【正文】 不可抗力 導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān) 責(zé) 任。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的 報酬。 第三十六條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益 相沖突的任何活動。監(jiān)理工程范圍包括但不限于： 建筑工程、裝飾裝修工程、照明動力工程、弱電工程、 空調(diào)和通風(fēng)工程、 給排水工程、工程的全部內(nèi)容 等工程監(jiān)理服務(wù)。總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進度計劃。 （ 5）依據(jù)監(jiān)理驗收合格的施工部位核定每月已完成工程量的工程費用，根據(jù)承包合同約定付款條件，審核撥付工程進度款，審核承包商各種付款申請單據(jù)，根據(jù)合 同規(guī)定增加或抵扣相關(guān)費用，并于施工單位申報后 3日內(nèi)向委托人提供付款報告并經(jīng)委托人確認后作為付款依據(jù)。 （ 13）竣工結(jié)算完成同時完成項目成本分析及評估報告的編制工作。有此種現(xiàn)象發(fā)生必須注明原因并有義務(wù)跟蹤工作進展督促相關(guān)單位履行工作。根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件。資料整理歸檔，最后移交委托人。 第十一條 工作時限 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 詳細計算如下： 22 A、 計費額 =工程結(jié)算價格； B、 施工監(jiān)理服務(wù)收費結(jié)算基價：按照發(fā)改價格 [2020]670 號文件中附表二的規(guī)定，采用內(nèi)插法確定； C、 施工監(jiān)理服務(wù)收費結(jié)算基準(zhǔn)價 =施工監(jiān)理服務(wù)收費結(jié)算基價 專業(yè)調(diào)整系數(shù) 工程復(fù)雜程度系數(shù) 高程調(diào)整系數(shù) D、 監(jiān)理費結(jié)算價款 =施工監(jiān)理服務(wù)收費結(jié)算基準(zhǔn)價 （ 1+中標(biāo)浮動幅度值） +合同其他約定 其中： i. 專業(yè)調(diào)整系數(shù)： 1； ii. 工程復(fù)雜程度系數(shù)： ； iii. 高程調(diào)整系數(shù)： 1； iv. 中標(biāo)浮動幅度值 ： 委托人 同意按以下計算方法、支付時間與金額支付附加工作酬金： 附加工作經(jīng) 委托人 確認后，雙方協(xié)商 ，在合同中約定 。協(xié)商不成時，雙方愿意提請 23 第 二 章 投標(biāo)書 第一 條 投標(biāo)書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （ 1） 投標(biāo)書 （ 2） 監(jiān)理大綱 （ 3） 監(jiān)理企業(yè)證明資料 （ 4） 近 三年來 承擔(dān)監(jiān)理的主要工程 （ 5） 本項目 監(jiān)理機構(gòu)人員資料 （ 6） 反映監(jiān)理單位自身信譽和能力的資料 （ 7） 監(jiān)理費用報價及其依據(jù) （ 8） 招標(biāo)文件中要求提供的其它內(nèi)容 （ 9） 如果委托有關(guān)單位對本工程進行試驗檢測，必須明確其單位名稱和資質(zhì)等級。 第五條 評審程序。 若投標(biāo)人得分相等時，以投標(biāo)人所報 監(jiān)理大綱 得分 由高到低進行排 序。 2 第 六 章 施工技術(shù)規(guī)范 一、 本項目工程監(jiān)理執(zhí)行國家和本市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 投標(biāo)人 （公司、蓋章） ： 法人代表：（ 簽字或 蓋章） 地 址： 電 話： 年 月 日 33 投標(biāo)報價（施工監(jiān)理服務(wù)收費）計算辦法 施工監(jiān)理服務(wù)收費基價按《施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表》確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費基價。 35 表 3 監(jiān)理大綱 監(jiān)理大綱內(nèi)容及編寫說明 對擬投監(jiān)理項目的工程總體概 況 進行描述。 注：本表不夠時自制 37 表 5 （密件） 擬派本項目監(jiān)理主要人員及造價工程 師一覽表 年 月 日 姓 名 性別 年齡 職稱 所學(xué)專業(yè) 擬在本項目擔(dān)任的工作 備 注 注：本表不夠時自制 38 表 6 （密件） 擬派本項目總監(jiān)理工程師 （注冊造價師） 資格 審查表 年 月 日 姓 名 年 齡 性 別 畢業(yè)學(xué)校 注冊監(jiān)理工程師證書編號 畢業(yè)時間 總監(jiān)證書編號 近 三 年 來 主 要 工 作 業(yè) 績 及 擔(dān) 任 的 主 要 工 作 注：本表不夠時自制 ，總監(jiān)理工程師與注冊造價師單獨填報。 監(jiān)理工作程序分別對質(zhì)量控制、進度控制、 費用 控制、 安全管理、 合約管理、信息管理、工作協(xié)調(diào)等方面，結(jié)合監(jiān)理工作的階段劃分，進行監(jiān)理工作的方法與流程的詳盡闡述。 20%之間（含177。 本委托書有效期： 代理人： 性別： 年齡： 投標(biāo)人 ：（蓋章） 法定代表人：（簽字 /蓋章） 注：代理人當(dāng)在開標(biāo)會上當(dāng)眾宣讀本委托書 開標(biāo)會后將本委托書交招標(biāo)辦備案 32 表 2 投 標(biāo) 函 致： （ 委托人 名稱） 我方接受貴方工程編號為 的 工程監(jiān)理招標(biāo)文件。（復(fù)核表附后） 評標(biāo)委員會成員評標(biāo)打分復(fù)核意見書 項目名稱： 我們評標(biāo)委員會成員對以下內(nèi)容，進行了認真核對，并對復(fù)核結(jié)果承擔(dān)責(zé)任： 符合性與完整性評審記錄表 正確□ 商務(wù)標(biāo)評審記錄表 正確□ 技術(shù)標(biāo)（明標(biāo) /暗標(biāo)）評審記錄表 正確□ 澄清、說明或補正記錄表 正確□ 評分匯總及得分換算表 正確□ 評分結(jié)果匯總表 正確□ 招投標(biāo)情況書面報告 正確□ 評標(biāo)委員會組長（簽名）： 評標(biāo)委員會成員（簽名）： 年 月 日 備注： 打分復(fù)核只對算術(shù)值進行復(fù)核，不得對原始打分進行修改。 評標(biāo)委員會 則 根據(jù)本細則規(guī)定 ，各自進行打分，并記錄在綜合評分表中，然后平均計算出各 投標(biāo)人 的得分值。 第二條 本工程評標(biāo)委員會由北京市專家?guī)祀S機抽取的 5 位 技術(shù) 專家組成。 當(dāng)實際到達施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員與投標(biāo)文件中的名單不符或在工地連續(xù)工作不足 12個月時，委托人均可要求監(jiān)理人支付違約金，并有權(quán)在進度款或結(jié)算款中扣除，可按下述標(biāo)準(zhǔn)酌情扣減監(jiān)理服務(wù)費： （ 1）、總監(jiān)理工程師或注冊造價師不符，扣除 20至 100 萬元； （ 2）、總監(jiān)理工程師代表不符，扣除 5 至 20 萬元； （ 3）、其他專業(yè)管理人員不符，每人次扣除 2至 5萬元。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的 提供者合作，但不對此類人員及其行為負責(zé)。 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位無正當(dāng)理由且未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出其未履 21 行義務(wù)的書面通知， 5 天內(nèi)監(jiān)理單位必須改進或答復(fù)，以達到招標(biāo)人滿意。 （ 4） 按委托人發(fā)布有關(guān)管理辦法和監(jiān)理工作制度建立計劃、統(tǒng)計、驗工計價和報表制度的有關(guān)規(guī)定，履行其相關(guān)職責(zé)。 （ 2） 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。 對合同進行動態(tài)跟蹤管理，在工程項目進程中，及時收集及掌握與工程變更、工期進度、工程的分包、工程質(zhì)量、工程款項的支付等有關(guān)的文件資料，形成臺賬并保留完整資料一套供委托人隨時查閱，對合同執(zhí)行情況定期進行全面檢查和評審，并做出月度相應(yīng)報告 ,從中分析找出影響工程進度、質(zhì)量和投資的各種因素，使工程項目進程處于受控狀態(tài)。 （ 9）依據(jù)整體工程進度計劃，編制工程資金用款計劃。 （三）費用控制： （ 1）要求提供不少于 5 人的專業(yè)費用控制管理團隊，其中注冊造價工程師人數(shù)不少于 2人，（主要負責(zé)人至少從業(yè) 10 年以上，完成類似全過程費用控制工作項目不少于 2 個）并要求全部人 員常駐現(xiàn)場，設(shè)立團隊負責(zé)人。 （一）質(zhì)量控制： （ 1）在施工過程中 ,當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行調(diào)整補充或變動時應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認 （ 2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送重點部位關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施 ,審核同意后予以簽認 （ 3） 當(dāng)承包單位采用新材料新工藝新技術(shù)新設(shè)備時專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料組織專題論證經(jīng)審定后予以簽認 17 （ 4）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復(fù)驗和確認 （ 5）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核 1） 試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍 2 ）法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明 3 ）試驗室的管理制度 4 ）試驗人員的資格證書 5 ）本工程的試驗項目及其要求 （ 6）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行 檢驗或見證取樣方式進行抽檢?？?提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時， 根據(jù)雙方約定 提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 其 他 第四十四條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人