【正文】 滿的，自動(dòng)續(xù)期。 3 月 20 日，貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚損壞，該損失應(yīng)由（ ）。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。 A. 乙有權(quán)就該變賣所得最先受償 B. 丙有權(quán)就該變賣所得最先受償 C. 丁有權(quán)就該變賣所得最先受償 D. 戊有權(quán)就該變賣所得最先受償 參考答案： A 同一動(dòng)產(chǎn)上已 設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。取車時(shí) ，因錢未帶夠不能支付修理費(fèi)，征得車行同意將金戒指一枚留下，約定交清修理費(fèi)時(shí)取回戒指，則車行對該戒指享有（ ）。同年 4 月 1 日，甲又將塔吊抵押給丙， 2020 年 1 月1 日，丙因債務(wù)到期未受清償而行使抵押權(quán)，丁通過 競拍取得該塔吊所有權(quán)，而該塔吊正在乙的工地現(xiàn)場使用。 合同生效與不動(dòng)產(chǎn)登記是兩個(gè)不同的事件。 《物權(quán)法》規(guī)定可以在建工程作為抵押物。重新計(jì)算的時(shí)間點(diǎn)可以依照下列不同的情形確定： 1．因提起訴訟而中斷 因提起 訴訟或仲裁 中斷時(shí)效的，應(yīng)于訴訟終結(jié)或法院作出裁判時(shí)重新計(jì)算；權(quán)利人申請執(zhí)行程序的，應(yīng)以執(zhí)行程序完畢之時(shí)重新計(jì)算。 2020 年 7 月 1 日至 8月 1 日之間，當(dāng)?shù)匕l(fā)生了特大洪水，導(dǎo)致承包方不能行使請求權(quán)。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20 年的，人民法院不予保護(hù)。則該債務(wù)合法的提存機(jī)關(guān)應(yīng)是（ ） A． A 銀行 B. 甲公司 C. 公證處 參考答案： CD 37．路人王某不慎掉入沿街的一個(gè)正在施工的井口受傷。供應(yīng)商將該設(shè)備交存于當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)并通知建設(shè)單位。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。 不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美?負(fù)有返還的義務(wù)。關(guān)于該案中責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（ ）。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理 。 委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。由于甲的原因，乙未支付設(shè)備款，在向丙說明情況后，丙的權(quán)利正確的是（ ） A 只能要求甲支付 B 只能要求乙支付 C 可以要求甲或乙支付 D 甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任 參考答案： B 21．（ 2020）孫某系一建材生產(chǎn)企業(yè)私營業(yè)主，經(jīng)某大型建材供應(yīng)商負(fù)責(zé)人李某同意，孫某以該供應(yīng)商名義與建設(shè)位簽訂了建材供應(yīng)合同。也即不存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。因此，訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于要式法律行為。則甲、乙之間的法律關(guān)系（ ）。 客體變更也有兩種表現(xiàn)形式： 1．客體范圍的變更 客體范圍的變 更表現(xiàn)為客體的規(guī)模、數(shù)量發(fā)生了變化。智力成果屬于非物質(zhì)財(cái)富，也稱為精神產(chǎn)品。 3．行為：作為法律關(guān)系客體的行為是指義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利人要求的結(jié)果。 11．關(guān)于建筑業(yè)法人的民事行為能力，說法錯(cuò)誤的是（ ） A、其具有完全民事行為能力 B、其民事行為能力由法律賦予 C、其民事行為能力由成立宗旨、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級決定 D、其民事行為能力始于成立而止于撤消 參考答案： A 法人也具有行為能力，法人的民事行為能力是法律賦予法人獨(dú)立進(jìn) 行民事活動(dòng)的能力， 其行為能力總是有限的，由其成立的宗旨和業(yè)務(wù)范圍所決定。 6（ 2020）根據(jù)《立法法》，（ ）之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院 裁決。 3. 在我國的法律體系中，下列法律屬于經(jīng)濟(jì)法部門的是（ ）。 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。 注冊建造師在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受120 學(xué)時(shí)繼續(xù)教育。 A. 合同法 B. 建筑法 C. 消防法 D. 勞動(dòng)法 參考答案： B 經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國家在經(jīng)濟(jì)管理中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律，包括建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法等。 A．地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章 B．部門規(guī)章 C．部門規(guī)章與地方性法規(guī) D．地方政府規(guī)章與部門規(guī)章 E．同一機(jī)關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定 參考答案： BD 地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的 人民代表大會(huì)及其常委會(huì)制定，行政規(guī)章是由國家行政機(jī)關(guān)制定的法律 規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。這種結(jié)果表現(xiàn)為兩種：物化的結(jié)果與非物化的結(jié)果。 13．（ 2020）民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指 ( )。 2．客體性質(zhì)的變更 客體性質(zhì)的變更表現(xiàn)為原有的客體已經(jīng)不復(fù)存在，而由新的客體代替了原來的客體。 A ．屬于合同轉(zhuǎn)讓 B．屬于合同變更 C．屬于違約終止 D．以上說法都不對 參考答案： D 16．（ 2020）下列各項(xiàng)中，屬 于 民 事 法 律 行 為 的 是( )。 不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。但是，意思表示不真實(shí)的行為也不是必然的無效行為，因其導(dǎo)致意思不真實(shí)的原因不同，可能會(huì)發(fā)生無效或者被撤銷的法律后果。孫某遂將自己生產(chǎn)的建材交付給建設(shè)單位。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理無需指定，而后者則需要有指定的過程。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。 A、張某應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)賠償損失 B、施工企業(yè)補(bǔ)繳保費(fèi)后，保險(xiǎn)公司方可賠償損失 C、保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后，方可給予施工企業(yè)賠償 D、保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金，并可向張某追償 參考答案： D 29．（ 2020）某律師接受當(dāng)事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有 ( ) A. 訴訟終結(jié) C.代理人辭去委托 D. 委托代理人死亡 參考答案： ABC 有下列情形之一的，委托代理終止： 1．代理期間 屆滿 或者代理事務(wù)完成； 2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托； 3．代理人死亡； 4．代理人喪失民事行為能力； 5．作為被代理人或者代理人的法人終止。 因而，這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。 33．某采石場將本應(yīng)發(fā)給建筑公司的 200 噸碎石錯(cuò)發(fā)給了某路橋公司。該合同債務(wù)消滅的方式是（ ）。一年零五個(gè)月后出院到法院起訴，要求施工單位賠償其損失。 39．甲公司在乙公司辦公樓附近實(shí)施基坑爆破。 2020 年 12 月 3 日，承包方向法院提起訴訟，請求發(fā)包方支付拖欠的工程款， 2020年 12 月 31 日法院 做出判決。 2．因提出要求而中斷 提出要求即債權(quán)人表達(dá)出了請求債務(wù)人履行義務(wù)的要求。同時(shí)規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。合同生效后，當(dāng)事人可能進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為生效。丁能否要求解除該塔吊租賃合同？假設(shè)塔吊是先抵 押后出租呢？ 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 參考答案： C 49（ 2020）承運(yùn)人按運(yùn)輸合同約定將貨物運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)后，托運(yùn)人拒絕支付運(yùn)輸費(fèi)用，承運(yùn)人可以對相應(yīng)的運(yùn)輸貨物行使（ ）。 錯(cuò)誤的是（ ） A．留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán) B．留置權(quán)屬于動(dòng)產(chǎn)物權(quán) C．留置權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán) D．留置權(quán)須經(jīng)過雙方合同約定 參考答案： D 52. 3 月 1 日甲將房屋70 萬元賣給乙，但借故未辦理過戶登記。 53（ 2020）當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同9 另有約定外，該合同效力表現(xiàn)為（ ）。 A ．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān) C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半 D．建材商承擔(dān)3/4，施工單位承擔(dān) 1/4 參考答案： B 55（ 2）（ 2020， 2020）． 3 月 16 日，某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買賣合同，并約定合同履行地為建材商所在地，由 建材商代為托運(yùn)。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依 照法律規(guī)定辦理。 4．造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。 如果沒有辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)，意味著將沒有合法的土地使用權(quán)，自然是無法開工的，因此，不能頒發(fā)施工許可證?！敖ㄔO(shè)行政主管部門在審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程是否有安全措施進(jìn)行審查，對沒有安全施工措施的，不得頒發(fā)施工許可證。 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 由于此類工程的特殊性，《建筑法》明確規(guī)定此類工程開工前不需要申請施工許可證。” 6根據(jù)施工許可制度的要求，建設(shè)項(xiàng)目因故停工，（ ）應(yīng)當(dāng)自中止之日起 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。 （ 1）施工總承包企業(yè)可以承攬的業(yè)務(wù)范圍 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工過程中，建設(shè)單位提出為確保外墻涂層質(zhì)量，將施工單位已訂購的某小廠生產(chǎn)的涂料更 換為另一物美價(jià)廉的著名進(jìn)口涂料。 73（ 2020）按照建筑法規(guī)定，以下正確的說法是（ ）。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的，由評標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（ ） . A、建筑施工企業(yè)與掛靠個(gè) 人 承 擔(dān) 連 帶 賠 償 責(zé) 任 B、掛靠的個(gè)人 承擔(dān)全部責(zé)任 C、建筑施工企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任 D、建筑施工企業(yè)與掛靠個(gè)人按比例承擔(dān)責(zé)任 參考答案： D 79．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列行為不屬于違法分包的是（ ）。建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。 連帶責(zé)任既可以依合同約定產(chǎn)生，也可以依法律規(guī)定產(chǎn)生。 （三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 建筑面積在 5 萬平方米以上 的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理； 5 萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理 ，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。 （五）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 1．項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目： 2．學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。總承包單位和分包單位之間的責(zé)任劃分，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的合同約定或者各自過錯(cuò)大小確定，一方向建設(shè)單位承擔(dān)的責(zé)任超過其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向另一方追償。也禁止分包單位將其承包的工程再分包。 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。 75．（ ）建筑工程，可以接受聯(lián)合體共同承包。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。 A. 建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)文件后，可以更換 B. 建設(shè)單位通過監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，可以更換 C. 施工單位有權(quán)拒絕更換 ，更換后的外墻涂料由建設(shè)單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn) 參考答案： C 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 (2）專業(yè)承包企業(yè)可以承攬的業(yè)務(wù)范圍 取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接 施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。 (1）綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 軍用房屋建筑 軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。 ”這也是發(fā)給施工許可證的 一個(gè)限制性條件。 ②以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證 未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。 59. 某大型體育館項(xiàng)目總投資 6000 萬元，經(jīng)劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。說法錯(cuò)誤的是（ ）。 A ．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān)