【正文】 所說(shuō)的監(jiān)護(hù)協(xié)議，不能適用合同法的規(guī)定。互易的本質(zhì)，是兩個(gè)買賣的結(jié)合，因此，它必然是有償合同。因此，選擇 C項(xiàng)。乙公司因未能及時(shí)收到貨物而發(fā)生損失。 「應(yīng)注意的問(wèn)題」（ 1）題干中指出： “ 乙公司未能及時(shí)收到貨物而發(fā)生損失。 「解題思路和依據(jù)」《合同法》第 26條第 1款規(guī)定： “ 承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。 61）甲公司主張乙公司違約，乙公司則主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發(fā)出的要約已經(jīng)撤銷。這是立法技術(shù)出了問(wèn)題，有了客觀要件，受要約人就可以說(shuō)自己是 “ 有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的 ” 、 “ 自己是依信賴行事 ” 。 （四）合同的效力 ★★★ 1.（ 。利用司法解釋的觀點(diǎn)出題，已經(jīng)是一個(gè)規(guī)律。此題的缺陷在于沒(méi)有揭示相對(duì)人是否為善意的相對(duì)人。 「解題思路和依據(jù)」（ 1） A項(xiàng)構(gòu)成表見(jiàn)代理，因此，命題是正確的。（ 4） D項(xiàng)中，乙有過(guò)錯(cuò)，乙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，下列關(guān)于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述哪個(gè)是正確的？（ ） 「參考答案」 C 「考查知識(shí)點(diǎn)」無(wú)權(quán)處分合同的效力。下列有關(guān)該糾紛的表述中哪些是正確的？（ ） 「參考答案」 BD 「考查知識(shí)點(diǎn)」效力未定和善意取得。這種理論具有先天的、邏輯上的缺陷，但是考生目前不得不依照該理論應(yīng)試。單。（ 3）按無(wú)效處理與解釋，依照法理是可以并存的，即可以將合同解釋為無(wú)效，如果有無(wú)效事由的話（本題沒(méi)有無(wú)效事由）。單。李將孩子由姓林改為姓李，林一氣之下停止支付原定每半年給的 3000 元撫養(yǎng)費(fèi)。（ 3）經(jīng)行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與合同由有效轉(zhuǎn)化為自始無(wú)效，撤銷權(quán)的行使，是贈(zèng)與合同無(wú)效的前提條件。 ★★ 6.（ 。 ” 撤銷權(quán)與代位權(quán)一樣，只能通過(guò)人民法院來(lái)行使，不能通過(guò)仲裁機(jī)關(guān)來(lái)行使。但行使代位權(quán)的前提，必須先撤 銷甲方放棄債權(quán)的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 18）某區(qū)政府工業(yè)主管部門作出決定，把所屬的 A 公司的兩個(gè)業(yè)務(wù)部分立出再設(shè) B公司和 C公司，并在決定中明確該公司以前所負(fù)的債務(wù)由新設(shè)的 B公司承擔(dān)。 2） H公司欠銀行貸款 200萬(wàn)元。 ★★ 5.（ 。 ” 這里的協(xié)議是指?jìng)鶆?wù)人與債權(quán)人之間的協(xié)議。 「應(yīng)注意的問(wèn)題」此題按照合同法的規(guī)定，結(jié)果有所不同。 「考查知識(shí)點(diǎn)」法定解除權(quán)的條件。2日期滿，甲廠未付款，乙公司上門催收。單。 ” 「應(yīng)注意的問(wèn)題」由債權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，是相對(duì)于債務(wù)人來(lái)說(shuō)的，即提存后，風(fēng)險(xiǎn)在債權(quán)人和債務(wù)人之間，分配給債權(quán)人。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以 12， 000 元購(gòu)買該玉石，甲同意并當(dāng)場(chǎng)將玉石交給丙。 本題中，甲乙之間的買賣合同自簽訂之日起生效，玉石的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。 （ 2020 年 根據(jù)上述事實(shí)，請(qǐng)回答 9496題。乙公司表示等到事情比較明朗后再付款，甲堅(jiān)持要求其按時(shí)付款，否則將不交貨并追究責(zé)任。本題中，僅僅是該市的 B 鄉(xiāng)發(fā)生了雞瘟， A 鄉(xiāng)并未發(fā)生雞瘟，乙公司無(wú)權(quán)以《合同法》第 68 條為依據(jù)行使不安抗辯權(quán)。 ”《合同法》 118 條規(guī)定： “當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng) 當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。丁某接收房屋作了裝修，于2020 年 5 月 20 日出租給葉某，租期為 2 年。杜某可以基于所有物返還請(qǐng)求權(quán)要求丁某返還房屋。因此 A項(xiàng)錯(cuò)誤。 ”可見(jiàn) D 項(xiàng)正確。甲與丙之間的買賣合同是雙方真實(shí)的意思表示，丙為善意第三人，甲和丙之間簽訂的合同也是成立且生效的，所以 B 項(xiàng)是錯(cuò)誤的。所以 A、 D 兩項(xiàng)是正確的。請(qǐng)回答以下 8588 題。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)回答以下 8184 題。經(jīng)對(duì)方催告后在合理期間內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。請(qǐng)回答以下 81－ 84 題。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。第 212 條： “租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。朱某當(dāng)晚帶著已簽好的一式兩份合同和糖蜜的樣品，找到大鵬公司的經(jīng)理，經(jīng)理看了合同和樣品后，在合同上簽了字，并要朱某第二天到公司去蓋章。 ”本題中，朱某 的行為依法構(gòu)成表見(jiàn)代理， C項(xiàng)正確。 ，獲得何種當(dāng)事人資格？ 答案及解析： BD 第 387 條： “倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式，民法通則第 111 條和合同法第 107條作了規(guī)定。王鋒因與劉青感情不和且離婚未果而與劉青分居，分居期間王鋒蓋有樓房 6 間。 3 間的定性表述中，下列選項(xiàng)中正確的是？ 、陳瑩與張明之間買賣房屋合同無(wú)效，因?yàn)槲崔k理過(guò)戶登記手續(xù) 、陳瑩與張明之 間的買賣房屋合同有效 3 間房屋的所有權(quán)，因?yàn)閺埫魉葘⒎课萁桓? 3 間房屋的所有權(quán) 答案及解析： BD 根據(jù)《合同法》第 44 條的規(guī)定，除非法律有特別的規(guī)定，否則合同效力與登記、批準(zhǔn)沒(méi)有聯(lián)系，而且根據(jù)《合同法司法解釋》第 9 條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)在不動(dòng)產(chǎn)買賣中，登記過(guò)戶手續(xù)只是與所有權(quán)移轉(zhuǎn)有關(guān)，而與合同效力無(wú)關(guān)。于是，甲自購(gòu)了一批瓦片，找到朋友開(kāi)的丁裝修公司免費(fèi)維修。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。 （ 3）因維修影響了甲的使用，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無(wú)過(guò)錯(cuò)，因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。 B 公司未經(jīng) A 公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。 。 ，因?yàn)?A 公司構(gòu)成嚴(yán)重違約，房屋無(wú)法居住，不能實(shí)行合同目的。 因缺乏經(jīng)驗(yàn)，茶館慘淡經(jīng)營(yíng)，終致難以為繼， 2020 年 8 月甲、丙決定關(guān)閉茶館。依《物權(quán)法》第 111 條： “拾得人在 遺失物送交有關(guān)部門前，有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。 。 乙公司如期辦理了托運(yùn)手續(xù)，但裝貨時(shí)多裝了 50 臺(tái) B 型微波爐。 。 ，也可向乙公司索賠。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，貨車駕駛員唐某違章駕駛，應(yīng)對(duì)該交通事故負(fù)全責(zé)。 ：不能，因?yàn)樵撟》繉儆谕跄撤蚱薰餐?cái)產(chǎn)，未經(jīng)共有權(quán)人其妻的同意進(jìn)行抵押，該抵押無(wú)效。 解析：《民法通則》第 30 條規(guī)定，個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)。王某將 30 萬(wàn)元借款支付給甲公司后購(gòu)回客車。 。 4 月 15 日丙公司以部分貨物質(zhì)量不符合約定為由拒付貨款，并要求退貨。 ，屬于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押中的營(yíng)業(yè)質(zhì)。依《物權(quán)法》第 112 條： “權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。乙依此啟事要求甲支付 5000 元時(shí)，甲提出，由于此玉是祖?zhèn)鳎瑏G失之際一時(shí)心急才張貼啟事，實(shí)非內(nèi)心真實(shí)意愿，故請(qǐng)乙給予諒解，不能支付該筆酬金。乙拾得后，按照手袋內(nèi)的名片所示積極尋找失主，與甲取得了聯(lián)系，將玉鐲歸還給了甲。 ，不包括商品房。合同法規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。但不久， A 公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。因?yàn)楸鶕?jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請(qǐng)求侵占人返還原物。因?yàn)槎楣椭?，?yīng)對(duì)雇員在從事雇用活動(dòng)中遭受的人身?yè)p害承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.（ 1）甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。 2020 年 6 月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問(wèn)題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬(wàn)余元財(cái)產(chǎn)損失。 四、案例分析題： （ 2020 年） 四、（本題 22 分） 案情： 2020 年 1 月 1 日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。 1998 年 5月 5 日王鋒因摸彩票中獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)金 30 萬(wàn)元。因此，本題的正確答案為 AB. （ 2020） （ 二）王鋒與劉青結(jié)婚四年后，已生一子王達(dá)。因此 B、 C 項(xiàng)正確。 ？ 答案及解析： B 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。請(qǐng)回答以下 85－ 88題。某日，朱某接到大鵬公司的進(jìn)出口業(yè)務(wù)代理商某糧油進(jìn)出口公司業(yè)務(wù)員的電話，稱該公司代理進(jìn)口的 3000 噸特級(jí)糖蜜因買主某食品廠急需資金欲低價(jià)轉(zhuǎn)賣，大鵬公司如有意購(gòu)買，務(wù)于晚飯前回復(fù)。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。終期，是民事法律行為效力終止的期限。 （ 2020 年） （一） 甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年 5 萬(wàn)元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。因此，在本題中，乙、丙間簽訂的《內(nèi)部承包協(xié)議》屬于承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人的轉(zhuǎn)包合同，因違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，所以，B 項(xiàng)正確。乙與丙簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議》，約定由丙承包建設(shè)該樓房并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，乙收取丙支付的工程價(jià)款總額 5%的管理費(fèi)。但是，保證人 仍應(yīng)當(dāng)歲為轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。乙是根據(jù)合同占有房屋，并不知甲將房屋賣給他人并進(jìn)行過(guò)戶登記的情況，所以C 項(xiàng)是正確的。《合同法》第 142 條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第 25日，甲又與不知情的丁簽訂了買賣合同。 ”因此 B 項(xiàng)正確。 ”盡管小王通過(guò)繼承取得房屋的所有權(quán)，繼而杜某通過(guò)買賣取得房屋的所有權(quán)，均不影響葉某的租賃權(quán)，杜某無(wú)權(quán)請(qǐng)求 葉某返還房屋。 ，下列選項(xiàng)正確的是： 房屋 答案： AC 解析：《合同法》第 135 條規(guī)定： “出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 ”本題 中，乙公司應(yīng)先履行義務(wù)，甲應(yīng)后履行義務(wù)，乙公司不按時(shí)付款，甲有權(quán)以《合同法》第 67 條為依據(jù)行使先履行抗辯權(quán)，拒絕向乙公司交貨，因此 B 項(xiàng)正確。根據(jù)《合同法》第 94 條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。本題中，乙公司應(yīng)先履行義務(wù)，甲應(yīng)后履行義務(wù)，乙公司不按時(shí)付款，甲可以以《合同法》第 67 條為依據(jù)行使先履行抗辯權(quán)，拒絕向乙公司交貨。丙公司稱：貨物已經(jīng)備好，不同意解約，除非甲賠償其損失。因此， C選項(xiàng)正確， D 選項(xiàng)錯(cuò)誤。戊要求甲再提供其他擔(dān)保，甲的好友己交給戊一份文書(shū)，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未做任何表示。 隨后，甲向乙提出借用玉石把玩幾天，乙表示同意。 ，下列選項(xiàng)正確的是？（ ） 、乙的買賣合同生效時(shí)，乙直接取得該玉石的所有權(quán) 、乙的 借用約定生效時(shí)，乙取得該玉石的所有權(quán) ，所以乙一直未取得該玉石的所有權(quán) 答案： BD 解析：本題考核交付方式及其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 三、不定項(xiàng)選擇題： （ 2020 年） （一） 甲有一塊價(jià)值一萬(wàn)元的玉石。 「考查知識(shí)點(diǎn)」提存。法定抵銷權(quán)是形成權(quán)，抵銷權(quán)人向?qū)Ψ街鲝埖咒N權(quán)，即可發(fā)生抵銷的效力，因此選擇 C項(xiàng)。單。金錢債權(quán)的轉(zhuǎn)讓不須債務(wù)人的同意，通知債務(wù)人即可，丙公司的起訴就起到了通知的作 用。按照當(dāng)時(shí)的法律，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)債務(wù)人的同意（《民法通則》第 91條）。同年 4月，乙、丙簽訂一項(xiàng)協(xié)議，約定原由甲公司對(duì)丁公司的 50萬(wàn)元債權(quán)由丙享有。（ 2） H、 J 公司的約定不能對(duì)抗債權(quán)人，因此，應(yīng)當(dāng)排除 D 項(xiàng)。 ” 據(jù)此， D項(xiàng)正確。 D項(xiàng)中的買受人 “ 不知該情形 ” ，因此應(yīng)當(dāng)排除。 ★★ 8.（ 。（ 3）《合同法》第 75條規(guī)定： “ 撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)行使。 「解題思路和依據(jù)」（ 1）甲公司減少了自己的責(zé)任財(cái)產(chǎn)（債權(quán)也是甲責(zé)任財(cái)產(chǎn)的一部分），有害于乙公司的債權(quán)。行使保全撤銷權(quán)時(shí)債的效力擴(kuò)張至第三人?？隙?A項(xiàng)。 「應(yīng)注意的問(wèn)題」對(duì)于履行抗辯權(quán)的認(rèn)定，一定要注意履行的順序。 「應(yīng)注意的問(wèn)題」合同無(wú)效與合同解釋并不屬 “ 或 ” 的關(guān)系。 「解題思路和依據(jù)」（ 1）當(dāng)事人發(fā)生糾紛是因?yàn)閿?shù)量約定不明確。在此期 間，乙一直將該字畫(huà)掛在自己家中欣賞，來(lái)他家的人也以為這幅字畫(huà)是乙的，后來(lái)乙因做生意急需錢，便將該幅字畫(huà)以 3萬(wàn)元價(jià)格賣給不知情的丙。法律根據(jù)是《合同法》第 51條規(guī)定： “ 無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。多。且授權(quán)委托書(shū)有證據(jù)意義。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。多。后甲因收取回扣被乙企業(yè)除名，但空白合同書(shū)未收回。張某以此合同書(shū)與他人簽訂購(gòu)銷協(xié)議，該購(gòu)銷協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)定？（ ） 「參考答案」 D 「考查知識(shí)點(diǎn)」表見(jiàn)代理。很