【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程（擬定）目錄前言一、項(xiàng)目開發(fā)前期二、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建三、綜合管弦部分四、項(xiàng)目產(chǎn)品定位五、設(shè)計(jì)文件審核六、設(shè)計(jì)變更部分七、招投標(biāo)與合同管理八、工程預(yù)、結(jié)算與進(jìn)度款管理九、工程施工管理十、工程簽證管理十一、營銷工作管理十二、入伙前言首先感謝大家，對于流程編制的貢獻(xiàn)與
2025-04-12 03:31
【摘要】項(xiàng)目開發(fā)實(shí)施流程及標(biāo)準(zhǔn)序號開發(fā)流程實(shí)施名稱流程實(shí)施過程及標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任部門配合部門控制時間審批層級超控（或未開展）責(zé)任人處罰時間進(jìn)度項(xiàng)目開發(fā)第一階段：前期市場調(diào)查至開工前1.獲取土地信息、市場調(diào)查從政府部門獲取土地信息，開展市場調(diào)查。策劃部營銷部公共關(guān)系部10天總經(jīng)辦20元/項(xiàng)
2025-08-06 09:37
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)基本流程-----------------------作者：-----------------------日期：項(xiàng)目開發(fā)操作流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書↓向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書，編制項(xiàng)目建議書↓向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告↓計(jì)委函至規(guī)劃局↓規(guī)劃局
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程建設(shè)項(xiàng)目全方位（全程）策劃是從項(xiàng)目用地的初始狀態(tài)就導(dǎo)入的科學(xué)方法并結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程，逐步完善而形成的理論體系，內(nèi)容包括：①項(xiàng)目投資策劃?②項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃
2025-04-07 21:37
【摘要】第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程 一個房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的整個流程大體上包括10個階段。 （一）開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想是整個房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的起點(diǎn) 在市場經(jīng)濟(jì)體制條件下，開發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，...
2025-10-26 23:00
【摘要】開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)，并進(jìn)行出售的行為。開發(fā)程序是指進(jìn)行過程中應(yīng)遵循的法律、法規(guī)及辦事程序。對房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)一般應(yīng)遵循下列程序：一、項(xiàng)目開發(fā)前期調(diào)研程序二、項(xiàng)目立項(xiàng)過程程序三、土地使用權(quán)的取得程序四、征地拆遷程序五、項(xiàng)目規(guī)劃程序六、工程建設(shè)程序七、經(jīng)
2025-03-10 09:07
【摘要】中國地產(chǎn)商域網(wǎng)項(xiàng)目交付流程草案中國地產(chǎn)商域網(wǎng)房地產(chǎn)開發(fā)交付一級流程項(xiàng)目決策方案策劃實(shí)施準(zhǔn)備項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目交付售后及延展項(xiàng)目交付向上承接項(xiàng)目實(shí)施流程，下啟售后及延展流程目標(biāo)：建立以客服中心作為客戶的代表，進(jìn)行客戶交付的前期組織計(jì)劃安排，通過嚴(yán)格規(guī)范的內(nèi)部驗(yàn)收交接，以確保充分體現(xiàn)企業(yè)品牌的保質(zhì)保量的產(chǎn)品交付到客戶手
2025-05-14 21:44
【摘要】第五章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的類型與特點(diǎn)第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)對投資方向和時機(jī)選擇的影響第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)場地的選擇第四節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品功能的定位3/2/20231本章要求?了解房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的類型和特點(diǎn)；?熟悉風(fēng)險(xiǎn)對投資方向和時機(jī)選擇的影響；?掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目場地選擇、房地產(chǎn)
2026-01-14 18:04
【摘要】地產(chǎn)項(xiàng)目觃劃流程城市規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃總體規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃戰(zhàn)略層面操作層面分區(qū)規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃流程觃劃分類市場調(diào)研項(xiàng)目定位設(shè)計(jì)前期工作方案設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目指標(biāo)確訃
2025-08-05 07:12
【摘要】第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程 1：總體： 獲得土地（土地證）------土地的性質(zhì)及用途（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）------項(xiàng)目規(guī)劃（建筑工程規(guī)劃許可證）------開工建設(shè)（施...
2025-10-08 23:20
【摘要】第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程圖 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程 節(jié)點(diǎn)主要階段主要工作內(nèi)容工作部門是否需要組織專題會議以及會議參加部門 主辦部門工作內(nèi)容分項(xiàng)主辦部門主辦崗位協(xié)辦部門 土地...
2025-10-20 04:53
【摘要】流程一：接聽電話基本動作⑴接聽電話態(tài)度必須和藹，語音親切。一般主動問候“XXX路步行商業(yè)街，你好！”而后開始交談。⑵通?？蛻粼陔娫捴袝柤皟r(jià)格、地點(diǎn)、面積、戶型、銀行按揭等方面的問題，銷售人員要揚(yáng)長避短，在回答重獎產(chǎn)品巧妙的融入。⑶在與客戶交談中,要設(shè)法取得我們想要的咨訊如客戶姓名、地址、聯(lián)系電話、能接受的價(jià)格、面積、戶型及對產(chǎn)品的要求等。
2025-10-20 22:04
【摘要】銷售收款管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人
【摘要】銷售收款管理流程1、流程概況流程目的規(guī)范公司銷售收款工作，規(guī)避財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)。定義無流程參與部門財(cái)務(wù)管理部、營銷部部門流程中承擔(dān)職責(zé)營銷部1.銷售確認(rèn)2.負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購協(xié)議。3.負(fù)責(zé)將認(rèn)購協(xié)議到客服部財(cái)務(wù)部備案。4.負(fù)責(zé)與客戶簽定購房合同。5.負(fù)責(zé)通知顧客交款。
2025-05-13 20:38
【摘要】銷售收款管理流程1、流程概況流程目的規(guī)范公司銷售收款工作，規(guī)避財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)。定義無流程參與部門財(cái)務(wù)管理部、營銷部部門流程中承擔(dān)職責(zé)營銷部1.銷售確認(rèn)。2.負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購協(xié)議。3.負(fù)責(zé)將認(rèn)購協(xié)議到財(cái)務(wù)部備案。4.負(fù)責(zé)與客戶簽定購房合同。5.負(fù)責(zé)通知顧客交款。6.協(xié)助財(cái)務(wù)部辦理客戶按揭貸款。出納崗1.負(fù)責(zé)收
2025-08-05 07:07
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