【正文】 他允許代理的行為。 22．由于不具備編寫招標文件和組織評標的能力，甲房地產公司依照《招標投標法》有關規(guī)定，與乙招標代理公司簽訂了一份合同，指定由乙公司負責某住宅小區(qū)工程的公開招標工作。 19．（ 2020）民事法律行為成立條件中，行為內容合法表現為（ ） A 、不違反法律 B、不違背社會公德 C、不與強制性標準相抵觸 D、不與第三人利益相沖突 E、不與社會公共利益相沖突 參考答案： ABE 行為內容合法 行為內容合法首先不得與法律、行政4 法規(guī)的 強制性或禁止性規(guī)范相抵觸。 18．（ 2020）按照法 律規(guī)定，下列各選項中屬于民事法律行為成立要件的（ ）。民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。 協議終止 ，是指民事法律關系主體之間協商解除某類建設法律關系規(guī)范的權利義務，致使該法律關系歸于消滅。施工過程中因乙單位破產導致該工程停工半年之久，后丙施工單位承攬該停建工程。例如，企業(yè)對員工的培訓行為。 在建設法律關系中表現為財的客體主要是建設資金，如基本建設貸款合同的標的，即一定數量的貨幣。項目經理遂立即開除王某并安排人對王某居住的集體宿舍和王某身體進行了搜查，但一無所獲。 的規(guī)范性文件中，法律效力最高的是 ( )。 2．注冊建造師的下列行為中，應作為不良行為記錄記入其信用檔案的有 ( )。1 二級建造師建設工程法規(guī)與相關知識 1. 甲某在施工單位擔任項目經理， 2020 年通過全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試（建筑工程專業(yè)），并在某省建設行政主管部門辦理了初始注冊。注冊建造師信用檔案信息按 照有關規(guī)定向社會公示。 行政規(guī)章是由國家行政機關制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。施工期間，工地現場多次發(fā)生失竊事件，有人認為近來木工王某形跡可疑，極有可能是王某行竊。法律關系客體的種類包括： 1．財：一般指資金及各種有價證券。非物化的結果即義務人的行為沒有轉化為物化實體，而僅表現為一定的行為過程，最 終產生了權利人所期望的法律效果。 14．（ 2020）甲建設單位與乙施工單位簽訂一施工合同。自然終止 ，是指某類民事法律關系所規(guī)范的權利義務順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關系達到完結。 要式法律行為指法律規(guī)定應當采用特定形式的民事法律 行為。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式。 行為形式合法 凡屬要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法，而不要式民事法律行為，則 當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。代理人在代理權限內，以被代理人名義實施民事法律行為， 被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。法定代理主要是 為了維護限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權益而 設計的。但丙將貨物發(fā)到后，甲單位認為該價格明顯過高，拒絕付款。則該部分損失，某甲（ ） A. 只能向乙主張賠償 、丙承擔相應賠償責任 乙、丙承擔連帶責任 參考答案： D 26．（ 2020）關于表見代理的構成要件和法律后果，說法錯誤的是（ ）。 30．在下列建設工程法律關系中，屬于合同之債的是（ ） 砸毀房 屋 向施工單位交付材料 承包商的工程款匯入乙承包商的賬戶 設單位搶救失火倉庫中的物資 參考答案： B 當事人之間通過訂立合同設立的以債權債務為內容的民事法律關系，稱為合同之債。 （ 1）安裝公司（ ） 付 11 萬元 告公司支付 10 萬元 付 1 萬元 擔這一損失 參考答案： C 無因管理，是指既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為。用抵銷方法消滅債務應符合下列的條件：必須是對等債務，必須是同一種類的給付之債，同類的對等之債都已到履行期限。如果超過法律規(guī)定的期限，債權人仍不領取提存標的物的，應收歸國庫所有。則以下糾紛中適用 2 年訴訟時效的是（ ） A 甲向乙租賃的 10 噸鋼管租金未付 B 丙分包堆放在甲料場中的材料因失火而毀損 C 甲向丁購買的進口機電設備存在設計缺陷 D 戊在供應鋼材給甲時，由于疏忽，多發(fā)了 2 噸 參考答案： D 訴訟時效期間通常可劃分為 4 類： 普通訴訟時效 普通訴訟時效期間通常為 2年。甲就二次手術的賠償要求應在（ ）之前向該建筑工程公司提出。 從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。乙于 2020 年 10 月 15 日曾口頭向甲要求賠償損失，甲未予理睬。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 《物權法》的規(guī)定進一步明確了兩者之間的關系 ：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響 合同效力。登記后甲建設單位在原地塊上又新建了一棟辦公樓。由于塔吊修理費未支付，乙公司依法留置該塔吊。 4 月 1 日，甲與丙辦理了房屋過戶登記。 54（ 2020）根據《物權法》規(guī)定，一般情況下動產物權的轉讓，自（ ）起發(fā)生效力。 設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。 A．施工單位可以將其承建 的 在 建 工 程 抵 押 B．相應的建設用地使用權應一并抵押 C．在建工程抵押權自登記時設立 D．抵押合同應當以書面形式訂立 參考答案： A 58. 某施工單位在某工程施工過程中，由于所采取的保護措施不當，致使與該工程毗鄰的若干民宅開裂和傾斜，且一圍墻倒塌，造成部分居民出行不便。施工合同價 4000 萬元，工期 18 個月。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。 建設資金已經落實 ①建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%；②建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。 按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程 此類工程開工的前提是已經有經批準的開工報告，而不是施工許可證， 因此，此類工程自然 是不需要申請施工許可證的。 6 2020 年 7 月，某醫(yī)院將住院部大樓及其裙樓發(fā)包給總承包商甲， 工程開工后不久即因分包商乙發(fā)生嚴重安全事故而導致在建大樓被勒令停工整改，直到 2020 年6 月方達到復工條件。 (2）專業(yè)甲級資質可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。專業(yè)承 包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的勞務分包企業(yè)。 71（ 2020 建工實務） .某酒店項目經公開招標，由某施工單位承建，包工包料。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 A．大中型 B．結構特別的 C．結構復雜的 D．涉及專利技術的 參考答案： C 大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。 77. 甲建筑公司為了中標借用了乙建筑公司的資質。人民法院可以根據民法通則的規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得。 依據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》更進一步將違法分包的情形界定為：1．總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的； 2．建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將 其承包的部分建設工程交由其他單位完成的； 3．施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的； 4．分包單位將其承包的建設工程再分包的。 82（概述題） .關于建設工程監(jiān)理，下列表述正確的是( )。 85（ 2020）．某工程監(jiān)理公司是施工項目的監(jiān)理單位，其監(jiān)理的依據不包括（ ）。 84. 以下必須委托監(jiān)理的項目是（ ） A. 某小學新建項目，建筑面積 5000 平米，總投資 800 萬元 B. 某經濟適用房小區(qū)改造項目，建筑面積 53000 平米，總投資 2900 萬元 C. 某鎮(zhèn)政府辦公樓裝修項目，建筑面積 2800 平米，總投資 2800 萬元 D. 某城市道路翻修項目，建筑面積 28000 平米，總投資 4080 萬元 E. 國際紅十字 會援建醫(yī)院項目，建筑面積 5000 平米，總投資 2500 萬元 參考答案： ABDE 15 實行強制監(jiān)理的建設工程范圍： （一）國家重點建設項目 （二）大中型公用事業(yè)工程 大中型公用事業(yè)工程是指項目 總投資額在 3000 萬元以上 的下列工程項目： 1．供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目； 2．科技、教育、文化等項目； 3．體育、旅游、商業(yè)等項目； 4．衛(wèi)生、社會福利等項目； 5．其他公用事業(yè)項目?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。即沒有經過建設單位認可的分包商是違法的分包商。 A．由于工程竣工驗收合格，人民法院應當認定合同有效 B．由于工程竣工驗收合格，甲有權請求參照合同約定支付工程款 C．由于合同無效，業(yè)主有權拒絕支付全部工程款 D．由于合同無效，人民法院有權收繳甲公司的全部工程款 參考答案： B 78（ 2020， 2020）．某人掛靠某建筑施工企業(yè)并以該企業(yè)的名義承攬工程，因工程質量不合格給建設單位造成較大損失。 A. 由于基礎工程已通過驗收，甲有權拒絕建設單位的無理要求 B. 建設單位應首先要求乙賠償，不足部分才可以要求甲承擔連帶賠償責任 C. 甲有權申請事故鑒定，然后按責任比例對建設單位承擔損失 D. 甲應向建設單位無條件先行賠付全部損失 參考答案： D 聯合體中各成員單位的責任承擔： 1． 內部責任 組成聯合體的成員單位投標之前必須要簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人。 對該無效合同按照以下辦法處理： 1．建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持；2．建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： 1）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持； 2）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價 款的，不予支持。 雙方當事人的風險和責任承擔由合同約定。 69. 關于建筑工程的發(fā)包、承包方式，以下說法正確的是（ ） 包的，應當發(fā)包給報價最低的承包單位 ，應當接受聯合體投標 的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個總承包單位 基礎、主體結構、屋面工程分別發(fā)包給具有相應資質的承包單位 參考答案： C 70(2020). 某酒店項目經公開招標，由某施工單位承建，包工包料。 67（ 2020）甲建設單位發(fā)包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應專業(yè)承包資質的施工單位，丁是具有勞務分包資質的施工單位，下列關于該項目發(fā)包、分包的說法中，正確的有（ ） A. 乙可以將專業(yè)工程分包給丙 B. 丙可以將勞務作業(yè)分包給丁 C. 乙可以將勞務作業(yè)分包給丁 D. 甲可以將 專業(yè)工程發(fā)包給丙 E. 甲可以將勞務作業(yè)分包給丁 參考答案： ABCD 建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。 工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。 既不開工又不申請延期或者超過延期時限的， 施工許可證自行廢止。 作 為文物保護的建筑工程 依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規(guī)定執(zhí)行。 有保證工程質量和安全的具體措施 “建設單位在領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料”。其中需要使用國有建設用地的，應當向有批準權的土地行政主管部門申請，經其審查，報本級人民政府批準。 3．妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。住宅建設用地使用權期間屆