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合同管理考綱知識點分析-文庫吧在線文庫

2025-10-04 14:51上一頁面

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【正文】 上,應(yīng)盡量覆蓋本科目的主要考試內(nèi)容。 (時間、距離等)掌握情況為目的的客觀試題數(shù)量。 ( 3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己 的意志; ( 4)被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 ,被代理人應(yīng)向第三人承擔(dān)民事責(zé) 任,代理人負連帶責(zé)任。 第二部分 合同法 了解 合同的概念及類別; 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè) 立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 ( 4)按合同的主從關(guān)系不同分類 ① 主合同 是指不以其它合同的存在為前提而獨立成立和獨立 發(fā)生效力的合同。 ( 1)提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵守公平原則,確定當(dāng)事人之間 的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé) 任的條款,按照對方的要求對該條款予以說明; ( 2)格式條款具有免除提供格式條款一方責(zé)任,加重對方責(zé) 任,排除對方主要權(quán)利等情形的,該條款無效。 當(dāng)事人訂立合同應(yīng)采用要約、承諾方式,即要約和承諾 是當(dāng)事人訂立合同必須經(jīng)過的階段(或程序)。 ( 2)目的解釋:即根據(jù)訂立合同及履行合同的目的來解釋。 。 、建設(shè)工期、中間 交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技 術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、 竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作 等條款。 ( 3)采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同時,當(dāng)事 人可以在合同成立之前要求簽訂確認書,簽訂確認書時 合同成立。 一般說來,依法成立的合同,自成立時生效。 ( 1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的,損害國家利 益的合同; ( 2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的 合同; ( 3)以合法形式掩蓋非法目的的合同; ( 4)損害社會公共利益的合同; ( 5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。 有撤銷權(quán)的當(dāng)事人向法院或仲裁機構(gòu)提出請求是合 同被變更、撤銷的前提。 ( 2)在變更后而繼續(xù)有效; 在當(dāng)事人依法行使撤銷權(quán)的情況下,該合同基于人 民法院或者仲裁機構(gòu)相應(yīng)地變更其內(nèi)容而繼續(xù)有效。 合同的擔(dān)保; (一)擔(dān)保的概念與特征 合同擔(dān)保,是指對于已經(jīng)成立的合同關(guān)系,合同雙 方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務(wù)人履 行其債務(wù),確保債權(quán)人實現(xiàn)其債權(quán)而采取的一種具有法 律約束力的經(jīng)濟保障措施。 ②保證是以保證人的信用為基礎(chǔ)的擔(dān)保方式,屬于人的擔(dān)保。 2. 定金 ( 1)定金的含義 定金是指當(dāng)事人一方為保證合同債務(wù)的履行,在合 同成立時或在合同成立后履行之前,按照合同約定先行 支付給對方一定數(shù)額貨幣的擔(dān)保方式。 ( 3)處理方式不同:定金視合同履行情況不同而有不同的法律后果,即所謂定金罰則;而預(yù)付款無論合同履行情況如何,收受預(yù)付款的一方當(dāng)事人應(yīng)如數(shù)退還。 ( 3)質(zhì)押與抵押的區(qū)別: ①質(zhì)押要發(fā)生財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利的移交,抵押則不需要移交; ②質(zhì)押的標的物為動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利,不動產(chǎn)不能用于質(zhì)押;抵押的標的物可以是動產(chǎn)和不動產(chǎn),財產(chǎn)權(quán)利不能用于抵押。 締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任,也有別于侵權(quán)責(zé) 任,是一種獨立的責(zé)任,締約過失責(zé)任的實質(zhì)是當(dāng)事人 在訂立合同時違背了誠實信用原則。 4. 合同公證與鑒證的區(qū)別 ( 1)性質(zhì)不同 公證是公證機構(gòu)作出的司法行政行為;鑒證是合同管 理機關(guān)作出的管理行政行為。 不可抗力的事件范圍一般包括以下兩類: ( 1)自然事件,如火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)、瘟疫 等; ( 2)社會事件,如戰(zhàn)爭、動亂、暴動、武裝沖突、罷 工等以及政府法律、行政行為等。 分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān) 連帶責(zé)任。要約人可以撤回 要約,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前 或與要約同時到達受要約人。但承諾人撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。 仲裁協(xié)議的作用如下: ①合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束; ②是仲裁機構(gòu)對糾紛進行裁決的先決條件; ③排除了法院對糾紛的管轄權(quán); ④仲裁機構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進行仲裁。而訴訟則無須雙方當(dāng)事人自愿,一方當(dāng)事人即可提出,屬于對抗性的處理方式。 熟悉 公路工程施工招標的法定招標方式; 招標人必須具備的條件; 招標前期準備工作; 招標代理的有關(guān)規(guī)定; 評標委員會的責(zé)任; 評標定評的原則; 中標與合同生效。 熟悉 主要內(nèi)容、專用條款及監(jiān)理合同協(xié)議書格式; 監(jiān)理合同的生效、終止與變更。 第五部分 合同管理的工作程序及方法 了解 公路工程施工合同管理的依據(jù); 工程分包的種類及要求; 工程保險的性質(zhì)及要求; 違約及其處理; 工程延期、工程費用索賠的概念及主要類型。 合格制也就是 《 公路工程施工招標資格預(yù)審辦法 》 中 規(guī)定的 “ 強制性資格條件評審法 ” 。 ( 2)合同糾紛的管轄 建設(shè)工程合同糾紛一般由工程所在地的人民法院管轄。 合同糾紛的處理方式。要約經(jīng)受要約人承諾,表明當(dāng)事 人之間達成協(xié)議,合同即告成立。 當(dāng)事人訂立合同應(yīng)采用要約、承諾方式。 建設(shè)工程合同和委托合同的有關(guān)規(guī)定。因此,經(jīng)過公證的合同,其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同。 4.承擔(dān)締約過失責(zé)任的形式 賠償損失,即過錯方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,賠償對 方的經(jīng)濟損失。 合同擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。 ( 2)質(zhì)押的種類 質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 ( 4)定金罰則 給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還 定金; 收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還 定金。 ④保證人承擔(dān)責(zé)任的范圍,應(yīng)以被擔(dān)保合同中義務(wù)人所承擔(dān) 的義務(wù)為限,具體范圍依保證人同被擔(dān)保合同權(quán)利人的約定而定。 債權(quán)人與保證人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。但是,被撤銷的合同不影響其中獨立存在 的有關(guān)解決爭議的方法(如仲裁條款)的條款的效力。當(dāng)事人如果請求撤銷合同,人民法院或 者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對申請撤銷的事由進行具體分析而做出 撤銷或變更的裁定。 ( 2)賠償損失 合同被確認無效后,有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此 受到的損失;雙方都有過錯,應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯的大小各自 承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 ( 5)附期限的合同,當(dāng)事人可以對合同生效約定附 期限,自期限屆至?xí)r生效。 ( 3)依法成立的合同,在當(dāng)事人一方違反合同,不 履行所承擔(dān)的義務(wù)時,只要有履行的可能,對方有權(quán)請 求人民法院強制違約方履行合同。 一般情況下,承諾生效時合同成立,承諾生效時間 和地點也就是合同成立的時間和地點。 承包單位不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三 人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義 分別轉(zhuǎn)包給第三人。 ( 6)反義居先原則:即當(dāng)合同中有矛盾和含糊不清之處,引起 對合同的規(guī)定和理解有兩種以上不同的解釋時,應(yīng)當(dāng)以與合同起 草一方相反的意圖優(yōu)先解釋合同。 《 合同法 》 規(guī)定,有下列情形之一的,合同的權(quán)利 義務(wù)終止: ( 1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; ( 2)合同解除; ( 3)債
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