【正文】 方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)在簽定本施工合時(shí)，同時(shí)簽定《 7 天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，依照協(xié)議內(nèi)容履行保修責(zé)任。乙方可隨時(shí)通過該舉報(bào)郵箱反映甲方工作人員之索賄行為，甲方承諾為舉報(bào)人和舉報(bào)信息完全保密。 ：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1 12 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后接計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1. 20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 (2)本工程項(xiàng)目之《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊(cè)（硬件篇、系統(tǒng)篇）》、《 7天連鎖酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集》、《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表 202001》、《 7天連鎖酒店甲指乙供材料清單 20201201》、《 7天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單 090501》、《項(xiàng)目質(zhì)檢評(píng)分表》、《 7天連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程清單報(bào)價(jià)》、《 7 夭連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程合同》、 《 7天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 ，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 ，發(fā)生影響甲方、乙方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程 師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。乙方對(duì)工程師向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交甲方進(jìn)行確認(rèn)。緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議， 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。在情況緊急且無法與甲方聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 4 8小時(shí)內(nèi)向甲方送交報(bào)告。 (6)已竣工工程未交付甲方之前，乙方按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工 作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； (7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； (8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； (9)乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 11開工及延期開工 乙方應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)通知書約定的開工日期開工。乙方應(yīng)當(dāng) 按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 14．工程竣工 乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的部分必須返工因而 引起的工期延誤，乙方承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。 因工程師指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。如核準(zhǔn)合格，工 程管理部門先電話通知（并郵件確認(rèn)）乙方對(duì)該部位可以進(jìn)行隱蔽施工。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān) 發(fā)生的全部費(fèi)用，工朔不予順延。 在施工中若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。 甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。甲方 委托乙方負(fù)責(zé)甲指乙供材料管理，具體要求見專用款約定。因變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模須報(bào)建審查時(shí)，由乙方報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批 準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 31．確定變更價(jià)款 此 31條款無。 (4)質(zhì)量保修金的支付方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1)本通用條款第 款提到的因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工： (2)本通用條款第 款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； (3)乙方收到甲方撤場(chǎng)通知后 2 個(gè)工作日內(nèi)仍未離場(chǎng)，致使甲方無法繼續(xù)安排施工的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 。不可抗力事件結(jié)束后48 小時(shí)內(nèi)乙方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 ，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 365 天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權(quán)解除合同。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按通用條款之約定執(zhí)行。 5．乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理） 姓名： ______、 身份證號(hào) ： ）職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間： 已具備施工條件 (2)將施工所需的水、電、接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：乙方需提前 5天向甲方報(bào)上水、電用量。 (5)需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：如有需要乙方自行 解決，費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 項(xiàng)目竣工標(biāo)志：項(xiàng)目主體工程完成、分項(xiàng)工程完成、取得《消防安全檢查意見書》 后，由甲方的工程發(fā)出“項(xiàng)目竣工通知”之日為竣工日期。第四個(gè)節(jié)點(diǎn)為包含所有分項(xiàng)工程在內(nèi)的全部裝修工程完成后，乙方已經(jīng)完成全部甲指乙供材料貨款的支付及其他應(yīng)付款項(xiàng)的支付；并且工程質(zhì)量達(dá)到甲方的工程管理部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日為準(zhǔn) 。 撤場(chǎng)手續(xù)完成后，甲方根據(jù)工程驗(yàn)收單的合格報(bào)告，以本合同預(yù)算價(jià)（或暫定價(jià)） 20%的額度支付第四節(jié)點(diǎn)款。凡屬《 7天連鎖酒店集團(tuán)工程報(bào)價(jià)清單表 202001》中已有價(jià)格的工程，必須嚴(yán)格按報(bào)價(jià)清單計(jì)價(jià)。乙方必須按照本合同第二部分第 條 款約定， 提供經(jīng)甲方工程管理部門檢驗(yàn)合格的全部關(guān)鍵點(diǎn)檢查合格報(bào)告。 第四節(jié)點(diǎn)：包含所有分項(xiàng)工程在內(nèi)的全部裝修工程完成后，由甲方核定乙方已經(jīng)完成全部甲指乙供材料貨款的支付及其他應(yīng)付款項(xiàng)的支付，并且工程質(zhì)量達(dá)到甲方的品質(zhì)與安全管理部的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日為準(zhǔn)。 六、工程節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度款支付與工程結(jié)算 本合同價(jià)款采用：按照甲方提供的《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表 202001》中的內(nèi)容以及單價(jià)，核算圖紙與實(shí)際發(fā)生 的工程量進(jìn)行工程總結(jié)算的方式確定。乙方每延誤一天進(jìn)場(chǎng)施工，須向甲方支 付 萬元的違約金，延期超過 30 天進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方須按 ／天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方進(jìn)行違約賠償。 7．乙方工作 ，完成以下工作： (1)乙方在裝修設(shè)計(jì)圖紙上代加蓋設(shè)計(jì)專用章，以備消防驗(yàn)收之用。 3．圖紙 圖紙?zhí)峁┤掌诩疤讛?shù)：甲方提供壹套平面布置圖紙，由乙方按照甲方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi) 制定建設(shè)方案 、 土建、 裝修、水電的圖紙深化設(shè)計(jì)，報(bào) 甲方技術(shù)研發(fā)審核同意后 ，制定正式施工圖；各種報(bào)建圖；竣工圖并加蓋設(shè)計(jì)專用章（竣工圖四套）。 ，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等 義務(wù)。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ，乙方應(yīng)于 8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，同時(shí)提出處置方案，甲方收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 (2)乙方向甲方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己 的各項(xiàng)義務(wù)。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨。 十一、其他 ，乙方不得將承包工程的任何部分分包給第三方， ，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 ，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1)甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款； (2)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； (3)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； (4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方應(yīng)在簽定本施工合時(shí)，同時(shí)簽定《 7天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，作為本合同附件。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及 對(duì)材料、設(shè)備的換用，須報(bào)經(jīng)甲方工程合同預(yù)算部審核同意。 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 25．工程量的確認(rèn)按照本合同中的專用條款確認(rèn) 26．工程款（進(jìn)度款）支 付按照本合同中的專用條款確認(rèn) （進(jìn)度款），乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延 期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。乙方準(zhǔn)備試車記錄，甲方根據(jù)乙方要求為試車提供必要條件。復(fù)核不合格，按本款相應(yīng)規(guī)定繼續(xù)整改，直至合格。甲方工程管理部門才安排巡檢工程師前往檢查。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，質(zhì)檢工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按質(zhì)檢工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15．工程質(zhì)量 乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng) 7 天培訓(xùn)合格后掛證上崗，施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)抽查如發(fā)現(xiàn)沒有在現(xiàn)場(chǎng)，則視該項(xiàng)目沒有項(xiàng)目經(jīng)理而停工。 ，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延； (1)甲方未能提供開工條件； (2)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按蓽位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)之 項(xiàng)目經(jīng)理為非本合同約定人員、或未經(jīng)甲方同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，可立即要求停工，并追究乙方停工損失費(fèi) ／ 1天。 ，甲方應(yīng)至少提前 2天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。 6．委派和指令（如甲 方指派工程師的項(xiàng)目此條生效） ，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 ，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由甲方、乙方在專用條款內(nèi)寫明。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 3．語言文字和運(yùn)用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 1. 16 竣工日期：指甲方 、乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)日期。 ：本項(xiàng)目不設(shè)甲方工程師及項(xiàng)目經(jīng)理，本合同中有關(guān)涉及甲方工程師及項(xiàng)目經(jīng)理的所有條款均無效。 本合同專用條款： 本合同通用條款； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 項(xiàng)曰建設(shè)方案、圖紙 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。甲方選擇解除合同的，乙方須賠償甲 方因合同解除而遭受的一切損失。乙方有權(quán)參照本合同約定的竣工結(jié)算流程，對(duì)項(xiàng)目終止前已實(shí)際發(fā)生的工程量要求進(jìn)行付款結(jié) 算。如乙方未能履行前述約定，乙方同意發(fā)包人在后續(xù)工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為施工人員工資及其他應(yīng)發(fā)款項(xiàng)進(jìn)行發(fā)放。同時(shí)，乙方須按未使用“甲指乙供”指定裝修材料的價(jià)值總額的 2倍向甲方支付違約賠償金。乙方延遲付款或者拒絕付款的，甲方有權(quán)在結(jié)算乙方施工款時(shí)按當(dāng)次訂貨金額的 10%收取違約賠償金，乙方因此而造成不能按合 同約定時(shí)間完工的，必須按本合同專用條款中 條款的約定承擔(dān)責(zé)任和違約賠償，甲方在結(jié)算乙方施工款時(shí)有權(quán)拒絕支付當(dāng)次訂貨貨款的總額。 運(yùn)費(fèi)承擔(dān) 甲方指定供應(yīng)商需承擔(dān)送貨至本合同指定地點(diǎn)處所產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用。 九、關(guān)于乙方負(fù)責(zé)甲指乙供材料管理的特別條款 甲方及乙方雙方同童：采用“甲指乙供”方式的指定裝修材料之清單明細(xì)及參考價(jià)格按照本合同附件《 7 天連鎖酒店甲指乙供材料清單 20201201》執(zhí)行。同時(shí)，甲方已經(jīng)向乙方支付的合同款項(xiàng)視同于籌建店向乙方支付，乙方在本合同中開具的 所有發(fā)票之抬頭均須為籌建店的法定名稱；否則，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)。 乙方在嚴(yán)格按照工期施工、保證工程進(jìn)度的同時(shí)，須確保工程質(zhì)量合格。 1)雙方同意在工程結(jié)算時(shí)按《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表202001》之內(nèi)容及單價(jià)、審核通過的施工圖、并根據(jù)《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊(cè)（硬件篇、系統(tǒng)篇）》、《 7 天連鎖酒店集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集》的標(biāo)準(zhǔn)核算竣工圖紙與實(shí)際發(fā)生的工程量，以及其他應(yīng)增加或扣除的款項(xiàng)對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行總結(jié)算。 五、合同價(jià)款 乙方已充分理解本 合同的承包內(nèi)容、本合同條款及甲方的工程標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收要求，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件已有充分了解。施工組織計(jì)劃應(yīng)包含施工計(jì)劃表、分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間、甲指乙供材料訂貨時(shí)間表、主要施工人員名單（列明姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式，其中必須包含施工項(xiàng)目經(jīng)理、繪圖員、結(jié)算員）。其中，凡屬甲方《 7天連鎖酒店甲指乙供材料清單 20201201》的材料，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的流程要求進(jìn)行自行訂購(gòu)、收貨驗(yàn)貨及施工管理。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 無 資金來源： 自籌 乙方建筑（裝修）資