常生支塘創(chuàng)業(yè)園行銷方案-文庫吧在線文庫
【正文】 陷入用 地瓶頸，尤其是小規(guī)模用地根本就批不到，只能租用他人廠房，而租金則控制在房東手里，受制于人。 二、總結(jié) 通過以上多方面的分析，我們對常生（支塘）創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售前景有良好的預(yù)期。因投資額度所限，無法向政府部門征到合適的 工業(yè) 用地。我們應(yīng)充分利用這一特性，抓住常生創(chuàng)業(yè)園 “ 開園 ” （相當(dāng)于開盤）這個時間節(jié)點大做文章，圍繞開園開展如下活動： ⊙ 常生創(chuàng)業(yè)園開園暨新聞發(fā)布會 邀請人員： 為使開園儀式達(dá)到最大的新聞效應(yīng)，建議提高 “ 政治捧場 ” 力度，邀請到政府領(lǐng)導(dǎo)到場，以壯常生創(chuàng)業(yè)園聲威。 軟文可選標(biāo)題舉隅： 標(biāo)題 1： 筑巢引鳳，支塘鎮(zhèn)為企業(yè)量身打造廠房化創(chuàng)業(yè)基地 —— 常熟首座園區(qū)式 標(biāo)準(zhǔn)廠房基地 —— 常生創(chuàng)業(yè)園現(xiàn)象透視 標(biāo)題 2： 工業(yè) 地產(chǎn)：下一個投資金礦 —— 常生創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房火爆熱銷背后的思考 四大群體 —— 精確制導(dǎo)攻心戰(zhàn) 工業(yè) 地產(chǎn)不同于傳統(tǒng)住宅和商鋪，后兩者的宣傳對象是普羅大眾，受眾群體明顯、集中，所以多采用大眾媒體渠道，進(jìn)行地毯式宣傳。 雙方還可以利用地緣關(guān)系，聯(lián)合舉辦一些促銷性活動，如捆綁優(yōu)惠促銷、聯(lián)合義演等等。 關(guān)于產(chǎn)品設(shè)計 不同產(chǎn)業(yè)有其特有的生產(chǎn)規(guī)律和廠房環(huán)境要求，建議在三、四期廠房前期規(guī)劃設(shè)計時充分考慮這一點，如針對食品加工類企業(yè)的廠房，可適當(dāng)引入冷凍庫設(shè)施；同時，還要兼顧到不同廠房間隱私、活動空間、衛(wèi)生、相互干擾等因素，以提前排除客戶可能產(chǎn)生的購買抗性。這包括要讓常生創(chuàng)業(yè)園在社會上產(chǎn)生一定的影 響，引起鎮(zhèn)政府及周邊企業(yè)和民眾的廣泛關(guān)注、獲取更多、更實際的政策扶持以及積累一定的意向客戶。 上門拜訪搜集 ⊙ 太倉沙溪等地客戶 媒體選擇： DM 夾報、短信、戶外 訴求重點：廠房用地稀缺性，買廠房比建廠房更劃算， 全產(chǎn)權(quán)方便融資，政策支持，輕松入駐 客戶信息來源：郵政局客戶數(shù)據(jù)等 政府聯(lián)動 —— 服務(wù)先行攏人心 為入住企業(yè)爭取更大的軟性政策支持，如優(yōu)惠的稅收政策、補貼政策等等。 盡管腦白金和房地產(chǎn)分屬兩種不同的產(chǎn)品，但是在作為產(chǎn)品新入市這一點上，軟文的獨特作用是相通的。 購買用途： 投資，轉(zhuǎn)手出售或出租。 購買用途： 倉儲，用作生產(chǎn)車間，投資。 ⊙ 廠房出租超高回報，投資前景一致看好 近兩年，國家對于住宅市場的宏觀調(diào)控愈發(fā)嚴(yán)
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