內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 30 第 四 章 社會(huì)影響分析 社會(huì)影響效果分析 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為城市“菜籃子”工程的支柱，為有效解決了城市蔬菜、肉禽、魚(yú)蝦等農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)，保證和豐富人民群眾生活起到了重要的作用。 增加冷庫(kù)庫(kù)容 1000萬(wàn)噸。加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流已經(jīng)成為保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，減少營(yíng)養(yǎng)流失，保證食品安全的必要手段。 因此，本項(xiàng)目的實(shí)施可以解決一部分農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏能力，有效緩解農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流存在的問(wèn)題。 但是，從總體上看，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展仍處于起步階段，規(guī)?；?、系統(tǒng)化的冷鏈物流體系尚未形成，與發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、居民消費(fèi)和擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口的需求相比仍有差距。但本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，本項(xiàng)目定價(jià)偏于保守，留有較大的余地，并且隨著市場(chǎng)需求量的不斷增加，預(yù)計(jì)產(chǎn)品價(jià)格會(huì)相應(yīng)增長(zhǎng)。年?duì)I業(yè)稅金及附加按現(xiàn)行稅法規(guī)定計(jì)取，營(yíng)業(yè)稅按 6％計(jì)取，城建稅率為 7％，教育費(fèi)附加 3％，年?duì)I業(yè)稅金及附加 為 萬(wàn) 元。 ⑤ 修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 30%計(jì)取， 為 萬(wàn)元 ⑥ 其它費(fèi)用按工資福利費(fèi)用的 50％計(jì)取， 為 萬(wàn) 元。 （ 5）總資金 本項(xiàng)目投入總資金為 萬(wàn)元； 報(bào)批總投資為 萬(wàn)元。 ③ 基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用的 3%計(jì)。 庫(kù)內(nèi)地坪高于庫(kù)外地坪 1015/cm。地基承 載力FAK=240Kpa.。 性能穩(wěn)定，使用壽命長(zhǎng)，這是目前氟制冷系統(tǒng)的基本要求。 低溫冷藏庫(kù)：每庫(kù)日入貨量為 300 噸。本項(xiàng)目是建設(shè)商業(yè)周轉(zhuǎn)性土建冷藏庫(kù)，主要以儲(chǔ)藏 肉類、水產(chǎn)為主， 水果、蔬菜為輔。 主要技術(shù) 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)表 表 12 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 低溫冷庫(kù) 噸 5000 二 主要原 材 料及動(dòng)力消耗 3 水 噸 1200 4 電 萬(wàn) kwh 252 5 采暖煤 ㎡ 三 廠區(qū)占地 m2 385000 四 新增建筑面積 m2 6000 五 工作時(shí)間 1 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 2 每天生產(chǎn)小時(shí) hr 24 單 班 8hr 六 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總 資金 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 720 正常年份 3 年總成本 萬(wàn)元 4 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 5 年銷售稅金及附加 萬(wàn)元 正常年份 6 營(yíng)業(yè)稅 萬(wàn)元 36 正常年份 八 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 投資利潤(rùn)率 % 平均值 2 投資利稅率 % 平均值 3 投資回收期 年 稅后（含建設(shè)期） 年 稅前（含建設(shè)期） 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 11 4 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 % 稅前 5 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (I=12%) 萬(wàn)元 稅后 萬(wàn)元 稅前 6 盈虧平衡點(diǎn) % 工程技術(shù)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072— 20xx 《民用建筑熱工規(guī)范》 GB50172— 93 設(shè)計(jì)參數(shù)： 夏季室外計(jì)算干球溫度： 25℃ 夏季室外計(jì)算干球溫度： ℃ 夏季室外計(jì)算相對(duì)濕度： 64% 冷凝溫度：約 40℃ 生產(chǎn)技術(shù)方案 冷藏庫(kù) 是把不同溫度的冷卻食品和凍結(jié)食品在不同溫度的冷藏庫(kù)內(nèi)作短期或長(zhǎng)期的儲(chǔ)存。 但是由于建設(shè)資金所限，批發(fā)市場(chǎng)配套冷藏庫(kù)的建設(shè)嚴(yán)重滯后，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不配套，將直接影響市場(chǎng)的正常開(kāi)業(yè)，也影響市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)效益。沒(méi)有產(chǎn)品質(zhì)量的檢測(cè)設(shè)施，不能保證食品安全。 隨著呼和浩特市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城區(qū)面積由 83 平方公里擴(kuò)展到 120 平方公里，隨著城區(qū)的擴(kuò)大，住宅小區(qū)的增加，服務(wù)于人們生活的配套設(shè)施需求也在增加。產(chǎn)品定位以“綠色”無(wú)公害蔬菜為主。香蕉 。 完善了農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化流通體系；促進(jìn)了 市場(chǎng)升級(jí)改造上檔次。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 3 項(xiàng)目區(qū)給水水源來(lái)自城市供水管網(wǎng)和廠區(qū)內(nèi)自備水井。批發(fā)市場(chǎng)總占地面積 448 畝（北區(qū)），東西長(zhǎng) 550 米，南北寬 700 米，場(chǎng)地分為南區(qū)和北區(qū)，北區(qū)為辦公和配套服務(wù)區(qū)；南區(qū)為批發(fā)交易區(qū)。內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 1 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 申報(bào)單位、項(xiàng)目名稱、企業(yè)性質(zhì)及法人代表 項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 申報(bào)單位：內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：呼和浩特賽罕區(qū) 巧報(bào)鎮(zhèn)保全莊村 企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司 企業(yè)法人：陳茂勇 申報(bào)單位概況 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司 成立于 20xx 年。批發(fā)交易區(qū)按照不同功能劃分為交易區(qū)、內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 2 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)。廠區(qū)內(nèi)有自備水井一眼，出水量 20 噸 /小時(shí)。 目前，市場(chǎng)內(nèi)擁用固定攤位 1809 個(gè)，流動(dòng)攤位約 100 個(gè)。柑桔 南福水果公司、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 48戶 79個(gè) 2 蔬菜、特菜 60萬(wàn)噸 河北、北京新發(fā)地、 山東大王、壽 光、臨沂、 廈門、 內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 39戶 65個(gè) 3 肉類 10萬(wàn)噸 濟(jì)南、蘇州、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 31戶 53個(gè) 4 水產(chǎn) 15萬(wàn)噸 溫嶺市金龍水產(chǎn)有限公司、山東省濱州水產(chǎn)公司、江良泰水產(chǎn)、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 48戶 80個(gè) 5 干貨 10萬(wàn)噸 湖南長(zhǎng)沙、新疆、 內(nèi)蒙古山西 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 37戶 56個(gè) 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 5 6 豆制品 20萬(wàn)噸 武漢長(zhǎng)豐大道、北京匯鑫腐竹批發(fā)、杭州華源豆制品、山東棗莊城頭、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 21戶 35個(gè) 7 調(diào)味品 20萬(wàn)噸 北京新發(fā)地、四川省世福調(diào)味品、山東大民調(diào)味品、 內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 35戶 59個(gè) 8 糧油 150萬(wàn)噸 8億 佳木斯糧油批發(fā)、 內(nèi)蒙古永興糧油、山東濟(jì)南糧油、 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 90戶 151個(gè) 9 煙酒糖茶 副食 100萬(wàn)噸 濱州姜家煙酒 糖茶、威海市煙酒糖、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 87戶 145個(gè) 10 面食加工 20萬(wàn)噸 內(nèi)蒙古山西面食加工 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 21戶 35個(gè) 總計(jì) 445萬(wàn)噸 億 457戶 758
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