【正文】 監(jiān)理工作完成或終止時，應(yīng)將使用委托人提供的設(shè)施和剩余物品按合同約定的時間和方式交給委托人。如在緊急情況下未能事先書面報告時，應(yīng)先口頭向委托人報告，并在 24 小時內(nèi)向委托人 作出書面報告。 如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 （ 2）監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。要切實做到證件、人員真實到位，發(fā)揮真實作用。 規(guī)定合理的溫、濕度標(biāo)準(zhǔn)和使用時間，提高空調(diào)和采暖裝 置 的運行效率。必須裝設(shè)電表，生活區(qū)與施工區(qū)應(yīng)分別計量，用電電源處應(yīng)設(shè) 置 明顯的節(jié)約用電標(biāo)識，同時施工現(xiàn)場應(yīng)建立照明運行維護(hù)和管理制度，及時收集用電資料，建立用電節(jié)電統(tǒng)計臺帳，提高節(jié)電率。 土方開挖施工采取先進(jìn)的技術(shù)措施，減少土方的開挖量，最大限度地減少對土地的擾動。 施工工藝采取節(jié)水措施，混凝土養(yǎng)護(hù)采用覆蓋保水養(yǎng)護(hù)。 防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合要求，避免起皮、脫落。 （ 1）檢查“人、材、機(jī)、法、環(huán)”等影響質(zhì)量的要素，做好施工準(zhǔn)備階段的控 22 制； （ 2）檢查材料、成品、半成品的質(zhì)量，達(dá)到合同及現(xiàn)行規(guī)范要求； （ 3）檢驗批、各隱蔽 工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求； （ 4）涉及結(jié)構(gòu)安全及使用功能的項目按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢； （ 5）強(qiáng)化觀感質(zhì)量控制，達(dá)到合格要求； （ 6）各分部分項工程符合設(shè)計、規(guī)范要求，達(dá)到 合格； （ 7）加強(qiáng)事前、事中檢查，避免發(fā)生質(zhì)量事故； （ 8）各單位工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計、規(guī)范要求，質(zhì)量合格。工程項目建設(shè)許可證； 178?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。 旁站：施工過程中對重點項目和部位實施旁站，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否相符合，檢查施工過程中是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。并要求施工單位質(zhì)檢員、工程監(jiān)理人員在屋面防水工程完工之前進(jìn)行全面檢查，確保屋面工程不滲水、不漏水。 對影響工程質(zhì)量和使用功能以及不合理的設(shè)計圖紙，監(jiān)理單位有權(quán) 要求有關(guān)單位修改。 26 質(zhì)量控制 程序 審查施工組織設(shè)計（方案）變更文件（專業(yè)監(jiān)理工程師） 簽認(rèn)施工組織設(shè)計（方案）變更文件（總監(jiān)理工程師） 抽查、巡視檢查、旁站 監(jiān)督 （專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員） 審核重點部位、關(guān)鍵工序施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師） 簽認(rèn)施工工藝、施工措施 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 審核、簽認(rèn)分項工程質(zhì)量驗評資料（專業(yè)監(jiān)理工程師） 簽認(rèn)隱蔽工程報驗申請 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 組織新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備專題認(rèn)證（專業(yè)監(jiān)理工程師） 復(fù)核測量放線成果 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 考核承包單位試驗室 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 檢查承包單位計量設(shè)備 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 審核、簽認(rèn)分部 單位 工程質(zhì)量驗評資料并組織現(xiàn)場抽查 （總監(jiān)理工程師） 27 質(zhì)量 動態(tài) 控制方法 事前控制 —— 事前審批 在項目法人與施工單位簽訂合同后，監(jiān)理工程 師應(yīng)協(xié)助項目法人做好施工單位進(jìn)場開工前的準(zhǔn)備工作，為工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量打下良好的基礎(chǔ)。 ⑥其它項目檢查 。 （ 3）簽發(fā)《工程質(zhì)量合格證》。 （ 4）對重點隱蔽工 程，施工過程中關(guān)鍵工序及其它需要旁站監(jiān)理的部位，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)全面，全過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。以上資料必須齊全、無誤后，施工方和監(jiān)理方才能進(jìn)行放線和驗線工作。 （ 6）以上控制樁及臨時 BM 點的位置均應(yīng)反映到工程定位測試記錄表中。通常也可在平面控制網(wǎng)的樁頂鋼板上，焊上一個小半球體作為水準(zhǔn)點用。 （ 3）檢測及保護(hù) 整個場地內(nèi)各水準(zhǔn)點標(biāo)高和177。 （ 6）177。 （ 5）施工單位必須具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)，并應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗制度。 （ 3）基坑（槽）的挖土應(yīng)分層進(jìn)行。 （ 7）基坑需要設(shè)置坑壁支撐時，應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)條件、地下水位、施工方法、相鄰建（構(gòu)）筑物等情況進(jìn)行選擇和設(shè)計。 降水與排水 （ 1）開工前應(yīng)審查施工單位的專業(yè)資質(zhì)等級、施工機(jī)械的技術(shù)力量、組織管理、質(zhì)量保證體系，相關(guān)人員上崗證能否滿足施工需要。井點管路與施工道路交叉處的保護(hù)措施。 34 （ 2）審核支護(hù)結(jié)構(gòu)施工及使用的原材料、半成品、構(gòu)配件的出廠合格證或檢驗、試驗報告是否符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范施工驗收規(guī)范要求。 基礎(chǔ)底板混凝土的澆搗必須采取專門的施工措施，降低施工過程中混凝土的水化熱及溫度差。審核的重點是： 1）能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸各相關(guān)位置的正確，對結(jié)構(gòu)節(jié)點及異型部位模板設(shè)計是否合理（是否采用專用模板）； 2）是否具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能否可靠地承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載； 3）模板接縫處理方案能否保證不漏漿； 4）模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造是否簡單、裝拆方便，并便于，并便于鋼筋的綁扎、安裝、清理和混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)； 5）承包單位應(yīng)繪制全套模板設(shè)計圖（模板平面圖、分塊圖、組裝圖、節(jié)點大樣圖以及零件加工圖）。如脫模劑用于金屬模板時，應(yīng)具有防銹、阻銹性能；用于木模板時，要求它滲入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能。因此選用時應(yīng)考慮脫模劑的干燥時間是否滿足施工工藝要求。 4）模板一般情況下采用雙支柱，間距以 60～ 100cm 為宜。 合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已經(jīng)清掃干凈，應(yīng)剔鑿合格；合模后核驗?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土。 帶有顆粒和片狀老銹，經(jīng)除銹后留有麻點的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī) 定，搭接長度不小于規(guī)定值。 5 尺量檢查 4 骨架的長度 177。應(yīng)在澆筑混凝土前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時箍筋加以固定，澆筑混凝土立即修整鋼筋的位置。 梁、板的彎起鋼筋，負(fù)彎矩鋼筋踩到下面：綁好之后禁止人在鋼筋上行走，且在澆筑混凝土前整修。驗收時應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，對照結(jié)構(gòu)施工圖，確認(rèn)所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨錮長度、接頭位置等是否符 41 合規(guī)范要求，經(jīng)過修整達(dá)到要求時， 才正式簽發(fā)認(rèn)可書。 1澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位修整鋼筋。 鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范的要求。鋼筋焊接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能試驗，并對外觀進(jìn)行檢驗。另外采用雙支箍筋的梁，經(jīng)常出現(xiàn)箍筋組合綁扎寬度小于設(shè)計尺寸。 20 尺量連續(xù)三檔取其最大值 7 鋼筋彎起點位移 20 尺量檢查 8 預(yù)埋件 中心線位移 5 水平高差 + 0 9 受力鋼筋保護(hù)層 基礎(chǔ) 177。對焊接接頭處鋼筋軸線的偏移不大于 且不大于 2mm。 1）基本項目 178。 項次 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度 (m) 達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的面分比 (%) 1 板 ≤ 2 ≥ 50 ≤ 8 ≥ 75 8 ≥ 100 2 梁、拱、殼 ≤ 8 ≥ 75 8 ≥ 100 3 懸壁構(gòu)件 — ≥ 100 3）側(cè)?；炷翉?qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。 6）對模板拼縫、節(jié)點位置模板支搭情況及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。 3）模應(yīng)有斜撐或拉桿，柱模拉桿每邊宜設(shè)兩根，固定在事先埋入樓板內(nèi)的鋼筋環(huán)上。 要注意施工時的氣溫和環(huán)境條件。 對承包單位采用的模板螺栓應(yīng)在加工前提出預(yù)控意見，確保加工質(zhì)量，確保模板連接后的牢固。 （ 3）摻用緩凝劑、減水劑和減少水泥水化熱的摻用合料。 基坑邊坡監(jiān)測 檢查監(jiān)測點的布設(shè)是否符合設(shè)計及規(guī)范的要求，檢查監(jiān)測測量儀器的精度是否滿足監(jiān)測精度要求；審核監(jiān)測測量精度是否符合規(guī)范誤差要求；督促監(jiān)測單位準(zhǔn)時定期測量，及時整理資料并反饋給設(shè)計、施工和監(jiān)理單位。 6）降水前應(yīng)考慮到水位降低區(qū)域內(nèi)的建（構(gòu)）筑物可能產(chǎn)生的沉降和水平位移，必要時應(yīng)做好沉降觀測和采取防護(hù)措施。濾管和砂濾料的規(guī)格和數(shù)量。 （ 9）開挖基坑（槽）不得超過基底標(biāo)高，個別地方超挖時，應(yīng)用基土相同土料填補(bǔ)，并夯實至要求 的密實度，或用中、粗砂，碎石類土填補(bǔ)并夯實。施工中應(yīng)防止地面水流入坑（槽）內(nèi)，以免邊坡塌方或基土遭到破壞。 2）土方工程施工前，應(yīng) 對降水、排水措施進(jìn)行設(shè)計，系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)檢查和試運轉(zhuǎn)，一切正常時方可開始施工。 地基與基礎(chǔ)質(zhì)量控制措施 施工準(zhǔn)備 （ 1）熟悉設(shè)計圖紙和有關(guān)基坑工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及工程概況，了解工程地形、地質(zhì)資料及設(shè)計意圖，參加圖紙會審。 （ 4）在177。 6mm√ n（ n 為測站數(shù)）或177。 水平線，一般建筑物附近要設(shè)置 2 個水準(zhǔn)點或177。 （ 4）開挖時地面所放點線將被挖掉，為此必須設(shè)控制點。 由質(zhì)量事故而造成的損失費用，堅持誰承擔(dān)事故責(zé)任，由誰負(fù)責(zé)的原則。 嚴(yán)格施工過程中的工序質(zhì)量控制。 事中控制 —— 事中監(jiān)督 嚴(yán)格控制和監(jiān)督施工過程是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的重點。 ②審查施工單位按施工承包合同應(yīng)提供的施工設(shè)備是否到位。 監(jiān)理例會。對工程實體質(zhì)量首先要自檢自查、自我判定工程的優(yōu)劣，作到心中有數(shù)，達(dá)到了合同要求的質(zhì)量等級后及時向質(zhì)量監(jiān)督站提出質(zhì)量檢查申請。監(jiān)理工程師對易產(chǎn)生質(zhì)量問題的工序或發(fā)生的質(zhì)量問題應(yīng)以書面提請施工單位加以重視 、整 24 改和返工重做；對嚴(yán)重違反國家規(guī)定、規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計文件的施工行為，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后，有權(quán)做出暫時停止施工的指令；有權(quán)對不符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量有懷疑的材料經(jīng)甲方同意后作出替換、進(jìn)行試驗及禁止施工的指令。 根據(jù)幾百項工程的監(jiān)理實踐，要確保本工程達(dá)到單位工程優(yōu)質(zhì)率 100％的質(zhì)量目標(biāo)，必須做好現(xiàn)場監(jiān)理的三個到位、四種手段、五項要點、六條規(guī)定。《中華人民共和國建筑法》； 178。 （ 4）設(shè)計文件、地勘報告、圖紙及說明。 選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具。 施工現(xiàn)場應(yīng)建立可回收再利用物資清單，制定并實施可回收廢料的回收管理辦法。 施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用水使用節(jié)水型生活用水器具，在水源處應(yīng)設(shè) 置 明顯的節(jié)約用水標(biāo)識。選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時間運行。 （ 2）施工機(jī)械宜選用高效節(jié)能電動機(jī)。綠色施工管理人員要責(zé)權(quán)落實，認(rèn)真執(zhí)行。 （ 3）監(jiān)理單位對承包單位違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。 7)工程施工進(jìn)度的檢查、 監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)，并應(yīng)征得委托人確認(rèn)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 監(jiān)理工作任務(wù) 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員。 （ 11）設(shè)計變更經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理人、委托人審核后，由監(jiān)理人發(fā)出施 工工程變更令； （ 12）檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的實物質(zhì)量和資料，并按規(guī)定進(jìn)行檢測，對有疑問的必須進(jìn)行測試； （ 13）監(jiān)督承包人嚴(yán)格按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件施工； （ 14）編制質(zhì)量目標(biāo)控制計劃，對工程的重要部位督促承包人實施預(yù)控措施； （ 15）與委托人現(xiàn)場代表共同對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析及處理； （ 16）對工程承發(fā)包合同的履行實施管理，協(xié)助委托人處理合同糾紛和索賠事宜； （ 17） 協(xié)助委托人主持每周一次監(jiān)理例會，作好監(jiān)理記錄，編制監(jiān)理工作月報，監(jiān)理工作總結(jié)，報委托人和市區(qū)有關(guān)主管部門； （ 18）督促承包人按合同規(guī)定的要求整理施工技術(shù)檔案資料；認(rèn)真審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料； （ 19）組織分部分項工程和專項工程的中間驗收及工程的初步驗收，參與工程竣工驗收； （ 20）工程完工后，編制監(jiān)理工作檔案資料和項目監(jiān)理工作總結(jié)以及工程竣工檔案的移交； （ 21）配合委托人作好工程審計階段的相關(guān)工作； （ 22）監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時匯報，及時進(jìn)行處理，維護(hù)委托人的最大利益。我公司有可靠的財力保障能力，保證本工程監(jiān)理工作的順利完成。 （ 7）專家組技術(shù)咨詢措施 13 公司總部設(shè)有工程技術(shù)咨詢專家組，專家組成員由三類人員組成，一是經(jīng)驗豐富的在職專業(yè)技術(shù)人員，二是我公司退休的專家顧問，三是外單位聘請的資深專家。環(huán)境管理與職業(yè)健康安全管理體系雖然運行時間不長，但有質(zhì)量管理體系運行基礎(chǔ)，很快被員工所接受并正常運行，今后安全與環(huán)境保護(hù)管理體系也將與質(zhì)量管理體系一起進(jìn)行監(jiān)督審核。由總工程師帶隊對各監(jiān)理部進(jìn)行巡回檢查，變事后被動解決問題為事前主動預(yù)防指導(dǎo)，取得了良好效果?，F(xiàn)場監(jiān)理措施首先是要制定科學(xué)的監(jiān)理規(guī)劃和切實可行的監(jiān)理實施細(xì)則與作業(yè)指導(dǎo)書。 擬任總監(jiān)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格和房屋建筑工程相關(guān)