深圳xx廣告-泰華地產(chǎn)冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 的訴求，產(chǎn)生影響作用。主區(qū)木材鋪設(shè)地面，可移動(dòng)木桌木椅，便于舉行高雅的社區(qū)文化活動(dòng)； 社區(qū)主道路邊制作中外傳世珍品雕塑及說明碑，表現(xiàn)貴族般尊崇的氣質(zhì)，道路命名 “ 榮耀之路” 商業(yè)裙樓建議經(jīng)營(yíng)品牌加盟店等高尚商業(yè)， 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? 十一 、 推廣預(yù)算 按總銷售額 %計(jì)， 估計(jì)推廣費(fèi)用約人民幣 一千五百萬 元 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ——各階段預(yù)算比例 怎么說？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ——各媒介投放比例 怎么說？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ——區(qū)域投放比例 怎么說？ How to say ? 相扶相攜，共同發(fā)展！ 祝冠城世家銷售成功！ 謝謝，本次提案結(jié)束！ 。 在樓盤四周馬路上張掛燈柱掛幅 ， 以引導(dǎo)人流 ， 輔助制造熱烈氣氛 。 ?贊助有關(guān)世界杯足球賽的各類節(jié)目 。在創(chuàng)作上，去憑空創(chuàng)造某種并未存在于心中的事物或需求，即使不一定不可能，也必會(huì)十分困難。對(duì)于寶安的富足人群，區(qū)域的特征使他們尚未達(dá)到追求生活真意的境界，藝術(shù)和文化牌不能引起他們的共鳴。這與時(shí)下平民的消費(fèi)觀念大不相同。 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 二、甄別目標(biāo)人群 購(gòu)買力決定目標(biāo)人群 項(xiàng)目主力戶型面積 100—160平方米，按均價(jià) 5000元計(jì)，需 50—80萬 /套。 ? 戶型多樣，主力戶型為三房復(fù)式，面積 100平方米，四房 140160平方米，大陽(yáng)臺(tái)，獨(dú)特的入戶陽(yáng)臺(tái)綠化居家新概念 。泛亞易道園林設(shè)計(jì)，層次分明，貫通呼應(yīng)，車位 1023個(gè)。 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 對(duì)誰(shuí)說？ Whom to say ? 一、誰(shuí)會(huì)買冠城世家 ? 白領(lǐng)？城市精英？ ? 個(gè)體商戶？拆遷戶？ ? 企業(yè)高級(jí)管理人員？ ? 都市新銳？ 似乎都對(duì)，但又缺乏準(zhǔn)確性。 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 對(duì)誰(shuí)說？ Whom to say ? 對(duì)誰(shuí)說？九、 富足人群消費(fèi)習(xí)慣研究 他們不是完全為了后代而活著，而是為了自己而活（當(dāng)然要對(duì)后代在未成人前盡撫養(yǎng)和教育之責(zé)）。 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 說什么？ What to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 說什么？ What to say ? 二、定位的策略 藝術(shù)盤 文化盤 生活盤 身份盤 市場(chǎng)機(jī)會(huì) 生活盤顯然不適合。 ? “榮耀，在都市空間流淌” 并不以標(biāo)新立異來突顯自己，而是強(qiáng)調(diào)：在 榮耀流淌的空間生活，我們會(huì)是怎樣的感受？ 傳播口號(hào)說明 說什么？ What to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 說什么？ What to say ? “榮耀，在都市空間流淌 ” ，將成為冠城世家最佳的感召力 “榮耀，在都市空間流淌 ” ，將成為冠城世家的鮮明特征 “榮耀，在都市空間流淌 ”，新的生活自然不一樣 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 說什么？ What to say ? 六、賣點(diǎn)分析 住冠城世家是怎樣的生活？ 榮耀的生活 ——住都市中心，備受矚目 榮耀的心境 ——在豪宅的大陽(yáng)臺(tái)沐浴陽(yáng)光的溫情，賞閱蔥郁公園 榮耀的出入 ——優(yōu)越地理位置及通暢的交通讓駕車真正成為樂趣 榮耀個(gè)性 ——空間的每一種變化都是對(duì)居者個(gè)性的服從，如：入戶花園 榮耀的環(huán)境 ——景致園林與我互動(dòng)，讓我完整擁有大自然 榮耀的身份感 ——朋友們都說，我住的是 CLD的榮耀生活俱樂部 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 四、房地產(chǎn)廣告之 怎么說？ How to say ? [制訂傳播計(jì)劃 / 開發(fā)創(chuàng)意表現(xiàn) ] “聰明的廣告創(chuàng)意，往往是利用 潛在顧客 心中早 已存在的需求 作文章。 ?報(bào)紙 、 電視 、 戶外 、 雜志 、 電臺(tái) 、 DM等同時(shí)推出 “ 生活指揮家 ” 系列廣告 ， 樹立冠城世家品牌形象 。 售樓部布置突顯樓盤的身份感 ， 色調(diào)中黃 ， 建議開辟咖啡和鋼琴演奏區(qū) ， 暗喻樓盤的主題和生活主張 。 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 戶外廣告采用三合一魚網(wǎng)戰(zhàn)術(shù)，合圍寶安富足人群 怎么說？ How to say ? ——戶外媒介建議 第一防線：扼住咽喉，在南頭關(guān)、同樂關(guān)樹立立柱式廣告牌 第二防線：廣告牌、車體、車廳廣告集中于上寶安主要交通干道，如創(chuàng)業(yè)路、前進(jìn)路 第三防線：集中于樓盤周邊的建安路、興華路、新安二路 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? 怎么說？十 、 硬件支持建議 中心廣場(chǎng)設(shè)計(jì)成生活形態(tài)廣場(chǎng)，強(qiáng)化放射形動(dòng)感，晚上廣場(chǎng)中央六柱激光射向天空。 促進(jìn)性傳播 接觸： 在售樓現(xiàn)場(chǎng)使用 POP吸引看樓人群，通過接觸對(duì)冠城世家形成認(rèn)知、理解，促進(jìn)購(gòu)買決策形成 關(guān)聯(lián)性傳播 提示： 制造活動(dòng)、事件變新聞報(bào)道、專欄文章，形成口碑，成為冠城世家廣告訴求的第二戰(zhàn)場(chǎng)，起到提示
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