【正文】 與 實(shí)施、投資估算與資金籌措、效益分析及研究結(jié)論與建議等。 項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的市場前景，用地條件、資金條件優(yōu)越。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，應(yīng)通過積極的市場推廣，盡快打開國內(nèi)外市場，做到 “ 立足昆明、服務(wù)云南、輻射西南和東南亞國家 ” 。中國產(chǎn)品價(jià)格低廉，有國際競爭力，中國的機(jī)電產(chǎn)品在發(fā)展中國家是有銷路的。工業(yè)化完成的標(biāo)志是先進(jìn)的成套裝備制造業(yè)的建立，中國正朝這個(gè)目標(biāo)努力。四川災(zāi)區(qū)的情況不同，今天中國的經(jīng)濟(jì)實(shí)力遠(yuǎn)非 20 世紀(jì) 80 年代、 90 年代可比，中國今天的經(jīng)濟(jì)體 11 制和經(jīng)濟(jì)政策，也同 20 世紀(jì) 80 年代、 90 年代不一樣了，所以我們相信，四川災(zāi)區(qū)的重建速度會(huì)大大加快，會(huì)規(guī)劃得更好，建設(shè)得更好。 2020 年，在世界經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中趨緩的背景下，在國內(nèi)穩(wěn)中偏緊的宏觀調(diào)控政策指導(dǎo)下，我 省經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能出現(xiàn)高位趨穩(wěn)、小幅回落的態(tài)勢。 招商引資有新突破。 一、工業(yè)強(qiáng)市不動(dòng)搖，做強(qiáng)發(fā)展支柱 13 一是抓工業(yè)的認(rèn)識(shí)要進(jìn)一步升溫，既要在思想上重視工業(yè)，更要在行動(dòng)上支持工業(yè)；既要在戰(zhàn)略上思考工業(yè)，更要在操作上研究工業(yè)，努力營造重視工業(yè)、發(fā)展工業(yè)、全面服務(wù)工業(yè)的濃厚氛圍。進(jìn)一步完善園區(qū)管理 體制和運(yùn)行機(jī)制，賦予園區(qū)更大的經(jīng)營管理自主權(quán)。 環(huán)境容量方面：加快完成工業(yè)園區(qū)等區(qū)域的環(huán)評及污染源普查工作。著力完善為民服務(wù)中心功能，加大項(xiàng)目歸集力度，推行全程代理服務(wù)。成交單價(jià)最高 萬元 /畝，樓面地價(jià)為 元 /平方米，地塊位于昆明市書林街高地村 24 號；成交單價(jià)最低 萬元 /畝，樓面地價(jià)為 元 /平方米，地塊位于昆 明市高新開發(fā)區(qū)；平均成交單價(jià) 萬元 /畝。在 2020 年第六屆中國西部百強(qiáng)縣（市）評選中位列第五名，被云南省委、省政府命名為云南省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展十強(qiáng)縣，先后榮獲 31 個(gè)國家級和省級榮譽(yù)稱號。 第三章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開發(fā)條件 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 地點(diǎn)與地理位置 22 以色列太陽能熱水器市場分析 以色列地處亞洲西部，地中海東南部，氣候夏季炎熱干燥，冬季溫暖濕潤，是世界上太陽能可利用率最高的區(qū)域之一。 以 150 立升容量太陽能熱水器當(dāng)?shù)爻鰪S價(jià)格在200～ 250 美元之間，其中含價(jià)值約 100 美元的普通內(nèi)膽水桶，價(jià)值120～ 130 美元的集 熱器，經(jīng)銷商在市場的銷售價(jià)為 500 美元左右，其中包含 120 美元左右的安裝費(fèi)用和 18%的增值稅。 國外太陽能熱水 器市場分析 美國有上千家太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，佛羅里達(dá)州就有 300 多家。為使太陽熱水器市場重振旗鼓，歐洲太陽能工程咨詢公司（ TECSOL）首次提出 “ 太陽熱水系統(tǒng)熱能供給保證體制 ” ，服務(wù)公司以合同形式對用戶實(shí)現(xiàn)供熱水量的承諾（達(dá)不到合同指標(biāo)以罰款或追賠）先后在法國、西 班牙和德國實(shí)施已取得良好的效果。韓國給予批準(zhǔn)的可再生能源企業(yè)撥款與低息貸款，給用戶低息貸款購買集熱器和光伏電熱等可再生能源，由正常的銀行利息 12％降至 5％。 第四節(jié) 昆明太陽能熱水器市場分析 目前，昆明太陽熱水器市場無序化、集中度低，太陽熱水器商店極不集中，零零散散，遍地開花，整個(gè)市場顯得零亂而原始，不易管理與形成規(guī)模。 太陽能與建筑一體化的特點(diǎn) 一是把太陽能的利用納入環(huán)境的總體設(shè)計(jì)，把建筑、技術(shù)和美學(xué)融為一體，太陽能設(shè)施成為建筑的一部分，相互間有機(jī)結(jié)合，取代了傳統(tǒng)太陽能的結(jié)構(gòu)所造成影響；二是利用太陽能設(shè)施完全取代或部分取代屋頂覆蓋層，可減少成本，提高效益，三是可用于平屋頂和斜屋頂，一般對平屋頂而言用覆蓋式，對斜屋頂用鑲嵌式 ，四是該技術(shù)屬于一項(xiàng)綜合性技術(shù)，涉及太陽能利用，建筑，流體分布等多種技術(shù)領(lǐng)域。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法是在屋頂上安裝太陽能熱水器。目前，我國太陽能與建筑一體化技術(shù)；已基本成熟，力諾瑞特公司掌握了太陽能與建筑結(jié)合的核心技術(shù)，使太陽能熱水系統(tǒng)能夠與建筑完美結(jié)合，并 在國內(nèi)運(yùn)作了上百套的大型太陽能工程，把太陽能與建筑的完美結(jié)合從理論推向?qū)嵺`。目前，我國生產(chǎn)的太陽能電池近 95％用 于出口，其中德國使用的太陽能光伏發(fā)電設(shè)備， 9 成是中國制造。在我國公民心目中，太陽能幾乎就等于太陽能熱水器，對于光伏發(fā)電則很陌生。 第 四 章 開發(fā)建設(shè) 方案 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 整體性原則 以整體性、功能性原則的設(shè)計(jì)思想貫穿全過程。 第二節(jié) 規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案 本項(xiàng)目擬在昆明市周邊工業(yè)園區(qū)內(nèi)征用 500 畝土地， 根據(jù)生產(chǎn) 產(chǎn)品的功能要求 ，將用地分為 兩 期 予以規(guī)劃 。這是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措；是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇；是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變增長方式的必由之路；是提高人民生活質(zhì)量，維護(hù)中華民族長遠(yuǎn)利益的必然要求。介于生產(chǎn)區(qū)和生活、辦公區(qū)之間，布置了與兩個(gè)區(qū)域都有著緊密聯(lián)系的產(chǎn)品展示、試驗(yàn)中心和培訓(xùn)中心，既能起到 “ 隔離帶 ” 的作用，又不失為生產(chǎn)、生活兩大功能區(qū)的聯(lián)系紐帶。 集約性原則 充分保護(hù)自然資源與改善環(huán)境質(zhì)量的同時(shí) ，強(qiáng)調(diào)地塊使用與管理的集約性，便于資源共享，促進(jìn)相互交流，大量的開放性空間創(chuàng)造出“ 舒適、和諧、健康、優(yōu)美且富于文化氣息 ” 的生產(chǎn)、生活環(huán)境。但是，中國光伏產(chǎn)業(yè)正以每年30%的速度增長。目前我國燃煤發(fā)電每千瓦時(shí)上網(wǎng)電價(jià)僅為 元，而太陽能發(fā)電每千瓦時(shí)價(jià)格估計(jì)在 5 元左右。 第七節(jié) 太陽能熱水器與建筑一體化需解決的問題 盡快以法律法規(guī)的形式將太陽能熱水器納入建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃，加大太陽能熱水器結(jié)構(gòu)形式與 建筑物適應(yīng)性的研究力度；制定完善規(guī)范的太陽能熱水器產(chǎn)品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品技術(shù)水平；國家制定在建筑物 30 上安裝太陽能熱水器的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)安裝太陽能；要求太陽能熱水器與建筑結(jié)合的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。所以說，力求做到太陽能熱水器與建筑以及周圍環(huán)境的和諧一致，是這項(xiàng)技術(shù)的核心所在。 太陽能熱水器是一種綠色環(huán)保的產(chǎn)品，不但具有明顯的節(jié)能效果，而且使用安全，壽命長，為人們創(chuàng)造一個(gè)安全、高舒適性的生活環(huán)境，提高了生活水平。一方面廠家需要加強(qiáng)實(shí)力、提高產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)范管理、更新市場理念、做好售后服務(wù)等。另外，太陽熱水器廠家、商家進(jìn)入門檻低，產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，自然認(rèn)識(shí)、理念、素質(zhì)等參差不齊，策略、售后服務(wù)等水平低下。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，日本家用太陽熱水器的普及率已超過 20％。舊金山太陽能與熱電聯(lián)供技術(shù)服務(wù)公司實(shí)行供熱水的收費(fèi)制度，銷售給用戶的是真正的終端商品。在其他歐盟國家中，法國的太陽能市場需求旺盛，去年同比增長 ％。 以色列國內(nèi)有近 20 家熱水器廠家，當(dāng)?shù)厥袌?99%的產(chǎn)品由這些廠家生產(chǎn)，其余很少一部分從土耳其進(jìn)口。 2020年完成主營業(yè)務(wù)收入 、工業(yè) 增加值 億元，期末從業(yè)人員 37080 人。 第一季度昆明市近遠(yuǎn)郊土地供應(yīng)情況：一季度昆明市近遠(yuǎn)郊掛牌交易土地 14 宗，掛牌面積 畝，各地塊分別位于東川區(qū)和安寧市。成交單價(jià)最高 /畝，最低 /畝，平均成交單價(jià) 萬元 /畝。 五、提高行政效率，增強(qiáng)發(fā)展軟實(shí)力 大力推進(jìn)行政提速提質(zhì)提效，努力培育安寧速度、安寧效率、安寧形象。盤活土地存量，消化利用閑置土地，鼓勵(lì)用地單位流轉(zhuǎn)閑置房屋。 二、強(qiáng)化工業(yè)園區(qū)建設(shè)，筑牢發(fā)展載體 牢固確立“工業(yè)園區(qū)化、園區(qū)城市化”的發(fā)展思路，突出規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施“兩個(gè)優(yōu)先”，著眼空間集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約，舉全市之力做大做強(qiáng)工業(yè)園區(qū)，使之成為經(jīng)濟(jì)的增長極、擴(kuò)大開放的示范區(qū)、城市建設(shè)的新亮點(diǎn)。上半年，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均現(xiàn)金收入 4687 元，增長 %，城鎮(zhèn)居民可支配收入 6945 元，增長 %。農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)效益趨好，小春糧食豐產(chǎn)豐收，優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)和特色種植業(yè)競相發(fā)展。民族的凝聚力是最寶貴的精神財(cái)富，它會(huì)迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，不僅有利于災(zāi)區(qū)迅速恢復(fù)重建， 而且將使全國上下增加振興中華的精神動(dòng)力。唐山地震后十年，到上世紀(jì) 80 年代中期，唐山經(jīng)濟(jì)仍是很差的。中國的創(chuàng)新型企業(yè)家雖然相對較少，但近年來已有較快增加。服務(wù)業(yè)在 GDP 中的比重只有 30%多點(diǎn)，仍有很大潛力。項(xiàng)目 的建設(shè)是可行的，也是十分必要的。 項(xiàng)目投入總資金 經(jīng)估算，項(xiàng)目投入總資金 ，其中一期投入 萬元，二期投入 萬元 。 美怡（香港）國際投資有限公司和昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司擬組建投資公司，按照安寧市城市發(fā)展總體規(guī)劃和安寧工業(yè)園區(qū)武家莊片區(qū)控制性規(guī)劃，申請安寧市人民政府通過授權(quán)的方式對武家莊片區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的前期策劃和規(guī)劃，投資建設(shè)片區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施，最大限度地挖掘該片區(qū)土地的潛在價(jià)值，使該片區(qū)土地資源得到激發(fā)、活化和增值，實(shí)現(xiàn)安寧經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展、土地資源的優(yōu)化配置和城市發(fā)展的目標(biāo)。 第三章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開發(fā)條件 ....................... 21 第一節(jié) 國外太陽能熱水器市場借鑒 ................................ 21 國外太陽能熱水器應(yīng)用情況 ..................................... 21 以色列太陽能熱水器市場分析 ................................... 22 歐洲太陽能熱水器市場分析 ..................................... 22 國外太陽能熱水器市場分析 ..................................... 23 第二節(jié) 中國太陽能熱水器市場概述 ................................ 25 第三節(jié) 云南省太陽能熱水器市場分析 .............................. 25 第四節(jié) 昆明太陽能熱水器市場分析 ................................ 25 第五節(jié) 太陽能熱水器市場的規(guī)范管理 .............................. 26 第六節(jié) 太陽能熱水器與建筑結(jié)合現(xiàn)狀 .............................. 26 太陽能熱水器與建筑一體化介紹 ................................. 26 太陽能與建筑一體化的特點(diǎn) ..................................... 27 太陽能熱水器與建筑一體化 要求 ................................. 27 太陽能熱水器與建筑一體化的優(yōu)點(diǎn) ............................... 28 2 我國太陽能與建筑一體化的發(fā)展現(xiàn)狀 ............................. 28 第七節(jié) 太陽能 熱水器與建筑一體化需解決的問題 .................... 29 第八節(jié) 太陽能光伏產(chǎn)品市場分析 .................................. 30 第四章 開發(fā)建設(shè)方案 ................................. 31 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 ............................................ 31 整體性原則 .................................................... 31 生態(tài)原則 ..................................................... 31 集約性原則 .................................................... 31 可持續(xù)原則 .................................................... 31 超前性原則 .................................................... 32 第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 ............................................ 32 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ........................................ 32 第六章 節(jié)水節(jié)能 .................................... 34 第一節(jié) 節(jié)水節(jié)能的必要性 ........................................ 34 第二節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) ................................................ 35 第三節(jié) 建筑節(jié)能 ................................................ 35 第三節(jié) 節(jié)電措施 ..............................