金瀚置業(yè)股份公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 層面 項(xiàng)目公司層面 決策 決策 管理與 服務(wù) 管理與 服務(wù) 支持 支持 實(shí)施 實(shí)施 人力資源 物質(zhì)資源 財(cái)務(wù)資源 技術(shù)資源 支持 服務(wù) 集中 采購(gòu) 管理 監(jiān)督 指導(dǎo) 共享 管理 零星 采購(gòu) 使用 研究 使用 項(xiàng)目工程 職能支持 管理咨詢項(xiàng)目第三階段匯報(bào) 金瀚集團(tuán) ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 3 根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程，進(jìn)行金瀚置業(yè)股份公司與下屬項(xiàng)目公司的權(quán)限劃分 全套圖紙 項(xiàng)目建設(shè) 策劃營(yíng)銷、工程部門參與意見和提供信息 辦理土地使用手續(xù)； 到政府、規(guī)劃、市政各部門辦理方案審批手續(xù) 總體規(guī)劃方案 初步及擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案 編制施工圖 項(xiàng)目確立 項(xiàng)目規(guī)劃建議書及項(xiàng)目策劃書 報(bào)審 圖紙 勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo) 項(xiàng)目決策 規(guī)劃設(shè)計(jì) 項(xiàng)目竣工 到政府主管部門辦理手續(xù) 營(yíng)銷工作展開 拆遷工作 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 基礎(chǔ)施工 主體結(jié)構(gòu)施工 專業(yè)施工 竣工與 交接 工程招標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè) 分包單位招標(biāo) 材料設(shè)備采購(gòu) 項(xiàng)目銷售與租賃 租售與物業(yè)管理 機(jī)會(huì) 研究 項(xiàng)目詳細(xì)可行性分析 辦理項(xiàng)目、公司審批手續(xù) 信息 收集 市場(chǎng)營(yíng)銷觀念的指導(dǎo) 土地投標(biāo) ,合作協(xié)議訂立 專業(yè)二次設(shè)計(jì) 物業(yè)管理 管理咨詢項(xiàng)目第三階段匯報(bào) 金瀚集團(tuán) ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 隸屬關(guān)系： 對(duì)置業(yè)股份總經(jīng)理負(fù)責(zé) 具體職責(zé)： ? 在總經(jīng)理外出或授權(quán)情況下 ， 代行總經(jīng)理職責(zé)； ? 組織起草置業(yè)股份年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 ， 并監(jiān)督經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和各中心作業(yè)計(jì)劃的執(zhí)行； ? 組織制定項(xiàng)目公司的發(fā)展計(jì)劃 ， 審核其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)； ? 組織對(duì)置業(yè)股份各中心 、 項(xiàng)目公司及其經(jīng)理人員的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考評(píng)； ? 組織評(píng)審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ， 提出項(xiàng)目決策建議； ? 組織評(píng)審項(xiàng)目策劃書及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 ， 簽發(fā)項(xiàng)目策劃書和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案； ? 組織土地投標(biāo) ， 土地出讓 、 項(xiàng)目合作的談判工作； ? 組織擬定 、 評(píng)審項(xiàng)目預(yù)算及決算方案； ? 組織項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的報(bào)審報(bào)批 ， 協(xié)調(diào)外部關(guān)系； ? 組織勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 監(jiān)理及材料設(shè)備招標(biāo)工作； ? 組織項(xiàng)目招商 、 引資工作； ? 組織項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣與銷售工作； ? 參與公司所有重大經(jīng)營(yíng)決策 。 20xx By ALLPKU Management Consulting 10 總工程師職責(zé)：定位于工程管理及技術(shù)指導(dǎo) 主要職能： 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)及現(xiàn)場(chǎng)管理工作 。 20xx By ALLPKU Management Consulting 13 工程技術(shù)中心職能：定位于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程施工管理和專業(yè)人員儲(chǔ)備，提供技術(shù)支持 規(guī)劃設(shè)計(jì)管理崗 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理崗 主要職能： 負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程管理 、 負(fù)責(zé)施工單位的管理和協(xié)調(diào)工作 ， 嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量 、 成本 、 進(jìn)度 。 20xx By ALLPKU Management Consulting 16 財(cái)務(wù)審計(jì)中心職能：定位于公司的財(cái)務(wù)管理、組織工程項(xiàng)目審計(jì)和財(cái)務(wù)審計(jì) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗 出納崗 財(cái)務(wù)稽核崗 工程審計(jì)崗 財(cái)務(wù)審計(jì)崗 主要職能： 根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)和預(yù)算計(jì)劃， 負(fù)責(zé)置業(yè)股份的財(cái)務(wù)管理，組織工程項(xiàng)目審計(jì)和財(cái)務(wù)審計(jì)。 20xx By ALLPKU Management Consulting 18 項(xiàng)目公司 —— 組織結(jié)構(gòu)及崗位結(jié)構(gòu)圖 經(jīng)理 營(yíng)銷管理部 金瀚置業(yè)股份公司 綜合事務(wù)部 工程管理部 財(cái)務(wù)預(yù)算部 置業(yè)顧問(wèn) 銷售管理崗 物業(yè)與客戶服務(wù)崗 材料與質(zhì)量管理崗 行政后勤崗 計(jì)劃與資料管理崗 工程預(yù)算崗 項(xiàng)目設(shè)計(jì)崗 招投標(biāo)合同管理崗 工程管理崗 會(huì)計(jì)崗 出納崗 項(xiàng)目公司 管理咨詢項(xiàng)目第三階段匯報(bào) 金瀚集團(tuán) ALLPKU 北大縱橫
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