【正文】 1． 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模：建筑面積 平方米。 本次招標(biāo)不包括觀光電梯處的弧形玻璃隔斷、標(biāo)準(zhǔn)客房 (一 )(二 )衛(wèi)生間弧形玻璃隔斷、穿孔石膏板吸聲墻面、木墻裙、裝飾吊頂、地磚、內(nèi)墻墻磚、洗面臺、鏡面玻璃、陽臺木柱嵌玻璃隔斷、地毯等；所有衛(wèi)生潔具、太陽能均不計(jì)算；強(qiáng)電部分衛(wèi)生間燈具不計(jì)算。 具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。 （ 2）主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他主要人員）應(yīng)是投標(biāo)人本單位人員。 攔標(biāo)價(jià)為 28726879元，投標(biāo)總價(jià)超過攔標(biāo)價(jià)按廢標(biāo)處理。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過 邀請招標(biāo)方式選定承包人。 (2）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包的除外； (3）為本標(biāo)段的監(jiān)理人； (4）為本標(biāo)段的代建人； (5）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； (6）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的； (7）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的 ； (8）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的； (9）被責(zé)令停業(yè)的； (10）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的； 10 (11）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； (12）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。 3）母公司與其控股公司（直接或間接持股不低于 30％） 。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招 標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 24小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 13 ，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單列出的細(xì)目編碼、細(xì)目名稱、細(xì)目特征、工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。 四川 省建設(shè)行政主管部門制定的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。 ，招 標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。 如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收： 投標(biāo)人拒絕按本須知第 31 條規(guī)定修正標(biāo)價(jià)； 投標(biāo)人在投標(biāo)有效 期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的； 投標(biāo)人有串通投標(biāo)行為的； 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議。由委托代理人簽字的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法人授權(quán)委托書。 如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第 、 ，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。 2遲交的投標(biāo)文件 投標(biāo)截止時(shí)間 以后 遞交 的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。 按規(guī)定提交合格的撤回通 知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第 26 條規(guī)定確定為無效的投標(biāo)文件，不予送交評審。 ，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。 ，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 評標(biāo)委員會依據(jù)附件一所述評標(biāo)辦法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。 3中標(biāo)通知書 在本章第 款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人 以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。 3招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) ， 在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書時(shí)，由 業(yè)主監(jiān)督 中標(biāo)人向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次付清； [2020]1980號文《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》和國家發(fā)展改革委員會發(fā)改辦價(jià)格 [2020]857 號文《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)有關(guān)問題的通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 ：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé) 監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 ， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 ， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 ，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后 48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。提前 29 竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承包人提出延 期要求，延期不能超過48小時(shí)。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 （ 1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 五、安全施工 安全施工與檢查 ，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 ，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 （ 2）可調(diào)價(jià)格合同。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7天。 2工程款（進(jìn)度款）支付 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。 ，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2承包人采購材料設(shè)備 ，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供 產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 ，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款 款辦理。 36 28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ： （ 1）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。 爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 38 （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 ，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 3竣工結(jié)算 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 ，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除 34 或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延 。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù) 責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起應(yīng)付款的貸款利息。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 ： （ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； （ 2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原 因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)； （ 4）雙方約定的其他因素。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價(jià)格合同。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩?故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 （ 3）由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試 車記錄。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。工程師在收到報(bào)告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 發(fā)包人工作 ： （ 1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以 及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)； （ 7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； （ 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 項(xiàng)目 經(jīng)理 、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。委派書和撤回通知作為本合同附件。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用 25 條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 合同文件及解釋順序 釋， 互為說明。 ：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 ，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對投標(biāo)人起約束作用。 投標(biāo)文件的初步評審 投標(biāo)人的商務(wù)部分投標(biāo)書的書面文件與電子文件應(yīng)當(dāng)一致，不一致時(shí)，以投標(biāo)書書面文件的正本為準(zhǔn)，且按最不利益該投標(biāo)人的原則處理。 （六）評標(biāo) 2評標(biāo)委員會與評標(biāo) ，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動。 ，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。 2投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間 投標(biāo)文件 提交 的截止時(shí)間 為 2020年 3月 11日 9:30時(shí) (北京時(shí)間 )。 （四）投標(biāo)文件的提交 1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封在內(nèi)層包封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”，再密封在一個外層包內(nèi)； 內(nèi)層和外層 投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)： ； ： （ 1）招標(biāo)工程項(xiàng)目編號； 15 （ 2）工程名稱； （ 3） 2020年 月 日 時(shí)（北京時(shí)間）開標(biāo)，此時(shí)間以前不得開封。 同時(shí)提供電子標(biāo)書一份（單獨(dú)封包 ，光盤或 U盤 ）。 投標(biāo) 保證金 應(yīng)從 銀行 轉(zhuǎn)賬 ，必須在 開標(biāo)前 1 天 提交至 投標(biāo)須知前 附表中的保證金 賬戶 ，經(jīng)核實(shí)無誤后開具收據(jù)。若由于招標(biāo)人對攔標(biāo)價(jià)的復(fù)核影響開標(biāo)時(shí)間的，招標(biāo)人將重新公布新的開標(biāo)時(shí)間。在工程