【正文】 游指南、訂票預(yù)約、電子函件、股票交易等各種增值服務(wù)。將傳統(tǒng)的信息顯示平臺如： LED、 LCD、 TFT 等，與先進(jìn)的無線分組網(wǎng)絡(luò) CMDA 技術(shù)相結(jié)合，提供實(shí)時(shí)、無線、遠(yuǎn)程、多屏幕的信息發(fā)布。重 視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的服務(wù)是小區(qū)工作的宗旨。 21 三、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)方案 智慧社區(qū)是基于強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施（光纖、 ADSL、無線 3G 等）上利用現(xiàn)在信息技術(shù)提供各種安防、管理、服務(wù)、交流等應(yīng)用系統(tǒng)為業(yè)主提供保障，并通過電腦、手機(jī)、 IPTV 等方式手段達(dá)到消費(fèi)電子、計(jì)算機(jī)、管理、通訊一體化，最終為業(yè)主提供高質(zhì)量住宅、服務(wù)的目的。 ? 實(shí)現(xiàn)模式：瀏覽器模式（ B/S）、電話 17 （ 6） 安全服務(wù) ? 收費(fèi)模式：向住戶包月收費(fèi)。 ? 向門口機(jī)發(fā)布廣告；門口機(jī)上加傳感器，人一走近就開始播廣告或小區(qū)通知。 14 氣、門磁、紅外和緊急按鈕等多種傳感器報(bào)警信號 ，可通過室內(nèi)主機(jī)經(jīng)專用數(shù)據(jù)總線將傳送到管理中心的報(bào)警接收主機(jī)上，管理電腦安裝管理軟件對訪客對講系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，在報(bào)警時(shí)能以電子地圖形式調(diào)出報(bào)警住戶的具體單元樓與單元號，使值班人員更直觀、更方便地進(jìn)行管理。 網(wǎng)上調(diào)查 參與物業(yè)公司、相關(guān)行業(yè)協(xié)會或政府機(jī)構(gòu)組織的各種網(wǎng)上投票調(diào)查 網(wǎng)上數(shù)字化家園 家庭網(wǎng)站 擁有自己的 個(gè)性化 網(wǎng)站 ，網(wǎng)站的功能有： 家庭 BLOG、與 生活息息相關(guān)的各類服務(wù) 鏈接，等等； 我的日志 可記錄 家庭生活的細(xì)節(jié)，使鄰 居 間 增進(jìn)對您和您家庭的了解。 ? 在門口機(jī)或室內(nèi)主機(jī)可以呼叫物管人員，與物管 人員進(jìn)行可視對講。 ? 預(yù)設(shè)報(bào)警功能。 6 從安防角度來講， 智慧 家居安防系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)家居安防的報(bào)警點(diǎn)的等級布防，并采用邏輯判斷，避免系統(tǒng)誤報(bào)警；可采用遙控器或鍵盤對系統(tǒng)進(jìn)行布防、撤防，一旦發(fā)生報(bào)警，系統(tǒng)自動確認(rèn)報(bào)警信息、狀態(tài)及位置，而且報(bào)警時(shí)能夠自動強(qiáng)制占線。在這個(gè)“新城市”中，可以通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行在線購物、遠(yuǎn)程醫(yī)療；可以在電腦前學(xué)習(xí)課程；人們將生活在“數(shù)字家庭”、“數(shù)字社區(qū)”、“數(shù)字城市”之中。 智慧 家居報(bào)警系統(tǒng)由家庭 報(bào)警主機(jī)和各種前端探測器組成。 ? 報(bào)警管理顯示功能。 8 智能 家電 系統(tǒng) 智能家電系統(tǒng)通過家庭控制終端和智能遙控器對 家用電器進(jìn)行控制， 可控制家庭網(wǎng)絡(luò)中的所有電器設(shè)備，包括白熾燈、日光燈、電動窗簾 /卷簾、普通電器、大功率電器、紅外電器（如電視、空調(diào)、 VCD、音響等）等； 可視對講系統(tǒng) ? 業(yè)主或訪客可以通過門口機(jī)呼叫小區(qū)中任意一臺室內(nèi)主分機(jī)，與戶內(nèi)業(yè)主進(jìn)行可視對講及開鎖操作。 小區(qū)一卡通消費(fèi)管理 以小區(qū)現(xiàn)有連通所有家庭的寬度網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以小區(qū)停車場 /門禁系統(tǒng) IC卡 (或者中國發(fā)行的卡 )為載體，設(shè)立統(tǒng)一的運(yùn)營服務(wù)中心，結(jié)合數(shù)字化社區(qū)、呼叫中心，協(xié)調(diào)后臺運(yùn)營支持部門、前臺服務(wù)部門和各協(xié)作商家，向業(yè)主提供綜合的、一攬子的服務(wù)，包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、 自營的增值服務(wù)、外協(xié)的代辦業(yè)務(wù)、社區(qū)內(nèi)及周邊加盟商業(yè)提供的會員制商業(yè)服務(wù)，卡主可以使用因特網(wǎng)、電話、呼叫中心等多種途徑，通過社區(qū)一卡通運(yùn)營中心對各內(nèi)部、外部商業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)度，獲取各類型增值服務(wù)和外延服務(wù)，例如：醫(yī)療保健、美容美發(fā)、餐飲服務(wù)、費(fèi)用代繳、機(jī)票服務(wù)、酒店預(yù)訂、旅游服務(wù)、汽車租賃、電、租賃、家居服務(wù)、干洗服務(wù)、花店服務(wù)、汽車代維、場館預(yù)訂等等，業(yè)主用一張卡就可以享受社區(qū)內(nèi)全部的服務(wù)，物管企業(yè)可以利用本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對住戶的全面運(yùn)營服務(wù)，同時(shí)獲取增值業(yè)務(wù)利潤。 停車場管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)包括車輛管理、停車場交通規(guī)劃、人行誘導(dǎo)等幾個(gè)方面。 數(shù)字社區(qū)電子服務(wù)系統(tǒng) （ 1） 基礎(chǔ)服務(wù) ? 收費(fèi)模式：免費(fèi)。 ? ：瀏覽器模式（ B/S） ? 服務(wù)模式： 16 （ 4） 小區(qū)會所、服務(wù)設(shè)施預(yù)訂 ? 收費(fèi)模式：免費(fèi)、或向服務(wù)承包者收費(fèi)。 ? 實(shí)現(xiàn)模式：瀏覽器模式（ B/S）申請服務(wù)、認(rèn)證； C/S 視頻通信和呼叫、電話呼叫 ? 權(quán)限限制指定的攝像頭 19 （ 9） 金融、股票信息、在線音樂、視頻 ? 收費(fèi)模式：業(yè)主定制、包月收費(fèi)。 24 可進(jìn)行本地及遠(yuǎn)程視頻調(diào)看 也可在手機(jī)上調(diào)看 、物業(yè)管理服務(wù)體系 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。 停車場管理系統(tǒng) 采用“一卡通”，業(yè)主的手機(jī)就是停車卡，過遠(yuǎn)距離感應(yīng)方式對進(jìn)出園區(qū)大門、地下停車場的車輛實(shí)施科學(xué)管理，住戶可與出入口管理、單元門等管理系統(tǒng)共用一張卡，也就是一個(gè)手機(jī)就可實(shí)現(xiàn)。 27 小區(qū)網(wǎng)站 /會員積分管理 作 為小區(qū)的業(yè)主使用的“一卡通”，可作為小區(qū)內(nèi)商家的會員，在商家內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)刷卡，可享受會員打折、積分等的一些優(yōu)惠。 以小區(qū)現(xiàn)有 連通所有家庭的 寬度網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以小區(qū)停車場 /門禁系統(tǒng) IC卡 (或者中國發(fā)行的卡 )為載體， 設(shè)立統(tǒng)一的運(yùn)營服務(wù)中心， 結(jié)合數(shù)字化社區(qū)、呼叫中心， 協(xié)調(diào) 后 臺 運(yùn)營支持部門、前臺 服務(wù)部門和各協(xié)作商家，向業(yè)主提供綜合的、一 攬子的服務(wù)，包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、自營的增值服務(wù)、外協(xié)的代辦業(yè)務(wù)、社區(qū)內(nèi)及周邊加盟商業(yè)提供的會員制商業(yè)服務(wù)， 卡主可以使用因特網(wǎng)、電話、呼叫中心等多種途徑，通過社區(qū)一卡通運(yùn)營中心 對各內(nèi)部、外部商業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)度 ， 獲取 各類型 增值 服務(wù) 和外延服務(wù)。 智慧社區(qū)服務(wù) 門戶平 臺通過集成應(yīng)用系統(tǒng)、基于互聯(lián)網(wǎng)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)，并與 運(yùn)營 商 支撐系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，為客戶提供豐富多彩的、可運(yùn)營、可管理的信息化應(yīng)用和服務(wù)。 統(tǒng)一身份、認(rèn)證和授權(quán)模塊 統(tǒng)一身份、認(rèn)證和授權(quán)模塊用來管理用戶身份信息、處理平臺用戶登錄認(rèn)證和使用授權(quán)。 合作伙伴管理 ? 合作伙伴基礎(chǔ)信息管理：包括公司地址、郵編、傳真，聯(lián)系人、聯(lián)34 系電 話、聯(lián)系人職務(wù)、身份證編號等，產(chǎn)品名稱、版本； ? 合作伙伴信息維護(hù) ：實(shí)現(xiàn)合作伙伴的增、刪、改、查詢等操作； ? 合作伙伴信用等級管理：根據(jù)業(yè)務(wù)管理要求，對合作伙伴進(jìn)行嚴(yán)格的信 用等級控制，以確保服務(wù)質(zhì)量； ? 結(jié)算規(guī)則定義。實(shí)施過程中第三方開 發(fā)商將配合規(guī)范第三方應(yīng)用的接口。 小區(qū)網(wǎng)站 /會員積分管理加強(qiáng)了小區(qū)商家與業(yè)主的互動。 投資建設(shè)部分網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，減少開發(fā)商投資。 通過一卡通，可對門禁、考勤、停車場收費(fèi)、會所小區(qū)活動室收費(fèi)系統(tǒng)、會員積分、保安巡更等管理進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)一化得管理，不用各管各的，達(dá)到信息統(tǒng)一、共享。 一卡通的應(yīng)用，可減少一些系統(tǒng)的重復(fù)建設(shè)，提高效率 。 。 ? 利用 LCD 廣告提高物管額外收入。 一個(gè)小區(qū)的安保工作是一個(gè)小區(qū)工作好壞的一個(gè)標(biāo)志，也是小區(qū)業(yè)主評價(jià)一個(gè)物管公司的一個(gè)重要因素，業(yè)主安全 、信任感越強(qiáng)，說明小區(qū)安保工作做的越到位。 智慧社區(qū) 的建設(shè)可提高小區(qū)的性價(jià)比，提升開發(fā)商的品牌優(yōu)勢。作為會員，享有一定的特權(quán)等。 可視對講、 機(jī)頂盒 的應(yīng)用給業(yè)主一種家的感覺。其中，省份標(biāo)識遵循表 2 規(guī)定；序列號由各省自行生成與管理。 應(yīng)用集成模塊 各應(yīng)用系統(tǒng) 按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行改造后集成到 智慧社區(qū)服務(wù)門戶 平臺上，為用戶提供信息化應(yīng)用服務(wù)。 負(fù)責(zé)管 理門戶平臺，包括社區(qū)用戶登錄的用戶門戶，第三方系統(tǒng)開發(fā)商管理門戶和手機(jī)訪問的 wap 管理門戶。 門戶建設(shè)概況 ? 智慧社區(qū)服務(wù)門戶平臺除支持互聯(lián)網(wǎng)接入外，用戶可以采用 Web門30 戶、 WAP、多媒體終端等多種方式，使用門戶平臺提供的各項(xiàng)服務(wù)。 智慧 機(jī)頂盒 高清互動電視 智慧 機(jī)頂盒 高清互動電視 是以寬帶網(wǎng)絡(luò)為傳輸通道，以電視機(jī)為終端，集互聯(lián)網(wǎng)、多媒體、通訊等多種技術(shù)為一體，向家 庭用戶提供多種交互式服務(wù)的嶄新技術(shù)。 26 、小區(qū)物管業(yè)主交互交流系統(tǒng) 小區(qū)公告廣告屏 小區(qū)公告廣告信息發(fā)布系統(tǒng)是一套基于 CDMA 網(wǎng)絡(luò)的廣域信息發(fā)布系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)