【正文】 資料外帶。同時雙方在信 貸檔案登記簿的使用記錄上簽字確認(rèn)。 第二十九條 本辦法自 成立之日 起實施試行。 根據(jù)實際交接情況，由交 接雙方仔細(xì)核對確認(rèn)后，在簽收記錄中蓋章確認(rèn)。 根據(jù)實際交接情況，由交接雙方仔細(xì)核對確認(rèn)后，在簽收記錄中蓋章確認(rèn)。 根據(jù)實際交接情況，由交接雙方仔細(xì)核 對確認(rèn)后，在簽收記錄中蓋章確認(rèn)。 根據(jù)實際交接情況，由交接雙方仔細(xì)核對確認(rèn)后，在簽收記錄中蓋章確認(rèn)。 根據(jù)實際交接情況，由交接雙方仔細(xì)核對確認(rèn)后，在簽收記錄中蓋章確認(rèn)。 （一） 受理調(diào)查和審查審批 1. 貸款基礎(chǔ)材料 1) 貸款申請書 2) 農(nóng)戶個人貸款推薦書 3) 個人收入證明 4) 個人信用信息查詢和報送授權(quán)書 5) 貸款談話筆錄 6) 貸款審批意見 7) 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款調(diào)查審批表 8) 借款人、配偶身份證明 9) 借款人、配偶戶籍材料 10) 借款人、配偶婚姻資料 11) 個人信用報告 12) 個人還款結(jié)算帳戶 13) 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款申請表 14) 貸款用途承諾書 15) 貸款項目或借款人經(jīng)營企業(yè)的相關(guān)資料以及貸款用途的證明材 料： 承包或租賃合同（協(xié)議）、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、驗資報告、公司章程、財務(wù)報表、銀行對賬單、完稅證明等 2. 貸款擔(dān)保材料 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 1) 抵（質(zhì)）押物權(quán)利證明 2) 抵（質(zhì)）押物權(quán)利人、保證人、配偶、共有人身份證明 3) 抵（質(zhì)）押物權(quán)利人、保證人、配偶、共有人戶籍材料 4) 抵（質(zhì)）押物權(quán)利人、保證人、配偶、共有人婚姻資料 5) 同意抵（質(zhì)）押承諾書 6) 抵押物價值評估材料（購置合同及發(fā)票） 7) 保證人及配偶的經(jīng)濟收入證明及家庭財產(chǎn)證明 8) 保證人及配偶同意提供保證擔(dān)保的書面文件 9) 擔(dān)保企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人代碼證書 10) 擔(dān)保企業(yè)驗資報告 11) 擔(dān)保企業(yè)公司章程 12) 擔(dān)保企業(yè) 法定代表人身份證 13) 擔(dān)保企業(yè)貸款卡 14) 擔(dān)保企業(yè)銀行對賬單 15) 擔(dān)保企業(yè)財務(wù)報表 16) 擔(dān)保企業(yè)董事會決議或股東會決議 （二）貸款發(fā)放階段 借款、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保合同 抵（質(zhì)）押權(quán)利登記證明材料 保險單或擔(dān)保合同 放款通知書 審批意見書 借款憑證 個人貸款抵 (質(zhì) )押物入庫清單 原封品保管憑證 （三）貸后管理階段 個人貸款貸后檢查報告 五級分類調(diào)整認(rèn)定表 個人貸款風(fēng)險預(yù)警報告表 逾期貸款催收通知書或律師函 不良貸款處置材料 提前還款申請審批表 提前還款憑證 四、合作企業(yè)項目材料 （一） 合作樓盤 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照； 法人代碼證 貸款證及即期打印的貸款、擔(dān)保明細(xì) 企業(yè)法定代表人證明書 企業(yè)驗資報告 上年度經(jīng)審計的會計報表 申請日前一個月的會計報表 企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 企業(yè)的資信等級證明 國有土地使用證 1 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1 建筑工程施工許可證 1 房地產(chǎn)銷售（預(yù)售）許可證 1 土地出讓合同及已經(jīng)支付的土地費用的證明（發(fā)票復(fù)印件） 1 經(jīng)辦部門調(diào)查報告 1 本 行樓盤按揭額度申請報批表 1 本行 貸審會決議 1 《房產(chǎn)按揭借款額度合同》 （ 二 ） 合作中介 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)法人代碼證 企業(yè)章程 年檢報告 上年及近期財務(wù)表； 房屋中介公司董事會出具的有效決議； 經(jīng)年檢的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)備案表 個金部門調(diào)查報告 本行 貸審會決議 《個人房屋貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議》 （ 三 ） 汽車經(jīng)銷商 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)法人代碼證 企業(yè)章程 年檢報告 上年及近期財務(wù)表； 信用評級表 個金部門調(diào)查報告 本行 貸審會決議 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 附件 21: 個人信貸檔案登記簿（一） 經(jīng)辦單位名稱： 移交記錄 序號 檔案編號 名稱 資料類型 交出人 接收人 移交時間 備注 注：資料類型對于合作企業(yè)項目分為合作樓盤、合作中介、合作汽車經(jīng)銷商；對于貸款檔案分為調(diào)查審批、貸款發(fā)放、貸后管理。如遺失危及貸款安全的重要法律文書，將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 “信貸檔案查閱單”一式二份，由查閱人和信貸 檔案管理崗 各留一份。有新的重要憑證入庫，需將新的寄庫單復(fù)印后歸檔。 1歸集的資料中若有卷內(nèi)目錄以外的內(nèi)容，應(yīng)在目錄的空白欄目內(nèi)填 寫資料的名稱和頁數(shù)，裝訂時也應(yīng)從該順序。卷內(nèi)每件資料 頁碼 應(yīng)與卷內(nèi)目錄件號 一致 ，以便于保管和查閱。 A3 或 8K紙裝訂時不能對折訂死（不利于復(fù)印、閱覽），而應(yīng)留出右端對折。 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm （二） 檔案編號。 （一）核銷或置換貸款的檔案資料的保管期限為永久保管； （二）已還清貸款 (到期歸還或逾期后收回 )的檔案資料的保管期限為 10 年； （三）同一筆貸款部分金額核銷或置換，該筆貸 款的檔案資料應(yīng)永久保管。 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 第五章 信貸檔案的保管 第十五條 本行 應(yīng)配備信貸檔案管理必需的庫房、鋼箱、檔案袋和電腦等設(shè)施。 第十二條 信貸檔案文本中的紙面大小應(yīng)盡量統(tǒng)一整齊。 第八條 檔案資料中 客戶向 本行 提供的審貸資料的復(fù)印件，必須由經(jīng)辦信貸人員將復(fù)印件與原件逐頁核對相符后，在復(fù)印件上加蓋“與原件核對相符”便章和經(jīng)辦信貸人員私章。 第三條 個人類信貸檔案從信貸業(yè)務(wù)是否到期和信貸業(yè)務(wù)的質(zhì)vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 量狀況分為三部分 ：第一部分為活檔，是指信貸業(yè)務(wù)已經(jīng)發(fā)生、并正在進(jìn)行過程中的檔案資料；第二部分為死檔，是指信貸業(yè)務(wù)已經(jīng)結(jié)束的檔案資料；第三部分是指信貸業(yè)務(wù)已經(jīng)形成風(fēng)險，通過核銷或置換形成的檔案資料。vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 日照滬農(nóng)商 村鎮(zhèn)銀行 個人類客戶信貸檔案管理實施細(xì)則 （試行） 第一章 總則 為規(guī)范和加強個人 類 貸款業(yè)務(wù)的檔案管理工作，合理有效地保管和利用檔案資料，根據(jù)《 日照滬農(nóng)商 村鎮(zhèn)銀行 個人 貸款管理辦法 》、《 個人住房按揭貸款作業(yè)指導(dǎo)書 》等規(guī)章制度，制訂本細(xì)則。 第四條 本 行一般檔案管理采取集中管理的模式， 綜合 管理部設(shè)置專（兼）職信貸檔案管理崗位，配備信貸 檔案管理崗 。 第九條 客戶經(jīng)理 須按照“ 歸檔范圍 ”規(guī)定的內(nèi)容，形成多少移交多少，不得遺漏。 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 第四章 信貸檔案的歸檔 第十三條 貸款資料歸檔基本流程 （一）受理調(diào)查和審查審批階段的信貸檔案移交： 客戶經(jīng)理 在完成貸款業(yè)務(wù)的受理調(diào)查后，將檔案資料整理后，填寫 “ 交接清單 ” 交審查人員，審查人員核對無誤后簽字確認(rèn)。 第十六條 信貸檔案的保管必須確保資料的完整與安全 ,切實做到防盜、防火、防潮、防光、防蟲等。 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 第二十條 本行 信貸 檔案管理崗 應(yīng)針對活檔、死檔、核銷或置換類分別存放。共計 15 位，按照以下規(guī)則編排，以便檢索。對于紙張較薄、規(guī)格較小的文件（放款憑證、還款憑證等）可先粘貼在 A4 大小的襯紙上，再