【正文】 VRV 系統(tǒng)，利用該系統(tǒng)的變頻功能達到節(jié)能的目的； （ 9）影響工程能耗的水、風、電等設(shè)備、設(shè)施均選用節(jié)能型的產(chǎn)品。 按照 ****區(qū)的城區(qū)規(guī)劃，項目所在區(qū)遠離居民區(qū)及以后的商住區(qū)，且具有良好的天然屏障，噪音和揚塵等污染對居民的生產(chǎn)、生活不會 27 造成不利的影響。 1）廢氣：瀝青加熱、使用過程中將產(chǎn)生一定量的有害廢氣，本項目采取的主要應(yīng)對措施為： ①攪拌設(shè)備在使用過程中采用脫硫等工藝措施。 4）生活垃圾主要是食品袋等廢棄的生活用品。項目所在區(qū)內(nèi)污染的治理辦法見上節(jié)所述。防止雷電侵襲。 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的有害物質(zhì)及防治措施 本系統(tǒng)采用重力除塵和不帶除塵繼承一體的集裝箱式大氣反吹布帶除塵器，且所有的布袋口都帶有彈性卡箍，與特制的布袋支撐骨架配用，確保煙塵排放濃度和煙氣黑度達到環(huán)保標準。 勞動安全衛(wèi)生教育設(shè)施及人員 公司的安全環(huán)保監(jiān)察部主要負責對勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生的監(jiān)督檢查，安全教育科主要負責對新入廠的工人進行培訓和在職工的教育考核?？偨?jīng)理的職責是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。 根據(jù)建設(shè)單位的要求，目前正在籌建的一期瀝青混凝土項目應(yīng)于2021年 6 月 30日竣工，并于 2021年 7月投入試運行階段。設(shè)備安裝、調(diào)試方面的工作，應(yīng)在滿足技術(shù)要求和經(jīng)濟的前提下，盡可能立體交叉，人員排滿上足，并采取切實可行的技術(shù)措施來縮短配套工程的工期，以提高工作效率。 （ 5）生產(chǎn)各級配的瀝青砼的利潤率一致，現(xiàn)折算成標準瀝青砼進行分析。 SMA13用的碎石為 120 元 /立方，（該單價包括損耗、運費等全部，堆積密度為 /方）石屑為 120元 /立方該單價包括損耗、運費等全部，堆積密度為 噸 /方）。在項目計算期內(nèi)，累計銷售收入 萬元，累計可實現(xiàn)利潤總額 ，累計上繳所得稅 ，累計 可實現(xiàn)稅后利潤 。當 FIRR 大于基準收益率時，則認為其盈利能力滿足最低要求。評價指標的計算過程詳見附表 4 現(xiàn)金流量表。 燃料和動力費用的估算 根據(jù)擬采用的設(shè)備其有關(guān)經(jīng)濟參數(shù)可得： 元 /kg 噸 /m3+ = 元 /m3 工資和福利費 該部分為生產(chǎn)瀝青砼的人員，不包括管理和材料員，每年按 120人計算，人年均為 22800元，則每年成本為： 120= 萬元。 （ 7）按目前的銷售、成本等進行估算。 37 投資估算表 121 單位（萬元） 項目名稱 計量單位 數(shù)量 指標 (元 ) 合 計 （萬元） 一：建安費 （一）、土建工程部分 1 辦公樓 ㎡ 6000 1200 2 倒班樓 1 ㎡ 2700 1000 3 倒班樓 2 ㎡ 3900 1000 4 食堂 ㎡ 860 1000 5 實驗樓 ㎡ 9000 1200 6 科研樓 ㎡ 8500 1200 7 地磅房 ㎡ 100 500 8 機械設(shè)備停放 ㎡ 2340 1100 9 機修車間 ㎡ 5310 1000 10 變配電室 ㎡ 300 1000 11 配件庫 ㎡ 3900 1000 12 石料加工區(qū) ㎡ 7280 100 13 粒石料倉 ㎡ 3320 300 14 片石料倉 ㎡ 6880 300 15 礦粉倉庫 ㎡ 600 300 16 砂倉 ㎡ 2720 300 17 桶裝瀝青庫 ㎡ 2480 500 18 瀝青儲罐基礎(chǔ) ㎡ 600 300 19 攪拌機組基礎(chǔ) ㎡ 2500 200 停車坪 ㎡ 1600 100 （二）、安裝工程 1 瀝青砼攪拌機組 臺 1 8000000 2 實驗室 套 1 2080000 3 石料廠 套 1 5300000 4 變配電設(shè)備 套 1 700000 二、其它費用 按工程費用的 15%估算，含所有前期工作費，政府規(guī)、稅費，職工培訓及提前進廠費，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，辦公及生活用具購置 三、工程預備費 按工程費用和其他費用的 7%估算 四、征地費 畝 93 100000 五、合計 38 第十三章 財務(wù)評價 一、評價依據(jù)及 幾點說明 （ 1）國家發(fā)展計劃發(fā)展委員會分布的《投資項目可行性研究指南》及中國國際工程咨詢公司的《新建項目可行性研究經(jīng)濟評估方法》； （ 2）本項目的投入、產(chǎn)出物均為含稅價格。要高質(zhì)量地完成這樣一項技術(shù)復雜，每小時生產(chǎn)能力達 240噸的工程，時間相當緊迫。 員工培訓 本項目為技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，必須有具備高素質(zhì)的管理技 術(shù)人員和操作人員，應(yīng)實行全員分批、輪流培訓。廠內(nèi)各作業(yè)場所等生產(chǎn)和生活建筑物，按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687(1997 年版 )的要求設(shè)必要的安全出口、設(shè)置消防器材和其他安全保護措施。地坑、溝、池、吊裝孔上設(shè)蓋板或隔柵。系統(tǒng)全面監(jiān)視設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況等，通過其儀器儀表，使運行人員隨時掌握運行情況，確保電廠長期安全運行。 防電擊、防火、防爆等安全防范措施 插座回路及移動用電設(shè)備均采用防漏電保護裝置供電。采用重力式除塵，具有安裝在二級除塵入口處，通過螺旋輸送機將粉塵回送到熱料提升機進料口的特點。這些噪聲主要通過加強設(shè)備保養(yǎng)，合理布置、規(guī)劃廠區(qū)建設(shè)，采取必要的勞保措施來控制和降低噪聲的影響。 生活污水和施工廢水：生活污水應(yīng)經(jīng)初級處理后排入市政管網(wǎng)，施工廢水應(yīng)經(jīng)過沙池過濾排入市政管道。 26 第八章 環(huán)境影響評價 一、場址環(huán)境條件 項目場址選定于市頭山，項目區(qū)位于內(nèi)田溪東側(cè)，水瓊線北側(cè)，系廢棄采石場。 （ 4）屋面節(jié)能：在屋頂露臺、坡屋頂部位采用厚 擠塑板 (XPS)、隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。 （ 6）該攪拌鍋配備的兩臺 37KW 電機分別直接驅(qū)動攪拌鍋的兩根軸，驅(qū)動效率高，攪拌效果好，能保證 45s 內(nèi)完成一個拌合周期。紅線范圍內(nèi)的土地 23 平整確定場地標高為＋ 米，整局部瀝青 儲罐區(qū)按＋ 爭取挖填平衡，估計挖方中約 30％為余方，其中挖方以開石方為主。 % 電子計量器型遠距離顯示 骨料：177。國產(chǎn)新型環(huán)保節(jié)能式攪拌設(shè)備粉塵排放量達到歐 洲排放標準，配置的燃燒器不但可燃柴油、重油、渣油，還可燃氣體、煤粉等燃料，具有良好的經(jīng)濟性。不要盲目追求進口和價格高的設(shè)備，也不要選擇品質(zhì)、產(chǎn)量等指標不符企業(yè)生產(chǎn)要求的設(shè)備，避免增加后續(xù)投入和造成資金浪費。其拌和工藝如下： (1)將砂石料烘干至 433～ 473K(160ο C～ 200ο C),篩分后按比例稱量； (2)將瀝青加熱融化至 393～ 433K(120ο C～ 160ο C),保溫，按容量或質(zhì)量稱量； (3)將熱砂石料（加入適量的石粉）與熱瀝青均勻拌和成所需的混合料，出料溫度為： 110ο C～ 170ο C。如果附近的采石場沒有關(guān)閉，石方爆破繼續(xù)進行，則勢必嚴重干擾（小光山）瀝青混凝土攪拌站的正常生產(chǎn)。位于水瓊線以北，八一路以東，從區(qū)政府計起，路程約 （ 14 水泥路面和 2KM的山路），交通不便。本項目一期工程生產(chǎn)瀝青混凝土規(guī)模確定為 40萬噸 /年，是可行的。因此，從合理利用資源等多角度考慮，建議規(guī)劃利用本項目周邊的 95 畝地作為廈門 ****建材基地二期和三期項目用地。 三、市場目標的確定 以廈門市島內(nèi)、 ****區(qū)為主，兼顧廈門周邊地區(qū)包括泉州、漳州、莆田等地。其中廈門市公路局物資供應(yīng)處每年的年生產(chǎn)量約為： 40 萬噸；廈門市政工程公司目前的年生產(chǎn)量約為： 10 萬噸；另外還 4 家私有小型的瀝青混凝土攪拌站，由于受其生產(chǎn)設(shè)備的限制，年生產(chǎn)量都非常的低，對整個市場沒有太大的影響。為了使項目用地更好地與規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展相銜接，建議規(guī)劃預留一期項目用地周邊 95 畝作為二期、三期項目用地。 （ 4）水電供應(yīng)條件 ****區(qū)在今年內(nèi)可建成并投入運行 22 萬伏馬巷變電站，位于馬巷鎮(zhèn)市頭村，距離市頭山有 。 （ 2）選址與環(huán)保的關(guān)系 建材生產(chǎn)基地的選址與環(huán)保有密切的關(guān)系。其機 械化程度高，日生產(chǎn)標磚能力達到10 萬塊，日消耗石粉量達 120至 170噸。三個項目的建設(shè)將有效促進企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和對資源的合理利用。 （ 5）本項目得到了區(qū)政府領(lǐng)導的重視，并于 2021年 9月 19 日組織了相關(guān)部門領(lǐng)導進行現(xiàn)場辦 公，形成了《廈門市 ****區(qū)人民政府專題會議紀要》〔 2021〕 104 號，會議明確同意在 ****選址建設(shè)瀝青混凝土攪拌站，并指出，區(qū)直各部門、區(qū)投資公司、區(qū)建設(shè)公司要在市政、房建、收儲等項目大力支持，使之盡快做強做大，并積極參與 ****的各項開發(fā)建設(shè)。 從長遠來看，由于以上新建 道路遵循的?提質(zhì)擴容?戰(zhàn)略，建設(shè)瀝青混凝土道路開始成為主流，這種來自市場的需求為本項目的實施提供了有利的客觀條件。目前 ****、同安及周邊的泉州地區(qū)尚無瀝青攪拌站，需從集美等其他地區(qū)貨運過來，從供應(yīng)布局上來看，現(xiàn)有的攪拌站無法滿足市場的需要。同時公司還將加強營銷體系 3 的建設(shè)，實施品牌戰(zhàn)略，開展品牌營銷，不斷加大宣傳推介力度，爭創(chuàng)名牌，擴大品牌的影響力，以更好地占領(lǐng)市場。公司內(nèi)部建立了各項原始記錄、臺帳和報表制度，加強定額考核制度，建立勞動、耗材、產(chǎn)量等各項定額標準和考核指標，進行嚴格考評，以提高產(chǎn)品的質(zhì)量，以擁有市場的主動權(quán)。三家企業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗對于合資成立的廈門 ****投資發(fā)展有限公司的發(fā)展 2 形成優(yōu)勢互補。 承辦單位概況 （ 1）廈門 ****投資發(fā)展有限公司的基本情況 廈門 ****投資發(fā)展有限公司是一家從事建筑材料生產(chǎn)、供應(yīng)和研發(fā)的綜合性企業(yè)，公司經(jīng)營范圍 : 房地產(chǎn)投資與開發(fā)； 建筑材料制造和批發(fā)； 土石方工程； 建設(shè)工程 和建筑技術(shù)研究。 （ 2）企業(yè)人員及開發(fā)能力論述 本項目企業(yè)總?cè)藬?shù)為 190 人，其中管理人員 25 人，技術(shù)人員 25人，檢測人員 10 人，營銷人員 10 人，生產(chǎn)工人 60 人，輔助工人 60人。因此，該公司對于合資企業(yè)的管理和后續(xù)發(fā)展極為有利。 公司將在今后的創(chuàng)業(yè)中推行標準化生產(chǎn)，按照國家標準，在生產(chǎn)和運輸?shù)确矫娑紝⒅贫ㄒ徽讎烂芏氈碌臉藴?。瀝青混凝土的市場前景非?？春谩５?2021年，爭取在區(qū)內(nèi)實現(xiàn) 15 分鐘交通圈。 因此，目前已著手對高性能的瀝青混凝土進行研發(fā)，對瀝青混凝土的回收技術(shù)也日臻完善。建議規(guī)劃利用本項目周邊的 95 畝地作為二期和三期項目用地。該項目可將場地平整過程中產(chǎn)生的大量碎石等廢棄材料合理利用，變廢為寶，既能達到資源合理利用的目的，又能降低企業(yè)的生產(chǎn)成本。所以本項目選址在 ****地區(qū)，具有非常好的地理優(yōu)勢。砂子可在 ****購入，碎 石、瀝青及瀝青混凝土面層礦料（輝綠巖、玄武巖等）均可外購。本項目由電信部門鋪設(shè)線路至項目區(qū)，解決通信問題。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 一期項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 名 稱 內(nèi) 容 總用地面積 一期項目用地約 93畝（ m2） 建設(shè)用地面積 地上總建筑 面積 69290m2 建筑占地面積 24860m2 建筑密度 % 9 容積率 綠地率 20% 三、問題與建議 本項目的順利實施將為廈門市及周邊地區(qū)重點工程的建設(shè)提供有力保證，該工程擬于 2021 年 7月投入使用，時間緊，任務(wù)重，為保證工期如期建成，提出以下建議： （ 1）由于該項目建設(shè)用地的各項手續(xù)尚未辦理完畢，為保證工程的順利實施，建議加快辦理。未來幾年廈門、 ****的開發(fā)及周 邊地塊道路的發(fā)展建設(shè)，將極大提高對瀝青混凝土的需求，瀝青混凝土供求不平衡的矛盾將凸顯出來。 在項目建設(shè)和生產(chǎn)過程中將會產(chǎn)生大量的廢棄石料，然而，這些廢棄的石料都是可以再利用的資源，具有很高的利用價值，應(yīng)當合理利用起來。 三、建設(shè)規(guī)模研究結(jié)論 根據(jù)市場預測 2021 年廈門市瀝青混凝土的需求量為 70 萬噸，目前生產(chǎn)能力約 50 萬噸 /年，隨著島外建設(shè)力度的加大，工程建設(shè)項目的加快，尤其是在建和待建的道路工程量劇增， 2021 年及以后若干年，本市對瀝青混凝土需求每年將達到 80萬噸以上。 該山體主要由花崗巖組成，由于長時間的開采，現(xiàn)地表部分只剩約 30％的巖石及部分工程紅粘土。從區(qū)政府計起，路程約 （其中有1KM 的山路），有多家采石場正在開采爆破，地勢高差較大，場地平整工程量大。市頭山具有如下幾個方面的優(yōu)點：①市頭山廢棄采石場緊鄰水瓊線、美上路和溪東路，交通便捷，瀝青、礦石等原料的運輸和瀝青混凝土運輸較為方便，場址輻射范圍廣；②該地塊為集體未利用土地，不受?農(nóng)轉(zhuǎn)用?指標限制，能在較短的時間內(nèi)開工建設(shè)并盡快投產(chǎn)，滿足 ****區(qū)市政道路建設(shè)的需求（東界路、東坑路、美上路、海灣大道、東部固體廢棄物進場道路）；③建設(shè)單位擬建瀝青混凝土攪拌站引進先進生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，在環(huán)保、安全上不會產(chǎn)生不良影響； ④市頭山現(xiàn)狀山體巖石裸露，影響景觀，項目建設(shè)需對該山體進行開發(fā)，擬建設(shè)生態(tài)的花園式工廠，