細的土石方平衡圖。該項目建成后，地塊內(nèi)生態(tài)影響指標—碳循環(huán)體系的碳釋放量和耗氧量會有所降低，區(qū)域環(huán)境的生態(tài)負 荷也將隨之而有所減小，但該項目仍應(yīng)采取一系列措施， 24 提高環(huán)境補償能力，增大單位面積的吸碳能力和放氧量，以提高生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。 ”建設(shè)單位根據(jù)環(huán)境保護部文件《地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策》（環(huán)發(fā)[2022]7 號）中相關(guān)規(guī)定和《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》中要求，做好自身的隔聲降噪措施，確保室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量達標，以減 輕交通噪聲對內(nèi)部人員的影響。可見商業(yè)會務(wù)中心夜間設(shè)備的噪聲運行對內(nèi)部 3住宅產(chǎn)生超標影響。根據(jù)《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》（HJ5542022），新建的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感保護目標的間距不宜小于 9m，經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周 邊環(huán)境敏感目標距離不應(yīng)小于 20m。 大氣環(huán)境影響分析1 汽車尾氣項目共設(shè)地下停車位 1060 個。項目廢氣排放井位置詳見表 39。（3）供電及衛(wèi)生本工程共設(shè)置 1 座 10KV 變配電所，設(shè)置在地下一層和二層。項目停車場所概況見表 26。其中東南處是進入小區(qū)的主入口，另外一處為 B 區(qū) 塊 1樓出入口（同時也作為小區(qū)的次入口）。 功能布局 13 項目二期平面上共設(shè) 7 幢單體建筑，其中 B 地塊上建 設(shè)酒店樓和商業(yè)服務(wù)中心樓，A 地塊 上建設(shè) 5 幢住宅，地下車庫出入口沿項目四周布置，詳見附圖 3。其中項目在 A 區(qū)塊建設(shè)住宅 5幢，在 B 區(qū)塊建設(shè)酒店一幢。 聲環(huán)境根據(jù)施工噪聲和運營期噪聲影響，評價范圍為擬建址四界外延 200m 的區(qū)域?，F(xiàn)狀評價因子：PM SONOX；預(yù)測評價因子 CO、HC、NOX。 評價因子及評價等級的確定 水環(huán)境根據(jù)該項目性質(zhì)，其建成后主要排放廢水為生活污水，年排放量約 259403t/a，主要污染物為 CODCr、SS 和氨氮等，水 質(zhì)較簡單， 經(jīng)預(yù)處理達到《污水綜合排放標準》（GB89781996）三級標準和《污水排入城市下水道水 質(zhì)標準》（CJ30821999）后排入市政污水管網(wǎng)。表 16 《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）最高允許排放速率，kg/h 無組織排放監(jiān)控濃度限值污染物 最高允許排放濃度 mg/m3 排氣筒高度 m 二級 監(jiān)控點 濃度 mg/m3 NOX 240 周界外濃度最高點 400 456 663 720非甲烷總烴 120 750周界外濃度最高點 6 餐飲油煙氣排放執(zhí)行 GB184832022《飲食業(yè)油煙排放 標準》，其最高允 許排放濃度和油煙凈化設(shè)施最終去除效率，見表 17。 評價標準 環(huán)境質(zhì)量標準（1）地表水 4 本項目擬建地塊附近主要水體是錢塘江，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》（），錢 塘江（漁山~復(fù)興大橋）屬于飲用水源一級保護區(qū)，水質(zhì)執(zhí)行地表水 GB38382022《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》Ⅱ類 水體標準，具體 標準值見表 11。項 目的實施分兩期進 行，一期僅完成 A 區(qū)塊 5樓和地下車庫的建設(shè)，共完成建筑面積 149442 m2，目前項目一期已建成并交付投入使用。 編制依據(jù) 法律法規(guī)1．《中華人民共和國環(huán)境保護法》（）；2．《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（）；3．《中華人民共和國水污染防治法》（）；4．《中華人民共和國大氣污染防治法》（ 修訂）；5．《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（）；6．《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 （ 修 訂 ）； 2 7．《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令第 253 號；8．《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》，國家 環(huán)?？偩郑?環(huán)發(fā)[2022]28 號，；9．環(huán)境保護部辦公廳文件，《關(guān)于加強城市建設(shè)項目環(huán)境影響評價監(jiān)督管理工作的通知》，環(huán)辦（2022）70 號， ；10． 《浙江省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》浙江省人民政府第 166 號，；11． 《浙江省建設(shè)項目環(huán)境影響評價技術(shù)要點（修訂版）》，浙江省環(huán)境保護局，；12．浙江省環(huán)境保護局，《關(guān)于嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價制度的通知》，浙環(huán)發(fā)（2022）74 號，；13． 《關(guān)于切實加強建設(shè)項目環(huán)境影響評價公眾參與工作的實施意見》 ，浙江省環(huán)境保護局，浙環(huán)發(fā)[2022]55 號；14． 《關(guān)于進一步規(guī)范完善環(huán)境影響評價審批制度的若干意見》，浙政辦發(fā)（2022）59 號；15． 《關(guān)于進一步加強建設(shè)項目固體廢物環(huán)境管理的通知》，浙環(huán)發(fā)（2022）76號；16． 《關(guān)于進一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》，浙環(huán)發(fā) （2022）77 號；17． 《關(guān)于進一步規(guī)范建設(shè)項目環(huán)境監(jiān)理工作的通知》，浙環(huán)發(fā)（2022）80 號； 18． 《地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策》， 環(huán)發(fā)（2022）7 號；19． 《杭州市城市排水管理辦法》杭州市人民政府令第 163 號；20． 《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》，杭州市人民政府令第 190 號；21． 《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》，杭州市人民政府令第 192 號；22． 《杭州市環(huán)境噪聲管理條例》， ；23．《杭州市城市河道保護管理辦法》， ；24．《浙江省水污染防治條例》， ； 3 產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)行業(yè)規(guī)范1．《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2022 年本)》（國家發(fā)展和改革委員會，）；2．《關(guān)于發(fā)布實施限制用地項目目錄（2022 年本）和禁止用地項目目錄（2022 年本） 的通知》（中 華人民共和國國土資源部、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會，）；3．《杭州市 2022 年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄與空間布局指引》（杭政辦[2022]11 號）； 技術(shù)規(guī)范1．國家環(huán)保部頒發(fā)的《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 總綱》(HJ/T )；2．國家環(huán)保部頒發(fā)的《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》(HJ/T )；3．國家環(huán)保部頒發(fā)的《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 非污染生態(tài)影響》(HJ/T191997)；4．國家環(huán)保部頒發(fā)的《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則——大氣環(huán)境》(HJ )；5．國家環(huán)保部頒發(fā)的《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》(HJ )；6．國家環(huán)保部頒發(fā)的《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》(HJ5542022)；7．《防治城市揚塵污染技術(shù)規(guī)范》（HJ/T3932022）； 項目技術(shù)文件及其他文件1．《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》， 2022；2．杭州市規(guī)劃局濱江區(qū)分局《關(guān)于杭州市濱江區(qū) 50地塊（觀邸國際）二期修改方案設(shè)計的批復(fù)》。表 13 聲環(huán)境質(zhì)量標準 單位：dB采用標準 類 別 晝 間 夜 間GB 3096－2022 1 類 55 45 污染物排放標準（1）廢水 5 該項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)預(yù)處理達到《污水綜合排放標準》（GB89781996 ）三級標準和《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（CJ30821999 ）中規(guī)定的氨氮最高允許濃度（35mg/m3，有城市污水處 理廠的城市下水道系統(tǒng)）后排放市政污水管網(wǎng)，具體標準值見表 14。B 類房間是指主要在晝間使用，需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾的房間，包括學(xué)校教室、會議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。Pi= 100%Coi式中：Pi：第 i 個污染物的最大地面 濃度占標率， %；Ci：采用估算模式計算出的第 i 個的污染物的最大地面濃度，mg/m 3；C0i：第 i 類污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標準（按 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級、一小時平均 值計算）， mg/m3。依據(jù)