【正文】 一 、實(shí)行項(xiàng)目法施工管理措施 運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)和方法，對(duì)所承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的 “項(xiàng)目法施工” 管 理 ， 實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素在工程項(xiàng)目上的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理 ； 精心組織指揮本工程的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 合理 調(diào)配進(jìn)入工程項(xiàng)目的人 力、資金、物資、機(jī)具設(shè)備等生產(chǎn)要素， 建立權(quán)威的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，確保指令暢通，工程按預(yù)定的各項(xiàng)質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明目標(biāo)，順利的得到貫徹和實(shí)施 二、 嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)控制措施 本工程對(duì)所有的分部工程、重要工序的質(zhì)量控制方式，如 噴淋泵、消火栓泵試運(yùn)轉(zhuǎn)、 水壓試驗(yàn)、 消防系統(tǒng) 調(diào)試 、廣播 系統(tǒng) 調(diào)試 等編制施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或施工方案，內(nèi)容包括施工程序、重點(diǎn)技術(shù)質(zhì)量控制要求、人員配置、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量器具配置、安全技術(shù)要求等內(nèi)容。 在施工前認(rèn)真編制好施工方案措施和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并盡早提交 給建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行審查，認(rèn)真接受建設(shè)單位和監(jiān)理單位 在 施工技術(shù)方面的指導(dǎo)和幫助。另外對(duì)由建設(shè)單位組織的各種施工質(zhì)量檢查活動(dòng)，我方各部門(mén)要積極配合，對(duì)檢查后所發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)組織人員進(jìn)行整改處理，整改完后，請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn)和簽證。由 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 牽頭、工程部負(fù)責(zé)組織各專(zhuān)業(yè)工程師及工長(zhǎng)進(jìn)行圖紙自審、會(huì)審工作，提高自審、會(huì)審質(zhì)量。 第三節(jié) 專(zhuān)業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施 一、 服從總包專(zhuān)業(yè)的管理與協(xié)調(diào) 各專(zhuān)業(yè)要服從 總包 專(zhuān)業(yè) 的管理與協(xié)調(diào)，不能各自為政，先下手為強(qiáng)，先占有利位置，不管其他專(zhuān)業(yè)能否安裝。 建立計(jì)劃控制體系，設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)，加強(qiáng)工期信息 的傳遞和反饋，并加大對(duì)各作業(yè)隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度力度，確保整個(gè)工程施工在統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一調(diào)度下，有條不紊地按計(jì)劃進(jìn)行。以關(guān)鍵線路 和次關(guān)鍵線路為線索，以計(jì)劃中起止里程碑為控制點(diǎn)，在不同施工階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象，制定施工細(xì)則，達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 加強(qiáng)管理，以有序的作業(yè)程序保證施工進(jìn)度。 對(duì)關(guān)鍵工序、集中耗工數(shù)多的項(xiàng)目組織相關(guān)施工人員兩班倒，以輪流連續(xù)施工方式搶出規(guī)定工期。 加大質(zhì)檢人員的權(quán)利，充分發(fā)揮專(zhuān)職質(zhì)檢員的作 用，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)。 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施，隨時(shí)檢查，對(duì)存在的安全隱患和不符合要求的設(shè)施，及時(shí)下 達(dá) 整改通知書(shū)并限期整改，在整改過(guò)程中貼上禁用標(biāo)志，如有強(qiáng)行使用，則要勒令停工并 處以罰款。 為防止噴頭噴水時(shí)管道產(chǎn)生大幅度晃動(dòng)，干管、立管均應(yīng)加防晃固定支架。 噴灑管道不同管徑連接不宜采用補(bǔ)心，應(yīng)采用異徑管箍，彎頭上不得用補(bǔ)心 ，應(yīng)采用異徑彎頭，三通上最多用一個(gè)補(bǔ)心，四通上最多用兩個(gè)補(bǔ)心。 水流指示器前后應(yīng)保持有 5 倍安裝管徑長(zhǎng)度的直管段。噴淋泵能起動(dòng)正常穩(wěn)壓罐及水泵處于正常穩(wěn)壓狀態(tài)。 系統(tǒng)支管安裝要以 栓閥的坐標(biāo)、標(biāo)高定位甩口，核定后再穩(wěn)固消火栓箱，箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好。 消防水泵及穩(wěn)壓泵通過(guò)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，主備泵互投、主備用電源切換時(shí)，消防水泵能在 60s 內(nèi)投入正常運(yùn)行；穩(wěn)壓泵在模擬啟動(dòng)條件下，能立即啟動(dòng)，達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，能自動(dòng)停止運(yùn)行。 整個(gè)消防系統(tǒng)調(diào)試完畢后，清理消火栓箱內(nèi)的雜物，盤(pán)好水龍帶，上好箱門(mén)，貼好消火栓箱門(mén)標(biāo)志。 風(fēng)管外觀質(zhì)量應(yīng)達(dá)到折角平直，圓弧均勻，兩端面平行，無(wú)翹角，表面凹凸不大于 5mm。小型鋼一般采用冷矯正，北京市太通建設(shè)有限公司 第 38 頁(yè) 共 81 頁(yè) 較大的型鋼須加熱到 900186。露絲不能過(guò)長(zhǎng)，以絲扣末端不超出托架最低點(diǎn)為準(zhǔn)。同時(shí)，在適當(dāng)位置設(shè)置防晃支架。 主要施工方法 玻璃鋼風(fēng)管及部件安裝等與金屬風(fēng)管要求相同。 風(fēng) 管的吊桿： 風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸 b（ mm） b≤ 1250 b1250 吊桿規(guī)格 216。 安裝風(fēng)口前要仔細(xì)對(duì) 風(fēng)口進(jìn)行檢查，看風(fēng)口有無(wú)損壞、 表面有無(wú)劃痕等缺陷。 五 、風(fēng)管測(cè)試 風(fēng)管?chē)?yán)密性檢測(cè) 在進(jìn)行風(fēng)管?chē)?yán)密性檢測(cè)前，必須先根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)參數(shù)將中壓系統(tǒng)風(fēng)管和低壓系統(tǒng)風(fēng)管分開(kāi)。 漏光檢測(cè)中如發(fā)現(xiàn)條縫形漏光，則需視不同的漏光部位分別進(jìn)行處理。 隔振器安裝完畢后，在其使用前采取防止位移及過(guò)載等保護(hù)措施。 風(fēng)機(jī)在額定轉(zhuǎn)速下試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間不少于 2h；電動(dòng)機(jī)帶動(dòng)風(fēng)機(jī)均應(yīng)經(jīng)過(guò)一次啟動(dòng)立即停止運(yùn)轉(zhuǎn)的試驗(yàn)，并檢查轉(zhuǎn)子與機(jī)殼等確無(wú)摩擦和不正常的聲響后，方得繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。若無(wú)法運(yùn)用轉(zhuǎn)速表直接測(cè)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速的情況。測(cè)定風(fēng)機(jī)的全壓，必須分別測(cè)出壓 出端和吸入端測(cè)定截面上的全壓平均值。焊接后必須矯正。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備裝箱清單，認(rèn)真核對(duì)設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、傳動(dòng)方式、葉輪旋轉(zhuǎn)方向、進(jìn)出風(fēng)口方向等是否符合設(shè)計(jì)要求，做好檢查記錄。 采用 100W 帶保護(hù)罩的低壓照明燈作漏光檢測(cè)的光源：白天檢測(cè)時(shí)，光源置于風(fēng)管外側(cè)；晚上檢測(cè)時(shí)，光源置于風(fēng)管內(nèi)側(cè)。 吸頂安裝的散流器與吊頂平齊，風(fēng)口安裝要確保牢固可靠。 防火閥的電氣配件應(yīng)單獨(dú) 設(shè)置，以保證火警時(shí)能正常供電。 風(fēng)管安裝 風(fēng)管水平安裝的支吊 架最大間距見(jiàn)下表： 風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸 b(mm) b≤ 400 b≤ 1000 b≤ 1500 b≤ 2021 最大間距（ mm） 4000 3000 2500 2021 風(fēng)管垂直安裝的支架，其間距不大于 3m，每根垂直風(fēng)管不少于 2 個(gè)支架。 支吊架的間距按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，每隔 3 米設(shè)支 吊架一個(gè)，風(fēng)管垂直安裝時(shí)，間距不大于 4m，但每根立管的固定件不少于 2 個(gè)。 B、 焊接法。型鋼的切斷使用砂輪切割機(jī)切割，使用臺(tái)鉆鉆頭。 風(fēng)管的支管與干管相接處為三通分路，當(dāng)只管與干管的底面（或頂面）相距小于 150mm 時(shí)，做成弧形三通；相距在 150mm 以上者做成插管式三通，連接要緊密。 風(fēng)管采用 厚的鍍鋅鋼板制作 ， 各種附件必須滿(mǎn)足 設(shè)計(jì)及規(guī)范要求 。 用水泵及水泵接合器分別加壓，對(duì)實(shí)驗(yàn)消火栓栓口靜水壓力、出水壓力及首層消火栓栓口靜水壓力、出水壓力、水槍充實(shí)水柱長(zhǎng)度進(jìn)行測(cè)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。 四、 消火栓箱安裝 消火栓箱的規(guī)格、型號(hào)及左、右進(jìn)管，左、右開(kāi)門(mén)，暗裝、明裝等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求核準(zhǔn)無(wú)誤后再安裝。 二、 管道安裝 管道焊接時(shí)先點(diǎn)焊三點(diǎn)以上，然后檢查預(yù)留口位置、方向、變徑等無(wú)誤后，找直、找正再焊接。 噴灑頭的兩翼方向應(yīng)成排統(tǒng)一安裝。 噴灑頭支管安裝不能與分支干管同時(shí)順序完成，要與吊頂 總包 同步進(jìn)行。 二、 噴灑立管安裝 立管暗裝在 管 井內(nèi)時(shí)，在管井內(nèi)預(yù)埋鐵件上安裝卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下墜。 九 、成品交付與保護(hù)對(duì)工期的保證 在 總包 前期，由 項(xiàng)目部 成立成品保護(hù)小組對(duì)自己的成品進(jìn)行維護(hù)； 總包 后期，由總包請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的成品保護(hù)公司和保潔公司進(jìn)行維護(hù)。 配備充足的施工機(jī)械和各種小型電動(dòng)工具，滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)需要，使得人員、機(jī)具配套施工。在這方面，我們是有成熟的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)予以保證的。 三 、施工組織保證措施 充分發(fā)揮 項(xiàng)目 管理作用，行使計(jì)劃、管理、協(xié)調(diào)的職責(zé)，督促、指導(dǎo)的作用，配合服務(wù)的義務(wù)。 按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為月度和周進(jìn)度計(jì)劃， 作到主線明確、層次分明，關(guān)鍵環(huán)節(jié)突出，可操作性強(qiáng)，通過(guò)嚴(yán)格的計(jì)劃管理掌握施工 管理主動(dòng)權(quán)。 總 進(jìn)度計(jì)劃 控制 以總包進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。 二、施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度 計(jì)劃保證體系 建 立完善的計(jì)劃保證體系 ， 掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn) 局面，保證工程進(jìn)度。 由工程部制定各專(zhuān)業(yè)交 叉工序的施工順序及作業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，使各專(zhuān)業(yè)按照工序安排、有序地進(jìn)行施工作業(yè)。 1 對(duì)監(jiān)理單位在日常工作中所提出要求進(jìn)行檢查的項(xiàng)目，我們都要積極配合和支持，并給予工作上的方便。 定期向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提供我方的施工計(jì)劃和形象進(jìn)度，參加由監(jiān)理單位主持召開(kāi) 的各種施工協(xié)調(diào)會(huì)議，并以書(shū)面形式向建設(shè)單位和監(jiān)理單位反映工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題 (包括設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題等 )，使建設(shè)單位和監(jiān)理能及時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài)，采取有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問(wèn)題。 五 、加強(qiáng)員工培訓(xùn)管理 進(jìn)入本工程施工的所有員工都必須進(jìn)行施工質(zhì)量、安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)等要求的專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，經(jīng)考核后，合格者發(fā)給上崗證，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi) 有本工程的上崗證 ，不能進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； 特種作業(yè)人員、特殊工作人員均北京市太通建設(shè)有限公司 第 24 頁(yè) 共 81 頁(yè) 需持證上崗 ； 定期開(kāi)展技術(shù)工人崗位技能培訓(xùn)，解決施工中遇到的技術(shù)難題，不斷提高 施工人員 的素質(zhì)和能力。 北京市太通建設(shè)有限公司 第 22 頁(yè) 共 81 頁(yè) 具體的施工用電可用便攜式安全線轆，自就近的臨時(shí)配電箱引至，避 免亂拉亂接電源。 二、 材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 由項(xiàng)目經(jīng)理部采購(gòu)人員與材料供應(yīng)商緊密配合，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同確定有關(guān)主材設(shè)備的供應(yīng)商（廠家）和價(jià)格，及時(shí)組織訂貨，對(duì)數(shù)量多或大型設(shè)備，提前與供貨商定貨，組織進(jìn)場(chǎng)材料時(shí)間應(yīng)注意施工進(jìn)度計(jì)劃中材料安裝時(shí)間及材料生產(chǎn)周期。 研究確定 總包 過(guò)程有關(guān)的相關(guān)交叉作業(yè)計(jì)劃，使交叉配合 施工 順利進(jìn)行。 北京市太通建設(shè)有限公司 第 18 頁(yè) 共 81 頁(yè) 七 、 加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量 原材料品質(zhì)的好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對(duì)工程的安全使用至關(guān)重要，本公司將在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中。 二 、 組建精干、高效的項(xiàng)目班子 本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派具有工程承包管理施工經(jīng)驗(yàn)的管理水平 高的技術(shù)人員、管理人員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部 ； 項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。 根據(jù)公司的授權(quán)，處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向公司報(bào)告； 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 閆勤霞 ） 職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)員 生產(chǎn) 經(jīng)理 質(zhì)量員 材料員 安全員 水工長(zhǎng) 通風(fēng)工長(zhǎng) 電氣工長(zhǎng) 專(zhuān)業(yè)施工班組 北京市太通建設(shè)有限公司 第 15 頁(yè) 共 81 頁(yè) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理 和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)工作；組織相關(guān)部門(mén)和人員代表項(xiàng)目部參與與建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的問(wèn)題的會(huì)議、討論或磋商；主持施工組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案的編制并負(fù)責(zé)審核、把關(guān)；組織進(jìn)度計(jì)劃的編制并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé) 總包 與安裝等工作之間在進(jìn)度安排方面的配合和協(xié)調(diào)；參與項(xiàng)目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容的落實(shí)工作；對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)并把關(guān)；負(fù)責(zé)竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)；負(fù)責(zé)組織工人和勞務(wù)隊(duì)伍的崗前培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果。 八 、售后服務(wù)承諾 為保證工程能夠及早的投入使用，我們?cè)诠こ舔?yàn)收后將盡快做好工程保潔、移交以及對(duì)有關(guān)人員的培訓(xùn)，同時(shí)配合業(yè)主辦理竣工備案手續(xù)及檔案移交 。 第 三 節(jié) 施工管理目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到 北京市優(yōu)良工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性通過(guò)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)和政府消防部門(mén)的驗(yàn)收， 竣工工程一次驗(yàn)收合格率 100%。 第二節(jié) 工程范圍 及特點(diǎn) 一、工程 范圍 本項(xiàng)目消防施工圖紙范圍內(nèi)規(guī)定的消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)備、管道、進(jìn)行系統(tǒng)配置、設(shè)備材料采購(gòu)、系統(tǒng)施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。 金泰楓景住宅工程 消防 專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 北京 太通建設(shè) 有限公司 2021年 2 月 1日 北京市太通建設(shè)有限公司 第 1 頁(yè) 共 81 頁(yè) 目 錄 第一章 編制說(shuō)明及編制依據(jù) 7 第一節(jié) 編制說(shuō)明 7 第二節(jié) 編制依據(jù) 7 一、施工圖紙 7 二、施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 7 三、國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī) 8 四、其他 9 第二章 工程概況 10 第一節(jié) 總體簡(jiǎn)介 10 第二節(jié) 工程范圍及特點(diǎn) 10 一、工程范圍 10 二、工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn) 11 第三節(jié) 施工管理目標(biāo) 11 一、質(zhì)量目標(biāo) 11 二、工期目標(biāo) 12 三、安全文明施工目標(biāo) 12 四、環(huán)保目標(biāo) 12 五、成品保護(hù)目標(biāo) 12 六、管理目標(biāo) 12 七、科技進(jìn)步目標(biāo) 12 八、售后服務(wù)承諾 13 九、工程回訪目標(biāo) 13 第三章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及施工部署 14 第一節(jié) 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 14 一、組織結(jié)構(gòu) 14 二、主要人員職責(zé) 15 第二節(jié) 主要施工部署 16 一、施工部署原則 16 北京市太通建設(shè)有限公司 第 2 頁(yè) 共 81 頁(yè) 二、組建精干、高效的項(xiàng)目班子 17 三、精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組 17 四 、發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì) ,推廣應(yīng)用新技術(shù) 17 五、實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工 17 六、布置安全設(shè)施，強(qiáng)化安全管理 17 七、加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量