【正文】 應(yīng)商確認(rèn)的工程量， 乙方 私自與供應(yīng)商達(dá)成的任何協(xié)議與 甲方 無(wú)關(guān)。 乙方 不得使用從供應(yīng)商處取得以 甲方 名稱(chēng)作為發(fā)票抬頭、并以此要求結(jié)算材料款或工程款。若 乙方 或其工程施工人員或其利益關(guān)聯(lián)方采用非法手段、聚眾滋事、嚴(yán)重干擾 甲方 之酒店正常經(jīng)營(yíng)使用的，則自 甲方 酒店遭受干擾之日起， 甲方 所遭受的營(yíng)業(yè)損失（按 2 萬(wàn)元 /天計(jì)算）、租金損失、人工損失及 其它損失等均由 乙方 負(fù)責(zé)賠償。 乙方 應(yīng)在簽定本施工合時(shí)，同時(shí)簽定《 7 天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，依照協(xié)議內(nèi)容履行保 修 責(zé)任。 乙方 可隨時(shí)通過(guò)該舉報(bào)郵箱反映 甲方 工作人員之索賄行為， 甲方 承諾為舉報(bào)人和舉報(bào)信息完全保密。 乙方 ：指在協(xié)議書(shū)中約定，被 甲方 接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 追加合同價(jià)款：指在合同履 行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng) 甲方 確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 15 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 （ 2）本工程項(xiàng)目之 《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程應(yīng)用手冊(cè)（硬件篇、系統(tǒng)篇）》、 《 7天 連鎖 酒店集 團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)圖集》 、 《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程清單報(bào)價(jià)表 202001》、《 7 天連鎖酒店甲指乙供材料清單 20201201》 、《 7 天連鎖酒店集團(tuán)裝修工程驗(yàn)收單 090501》 、 《項(xiàng)目質(zhì)檢評(píng)分表》 、《 7 天連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程清單報(bào)價(jià)》、《 7 天連鎖酒店集團(tuán)分項(xiàng)工程合同》、《 7 天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。 乙方 未經(jīng) 甲方 同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 合同履行中，發(fā)生影響 甲 方 、 乙方 雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程17 師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 乙方 對(duì)工程師向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交 甲方 進(jìn)行確認(rèn)。緊急情況下，工程師要求 乙方 立即執(zhí)行的指令或 乙方 雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令， 乙方 應(yīng)予執(zhí)行。在情況緊急且無(wú)法與 甲方 聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后４８小時(shí)內(nèi)向 甲方 送交報(bào)告。 （ 6）已竣工工程未交付 甲方 之前， 乙方 按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工19 作，保護(hù)期間發(fā) 生損壞， 乙方 自費(fèi)予以修復(fù)； 甲方 要求 乙方 采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定； （ 7）按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； （ 8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （ 9） 乙方 應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 11．開(kāi)工及延期開(kāi)工 乙方 應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 乙方 應(yīng)當(dāng)按 甲方 要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 14．工程竣工 乙方 必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或 甲方 同意順延的工期竣工。因 乙方 原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的部分必須返工因而21 引起的工期延誤， 乙方 承 擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。 因工程師指令失誤或其他非 乙方 原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由 甲方 承擔(dān)。如核準(zhǔn)合格， 工程管理部門(mén) 先電話通知（并郵件確認(rèn)） 乙方 對(duì)該部位可以進(jìn)行隱蔽施工。檢驗(yàn)不合格， 乙方 承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 23 在施工中若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由 乙方 承擔(dān)責(zé)任，與 甲方 無(wú)關(guān)。 甲方 、 乙方 對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。 甲方 委托 乙方 負(fù)責(zé)甲指乙供材料管理，具體要求見(jiàn) 專(zhuān)用 款約定。 因 變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模 須報(bào)建審查時(shí) ， 由 乙方 報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。 31．確定變更價(jià)款 此 31 條款無(wú)。 （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1）本通用條款第 款提到的因 乙方 原因不能按照本合同約定的竣工日 期或 甲方 同意順延的工期竣工： （ 2）本通用條款第 款提到的因 乙方 原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 乙方 收到 甲方 撤場(chǎng)通知后 _2_個(gè)工作日內(nèi)仍未離場(chǎng)，致使 甲方 無(wú)法繼續(xù)安排施工的， 乙方 應(yīng)向 甲方 承擔(dān)違約責(zé)任。 37．爭(zhēng)議 甲方 、 乙方 在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求 有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給 甲方 造成其他損失， 乙方 承擔(dān)連帶責(zé)任。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的， 乙方 應(yīng)暫停施工。 甲方 可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托 乙方 辦理，費(fèi)用由 甲方 承擔(dān)。 42．專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝 甲方 要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用； 乙方 提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可， 乙方 負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 44．合同解除 甲方 、 乙方 協(xié)商一致，可以解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由 甲方 承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 47．補(bǔ)充條款 雙 方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4．工程師 （如 甲方 指派工程師時(shí)此條款成立） 甲方 派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目監(jiān)督經(jīng)理 職權(quán)： 負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全，以及 核實(shí) 工程量、組織召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議。 適用 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 按國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理的規(guī)范執(zhí)行。 除本通用條款第 34 條外， 甲方 、 乙方 履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢， 乙方 向 甲方 交付竣工工程后，本合同即告終止。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知 對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 41．擔(dān)保 29 甲方 、 乙方 為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1） 甲方 向 乙方 提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由 甲方 承擔(dān)； （ 2） 甲方 、 乙方 人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 3） 乙方 機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由 乙方 承擔(dān)； （ 4）停工期間， 乙方 應(yīng) 甲方 要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由 甲方 承擔(dān)； （ 5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由 甲方 承 擔(dān)； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。逾期未能解決的， 甲方 有權(quán)直接向分項(xiàng)工程 乙方 支付工程款項(xiàng)、并有權(quán)按該款項(xiàng)的150%從 28 28 本合同工程款項(xiàng)中扣減以作為 乙方 的違約賠償金 39．不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非 甲方 。 十一、其他 38．工程分包 非經(jīng) 甲方 書(shū)面同意， 乙方 不得將承包工程的任何部分分包給第三方。 36．索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1） 甲方 不按時(shí)支付工程預(yù)付款； （ 2） 甲方 不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行； （ 3） 甲方 無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； （ 4） 甲方 不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 乙方 應(yīng)在簽定本施工合時(shí)，同時(shí)簽定《 7 天連鎖酒店集團(tuán)房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，作為本合同附件。 乙方 在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用， 須報(bào)經(jīng) 甲方 工程 合同預(yù)算部 審核同意 。 乙方 采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前， 乙方 應(yīng)按 甲方 的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。 25．工程量的確認(rèn) 按照本合同中的專(zhuān)用條款確認(rèn) 26．工程款（進(jìn)度款）支付 按照本合同中的專(zhuān)用條款確認(rèn) 甲方 超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款）， 乙方 可向 甲方 發(fā)出要求付款的通知， 甲方 收到 乙方 通知后仍不能按要求付款，可與 乙方 協(xié)商簽訂延 24 24 期付款協(xié)議，經(jīng) 乙方 同意后可延期 支付。因 甲方 原因?qū)е碌陌踩鹿?，?甲方 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 乙方 準(zhǔn)備試車(chē)記錄， 甲方 根據(jù) 乙方 要求為試車(chē)提供必要條件。復(fù)核不合格，按本款相應(yīng)規(guī)定繼續(xù)整改，直至合 格。 甲方工程管理部門(mén) 才安排巡檢工程師 前往檢查。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，質(zhì)檢工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求 乙方 拆除和重新施工， 乙方 應(yīng)按質(zhì)檢工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15．工程質(zhì)量 乙方 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng) 7 天培訓(xùn)合格后掛證上崗，施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)抽查如發(fā)現(xiàn)沒(méi)有在現(xiàn)場(chǎng)，則視該項(xiàng)目沒(méi)有項(xiàng)目經(jīng)理而停工。 13．工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng) 甲方 確認(rèn)，工期相應(yīng)順延； （ 1） 甲方 未能提供開(kāi)工條件； （ 2） 甲方 未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。 甲方 不同意延期要求或 乙方 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的， 乙方 應(yīng)按照 甲方 提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃 ，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。 若 甲方 發(fā)現(xiàn)乙方 派駐現(xiàn)場(chǎng)之項(xiàng)目經(jīng)理為非本合同約定人員、或未經(jīng) 甲方 同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，可立即要求停工，并追究 乙方 停工損失費(fèi) 萬(wàn)元 /1 天。 如需更換工程師， 甲方 應(yīng)至少提前 2 天以書(shū)面形式通知 乙方 ，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)， 乙方 對(duì)工程師的 指令應(yīng)予執(zhí)行。 6．委派和指令 （如 甲方 指派工程師的項(xiàng)目此條生效） 甲方 委派工程師行使合同約定的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由 甲方 、 乙方 在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。 甲方 要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 3．語(yǔ)言文字和運(yùn)用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 竣工日期：指 甲方 、 乙方 在協(xié)議書(shū)中約定， 乙方 完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)日期。 工程師： 本項(xiàng)目不設(shè) 甲方 工程師及項(xiàng)目經(jīng)理，本合同中有關(guān)涉及 甲方 工程師及項(xiàng)目經(jīng)理的所有條款均無(wú)效 。 本合同專(zhuān)用條款 ； 本合同通用條款 ； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 項(xiàng)目建設(shè)方案、圖紙 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 甲方 選擇解除合同的， 乙方 須賠償 甲13 方 因合同解除而遭受的一切損失。 乙方 有權(quán)參照本合同約定的竣工結(jié)算流程，對(duì)項(xiàng)目終止前已實(shí)際發(fā)生的工程量要求進(jìn)行付款結(jié)算。如 乙方 未能履行前述約定， 乙方 同意發(fā)包人在后續(xù)工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為施工人員工資及其他應(yīng)發(fā)款項(xiàng)進(jìn)行發(fā)放。同時(shí)， 乙方 須按未使用 “ 甲指乙供 ” 指定裝修材料的價(jià)值總額的 2 倍向 甲方 支付違約賠償金。 乙方 延遲付款或者拒絕付款的， 甲方 有權(quán)在結(jié)算 乙方 施工款時(shí)按當(dāng)次訂貨金額的 10％收取違約賠償金， 乙方 因此而造成不能按合同約定時(shí)間完工的，必須按 本合同專(zhuān)用條款中 條款的約定承擔(dān)責(zé)任和違約賠償 ， 甲方 在結(jié)算 乙方 施工款時(shí)有權(quán)拒絕支付當(dāng)次訂貨貨款的總額。 運(yùn)費(fèi) 承擔(dān) 甲方 指定供應(yīng)商需承擔(dān)送貨至本合同指定地點(diǎn)處所產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用。 九、關(guān)于 乙方 負(fù)責(zé)甲指乙供材料管理的特別條款 甲方 及 乙方 雙方同意： 采用 “ 甲指乙供 ” 方式的指定裝修材料之清單明細(xì)及參考價(jià)格按照本合同附件