【正文】 50 年，抗震設防烈度 7 度。 以上采用 M5水泥石灰砂漿砌筑，廚房衛(wèi)生間砌筑砂漿為 1： 2 水泥砂漿。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 廣州市有關法津、法規(guī)及標準。 建筑防火：二級耐火。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ③ 柱截面形式： 圓 形柱及矩形柱，混凝土強度 C30。 2. 第一標段工程包含多項單位工程、 16 棟單體、連體建筑分別布置在南北向 67m、東西向 70m 范圍內。 4. 地下室、屋面、 衛(wèi)生間的防滲漏是保證本期工程質量的又一關鍵所在，必須采取有效的防水技術保障措施來預防這類質量問題的發(fā)生。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 11 局與二次裝修協(xié)調。 2．電氣部分須預留預埋動力、照明配電箱、排氣扇的孔洞、過墻套管、接線盒等。 12 標樁和引樁，經監(jiān)理、業(yè)主復核簽證后，作為定位依據。 觀測工作由基礎施工完成后即應開始，有地下室時首層完工后觀測一次，待后建筑物每升高 1 層觀測，主體結構完成后第一年每季度一次，第二年每半年觀測一次，直至穩(wěn)定為止。 ? 為了使柱模在接頭處，（柱頭與 梁板接合處）不產生錯位、偏移，專門派了熟練木工制作柱模板，保證柱、梁模板結合準確平直。振動棒不得觸動鋼筋。樓面梁板用門式架加可調托作頂架，大龍骨、小龍骨均用 80100mm 木枋，上鋪 18mm 厚過塑夾板。樓梯支模時要事先做出大樣，計算好水平距離、高度以及踏步步數，梯段側的寬度應等于梯段板厚及踏步高，反三角木由若干三角木塊釘在方木上，三角木塊兩直角邊長分別各等于踏步的高和寬，每一梯段反三角木至少應配一塊，反三角木用橫楞及立木支吊。 ? 由于柱筋較長，在豎起柱筋時，即對柱子主筋進行臨時簡易斜撐。要求施工現場按規(guī)范要求做砼試塊，養(yǎng)護到齡期后送試驗站檢驗，保證砼的強度符合要求。 在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時，應先將已硬化砼表面水泥薄膜和松動的石子清除并洗干凈，鋪水泥漿一層，并細致搗實，使新舊砼緊密結合。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。腳手架和主體結構的拉結采用主體結構封口梁內予埋－ 404 鐵件＋ M12 螺栓＋ L404 扁鋼扣件，用扁鋼扣件將腳手架立桿扣牢。進貨前先要查驗生產廠家的產品標準、查驗產 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 砌體 最上一皮處理方法211結 構（板）；2 輔助空心小砌塊； ② 砌筑高度控制 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ④ 臨時洞口處施工質量措施 如需設置臨時施工洞口，其側邊距交接處墻面不應小于 600mm，且頂部應設過梁，洞側須沿高度每 600mm 左右（符合砌塊模數）設置 2Φ6 拉結鋼筋，鋼筋伸入墻內每邊不小于 600mm。 第七節(jié) 屋面防水、隔熱層施工 本工程屋面主要采用聚氨脂涂膜防水層，上鋪 33033090mm 陶粒砌塊保溫隔熱屋 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ② 底膠的涂刷 在涂第一遍涂膜之前，應先在立管周圍、混凝土接口等各種接合部位，增補涂抹及鋪貼增強材料，然后大面積平面涂刷。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。如果涂膜過厚，就會出現涂膜表面已 干燥成膜，而內部涂料的水分或溶劑卻又不能蒸發(fā)或揮發(fā)，使涂膜難以實干而形不成具有一定強度和防水能力的防水膜。 ③ 當發(fā)生涂料固化太慢，影響施工時，可加入少量促凝劑，其加入量應不大于甲料的 ％。 (3)合理分倉 ，并做好密封處理。細石砼防水層的厚度不應小于 40mm。 ? 根據地面平水線打好灰餅并通線，以保證磚縫順直及平整度。 ② 抹灰前，磚、石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應清除干凈，并灑水潤濕。 ② 在沉淀池中的石灰膏應加以保護，防止其干燥、凍結和污染。 ④ 砌體表面抹灰前，應清掃干凈，并應作基層表面處理，隨即分層抹灰，防止表面起鼓開裂。由于安裝時間不同，飾面表面色澤也不一致，所以還要用沙紙 打磨，可以一面打磨一面用清水擦洗。 ③ 刷理嚦架： 將嚦架用天那水稀釋，用刷過 漆片后洗凈的排筆涂刷。 四、產品保護措施 ① 刷涂料前，要先清理好周圍環(huán)境。 二、施工工藝流程 清 理 基 層 ↓ 沖 筋 ↓ 鋪結合層砂漿 ↓ 鋪設標準線 ↓ 鋪 磚 ↓ 壓 平 撥 縫 ↓ 掃 縫 ↓ 清 抹 磚 石 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。掃縫應密實、平整、光滑，水泥漿凝結前應徹底清除磚面層灰漿。為了使踢腳板與地面的分格協(xié)調，踢腳板宜地面對縫。底子灰抹后一般養(yǎng)護 1~2 天，方可進行鑲貼； ? 鑲貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮數和鑲貼塊數，劃出皮數桿，定出水平標準，進行預排； ? 先用外墻面磚按粘結層厚度用混合砂漿貼灰餅，貼灰餅時，將磚的楞角翹出，以楞間 作為標準，上下用托線板掛直，橫向用長的靠尺板或小線拉平。 29 等難度較大的部位； ? 如墻面有孔洞，應先用外墻磚上下左右對準孔洞劃好位置，然后將磚刀裁切，貼到上口須成一線，每層磚縫須橫平豎直。一般情況下安裝門框上皮應低于門過梁 1015mm，合適后，用釘子將其框釘在預先的木磚上。 ④ 調整修理門扇時不得硬撬，以免損壞扇料和五金。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ② 鋁合金門窗安裝位置 符合設計要求，安裝牢固，框與墻體間縫隙應嵌填飽滿密實，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料，方法符合設計要求，并辦理隱蔽記錄。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、鋁合金門窗工程 鋁合金門窗采用傳統(tǒng)的安裝方法存在著保護膜易損壞、表面易受灰漿污染、框架易變形等諸多質量通病，而且在工序上又交叉過多，觀感效果都不理想。 ④ 合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁槽深淺不一，安裝時螺絲釘釘入太長，或傾斜擰入，因此合頁槽應里平外臺區(qū)，安裝螺絲釘嚴禁一次釘入，釘入深度不得超過螺絲長度 1/3，擰入深度不小于 2/3，擰時不得傾斜；安裝時如遇木節(jié)，應在木節(jié)上鉆眼，重新塞入木塞處理后再擰螺絲，同時應注意不要遺漏螺絲釘。 ? 質量標準 ① 主控項目 門框安裝位置必須符合設計要求。 ? 將粘結砂漿鋪滿在釉面磚背面，逐塊進行粘貼； ? 鑲貼后的每塊磚，當采用混合砂漿粘結層時，可用小鏟把輕輕敲擊 ，并要用靠尺隨時檢查方正情況，修正縫隙。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 鋪貼時由陽角開始向兩側試貼，檢查是否平直，縫隙是否嚴密，合格后方可實貼。同時將選好的塊料浸水 2~3 小時后陰干備用。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ④ 上面漆、打臘 面漆一般為聚脂或聚胺脂清漆，做法與刷嚦架工程基本相同。 25 面上多余的水粉楷擦干凈。 第九節(jié) 油漆、乳膠漆工程施工 一、施工準備 ① 地面抹灰完，并具備一定強度、環(huán)境比較干燥和干凈。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑥ 各種砂漿的抹灰層，在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和振動 ；凝結后，應采取措施防止粘污和損壞。 23 的水泥漿應及時清理干凈。 (9)改進節(jié)點做法，加強成品保護。在砼防水層 中應配置雙向 φ 4100～ 200mm 的低碳冷拔鋼絲網片，并在分格縫處斷開，以增強砼防水層板塊的剛度和整體性。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 防水涂膜總厚度可采取適當取樣用游標卡尺測量。經 8 小時干燥后，即可進行大面積涂膜防水層施工。在第一層涂膜固化 8 小時后對所抹涂膜的空鼓、氣孔、砂、卷進涂層灰塵、涂層傷痕和固化不良等進行修補后刮涂第二層涂膜，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直，然后同理再進行第三、四涂膜的涂膜。 二、聚氨脂涂膜防水層施工方法 ? 清理基層及抹找平層 基層表面凸起部分應鏟平，凹陷處用聚合物砂漿填平，并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。 ⑥ 敷設管槽施工質量控制 電線管及形狀盒敷設時，應待砌體基本完成后在墻面上按線路位置切割開槽，管道表面應低于墻面 4～ 5mm，并將管道與墻體卡牢，不得有松動、反彈現象，然后澆水濕潤，填嵌水泥砂漿，補到與墻面相平，并沿管道敷設方向鋪 10mm10mm 的 鋼絲網，其寬度應跨過槽口，每邊不小于 50mm，蹦緊釘牢后再進行下道工序。日砌高度不宜超過 ，雨天日砌高度不宜超過 。 砌塊進場應按不同規(guī)格和標號分別整齊堆放，高度不得超過 ，并避免雨淋，以防止砌體產生干縮裂紋。 外排柵工程搭設順序為：擺放掃地桿 (貼近地面的大橫桿 )→逐根樹立立桿，隨即與掃桿扣緊 →裝掃地小橫桿并與 立桿或掃地桿扣緊 →安第一步大橫桿 (與各立桿加緊 )→安第一步小橫桿 →第二步大橫桿 →第二步小橫桿 →加設臨時斜撐桿 (上端與第二步大橫桿扣緊，在裝設兩道連墻桿后可拆除 )→第三、四步大橫桿和小橫桿 →連墻桿 →接立桿 →加設剪力撐 →鋪腳手架。嚴格按照規(guī)范要求搭設全封閉的排柵。在澆筑 地點按規(guī)定留置砼試塊，并按 28d 標準養(yǎng)護砼試塊。 澆筑砼時，設專職施工員和質安員檢查模板、支架、鋼筋、預埋件和預留洞的情況，如發(fā)現有變形、位移或堵塞時，應立即停止?jié)仓?，并應在已澆筑砼凝結前修整好。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 15 架需加設與梯段垂直的支撐。 門架支頂的排距 600～ 900mm，門架模數不合所差的高度用調節(jié)螺栓調整，在兩個門架接駁位置，安 φ 48 鋼管水平縱橫拉桿，并且該支撐系統(tǒng)每小于 6m 設置縱橫剪刀撐，φ 48 鋼管和門架的 φ 42 鋼管扣接采用 φ 48 鋼管扣，要加墊塊塞緊，門架支頂要上下頂緊。柱頂留施工縫時，應留在主梁下面 50mm 處。 .21柱模 板示意圖雜木枋斜撐每柱面二根80100木枋80100木枋預埋撐腳板φ 16 鋼柱箍鋼開邊斜撐每柱面二根18mm厚夾板 矩形柱模板安裝示意圖 ? 澆筑前底部應先填 5~10cm 厚與砼配合比相同的石子砂漿。 13 定支點的 間距和各系桿間距。5mm 以內，視為合格，并進行平整調整，然后抄平，準確測出各層的 + 水平線供使用。電線管口及盒須用木、紙等堵塞以防止雜物進入。 5．凡吊頂內的風機、設備、閥門等處，由二次裝修在吊頂上留檢修孔，其位置由雙方在現場決定。 四、安裝與二次裝修的配合 1．安裝前了解吊頂的高度及型式，確保安裝的管線高于吊頂龍骨上。 E1~4 樓面施工，每隔 2 層設置 1 個固定電箱，及配備多個移動電箱。各工種的人員數量見下表。 四、文明施工目標 嚴格遵照有關建筑工程的文明施工規(guī)定組織施工，爭創(chuàng)本工程文明施工達到市文明施工樣板工地。嚴格按照以 ISO9001 模式標準建立的 質量保證體系來運行，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現公司的質量方針和本工程質量目標，以及對業(yè)主的各項承諾。 9. 工程現場地處南沙經濟開發(fā)北區(qū)，文明施工、安全和環(huán)境保護十分重要。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。本工程施工現場基本具備開工條件，施工范圍場外道路可通行施工車輛，供施工材料和設備進場。 第二節(jié) 結構概況 廣隆安置區(qū)工程 幼兒園 為 三層 框架結構 ， 層高 均為 。 以下采用 水泥砂漿砌筑， 177。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 國家和行業(yè)頒布的有關現行施工規(guī)范和標準。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產