柳州柳城沙埔市場周邊地塊改造項(xiàng)目建議書(最終)-文庫吧在線文庫
【正文】 城市的內(nèi)在價(jià)值很大程度取決于環(huán)境。 項(xiàng)目形象定位 時(shí)尚的購物概念、現(xiàn)代的功能配置、豐富的商品組合、舒適的購物環(huán)境、優(yōu)越的消費(fèi)模式、鮮明的特色，一系列的前景規(guī)劃將使本項(xiàng)目成為 沙埔 檔次最高、功能最齊全、最具現(xiàn)代化特色的大型休閑購物中心。 ⑶傳統(tǒng)騎樓商業(yè)文化的現(xiàn)代版，承傳百年繁華。 因此如何妥善的安置被改造的市場商戶，成為本項(xiàng)目的關(guān)鍵要點(diǎn) 。該項(xiàng)目是一項(xiàng)民生、民心工程，建議上級給予支持，早日完成該項(xiàng)目的改擴(kuò)建建設(shè)。 項(xiàng)目 開發(fā)改造流程 1) 階段一 沙埔糧倉周邊地塊 （地塊 B） 征地拆遷 2) 階段 二 沙埔糧倉周邊地塊 （地塊 B） 搭建臨時(shí)安置市場 舊市場周邊地塊 （地塊 A） 征地拆遷 3) 階段 三 舊市場周邊地塊 （地塊 A） 開展改擴(kuò)建工程 4) 階段 四 舊市場周邊地塊 （地塊 A） 改擴(kuò)建工程完成 原安置商戶遷回本項(xiàng)目 5) 階段 五 拆除沙埔糧 倉周邊地塊 （地塊 B） 臨時(shí)安置市場 改造 沙埔糧倉周邊地塊 （地塊 B） 整體開發(fā)流程 ： 七 、 結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)符合 沙埔鎮(zhèn) 的總體規(guī)劃。 二是房產(chǎn)開發(fā)功能 項(xiàng)目擬建部分中、高檔住宅，以經(jīng)濟(jì)、美觀、人性化的設(shè)計(jì)，倡導(dǎo)全新的居住理念，吸引更多的人口前來入住，打造 沙浦鎮(zhèn) 舒適 的 住宅環(huán)境。 ⑷ mall 依賴都市環(huán)境，在都市的商業(yè)旺地成長，消費(fèi)者在這里得到的是生活質(zhì)量的滿足，它的定位能體現(xiàn)項(xiàng)目的個(gè)性。同時(shí)，消費(fèi)者的消費(fèi)觀念向休閑、文化娛樂等精神消費(fèi)方面轉(zhuǎn)移，對購物環(huán)境、購物氛圍、購物功能的要求越來越高。 經(jīng)濟(jì)效益 充分挖掘沙浦鎮(zhèn)的土地價(jià)值與商業(yè)價(jià)值。 項(xiàng)目建設(shè)符合 沙埔縣 政府的 舊城 改造 目的 隨著國家改革開放政策的逐漸深入、社會的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)體制與增長方式的轉(zhuǎn)型，舊城區(qū)承載的職能逐漸多元化、復(fù)雜化。 它不僅具有一定的社會性，而且還具有很強(qiáng)的公益性，與其他商業(yè)設(shè)施的功能相比，其社會價(jià)值取向更能體現(xiàn)政府形象。 由于交易的品種混雜、 交易量日益增加，人流、物流、信息流流通不暢，隨著經(jīng)濟(jì)的日趨發(fā)展，商品流通速度加快，人流量增加，進(jìn)入市場交易的商品種類、數(shù)量增加，現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場場地已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和商品交易的需要，市場內(nèi)攤位已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足 交易需求。 周邊 居住環(huán)境 該區(qū)域的居住方式主要以私房為主， 整體的 房子高低大小不齊， 并且建設(shè) 已久，樓房陳舊，安防系統(tǒng) 缺乏 ，在一定程度上存在著安全隱患。菜品保存困難，影響果蔬新鮮度。 (2)旅游 發(fā)展 全鎮(zhèn)旅游資源豐富，有 山田桃花園、沙埔河、紅馬山水庫區(qū) 等景區(qū)，還有以農(nóng)家樂為主的景泉農(nóng)莊、碧云谷漂流和洲尾農(nóng)莊等農(nóng)莊，每年都吸引眾多游客前來游玩，旅游年收入逐年增長。 柳城沙埔 市場 周邊 地塊 改造 項(xiàng)目 建議書 一、項(xiàng)目背景 沙埔鎮(zhèn)位于柳城縣的東南部，距離縣城 12 公里 ， 全鎮(zhèn)總面積 平方公里 。 沙埔 鎮(zhèn) 已被 列為自治區(qū)第二批小城鎮(zhèn)綜合改革試 點(diǎn)、自治區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn) ，碑田村還被評為全國文明
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